Vente maison à Nantes (44)

Iad France - Claire Gautier vous propose : NANTES-CANCLAUX : maison 3 chambres + 1 bureau / jardin / garage. Maison idéalement située au calme à proximité des places Canclaux et Mellinet et entièrement rénovée récemment. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements. La pièce de vie de 26 m² est lumineuse et chaleureuse : elle bénéficie de grandes ouvertures sur le jardin, d’une cheminée et d’un parquet. La cuisine attenante mesure 9 m², elle est aménagée, équipée et est prolongée par une véranda. À ce niveau, se trouvent également un bureau avec salle d’eau et toilettes séparées. L'étage offre trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le jardin de 300 m² est entièrement clos de murs et au calme, un garage sur la parcelle ainsi qu’un box à quelques mètres complètent l’ensemble. Cette maison comporte de nombreux atouts : son emplacement au sein d'un quartier recherché, sa luminosité, son agréable jardin au calme et son état intérieur soigné. Privilégiez les appels pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : Vous recherchez du Calme mais avec la proximité des services ? De beaux volumes ? Une maison moderne et lumineuse ? Ici tout est réuni ! Je vous propose cette maison dans le Quartier très prisé de Sainte-Anne, dans une impasse privé et sécurisé avec stationnement gratuit ! Cette charmante maison dévoile une entrée avec rangement, des pièces de vie totalisant 55 m² avec cuisine séparée d'un cuisiniste. Les baies vitrés du salon donnent un accès au charmant jardinet avec terrasse très bien exposé. Un toilette séparé en rdc. À l'étage, on y trouve une suite parentale avec sa salle de bain et son placard, une chambre avec placard et une troisième chambre avec dressing. Les 3 chambres profitent de beaux volumes entre 12 et 15 m². Un second toilette séparé et un salle d'eau. La jardin paysager est clôturé et vous profiterez d'un garage avec point buanderie. En recherche active ? Contactez-moi pour visiter cette charmante maison proche du jardin extraordinaire, et à deux pas des commerces et des bus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maelenn le moelle vous propose : uniquement chez iadfrance - nantes - chantenay - maison - 2 chambres - possibilité 3 chambres - garage - veranda - jardin - environnement calme _ découvrez cette maison parfaitement entretenue de 92 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, équipée & aménagée, un lumineux salon / séjour, un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. Une véranda récente (2016) et un garage complètent le tout. Ses atouts : jardin clos & arboré sans vis-à-vis - exposition sud-est - transports et commerces à proximité immédiate - dpe c - porte de garage motorisée - huisseries récentes - maison facilement évolutive ! Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.6€ par mois (soit 475.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, au pied de l'arrêt de chrono bus c1,7 arrêts pour rejoindre le centre ville de nantes ou 4 arrêts pour rejoindre la ligne 1 du tramway. Commerces de proximité accessible à pied et les bords de l'erdre. Rénovation complète du bien réalisé en 2001 et réfection de la toiture en 2009. Vous pousserez la porte sur la piece de vie avec l'espace cuisine, chambre avec placards et salle d'eau attenante avec wc. Prévoir un rafraichissement (peinture et sol) et la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine. Accès au jardin de la copropriété et un abri jardin / cave en béton, privatif pour y mettre des vélo et faire du stockage (environ 7 m²). Bien en copropriété comprenant 8 lots dont 3 lots d'habitation et un commerce. Dpe consommation énergétique e indice 326 et gaz à effet de serre b indice 10. Aucune anomalie électrique. Audit énergétique en cours. Pour améliorer le dpe : remplacer les convecteurs ou installer une pac et le ballon d'eau chaude par un ballon thermodynamique. À vendre au prix de 139 000 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES Bout-des-Landes, proche des écoles, commerces et transports Tramway ligne 2 / Bus C2, maison familiale de 4 chambres avec garage et jardin clos et arboré ! Elle vous propose une entrée, un salon / séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : dégagement, 4 chambres et une salle de bain. Belle parcelle ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir ce bien d'exception située à Chantenay, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et élégance. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un salon avec poêle, d'une salle de séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine exposée plein sud, donnant sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Alliant le charme de l'ancien, avec un magnifique mur en pierres, et la modernité des pièces aux finitions soignées, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez ses carrelages typiques et ses grandes baies vitrées en aluminium noir qui apportent une touche contemporaine. Elle dispose également d'un bureau, de sept chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Un garage de 43 m², offrant un espace de stockage et de stationnement. De plus, un appartement T2 indépendant, parfait pour la location et offrant un revenu supplémentaire, complète ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel. N'attendez plus pour la découvrir.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé ! Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère avec piscine chauffée, située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle rénovée en 2011 par un architecte, allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne la sensation d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Paridis / Jules Verne Maison non mitoyenne 5 pièces - garage - parcelle 430 m² environ Dans une impasse privée et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 5 pièces principales sur une parcelle totale de 430 m² environ. Cette maison est composée, Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie qui comprennent une grande entrée, un grand séjour-salle à manger avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d’un beau jardin entièrement clos exposé ouest ! Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre avec un balcon, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Également une buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage comprend aussi des combles aménagés et isolés ! En annexe, un grand garage attenant à la maison. Les prestations de cette maison sauront vous séduire ! Vous pourrez profiter de toutes les commodités qui se trouvent à proximité (busway, centre commercial Paridis, piscine Jules Verne et clinique, restaurants…) A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Venez visiter cette maison d'architecte construite dans les années 80, totalement rénovée en 2021 et située dans un environnement résidentiel et calme, proche du parc de Procé et de la Chézine. Cette maison familiale de 146 m² (190 m² au sol : sous-sol complet) est composée au rdc d'une entrée avec placards, d'un salon / séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et aménagée très complète et d'une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, vous trouverez : salle de jeux, bureau, cave à vin, buanderie et local technique. Garage équipé d'une borne de recharge électrique. LES + : - Matériaux de grande qualité. - Système de chauffage par dalle chauffante et buses soufflantes en rdc, par splits (réversibles chaud / froid) en étage : les performances énergético-thermiques sont très économes. - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur, - VMC double flux. - Menuiseries extérieures en acier laqué, à isolation renforcée et protection solaire (film 3M), et équipées de volets roulants électriques, - Aspiration centralisée, - Domotique (contrôle à distance des équipements). - Placards sur mesure dans toutes les chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse privée avec barrière et digicode, à la limite de Saint-Herblain et à moins de 5 minutes en voiture de la Place Zola, maison individuelle et évolutive. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Trois chambres composent le 1er étage, ainsi qu'un palier et une salle d'eau. Combles aménageables, garage, dépendance et grande terrasse sans vis-à-vis composent cette agréable maison au calme et rénovée au goût du jour. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laurent caron vous propose, dans le quartier recherché saint-félix à nantes, cette superbe maison du xviiième siècle (ancien relai de chasse) sur une parcelle de près de 2000 m² bénéficiant de toutes les expositions. Une vraie vie à la campagne en pleine ville. Vous serez séduits par cette "folie nantaise" au calme et très lumineuse offrant de très belles pièces de réception (salon, salle à manger, salon / bibliothèque) avec de beaux éléments de décoration (moulures, cheminées, belles fenêtres en bois,. ), une grande cuisine familiale traversante un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de trois chambres dont une très grande ouverte par trois grandes fenêtres sur le jardin avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Deux chambres sous combles se situent au second étage. Les dépendances sont composées d'un studio, d'un deux pièces, d'un grand atelier chauffé, d'un cellier, d'une chaufferie, etc. Soit de nombreuses possibilités d'exploitation (locatif, locaux professionnels, etc. ). Tout cela à proximité immédiate de l'erdre, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de nantes. À visiter sans tarder. Dpe : classe e indice 307; ges classe b indice 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - xavier vinet vous propose : uniquement chez iad-france - nantes - beaujoire- saint joseph de porterie- pour le prix d'un appartement, offrez vous une maison ! Très belle opportunité pour cette maison de plain-pied, située à proximité de tout confort de vie, transports, écoles, collèges, commerces et promenades ! Arrêt tram haluchère à 7mn à pied et bords de l'erdre 15 mn à pied. Accès rapide au centre ville de nantes. Toutes les facultés à moins de 30mn en transports en commun. Cette charmante habitation, s'exprime sur 58 m² et dispose d'une pièce de vie avec cheminée, la cuisine est aménagée-équipée, et ouvre sur le jardin, exposé ouest. La partie nuit se compose d'une salle d'eau et de 2 chambres, les wc sont indépendants. Le jardin est clos et dispose d'un porche. Stationnement facile. Points forts : plain-pied, situation, entierement renové ! À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT PASQUIER Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, (tram 3), et des écoles (jean XXIII, Chavagnes. ). Venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m². Elle dispose d'un salon séjour spacieux et chaleureux avec cheminée donnant sur un jardin clos de murs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger (chambre possible), toilettes séparés. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, toilettes séparés. Au second encore une chambre et une grande salle de jeux (possibilité chambre), grenier En annexe vous bénéficierez d'un garage dans une copropriété à quelques pas de la maison. La maison idéale pour une grande famille où chacun pourra avoir son espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie huc vous propose : nouveau - maison 4 chambres - 116 m² - nord de nantes à découvrir sans tarder ! Située au calme d'une impasse, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable jardin clos de murs avec garage en fond de parcelle. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). À quelques pas du tramway ligne 2, proche des écoles et commerces. Un cadre de vie pratique et agréable pour votre quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Dans le quartier Mangin, en pleine rénovation, venez découvrir cette maison d'env 190 m² sur un terrain de 362 m². Une maison familiale (5 chambres), dans une rue calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles, et à moins de 10mn de la gare et du centre ville. Au rdc, une grande entrée dessert un salon / séjour avec cheminée donnant sur le jardin plein sud, un garage 2 places, un WC et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger, une suite parentale et une terrasse avec accès au jardin Au 2étage, le domaine des enfants : 3 chambres, une salle de jeux et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour finir un grand grenier aménagé en chambre, salle de sport et une salle d'eau. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : Maison Familiale Spacieuse - Proche des commodités - Visite vidéo sur le site iad France Située dans une impasse, à deux pas des transports en commun (bus et tramway), qui desservent le centre ville. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et a bénéficié de travaux de rénovation, laissant place aux finitions à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrez des rangements pratiques avant d’accéder à la partie jour. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, son poêle à bois et son volume traversant. Le salon s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur le jardin bien exposé. À proximité, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu’une suite parentale sur parquet avec salle d’eau et WC séparé complètent l’ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée d’une chambre sur parquet, d’un WC séparé avec lave-mains. S'ensuit un escalier menant à l’étage. En haut, un vaste palier distribue deux grandes chambres, une buanderie et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos et arboré apporte calme et sérénité. Un garage et une cave viennent parfaire cet espace fonctionnel. Cette maison est une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace et du confort, tout en souhaitant finaliser les derniers aménagements selon ses goûts. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent caron de propriétés privées vous propose à nantes, dans le quartier zola-procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. À proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et d'un bel espace bureau / salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose d'un grand garage. Dpe : classe d indice 150; ges classe d indice 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 et 2 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 372765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES - SAINTE-THERESE Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une double terrasse et un jardin arboré. Elle comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux belles pièces avec cheminée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda lumineuse, une chambre supplémentaire et une salle d'eau, parfaits pour accueillir des invités. Au fond du jardin, une jolie dépendance de 47 m² reste aménageable selon vos besoins. Deux places de stationnement dans un garage de 53 m² complètent ce bien, situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Adrien au 06 52 33 04 08.

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Nantes, quartier Beauséjour. Belle Maison Familiale de 132 m² sur un Terrain de 356 m² située dans un quartier résidentiel paisible avec sa voie privée. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite sur deux étages, elle est agencée comme suit, au rez-de-jardin : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et buanderie, un garage. À l'étage : un grand salon lumineux et traversant, une cuisine 'vintage' aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin arrière offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état général. Située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, elle est idéalement située pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie à Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Peray maison familiale avec potentiel locatif, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Commerces, transports en commun (bus ligne 12) et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le rez de chaussée est composé d'un appartement T2 indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc permettant un investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire ainsi qu'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. Au 1er étage vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau le palier dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. L'extérieur dispose d'un beau terrain aménagé avec une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse avec de beaux volumes et beaucoup d'espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Trop tard deja sous offre nouveaute en exclusivite située à nantes, dans le quartier de la beaujoire, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle séduit par sa facilité d'accès aux commodités urbaines tout en garantissant un environnement calme et familial. Dotée d'un terrain de 325 m², cette propriété comprend un grand garage, une véranda de 12 m² et une belle terrasse donnant sur le jardin arboré et clôturé. À l'intérieur, cette maison de 82 m² habitable environ présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, on trouve 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Le confort est assuré par le chauffage au gaz de ville et la présence d'une chaudière gaz à condensation récente (2019). À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Iad france - delphine despres vous propose : maison des années 30 à rénover – quartier prisé de saint-félix, à deux pas de l’erdre avec son charme des années 30 et son fort potentiel, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer une habitation à votre image, en plein coeur du quartier très recherché de saint-félix. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, tramway, bus et bien sûr, les rives de l’erdre. Une localisation premium, au calme d’une rue résidentielle peu passante. Sur une parcelle de 224 m², cette maison développe 72 m² loi carrez et 104 m² au sol, offrant de multiples possibilités de transformation et d’agrandissement. Distribution actuelle : •rez-de-chaussée : une grande pièce carrelée avec espace buanderie, une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d’eau avec wc et un garage. •étage : une chambre, un salon et un séjour, une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec accès à l’extérieur. Son jardin clos de murs, exposé nord-ouest, constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un espace extérieur en ville. Un havre à réinventer dans l’un des secteurs les plus prisés de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Denne vous propose : Maison Nantaise Rénovée – 131 m² – Chantenay À deux pas de la mairie de Chantenay, cette maison entièrement rénovée de 131 m² offre : À l’étage : Salon-séjour avec cuisine ouverte double exposition de 45 m², 1 chambre, 1 salle d’eau. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain, petite cuisine, cour au calme à l'ouest et garage. Combles exploitables pour un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Iad france - jenny save vous propose : zola coup de coeur - en impasse grande terrasse de 60 m² -3 chambres & garage il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée donnant sur sa grande terrasse, un salon en mezzanine, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, wc séparés. Un garage complète ce bien. Ses plus : exposition sud-ouestgarage / emplacement au calme la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier de la Chauvinière, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Sur son terrain de 385 m², elle bénéficie d'un jardin paysager avec un puits, un garage fermé, une dépendance et un cabanon, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour du stockage. L'intérieur de cette maison comprend une cuisine, un séjour donnant sur une véranda, trois chambres dont une de plain-pied avec une double exposition et deux mansardées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable, dans un cadre chaleureux et lumineux, grâce à sa triple exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.