Vente maison calme à Marseille 8 (13008)

* marseille 8ème – secteur pointe rouge – maison de charme à renover – emplacement ultra prisé - potentiel d'extension * nichée au cœur de l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la pointe rouge, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible à seulement cinq minutes à pied des plages, des commodités et du parc national des calanques. Je vous invite à venir découvrir un bien rare au cœur d'un quartier prisé où les maisons sont extrêmement rares à la vente. Édifiée dans les années 40 sur une parcelle de 210 m², cette maison principale d'environ 83 m² séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa configuration évolutive. En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle et climatisation réversible, prolongé par une véranda exposée sud-est. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace nuit. Plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel du bien : à l'entrée de la parcelle, un studio indépendant en duplex de 22 m², avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, espace pour un ado ou télétravail indépendant. Deux cabanons cadastrés de 9 et 4 m² peuvent être transformés en rangements, atelier ou bureau selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin intimiste, rare et précieux dans ce secteur, parfait pour déjeuner à l'ombre, jardiner ou même envisager une petite piscine. Ce coin de verdure ajoute une vraie valeur d'usage au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble des bâtis, mais le potentiel est indéniable. Le plu autorise une surélévation permettant une opportunité exceptionnelle de créer un étage supplémentaire avec une vue mer à la clé. Un bien rare, dans un emplacement confidentiel, proposé à un prix cohérent avec le marché. Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver toute sa splendeur et devenir un lieu de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans ce coin de paradis confidentiel du 8e arrondissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 900980.

Pointe Rouge - Marseille 8 Au calme absolu, à l'abri des regards et à 2 pas de la Mer, ce bien est unique et particulièrement rare à la vente. Idéal investisseur pour de la location saisonnière, souhaitant disposer d'un joli pied à terre à Marseille. Sur une parcelle arborée de 240 m², cette très charmante maison, entièrement rénovée, se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une salle à manger ouvrant tous deux sur une belle terrasse de 22 m², d'une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, de deux chambres (9,4 et 8,83 m² LC) donnant toutes les deux sur une seconde terrasse de 15 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'étage propose une jolie chambre mansardée de 11,28 m² au sol (7,27 m² LC), un bureau de 8,61 m² au sol (2,95 m² LC) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Outre les 2 terrasses de 22 m² et 15 m², un joli jardin de plus de 100 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, une dépendance de 15 m², en fond de jardin, augmentera les possibles de ce joli bien. Le terrain est non piscinable mais un jacuzzi pourra aisément y être installé. Prestations : Double vitrage, porte blindée, climatisation réversible. Proximité : Mer, bus, commerces. DPE : C (155) - A (4) Référence mandat SIMPLE : SNM_1936 Prix de commercialisation : 769 000 euros (Honoraires agence à charge vendeur) Contact : Monsieur BONNAL Agent commercial (EI) – 06 75 47 05 32.

Panorama azur - maison t7 de 177 m² - terrasse - piscine - garage - terrain de 1600 m² - 13008 montredon llinares immobilier vous propose panorama azur, une maison d’exception de 190 m² avec une vue panoramique imprenable sur la méditerranée. Nichée dans un environnement préservé, entre mer et collines, cette demeure garantit un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et beauté naturelle. Son agencement en deux appartements indépendants permet une grande flexibilité d’usage. À l’étage, un appartement t4 de 92 m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Lumineux et chaleureux, il dispose d’un espace de vie agréable, sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer. En rez-de-jardin, un t3 spacieux de 85 m² permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Cet espace indépendant constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. L’extérieur est tout aussi remarquable. Une grande terrasse surplombant la mer invite à la contemplation et aux moments de détente. Le terrain paysagé de 1 600 m², soigneusement aménagé, apporte une touche de verdure et de fraîcheur. La piscine, véritable havre de paix, complète ce cadre enchanteur. Enfin, un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent faciliter le quotidien. Ce lieu unique, alliant charme, confort et potentiel, ravira les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité. Contact : dl / cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2.155 euros / an - honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.550 euros et 2.150 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 t4 de 92 m² + t3 85 m² + piscine + garage + terrain 1600 m² - 13008 montredon.

BIEN SOUS OFFRE SIGA Côté Sud vous propose son coup de cœur, Marseille 8ᵉ, secteur VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE, RARE À LA VENTE, Villa de type 6 année 1974 avec une surface au sol de 154 m² et sur un terrain de 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall qui dévoile des volumes généreux et une circulation fluide, offrant une sensation d’espace et de bien-être immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À ses côtés, une élégante salle à manger promet des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de sa buanderie attenante, a été pensée pour allier confort et praticité. Pour faciliter votre quotidien, un accès direct à une pièce d’eau et un WC ainsi qu'un accès menant au garage. Pour encore plus de confort, le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bain et WC, garantissant intimité et sérénité. À l’étage : Un escalier raffiné mène à un palier baigné de lumière qui dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une terrasse, idéale pour savourer un moment de détente. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’abri des regards, le jardin soigneusement aménagé dévoile une superbe piscine au sel de 8x4 mètres, bordée de plages accueillantes pour de doux instants de farniente. Un local technique abrite une chaudière à gaz à condensation changée récemment, garantissant un confort optimal en hiver. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le four à pizza traditionnel, tandis que les vastes terrasses invitent à de délicieux repas sous les étoiles. Côté stationnement, un grand garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception. Bien que la maison soit en bon état général, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la façonner à votre image. Située dans un secteur recherché, cette villa offre un parfait équilibre entre nature et commodités : écoles, lycées, commerces, transports en commun et bien sûr, la plage accessible en quelques minutes à pied. Un véritable écrin de douceur où chaque instant se savoure… Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Quote-part des charges annuelles : 480 euros / an Pas de procédure en cours. Mandat no991. DPE D. Prix de vente 1 370 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.38% Prix hors honoraires agence 1.300. 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin lau Tel : 07 82 65 84 19 c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

Vente - marseille - 13008 - maison contemporaine - 347 m² - bien d'exception - piscine. Splendide maison contemporaine de 347 m² située dans un îlot de verdure calme et prisé proche du parc pastré. En rez de jardin, une réception ouverte d'environ 150 m² incluant un salon de 80 m² avec cheminée, une cuisine design meublée et équipée, une salle à manger ouvrant entièrement par de larges baies d'angle sur une très belle terrasse en béton quartzé de 200 m² et son espace piscine. La suite de 40 m² avec grand dressing indépendant et salle de bains ouvre sur le jardin paysagé. L'étage offre 4 grandes chambres avec dressings se prolongeant sur une terrasse panoramique de 130 m², un bureau et deux salles de bains. Prestations de grande qualité, harmonie du béton et du bois, très beaux volumes, climatisation réversible gainable. Une piscine avec couloir de nage de 13 m agrémente ce bel espace extérieur avec cuisine d'été et salle de sport. Garage 4 voitures, cave et buanderie. Proche plage. Exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) honoraires à la charge du vendeur.

Maison roy d espagne 8eme en exclusivité pour vous : véritable coup de cœur pour cette maison de type architecte au toit plat dans le parc du roy d’espagne 13008 au calme total, très beau terrain plat d’environ 1200 m² dont 200 m² de terrasses. Exposition idéale, elle profite d’un bel ensoleillement toute la journée l’espace jour est baigné de soleil avec une très agréable vue sur le jardin et s’organise avec salon - cheminée, salle à manger, cuisine indépendante. Toutes ces pièces s’ouvrent sur les terrasses puis le jardin de plein pied. Pour l’espace nuit nous disposons de 4 chambres et un bureau, salle de bain et salle d’eau, 2 toilettes : une suite avec une salle de bain – toilettes, s’ouvrant vers la terrasse, les 2 autres chambres disposent d’une salle d’eau, toilettes séparées et enfin une 4eme chambre, plus petite avec son bureau se situent en entre sol, espace intimiste très agréable. Enfin une belle et grande véranda de 23 m² s’ouvre généreusement vers le jardin et la terrasse véritable havre de verdure et de soleil. Un grand garage, attenant à la maison, un cellier, l’accès à une cave très saine et au vide sanitaire (sous la totalité de la maison et donc dpe d et b bien classé ! ) terrain clos, tout à l’égout, chauffage par climatisation. Une maison à la fois familiale et idéale pour recevoir. À deux pas à pied de tous commerces de proximité. Très saine, en très bon état et très bien entretenue. Proche de tous etablissements scolaires et tout juste à plus de 5 mn des plages de la pointe rouge ou du prado ! Vous serez certainement séduit par cette belle maison type architecte au calme total dans un écrin de verdure. Contact : valérie rosso -de monner agent commercial immatriculée rsac de marseille sous le numéro 420 460 446 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge acquéreur de 4.1% compris dans le prix de vente montant net vendeur : 955 000euros bien en copropriété : lots charges courantes annuelles n-1 : nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

*rare a la vente * marseille 8ème, sur les hauteurs de montredon et de la grotte rolland, belle maison avec parcelle de jardin de 300 m² avec dependance de 25 m², buanderie independante de 10 m² et abris voiture de 16 m². Extension possible sur l'aménagement des combles, et transformation possible des dépendances cadastrées ! Je vous invite à découvrir l'un des environnements le plus recherché de marseille, à 5min à pied de la mer et de la plage des sablettes, au calme absolu avec les collines et la campagne pastré à deux pas. Privilégiés, vous avez l'opportunité de prendre possession d'un petit coin de paradis, cette maison de 73 m² dispose actuellement d'un grand séjour de 27 m², d'une salle à manger ou chambre de 17 m², d'une grande salle d'eau avec wc, d'une deuxième chambre et d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et parcelle arborée ou se trouve un atelier de 25 m² en bâti réaménageable, une terrasse avec vue sur les collines et son four a pizza. Attenant à la cuisine une buanderie de 10 m². Possibilité de stationnement dans l'enceinte de votre propriété (abris garage) et devant la maison sans difficulté. Vous apprécierez le calme absolu de ce quartier à proximité immédiate de la plage, de pastré, des écoles, commerces, bus et commodités. Les extensions possibles vous laissent le choix du réaménagement de cette maison. Amoureux de la mer et des collines, cette maison vous ouvre ses portes pour une nouvelle vie dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 896387.

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700 m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100 m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52 m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18 m². La cuisine de 17 m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18 m² et une master suite de 31 m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21 m² et 22 m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66 m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 896108.

Vous avez toujours rêvé d'une jolie maison à deux pas de la mer ? MAM l'a dénichée ! Située à 3 minutes de la mer et de la plage de la Bonne Brise dans le quartier de la Grotte Rolland, au bout d'une impasse pietonne parfaitement au calme, ravissante maison de plain pied sur une terrasse de 25 m², exposée sud / ouest. L'accès se fait par la terrasse qui méne directement aux pièces de vie d'un seul tenant : salle à manger, séjour, cuisine américaine. L'ambiance est un doux mélange de modernité et d'esprit plage. Au delà de l'atmosphère chaleureuse, Tout est pensé et pratique. Au rez de chaussée s'joutent une première chambre sur cour de 12 m², une salle d'eau indépendante et une deuxième chambre de 11 m² avec accès sur la terrasse principale. À l'étage deux chambres de 15,5 et 16 m² et une salle de bain. À voir sans tarder. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78. Photos complémentaires à venir. 1.

Vente - marseille - 13008 - la pointe rouge - maison en pierre à rénover - jardin - proximité immédiate de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille, à seulement 200 mètres de la mer, cette charmante maison en pierre construite en 1944 représente un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. Nichée dans une rue calme et pittoresque, à deux pas du port et de la plage, cette propriété offre une localisation idéale, presque comme un village, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale, sur deux niveaux, est très lumineuse et offre un grand espace de vie à réaménager selon vos envies. Le salon s'ouvre sur une véranda et sur le jardin, exposés au sud. La cuisine, en cassant la cloison, pourra être ouverte pour faire une seule et même grande pièce de vie. La cheminée en parfait état, fonctionnelle, apportera un cachet supplémentaire à votre futur intérieur. Le jardin fleuri, qui produit des avocats et des citrons, dispose d'un espace suffisant et d'une réglementation pour construire une piscine. Le plu permet également d'élever la maison d'un second niveau (10m de hauteur possible), ce qui permettrait d’offrir une vue mer spectaculaire puisque nous sommes en seconde ligne mer et que les maisons devant sont plus basses. On peut également remonter le mur de la maison et les clôtures afin d'éviter le vis à vis. On retrouve sur la parcelle, à gauche de l'entrée sur rue, un studio indépendant. Il possède sa propre cuisine et salle d'eau. Il est composé comme la maison d'un étage. Avec son entrée séparée, il peut être mis en location pour obtenir des revenus locatifs. Il peut également servir de studio pour un adolescent, ou ajouter un espace indépendant à la maison. Au fond du jardin on retrouve également d'autres dépendances cadastrées servant de rangements pratiques et offrant des possibilités d'aménagement. En résumé, cette maison est idéale pour des acheteurs créatifs et ambitieux, en quête d'une maison avec un énorme potentiel dans un lieu rare. Vous pourrez reconfigurer les espaces selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire et d’obtenir une vue mer incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
. Agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 8ème. Sous offre acceptée. À quelques pas de la plage de la vieille chapelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette très jolie maison rénovée de 130 m², au calme et baignée de lumière, agrémentée d'un joli jardin arboré et d'une petite piscine aux airs de bali. Sur une parcelle de 425 m². Parfaitement agencée, la maison est disposée tel que suit : - au rez-de-chaussée : un très beau séjour ouvert par une baie à galandage sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine toute équipée, une buanderie et le toilette invités. Sur ce même niveau, une jolie chambre avec dressing et salle d'eau pouvant être destinée à un studio indépendant, grâce à un accès privatif sur le jardin. - a l'étage : une suite parentale de 24 m² avec dressing et grande salle d'eau; vous découvrirez également 2 autres belles chambres avec espace rangements, une 3ème salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Un espace parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules devant la maison, sécurisées par un portail automatique, vous apportera un confort optimal. Un petit havre de paix à venir découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 820 060 - greffe de marseillette) laurence rolland entrepreneur individuel 06 23 13 16 09 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 863653).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : POINTE ROUGE, entre mer et Calanques au pied du massif de Marseilleveyre, nichée au sein d'un lotissement au fond d'une impasse boulevard Richard au calme absolu à 200 m² de la plage. Maison individuelle sur deux niveaux de type 4 de 125 m² avec piscine bâtie sur une parcelle de 270 m² environ. Elle se compose au premier niveau d'un vaste séjour cuisine de 50 m² complétée d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage on trouve tous vastes chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une troisième salle d'eau et ue toilette séparé. Climatisation réversible, vitrage aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Produit inédit à Marseille même ! Dans le 8ème arrondissement (quartier très recherché, bord de mer) Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer, elle bénéficie d’un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Cet ancien quartier de pécheur aujourd’hui très recherché et prisé à Marseille bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée. Le projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L’orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l’année. Les plus du projet Une adresse et des villas d’exceptions Des prestations haut de gamme : Carrelage 90 * 90 au RDC Parquet à l’étage Menuiserie en aluminium Volets roulants électriques en aluminium avec gestion centralisée Hauteur sous plafond 2m70 au RDC Chauffage / rafraichissement via pompe à chaleur WC suspendus Suite parentale avec espace dressing et salle d’eau Arrosage automatique des jardins Piscine Multiples espaces de rangement Terrains arborés : un paysagiste est intervenu sur ce projet. Végétation autour des maisons pour préserver au maximum du vis-à-vis. Espace de vie préservé pour garder l’intimité. Pour chaque maison : nous avons le plan architecte d’insertion de chacune des maisons (sur demande) Référence agence : 0000.

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THE HILL - Maison T7 de 228 m² - Jardin - Stationnement - 13008 PERIER Llinares immobilier vous présente : THE HILL, une belle maison T7 de 228 m², idéalement située au calme, sur les hauteurs de Périer, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Cette propriété d’exception vous séduira par son entrée spacieuse, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Le hall d’entrée s’ouvre sur une agréable double salle de réception de 63 m², prolongée par une élégante véranda. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un bureau et des wc séparés. En empruntant le charmant escalier, vous accéderez à l’espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, de trois salles de bain et d’un dressing. À l’extérieur, un jardin paysagé de 350 m² offre un véritable potentiel, notamment avec la possibilité d’y créer une piscine, pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et familial. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien rare à la vente, au calme absolu. Contact DL / Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4000euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3040euros et 4190euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre - 13008 - T7 de 228 m² + Jardin + Stationnement - 13008 Marseille Perier.

Marseille 8 - carré d'or - maison à vendre - 245 m² - 4 chambres - piscine - stationnement. Exclusivité barnes : découvrez une maison exceptionnelle et rare dans le prestigieux quartier du carré d'or. Nichée à l’abri des regards et offrant un calme absolu, cette demeure signée par le renommé architecte pouzet des isles est en parfait état et propose des prestations haut de gamme. Cette adresse confidentielle et prisée saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon et une salle à manger, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine séparée entièrement équipée. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d’une cuisine d’été avec barbecue pour vos moments de convivialité. Deux véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Sophie bocobza 07 85 78 32 90 - agent commercial - ei rsac 502 958 283 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Siga Côté Sud vous propose à proximité de la plage de la pointe rouge une charmante maison de type 2 de 49 m² env loi carrez avec espaces extérieurs et dépendance pour un total de 84 m² env habitables. Nichée au calme d'une impasse, cette maison pleine de charme offre un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre ouvrant sur deux espaces extérieurs aménagés, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bain confortable, d'une pièce bureau actuellement équipée de lits superposés, de rangements ainsi qu'une dépendance aménagée de 9 m² env idéale pour un espace supplémentaire ou un atelier, plus un rangement extérieur. Le tout est situé dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité qu'offre cette impasse privée. Une opportunité parfaite pour adopter le mode de vie méditerranéen avec la plage à portée de pas  ! Prix de vente : 354 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1295 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Achetez votre maison neuve de standing à MARSEILLE 8ème à seulement 200 mètres de la mer ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et piscine privative ! Notre résidence est située à MARSEILLE 8ème et bénéficie d’un environnement calme, en pleine évolution et majoritairement pavillonnaire. Au sein d'un ancien quartier de pécheur aujourd’hui très recherché et prisé à Marseille, notre projet bénéficie de la proximité des calanques pour profiter des joyaux de la méditerranée. Notre projet haut de gamme propose de belles maisons individuelles dotées de beaux jardins privatifs avec piscine privative. L’orientation sud et la vue sur les collines permettra de profiter du doux climat méditerranéen tout au long de l’année. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre maison de standing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Family beach - maison t5 de 150 m² - terrasse - jardin - piscine - 13008 llinares immobilier vous propose : family beach, une maison familiale t5 de 150 m² à deux pas des plages du prado, dans une copropriété privé et sécurisé. Profitez d'un calme absolu tout en étant proche du bord de mer et des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine vous invite à la détente. Place de stationnement. Un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact sophie gros : 06 15 20 46 15 attestation collaborateur : adc13102024000001651 rcp : 64192605 - sg / copropriété : 12 lots (maison) - procédures en cours : nc - taxe foncière : 4612euros / an - charges annuelles : 1200 euros (100euros / mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes. ) - honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1690euros et 2380euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13008 t5 de 150 m² + terrain 360 m² + piscine.

Maison de charme avec piscine - perier / roucas - 13008 marseille la campagne à la ville : nichée dans un ilot de verdure de 800 m² environ, cette maison de charme avec vue dégagée sur un vallon verdoyant est au calme absolu. Elle s'organise autour d'un séjour prolongé par une agréable véranda, une salle à manger et une cuisine équipée. R + 1: 3 chambres, un bureau (possible 4ème chambre), une salle de bains et une salle d'eau. Le jardin aux essences méditerranéennes accueille la piscine. Un studio indépendant et un garage double. Contact lou castella : 06 32 57 98 86 agent commercial r. S.A. C n°981 820 640 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez lou castella 06 32 57 98 86.

Découvrez cette magnifique maison individuelle T6, sur un terrain de 650 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette demeure de caractère offre de beaux volumes tout en nécessitant quelques travaux pour révéler son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger lumineuse, ouverte sur un salon convivial, parfait pour les moments en famille. La cuisine séparée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l’espace culinaire de vos rêves. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une suite parentale ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert les pièces de nuit. Vous trouverez une seconde chambre spacieuse, ainsi qu'un dressing attenant, parfait pour optimiser le rangement. Ce niveau comprend également trois autres chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de loisirs. Deux WC sont disponibles à cet étage, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison. Une salle d’eau avec WC et une chaufferie se trouvent également à ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Le jardin est piscinable, avec un espace dédié. Cette propriété dispose d’un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Borely marseille 08 -somptueuse villa t5 + jardin à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir cette splendide demeure neuve, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. Elle se compose d'un double séjour au rez de chausser et au 2ème niveau lumineux et conviviales. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle à manger et le salon, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les chambres, quant à elles, mesurant toutes les trois 17 m² permettent de se retrouver au calme dans des espaces spacieux et chaleureux. Au rez de chausser et au deuxième niveau de la maison se trouvent deux terrasses d'extérieur ou vous pourrez passé de longues soirées entre amis pendant les temps chauds d'été. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. À quelques encablures des plages, procurant les moments de détente. Les prestations de haut standing avec un accès sécurisé, vous assurent un confort haut de gamme à la hauteur de vos exigences. Cette villa représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9130co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots (pas de procédure en cours).