212 000 € -4 %
Maison 4 pièces 121 m²
Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350) Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de village est une charmante maison rénovée avec soin, alliant commodités modernes et charme intemporel. Bénéficiant de 121 m² de surface habitable, la propriété a été méticuleusement rénovée il y a quatre ans par une entreprise de construction locale réputée, garantissant une finition de haute qualité. Chaque détail de cette maison reflète un savoir-faire soigné et une attention aux normes de vie modernes. Extérieur et structure La maison dispose d'un toit entièrement remplacé et isolé, conçu pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort. Toutes les fenêtres et portes coulissantes sont fabriquées en aluminium durable et équipées de double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété bénéficie également d'un jardin orienté au sud, accessible par de grandes portes coulissantes, qui baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin comprend une terrasse carrelée de 30 m², parfaite pour les repas en plein air et la détente, ainsi qu'un parking et un abri en pierre robuste offrant des solutions de rangement pratiques. Espaces de vie Le cOEur de la maison est le vaste espace de vie ouvert, un espace qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et les zones de détente. La cuisine entièrement équipée est le rêve de tout chef, avec des appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur et un congélateur intégrés, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. La pièce maîtresse de la cuisine est l'îlot, qui sert à la fois d'espace de travail pratique et de salle à manger décontractée, avec un bar à petit-déjeuner et un évier intégré. La salle à manger s'intègre sans effort dans l'espace de vie, créant un environnement harmonieux idéal pour se divertir ou se détendre. Caractéristiques de conception moderne Un escalier en bois et en métal remarquable mène à une mezzanine, un espace polyvalent qui peut être adapté à vos besoins. Qu'il soit utilisé comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou coin lecture, cet espace ajoute une touche de design contemporain et de fonctionnalité à la maison. L'escalier lui-même est une pièce maîtresse, mêlant des matériaux modernes à des lignes épurées et épurées. Chambres et salles de bains La propriété offre deux chambres bien aménagées. La chambre principale est une retraite luxueuse, dotée de placards intégrés du sol au plafond qui offrent un espace de rangement abondant. La salle d'eau attenante comprend une grande douche à l'italienne, des lavabos doubles et un élégant radiateur mural, alliant fonctionnalité et ambiance spa. Plus loin dans le couloir, vous trouverez des toilettes séparées et une deuxième chambre, éclairée par un puits de lumière Velux qui remplit l'espace de lumière naturelle. L'agencement assure intimité et confort aux résidents et aux invités. Équipements modernes Chaque élément de l'infrastructure de la maison a été mis à jour pour répondre aux dernières normes de construction, y compris l'électricité et la plomberie de pointe. Cela signifie que vous pouvez emménager en toute tranquillité, sachant que la propriété est aussi pratique que belle. Style de vie Avec sa rénovation impeccable, ses caractéristiques modernes et son ambiance chaleureuse, cette maison de village est vraiment clé en main. Il ne vous reste plus qu'à déballer vos valises et à commencer à profiter du style de vie qu'elle offre. Imaginez-vous siroter un apéritif sur la terrasse ensoleillée, entouré de la tranquillité de la vie de village, ou organiser des rassemblements dans l'espace de vie élégant et ouvert. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un espace conçu pour améliorer votre qualité de vie. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une retraite de week-end, cette propriété est un mélange parfait de confort, de style et de praticité, prête à vous accueillir chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 135 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
