Immobilier à Marseille 8 (13008)

Appartement marseille 3 pièces 73 m² - 455 400 secteur prisé de la pointe rougen côté mer et plages, idéalement situé : découvrez ce beau t3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition et surtout au calme. Au sein d'une belle résidence de standing, située au coeur de du 8 ème arrondissement de marseille dans le quartier de la vieille chapelle vous êtes à proximité directe des commodités à pied. Cette résidence offre une architecture contemporaine et de la tranquillité grâce à son îlot de verdure central. Elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce t3 de 73 m² est au 1e étage. Sa belle terrasse de 11 m² est exposée sud-ouest vous pourrez l'utiliser toute l'année. Belle pièce à vivre de 33 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif et sécurisé en sous-sol. À 10 minutes à pied du parc borely et des plages du prado, à 5 minutes de la pointe rouge et son port typique. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin, vous avez 4 arrêts de bus à proximité immediate et la navette maritime à moins d'un kilomètre. Le parc national des calanques, le vieux-port, la corniche, les plages à perte de vue. Autant d'atouts - sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de t2 et de t4 aussi. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, charges courantes « prévisionnelles » de 1580 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 455 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1530 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Serge litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine t5 de 150 m², située dans une allée privée et sécurisée à proximité des plages du prado, secteur corniche commandant rolland cette villa parfaitement entretenue et décorée avec gout, s'ouvre, dès l'entrée, sur le jardin arboré offrant un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuners extérieurs ombragés. 3 niveaux fonctionnels pour organiser la vie familiale, avec en rez de chaussée, un confortable séjour / salon et sa cheminée, une cuisine équipée ouverte et lumineuse, une pièce pouvant accueillir un bureau ainsi qu'un sous-sol permettant des rangements et une cave à vins. Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement. Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai 1.295. 000 euros honoraires vendeurs copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Serge litvinoff vous propose à marseille 13008, dans le secteur très agréable de la pointe rouge, proche de la mer, du port et de la route vers les calanques, un très lumineux t2 au dernier étage de 47 m² avec sa terrasse d'environ 15 m² au prix de 280.000 euros. Situé dans une résidence intimiste de standing, il se compose d'un hall avec placard, d'un séjour / cuisine de 28.5 m², d'une chambre de 10.6 m² avec rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé. C'est un bien de qualité, très fonctionnel, en parfait état, habitable immédiatement, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports). Un garage est proposé en sus. Le prix est de 280.000 euros frais charge vendeur inclus. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13008 Dans le quartier de Saint Giniez T3 / T4 de 74 m² en étage éleve, en parfait état, très lumineux. Une petite entrée ouvre sur la pièce à vivre de 29 m² avec une belle cuisine équipée, le tout ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, et au calme car donne sur les jardins. Une loggia fermée. Un couloir dessert la partie nuit avec un dressing. 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes séparés. Double vitrage. Interphone. Une cave. Asenseur parking libre dans la résidence fermée. Un beau jardin à l'arrière de la résidence. Local à vélo. Gardien. Cet appartement est au coeur de toutes les commodités mais très calme car aucune pièce ne donne sur la rue. Proximité de toutes les commodités Merci de me tél au 06 64 49 69 26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

* marseille 8ème – secteur pointe rouge – maison de charme à renover – emplacement ultra prisé - potentiel d'extension * nichée au cœur de l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la pointe rouge, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible à seulement cinq minutes à pied des plages, des commodités et du parc national des calanques. Je vous invite à venir découvrir un bien rare au cœur d'un quartier prisé où les maisons sont extrêmement rares à la vente. Édifiée dans les années 40 sur une parcelle de 210 m², cette maison principale d'environ 83 m² séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa configuration évolutive. En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle et climatisation réversible, prolongé par une véranda exposée sud-est. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace nuit. Plusieurs annexes viennent enrichir le potentiel du bien : à l'entrée de la parcelle, un studio indépendant en duplex de 22 m², avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, espace pour un ado ou télétravail indépendant. Deux cabanons cadastrés de 9 et 4 m² peuvent être transformés en rangements, atelier ou bureau selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin intimiste, rare et précieux dans ce secteur, parfait pour déjeuner à l'ombre, jardiner ou même envisager une petite piscine. Ce coin de verdure ajoute une vraie valeur d'usage au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble des bâtis, mais le potentiel est indéniable. Le plu autorise une surélévation permettant une opportunité exceptionnelle de créer un étage supplémentaire avec une vue mer à la clé. Un bien rare, dans un emplacement confidentiel, proposé à un prix cohérent avec le marché. Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver toute sa splendeur et devenir un lieu de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans ce coin de paradis confidentiel du 8e arrondissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 900980.

Dernier etage appartement t5 - vue mer panoramique - mairie de bagatelle - 13008 marseille rare : vue mer imprenable sur la mer et les îles pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis. D'une superficie de 215 m², il s'organise en duplex autour d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres et 3 salles de bain. Il dispose de 3 généreuses terrasses, une cave et deux garages en sous sol. À remettre au goût du jour. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 916. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Vente - marseille - 13008 - résidence sécurisée - appartement 4 chambres - terrasse - parking - cave. Appartement t5 – 118 m² – résidence sécurisée avec piscine – box + cave à vendre au cœur du 8e arrondissement, dans une résidence sécurisée des années 1970 avec piscine, appartement traversant de 118 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée est - quatre chambres, dont une avec accès extérieur - une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes. Nombreux rangements les plus : appartement au calme absolu, sans vis-à-vis traversant est-ouest, lumineux box fermé électrifié en sous-sol cave privative résidence arborée avec piscine proximité immédiate des écoles, transports, commerces, plages et accès autoroutiers. prévoir travaux de rafraîchissement – fort potentiel ! Charges de 1 196 euros / trimestre comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, les parties communes, la piscine et le jardin, le concierge. Contact - jessica garreau de loubresse : 06 16 67 66 17 agent commercial ei (rsac 919675 207) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 784 euros / an - jessica garreau de loubresse - agent commercial - ei - rsac 919 675 207.

Marseille 8 rue Paradis L'agence Laforêt vous propose ce bien rare sur le carré d'or Bel appartement de type 4 de 128 m² avec belle terrasse dernier étage Se compose d'un grand séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale et ses multiples rangements ainsi que la clim Ce bien offre un cadre citadin dans une copropriété bien entretenue de 1970 dans le confort contemporain Taxe foncière : 3700 euros Charges Mensuelles : 340 euros Classe énergie : D/D Veuillez contacter Mr Delhomme David au 06 19 62 09 43 RSAC / 7489 811 618 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 125 m², avec un espace de vie de 50 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 124 m² trois chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative son prix : 1 300 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 154 m², avec un espace de vie de 45 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 224 m² quatre chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative un espace buanderie a également été intelligement pensé. Son prix : 1 820 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.