Vente maison calme à Montbazon (37250)

Idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² avec une magnifique cours. Cette maison, très bien entretenue vous offre : -au Rez de chaussée : un séjour, une vaste cuisine avec terrasse attenante, un WC séparé -au premier : deux magnifiques chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC -au deuxième : un coin bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC Sur les extérieurs, vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et au calme. Autres atouts : cave voutée, local fermé permettant d'abriter vélos / motos. À votre disposition pour tout complément d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 025 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

À Montbazon, charmante commune aux portes de Tours, cette maison des années 70 n'attend que vous pour lui redonner vie. Installée sur une parcelle de 900 m², elle offre un cadre agréable, au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des commodités, des transports (bus et train, supermarché). L'environnement est idéal pour un quotidien pratique, avec la tranquillité en prime. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose aujourd'hui d'une entrée sur sejour, salon avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, cellier, toilette et une chambre. Le tout est à repenser à votre goût, pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'étage est composé de deux chambres, une salle de bain, un toilette. Egalement à disposition un garage, un bucher, un atelier attenant pour stationner ou bricoler en toute saison. Côté jardin, le terrain plat piscinable et spacieux offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un potager, une terrasse ensoleillée ou une aire de jeux pour les enfants. Cette maison représente une belle opportunité avec des possibilités comme présentées sur les cinq derniers visuels pour celles et ceux qui rêvent de rénover et de s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours. À votre disposition pour vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

: descriptiont du bien : ; très belle maison de tradition et moderne, rez de chaussee : entrée, wc, buanderie, débarra, garage, salle a manger / cuisine, salon, suite parentale. 1 etage : palier chambre 2, dressing, dégagement, salle d'eau, chambre 3. Taxe foncière 1322 euro : les atouts de cette maison : cette maison et bien situe au sud de montbazon, et a 3 minutes de l'autoroute a 10. Terrain clos, avec ses panneaux solaires, dans un endroit calme, et non isole. Cuisine salle a manger 38 m² et salon 35 m². Les chambres entre 11 m² et 16 m². Type de chauffage : poêle a bois avec distribution par bouche dans les plafond, poêle granule. : diagnostique energetique : d p e : et c et g e s et a, estimation du cout annuel minimum et maximum des énergies pour un usage standard et 1169 et 1582 euro par an, établi a partir des prix de l'année 2021. : le bugdet : le montant total avec honoraire d'agence inclus : 459753 euros a 3,60 % en charge acquereur, soit 443777 euros net vendeur. Charges acquereur = transparence : reglementation : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monetaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 bpa saint sebastien-sur-loire (44230).Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 401183 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, maison composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres une salle de bain. un sous sol aménagé comprenant une vaste piéce, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. un double garage, une terrasse et un jardin paysagé completent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Située à Montbazon, cette Charmante Maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants, tout en étant à proximité directe des commodités, commerces et écoles. Construite en 1965, cette maison d'environ 100 m² sur un terrain de 805 m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'espace de vie lumineux en haut de cette Jolie Terrasse vous attend avec une entrée donnant sur un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec son espace salle à manger et une partie salon avec une charmante cheminée que l'on aperçoit sur les photos. Une cuisine Fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, de qualité vous donnera accès à une BELLE et LUMINEUSE VERANDA de qualité et chauffée avec une vue imprenable sur la verdure et votre jardin. Pour la partie nuit, un couloir aménagé vous conduira à 3 belles Chambres. Sur ce niveau vous découvrirez également une salle d'eau bien aménagée avec sa grande douche et 1 toilette indépendant. Les pièces sont aménagées de manière à offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Cette maison à deux étages offre un agencement optimal pour une meilleure organisation des espaces. De plus, le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et où chaque univers trouvent sa place. En sous sol vous découvrirez, une pièce Atelier pour bricoler, un Garage, une Pièce d'eau avec douche et WC, une Pièce chaufferie et une Jolie surprise pour recevoir et profiter de moments unique en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est un véritable cocon de douceur. Idéale pour une famille en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement. Cette maison à Montbazon représente une belle opportunité. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos, et pourquoi pas être le premier à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montbazon, a moins de 800 mètres des commodités cette maison de 1972 dispose d'une situation idéale au calme dans une impasse et se compose de 110 m² habitables sur une parcelle de 900 m² de jardin : rez-de-chaussée : entrée 7 m², salon-salle à manger 30 m², cuisine 10.54 m², une chambre 9 m², cellier, wc. Etage : deux chambres (10.70 et 11 m²), sdb 8.25 m², wc. Garage et cellier attenants. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3620 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 230 000 € dont 4,36% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 220 385 € - réf : 032 / 1350 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison en pierre, idéalement située, proche commerces, écoles, arrêt de bus et au calme, vous séduira par ses espaces et son jardin sans vis à vie. Possédant 4 chambres, une dépendance et une cave, elle se distingue particulièrement par son potentiel, son charme de l'ancien et bien d'autres atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Veigné maison pleine de charme avec espace de vie confortable et à proximité des commodités dans un secteur résidentiel calme, agréable maison lumineuse d'une surface habitable de 140 m² implantée sur un terrain piscinable de 820 m². Rdc : une grande entrée avec placard, un double séjour traversant en triple exposition avec poêle à granulés et un accès direct sur la terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son accès à la terrasse, un espace cellier et un toilette. Étage : un pallier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing, 2 grandes chambres avec placard et une 4ème chambre avec mezzanine composée d'un bureau, d'un dressing et d'un espace nuit (possibilité de créer une pièce supplémentaire). - un garage - pompe à chaleur récente - huisserie pvc double vitrage - nombreux rangements diagnostic en cours pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Mme trinquier 06 61 30 13 55 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Iad france - maud piquenard vous propose : * veigné tartifume – quartier calme et recherché * maison 4 chambres + 1 bureau – sous-sol complet – parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •une entrée, •un salon-séjour lumineux, •une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, •une chambre de 12 m², •une seconde chambre 10 m² •un bureau, •une salle d’eau privative avec fenêtre, •et des wc séparés. À l’étage : •deux chambres supplémentaires dont une de 17 m² •une salle de jeux, •un espace de rangement, •une salle de bains à moderniser selon vos envies, •et des wc séparés. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : •un garage avec porte motorisée, •une buanderie, •une cave, •un cellier, •et un atelier. Construite selon des méthodes traditionnelles, cette maison ne contient pas d’amiante et bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé d. Elle se situe à proximité immédiate : •des commerces (600 m), •des écoles (1 km), •des transports en commun (arrêt fil vert rémi à 3 min à pied), •de la gare de montbazon (850 m), •et des grands axes (rocade et a10 à 5 min en voiture). Je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur un terrain de 531 m², cette maison du xviiie / xixe siècle allie authenticité et potentiel. Ses atouts : véranda d'accueil et cuisine conviviale 4 chambres et un grenier aménageable garage double et jardin à aménager un cadre paisible, un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter patricia de l'agence belisimmo de ballan-mire au 06 50 52 69 73 - 02 47 54 52 36 - email : p.boistier-beato@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia boistier beato (ei) agent commercial - numéro rsac : 884346594 - tours.

Iad France - Manon Vallon vous propose : Maison à vendre à Veigné – 90 m² au cOEur du bourg Découvrez cette charmante maison de bourg située en plein centre de Veigné, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Avec ses 90 m² habitables et sa terrasse de 40 m², elle allie confort et praticité. Localisation : Idéalement placée en plein centre de Veigné, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports (bus direct vers Tours, gare à proximité) et à toutes les commodités (commerces, écoles, services). Descriptif : Superficie : 90 m² habitables Dès l'entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing d’entrée et / ou de buanderie. Pièce de vie : Cuisine de presque 14 m², offrant de nombreux rangements. La place a été laissée pour un lave vaisselle, un micro-ondes et un frigo. Salon séjour : Un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. À l'étage, 3 chambres dont une pouvant servir de chambre enfant ou de bureau. Salle de bain : à remettre au goût du jour, de 7 m², équipée pour accueillir à la fois une douche et une baignoire. Extérieur : Terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours et pour garer la voiture en cas de besoin. Rangement Vélo possible. Prise électrique et point d'eau. Portail électrique pour un accès sécurisé. Points techniques : Sécurité : Maison sous alarme pour une tranquillité absolue. Confort : Volets électriques et fibre installée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Informations pratiques : Un bien rare sur le marché, alliant le charme du bourg et la praticité d’un accès direct à Tours. Intéressé(e) ? Contactez moi pour une visite, la visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813639119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Nouvelle Maison Individuelle de Plain-Pied - À Découvrir ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement calme et paisible, idéale pour profiter du confort d'une habitation neuve. Construite en 2023, cette maison offre des prestations haut de gamme qui répondront à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Avec une surface habitable de 91,41 m², cette maison vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel, sans étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur de cette maison neuve se compose de plusieurs pièces soigneusement aménagées pour votre bien-être. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est prêt pour vous permettre d'emmenager rapidement et sereinement dans votre nouveau cocon. Idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de confort, cette maison individuelle de plain-pied est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de quiétude tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez également d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour aménager un espace extérieur selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Houitte vous propose : MAISON entièrement RÉNOVÉE, située dans un CADRE VERDOYANT et CALME, à 7 minutes du Bourg de Veigné et 3 minutes de Saint-Branchs. Vous serez séduit par le charme de la maison, le niveau de finition des travaux et l'environnement verdoyant. Idéale pour les amateurs de calme et de nature. Cette propriété est également idéale pour une activité libérale, du locatif mais aussi la création d'un gîte. La maison comprend une belle surface de vie LUMINEUSE : une 1ère pièce chauffée vue sur l’extérieur, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec espace de douche, un wc indépendant. Au 1er étage vous serez charmé par cette belle chambre mansardée et sa salle de douche attenante, wc à l'étage. Une grange vous permettra de créer un garage fermé ou bien une habitation, une activité libérale, un gîte. L'environnement extérieur est un véritable atout avec un vaste jardin de 990 m² clôturé et exposé plein sud où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous relaxer sous le doux soleil de la région. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Un service de bus scolaire dessert le hameau. La maison a été entièrement rénovée et repensée. Les travaux effectués sont les suivants : agencement, isolation, huisseries, sols, murs, cuisine, salles de douche, wc, électricité, plomberie, radiateurs, ballon d’eau …. Libre de suite, vous aurez simplement à choisir vos sols et vasques des salles d'eau pour vous sentir complètement chez vous ! Elle sera idéale pour une vie de couple ou de famille. Cette maison n'attend que vous. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE, située à 5 minutes à pied du bourg, de ses commerces et écoles, dans un quartier résidentiel et privilégié, venez découvrir cette maison de 1959 offrant de belles possibilités après une rénovation. Un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, permettant un mode de vie tout à pieds. La parcelle entièrement close de 584 m² dispose d'un terrain plat tout autour de la maison avec une terrasse à l'arrière orientée ouest idéale pour prolonger vos déjeuners et dîners aux beaux jours. Actuellement, la maison est composée d'une entrée, un séjour orientée à l'ouest, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le rez-de-jardin dessert une buanderie, une cave, une grande cuisine d'été, un garage de 22 m². Calme, saine, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette maison qui nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Les plus : La totalité du rez-de-jardin, d'une surface de 70 m², non compris dans la surface habitable vous séduira par sa capacité de rangements ou d'aménagement selon vos besoins. Vous disposez d'une voiture, et / ou des vélos à ranger, un garage fermé vous attend. Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 903569.

Cette maison idéalement située, dans un cadre vervoyant et au calme, vous séduira par ses volumes, son séjour lumineux, ainsi que son jardin sans vis à vie. Elle se compose de 2 chambres avec une possibilité d'une 3e. Elle offre des dépendances de l'espace et bien d'autres atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Proche commerces, bus fils vert, écoles à pieds. À 15 minutes de Tours et à 8 minutes de l'autoroute A10, laissez-vous séduire par cette jolie maison ancienne rénovée. Une entrée indépendante vous accueille pour vous conduire dans un espace de vie cosy et authentique avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec une extension sur le jardin. Une belle chambre en rez de chaussée avec uns salle d'eau et WC. À l'étage vous disposerez d'une mezzanine avec du cachet distribuant sur deux belles chambres et une salle de bains. En annexe, un garage de 30 m² et un joli jardin avec puits sans vis à vis au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Monts - Emplacement Idéal ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied idéalement située à Monts, offrant un accès direct et à pied à toutes les commodités : commerces, écoles (y compris le collège), gare et cabinet médical. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre se compose de : De plain-pied : Une suite parentale pour votre confort. Un salon lumineux et une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux. Des toilettes séparées. Des rangements pour optimiser l'espace. À l'étage : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Un dressing pour organiser vos affaires. Une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol semi-enterré : Un garage pour votre véhicule et du stockage supplémentaire. Une cuisine d'été pratique pour les repas en extérieur ou les conserves. Une cave pour les amateurs de vin ou pour un stockage au frais. Un espace rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié : Tout est accessible à pied, un véritable confort au quotidien ! Maison de plain-pied : Facilité d'accès et de circulation. Espaces bien définis : Coin nuit à l'étage pour plus de calme. Sous-sol aménagé : Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-mo dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et en retrait de la route, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et sa proximité avec les commodités : écoles, commerces et maison de santé accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cellier, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier idéal pour un bureau ou une salle de jeux, celui-ci dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux pièces supplémentaires, déjà isolées, avec plaques de plâtre posées et électricité installée, n'attendent plus que les finitions (bandes, peinture et revêtement de sol) pour ajouter 25 m² supplémentaires à la surface habitable. Côté confort, cette maison est équipée d'un plancher chauffant électrique basse température, d'une climatisation réversible et d'une centrale d'aspiration intégrée. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec sous-sol, d'une cave, d'un préau avec cuisine d'été, d'un bûcher et d'un atelier. Atout majeur : la maison est idéalement située à 5 minutes en voiture de la gare et des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements tout en étant préservée de toute nuisance sonore. Cette maison combine calme, praticité et confort moderne, le tout dans un secteur recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Entrepreneur individuel Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (422 330 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison Familiale de 140 m² sur un Terrain de 1005 m² * Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m² située à Monts, sur un terrain de 1005 m², offrant un cadre de vie idéal. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine offre un accès direct à la terrasse, un atout idéal pour profiter des journées en extérieur. Un couloir vous mène ensuite vers deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec doubles vasques et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bel espace buanderie ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1005 m² est entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un chauffage au poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques indépendants pour un confort optimal. Les volets électriques sur l’ensemble des fenêtres apportent praticité et sécurité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété située à 5min du Leclerc de Joué les Tours, vous séduira par son jardin arboré et intimiste, au calme ainsi que par ses espaces. Possédant une vie de plain pied, elle se distingue également par son fort potentiel et bien d'autres atouts. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Christine Jouan vous propose : Charmante Maison de 147 m² (au sol) et avec Jardin et Garage à Monts Située dans la commune de Monts, cette maison vous offre un cadre de vie au calme avec son jardin arboré de 603 m² et son garage attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau. À l'étage, Un espace mezzanine offre un lieu cosy pour se détendre. deux grandes chambres mansardées. Le jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des espaces verts, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et prisé pour sa qualité de vie, cette maison familiale vous séduira par ses 5 chambres, sa cuisine entièrement équipée, et son salon-séjour lumineux avec vue sur les bois sans aucun vis à vis. Les : Cheminée bois, terrain entièrement clos, garage et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - florence piot vous propose : à decouvrir ! Maison familiale de 128 m² avec 4 chambres à chambray-les-tours située dans un secteur calme et résidentiel de chambray-les-tours, cette charmante maison familiale sur sous-sol est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur. Dans un environnement paisible et privilegie, à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison propose un cadre de vie agréable et chaleureux. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, une piece de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminee insert, ainsi que deux belles chambres avec placards-penderies, une salle d’eau et un wc indépendant. Au rez de chaussée, une cuisine d’été donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards- penderies, une salle d’eau, un wc avec dégagement comprenant un espace dressing, ainsi qu’un cellier et un garage. Un espace de stationnement privatif est également à votre disposition. Côté extérieur, un jardin bien entretenu constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, chambray les tours, belle opportunitée pour cette maison de 86 m² sur un terrain clos de 440 m². Elle vous offre entrée salon séjour, cuisine aménagée récente, trois chambres, salle de bains, wc. De plus un sous sol complet, avec la possibilité de louer un studio (travaux en cours). Forte demande car proche école d'infirmière. Le système de chauffage vient d'être changé pompe a chaleur réversible, nouveau dpe en cours. Vivre au calme proche toutes commodités, avec un loyer complémentaire. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jaime de magalhaes, tél. : 06 52 08 20 73, e-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 477855951.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 168 m², construite en 2016, idéalement située dans un environnement calme et recherché à Chambray-lès-Tours. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités (commerces, fac, hôpitaux) et des axes principaux (A10 et A85 à moins de 5mn). Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. -Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. -Une chambre, deux salles d’eau, et un WC indépendant. À l’étage : -Deux grandes chambres offrant une belle vue sur le jardin. Extérieurs : -Terrasse conviviale pour vos moments de détente. -Jardin arboré, clos et paysagé, idéal pour la vie en famille, terrain d'environ 2000 m². -Très grand garage privatif pour un stationnement sécurisé. Équipements & confort : -Chauffage performant via pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs). -Fibre optique, interphone, alarme, ventilation mécanique contrôlée. -Exposition traversante est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Un bien rare, alliant modernité, espace et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.