Vente maison filters.cheminee Nantes (44)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 160 m² habitables avec un studio indépendant de 18 m², située entre les quartiers Canclaux et Zola à Nantes. La maison est située au calme dans un chemin privé. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 324 m² (terrain piscinable). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec toilettes séparées. - D'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée. Cet espace est orienté plein sud et donne sur la terrasse et le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée avec un accès sur le jardin. - De deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing séparé. - D'un garage de 28 m² attenant à la cuisine et avec un accès sur le jardin. À L'ETAGE : - De 3 chambres spacieuses avec rangements. - D'une salle de bain avec meuble double vasques et toilettes. Un studio de 18 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes complète ce bien. Son entrée est indépendante (en passant par le garage). Vous pourrez l'utiliser comme chambre supplémentaire, chambre d'amis, investissement locatif ou même pour une profession libérale. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. Un grenier de 25 m² aménageable est également disponible et offre aujourd'hui une grande capacité de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les lignes de bus 10 et 11 et 23 se trouvent à 1 minute à pied de la maison. Les lignes C1 et C3 se trouvent à 10 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, salle de sport, écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 670 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes Bourgeonnière / Promenade des Renards - Au calme d'une impasse privée, à deux pas du tramway L2 reliant aux établissements scolaires et centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 189 m² habitables offrant un accès direct à la promenade des Renards. Elle offre de beaux volumes : un séjour cathédrale de plus de 40 m² avec une cheminée et salle à manger semi-ouverte sur la cuisine dinatoire, équipée et aménagée. À l'étage, un spacieux bureau en mezzanine, trois chambres et une grande salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de 40 m² avec grand dressing et salle d'eau, ouverte sur une jolie terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente. Double garage et atelier pour les bricoleurs. Idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Grande maison familiale de 230 m² - 9 pièces - 7 chambres - Pompe à chaleur - Garage - Quartier Procé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Vous trouverez ici des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! L’espace et le confort en ville Venez découvrir dans l’ouest de Nantes cette grande maison familiale non mitoyenne de 230 m² habitables sur trois niveaux à proximité du parc de Procé. Dans sa configuration actuelle, vous disposerez de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par la proximité des écoles publiques et privées, des services publics (La Poste), des commerces (boulangerie, boucherie, pizzeria, Carrefour et marché de Zola le jeudi matin, des transports en commun (bus C3 et C6) et des grands espaces verts (Parc de Procé et Val de Chézine). Au rez-de-chaussée, vous accéderez à la maison par une vaste entrée donnant sur une première chambre, un vestiaire, une salle de douche avec WC, une seconde chambre disposant d’un accès au jardin et un garage avec, en enfilade, un débarras et une buanderie. À l’étage, vous disposerez d’une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, d’un grand salon / séjour de 42 m² disposant également d’un accès terrasse, de WC et d’une suite parentale avec baignoire et douche ainsi que ses propre WC. Depuis la terrasse de 40 m² exposée Sud / Est avec son coin BBQ, vous pourrez déjeuner dehors l’été et accéder au jardin arboré via un escalier extérieur. Au second et dernier étage, le palier dessert 4 chambres, des WC et une salle de bain. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 154 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153 euros et 2913 euros par an. Consommation d’énergie finale : Non communiquée Les atouts de cette maison : -Une excellente note énergie (C) -Son emplacement à proximité des espaces verts -La proximité des transports en commun -Ses 7 chambres -Son garage -Sa buanderie -L’accès jardin directement depuis la rue A noter : - Taxe foncière : 4038 euros en 2024. - Chauffage via pompe à chaleur. - Raccordement au réseau général de tout à l’égout Prix de vente : 823 500euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Ste Thérèse, à proximité de tous les commerces et du marché des Américains, cette maison de charme rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement au calme. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative à l'abri des regards, d'un garage de 18 m², ainsi que d'une remise fermée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison entièrement rénovée offre 80 m² habitables, et 113 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée et un espace buanderie avec rangements. Le premier étage vous séduira grâce à sa vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte. Ce premier niveau baigné de lumière s'ouvre sur une jolie terrasse en bois. Au second étage tout aussi lumineux, se trouvent 2 chambres mansardées et une deuxième salle d'eau. L'alliance réussie entre modernité et éléments d'origine confère à cette maison un caractère unique et chaleureux. Les installations telles qu'une cheminée à bois Polyflam (système de chauffage au bois à double foyer, écologique et à très fort rendement) et une pompe à chaleur de 2023, garantissent un confort thermique optimal. Une rénovation récente de la toiture (2018) vient parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Baisse de prix : cette maison de 125 m² située dans le centre de nantes dans un quartier très apprécié et prisé monselet n'attend que vous. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de bains, un bureau au rez de chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains, un wc, et un grenier au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau. La parcelle fait 119 m² vous avez donc à l'arrière un petit jardin cocooning à l'abri des regards. Les plus : l'emplacement, le charme de l'ancien avec des cheminées dans chaque pièce. Une visite s'impose ! Réf. 21813 plus de photos sur demande écrite merci information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23189 honoraires : 2,91 % ttc inclus charge acquéreur (515 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix : cette maison située dans le centre de nantes dans un quartier très apprécié et prisé de monselet n'attend que vous. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de bains, un bureau au rez de chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau, un wc, er un grenier au troisième étage qui peut être aménagé. La parcelle fait 119 m² vous avez donc à l'arrière un petit jardin cocooning à l'abri des regards. Les plus : l'emplacement, le charme de l'ancien avec des cheminées dans chaque pièce. Une visite s'impose ! Réf. 21813 honoraires : 3% ttc inclus charge acquéreur (535000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Boulevard des Belges : Grande maison nantaise offrant de beaux volumes pouvant convenir à une famille nombreuse, à une entreprise, artisan, profession libérale. double réception donnant sur terrasse ainsi que sa cuisine meublée et équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, potentiel au rez-de-rue de 34 m² (appartement, atelier, pas de porte. ). Jardin clos Sud. Nouveau DPE en cours. Très bien placé, proche des commerces, de la gare, des écoles et des facultés, de l'Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GACHET – Maison familiale de standing aux portes de l'Erdre Nichée dans un cadre privilégié à Gachet, à deux pas des bords de l'Erdre, cette belle maison de 2002 offre un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa spacieuse pièce de vie de 55 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, elle procure une sensation d'espace incomparable. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain avec douche. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l'année, complété par la climatisation dans toutes les chambres pour un bien-être absolu. Une chaudière récente en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage, d'un garage attenant et d'une cave enterrée, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Les fenêtres en double vitrage bois à galandage garantissent une isolation performante et une ouverture fluide sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il comprend une cuisine d'été et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en second rideau, la maison offre calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Visite virtuelle sur demande. Un bien alliant confort, élégance et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1586.

NANTES - SAINT CLEMENT A proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, cette maison bourgeoise de caractère a su préserver toute son authenticité et son charme intemporel. Répartie sur trois niveaux avec un grand sous-sol, elle offre des espaces lumineux et généreux, réhaussés de parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries sculptées Le hall d'entrée dessert un double séjour traversant avec salon et salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon modulable (bureau, chambre). La cuisine équipée, avec coin repas, s'ouvre sur une terrasse exposé plein sud. Le premier étage comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier étage propose deux chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et la possibilité d'ajouter une salle de bain ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol abrite quatre grandes pièces, dont une chaufferie au gaz. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de toutes les commodités, des écoles et lycées du centre-ville ainsi que du parc de Procé et de la Chézine, venez découvrir ce superbe hôtel particulier de la moitié du XIXè siècle. Deux bâtiments reliés et rénovés en 1995 vous offrent un hall d'entrée avec vestiaire, un joli salon traversant sur parquet avec cheminée fonctionnelle et baigné de lumière, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée avec vue sur la jolie cour arborée intérieure; à l'étage un palier dessert deux chambres, une petite chambre avec mezzanine ou bureau et une salle de bain spacieuse; au 2è étage, deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes. L'extension permet d'accéder au 2è bâtiment, une entrée indépendante est également possible. Au rez-de-chaussée une grande pièce (salle de jeux ou cabinet libéral), à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une petite cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (locatif possible). Un garage avec mezzanine complète ce bien rare dans un quartier convoité. Possibilité de stationner également sous le porche et dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

Située rue d'allonville dans un environnement unique à l'abri des regards venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 176 m² située à 5 minutes en vélo du lycée clémenceau. Cette maison a été imaginée et réalisée par le célèbre architecte nantais pierrick beillevaire. Cette propriété atypique, baignée de lumière et décorée avec des matériaux uniques, composée : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon / séjour lumineux et arboré par des palmiers, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains spacieuse. À l'extérieur : deux terrasses, un garage et une place de parking aérienne. Information : visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3688.

NANTES - SAINT-JACQUES Située dans le quartier Saint-Jacques à Nantes, Clémence est une charmante maison de 117 m², nichée sur un terrain de 316 m², entièrement rénovée en 2021. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour sur un parquet massif baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Un insert complète cet espace, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une buanderie. Les grandes portes à galandage permettent un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa douche italienne, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant complète cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située Quartier Tortière, au sein d'une rue calme et arborée, à deux pas de l'Erdre, des commerces, transports et écoles et en second rideau, très belle maison contemporaine familiale. D'une superficie de de 129 m² au sol sur parcelle de 324 m², arborée et décorée et exposée plein SUD, elle est construite sur deux niveaux, avec préau, deux ateliers / rangements sur jardin et deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à l'éthanol, ouverte sur cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et accès à la terrasse et au jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, une chambre, un second bureau et une grande suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès à la 2e terrasse exposée plein SUD également. Un grenier extérieur et de nombreux rangements complètent ce havre de paix au coeur de Nantes, dont les matériaux de qualité et au goût du jour, l'extension et les possibilités d'évolution ne pourront que vous séduire ! (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier Américains : Dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison construite en 1972 sur une jolie parcelle de 300 m² exposée Sud. La maison propose en rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc, un salon avec cheminée et baie vitrée permettant de profiter de la terrasse et du jardin; un garage avec coin atelier et cave enterrée. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards, une chambre avec loggia fermée, une salle de bains, une salle d'eau et un wc avec accès aux combles. Le jardin offre un espace détente (terrasse et barbecue) et un espace potager. En fond de parcelle, une dépendance de 24 m² idéale pour une activité artistique ou du stockage. Tramway Arrêt Ste Thérèse à 5mn à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes, quartier Schuman, maison atypique mariant intelligement l'ancien et le contemporain, coup de coeur assuré ! Elle comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², une pièce de vie exposée sud ouest avec sa superbe verrière donnant sur le jardin, un espace utilisé comme bureau (d'environ 16 m², non compté dans la surface habitable), un WC. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing, une chambre avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage. Un jardin sans vis à vis, clos de murs. Pour plus d'information et / ou visiter contactez-nous : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1515C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison quartier Sainte Anne à Nantes, située dans un cadre paisible et prisé, cette maison avec fort potentiel vous offre une possibilité de cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Elle se compose d'une pièce de vie avec salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et wc, ainsi qu'une chambre. Au rdc une pièce en guise de cuisine d'été, 2 pièces chambre ou bureau avec une douche. Travaux et / ou réaménagement à prévoir. Un jardin clos exposé Ouest et un garage complètent le tout. À voir !

Nantes Sud, emplacement idéal à proximité de Gréneraie, des commerces et transports. Tombez sous le charme de cette maison de 174 m² alliant style maison bourgeoise et moderne sur son terrain de 393 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un chaleureux coin salon avec sa cheminée ouverte pour des moments agréables au coin du feu et un grand séjour salle à manger. Attenant, un atelier de 20 m² environ. Une grande buanderie avec WC et point d'eau. À l'étage, une chambre de 16 m² sur parquet massif, une salle de bain avec WC et une suite parentale. Au 2ème étage, 2 belles chambres de 12 et 15 m² environ et une salle d'eau avec WC. La chaudière au gaz est récente (2021), toutes les ouvertures sont en double vitrage. Dans le jardin entièrement clos et sans vis à vis, un carport et une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

Dans le quartier prisé des Américains au calme, maison en pierre à rénover. Cette maison propose un beau potentiel pour agrandir les espaces, les murs ne sont pas porteurs. Disposant actuellement : d'une cuisine avec coin repas, une pièce de vie avec cheminée donnant sur petite véranda avec vue sur un joli jardin arboré et sans vis à vis. wc. L'étage dispose d'une grande chambre avec salle de bain attenante avec wc. Maison lumineuse. Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien pour cette maison située à quelques pas des petits commerces, des écoles et des transports. Prix hors honoraires 380 000€ Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial stratéia notaires, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue massenet 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes longchamp, 4 rue massenet, au calme, maison de charme, édifiée en 1912 sur une parcelle de 193 m², comprenant : rdc (hsp 2.00m) : bureau 6 m², wc, salle de bains, garage traversant + cave 34 m² etage : entrée, séjour-cheminée 16.50 m², salle à manger 10 m², cuisine 6 m², chambre 13 m². Jardin d'agrément clos exposé sud-est, en partie en zone verte protégée, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Rénovation à prévoir. Taxe foncière : 1 133 €. - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 02 / 2025 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude stratéia notaires, sarl - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Non loin du centre ville de Nantes, cette belle maison d'environ 110 m² reçoit 4 chambres à rafraichir. Cette demeure à étage vous propose, une entrée avec 2 chambres dont une avec un accès direct au jardin, un wc, sur le premier niveau, une cuisine séparée aménagée et en partie équipée donnant sur une grand balcon, un vaste salon séjour avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau et sur un dernier étage, des combles isolées, aménagées et chauffées pouvant recevoir des pièces à vivre. Un garage avec porte électrique et un jardin clos et arboré recevant un appenti. Des travaux de rajeunissement sont à prévoir mais ce lieu vous propose de l'adopter afin qu'il devienne votre cocon. Vous souhaitez la visiter, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

L’office notarial stratéia notaires, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 boulevard saint aignan 44000 nantes - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif nantes ste anne, 105 bd st aignan, maison édifiée en 1902,133 m² habitables, comprenant : rdc (hsp : 3.12 m) : entrée, salon 16 m² + salle à manger 13 m² (cheminée), cuisine 6 m², l'ensemble donnant sur véranda 8 m², wc. 1er (hsp : 3.00 m) : 2 chambres de 14 m², salle de bains-wc. 2ème : 2 chambres de 9 et 22 m². Sous-sol 20 m² sur terre battue (hsp : 1.90 m) : cave, chaufferie. En fonds de parcelle, donnant impasse duplex : garage 16 m², studio individuel au dessus (11 m² hab., 18 m² au sol) avec accès indépendant, comprenant : séjour, salle d'eau-wc. Chauffage gaz frisquet (5 ans). Rénovation à prévoir. Maison inscrite au patrimoine bâti visites sur rdv à partir du 13 janvier, possibles du lundi au vendredi, le matin de 9h à 12h, l'après-midi de 14h00 à 17h30. Appel d'offres sur : immobilier. Notaires. Fr, début le 4 février à 20h00, fin le 5 février à 20h00. Pas des offres : 5 000 €. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 02 20 25 20 : 00 au 05 02 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rdv à partir du 13 janvier, possibles du lundi au vendredi, le matin de 9h à 12h, l'après-midi de 14h00 à 17h30. Contact : 06 79 41 86 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 320 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2025 à 20 : 00 au 05 / 02 / 2025 à 20 : 52 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude stratéia notaires, sarl - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nantes Pont du Cens Maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, buanderie / wc, véranda. Au premier étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Deuxième étage (accès par escalier pas japonais) Mezzanine et chambre sous combles En annexe : Jardin, 3 dépendances, stationnements.

Maison T7 – 161 m² avec Terrasse et Vue Loire – Quartier Cité des Congrès, Nantes Nichée dans un cadre privilégié, cette maison de 161 m², entièrement rénovée par un architecte, offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 50 m², sublimée par deux cheminées, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre avec accès direct à l'extérieur apporte un véritable confort supplémentaire. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Une mezzanine de 31 m² au sol offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. Un sous-sol de 31 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un cadre de vie idéal Profitez d'un emplacement central avec une vue imprenable sur la Loire, tout en étant proche des commodités et des transports : - Station Vélib à 250 mètres - Busway 4, lignes C2, C3, C4 et tram 2 et 3 accessibles à pied - Gare SNCF à 13 minutes à pied - Aéroport de Nantes-Atlantique à seulement 5 kilomètres Pour un confort digital optimal, la maison est équipée de la fibre jusqu'à 8 Gbit / s. Visite virtuelle envoyée après échange téléphonique. Les plans seront remis uniquement après une offre d'achat. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance, Syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 575227 ).

Votre agence BRAS Immobilier vous propose une maison familiale située entre les arrêts de bus Bertrand et Reynière. Cette maison à rafraichir est composé d'un salon / séjour traversant avec cheminée et véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et w-c. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w-c. Vous disposerez également d'un garage avec atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à NANTES, Quartier BUTTE SAINTE ANNE Située dans un cadre calme et prisé, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway). Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un salle à manger, ouvert sur le jardin, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains commune, équipée de toilettes. Un espace indépendant de 29 m², comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, d'une terrasse au calme, ainsi qu'un atelier. Un garage complète l'ensemble. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, idéalement situé, et planifiez une visite dès maintenant !