Vente maison ensoleillé Nantes (44)

Située dans le prisé quartier Saint-Pasquier, cette maison familiale des années 40, agrandie en 2007, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéale pour une vie de famille, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon lumineux et une spacieuse salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin. Une chambre, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Un espace nuit idéal pour toute la famille Au 1er étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC offrent un cadre confortable et pratique. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit intimité et confort. Un extérieur privilégié Profitez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur d'un secteur recherché. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos moments de détente. Un garage est actuellement loué à côté de la maison. Proche des commerces et des transports, cette maison allie calme, espace et luminosité, une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 467.

Dans le quartier de la Chauvinière, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Sur son terrain de 385 m², elle bénéficie d'un jardin paysager avec un puits, un garage fermé, une dépendance et un cabanon, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour du stockage. L'intérieur de cette maison comprend une cuisine, un séjour donnant sur une véranda, trois chambres dont une de plain-pied avec une double exposition et deux mansardées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable, dans un cadre chaleureux et lumineux, grâce à sa triple exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Située dans le quartier de Doulon à Nantes, cette charmante maison offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie pratique pour vos tâches quotidiennes, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le salon séjour et la cuisine aménagée et équipée sont parfaits pour des moments de partage en famille. L'étage dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 300 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou aménager un coin de détente. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1547C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

:baisse de prix venez découvrir cette superbe maison récente (2010) située dans un secteur recherché de nantes (la jonelière), alliant modernité et confort.( bbc).Proche des commodités ( écoles, transports, tram, commerces, autoroute) cette maison offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec un toit cathédrale, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et de 4 chambres avec placards dont une en bas, le salon donne accès à une terrasse bois plein sud ouest. Une cuisine aménagée équipée avec cellier et un garage complètent ce bien. Cette maison idéale pour les familles allie à la perfection espace, lumière et proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! . Réf. 22725 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Au coeur du quartier Saint Pasquier, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec jardin clos de murs en pierre. La maison datant du début du XXème siècle offre un espace de vie lumineux, avec un accès à la cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres sur parquet et une salle de bains; au 2nd étage, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Au sous-sol, une cave de 30 m² avec coin buanderie et permettant de stocker et de ranger des 2 roues. Ecoles, tramway, commerces à moins de 10 m à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose à l'achat cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m², idéalement située Avenue Telstar à Nantes. Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud et d'un garage intégré pour davantage de confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison traversante se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne et entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec grand dressing sur jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes sont également présents. Possibilité d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable installés récemment. La taxe foncière annuelle est de 1 725 €. La maison est située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et parcs. Les transports sont accessibles à pied comme les lignes 86 et 96 et le chronos C2. Maison est située dans une rue privée avec des charges d'environ 100 € par an pour l'assurance et l'entretien de la voirie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans le quartier calme de Nantes (44100), cette maison familiale de 98 m² datant de 1974 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'écoles, du lycée Albert Camus, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements. Vous pourrez profiter d'une atmosphère paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles de la ville. ligne a proximités C20 à Janvraie L1 ou C20 Lauriers À l'extérieur, cette propriété de 386 m² dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier, d'une véranda, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage. Les espaces extérieurs offrent des opportunités pour se détendre en plein air en toute intimité, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez une maison comprenant 5 pièces dont 2 chambres. Les 98 m² habitables offrent confort et fonctionnalité, idéals pour une vie de famille. L'agencement intérieur offre des espaces lumineux propices à la détente, offrant un cadre chaleureux pour créer des souvenirs inoubliables. Les combles sont partiellement aménagées. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN, Tél. : 06 27 77 69 49, E-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 014 699.

Située dans le quartier prisé de Toutes aides, cette maison familiale de 164 m² au calme d'une impasse bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La maison s'ouvre sur un jardin clos aménagé comprenant une terrasse spacieuse équipée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite sur deux niveaux, vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le jardin, wc indépendants. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles de bain et wc indépendants à ce niveau. Cette propriété bien entretenue allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine et une place de parking extérieure ajoutent une dimension pratique supplémentaire à ce bien. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 654 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Ste Thérèse, à proximité de tous les commerces et du marché des Américains, cette maison de charme rénovée avec goût bénéficie d'un emplacement au calme. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative à l'abri des regards, d'un garage de 18 m², ainsi que d'une remise fermée, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison entièrement rénovée offre 80 m² habitables, et 113 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée et un espace buanderie avec rangements. Le premier étage vous séduira grâce à sa vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte. Ce premier niveau baigné de lumière s'ouvre sur une jolie terrasse en bois. Au second étage tout aussi lumineux, se trouvent 2 chambres mansardées et une deuxième salle d'eau. L'alliance réussie entre modernité et éléments d'origine confère à cette maison un caractère unique et chaleureux. Les installations telles qu'une cheminée à bois Polyflam (système de chauffage au bois à double foyer, écologique et à très fort rendement) et une pompe à chaleur de 2023, garantissent un confort thermique optimal. Une rénovation récente de la toiture (2018) vient parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Quartier rivière emplacement idéal. À proximité des transports (bus et tram ligne 2), des commerces de proximité et des écoles venez découvrir cette maison d'une surface de 123 m² répartie sur 2 niveaux et offrant la possibilité d'aménagements multiples a disposition une cuisine, un lumineux salon, 4 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, une buanderie et une véranda le tout sur une agréable parcelle de 428 m² avec garage et place de parking des travaux d'embellissement sont à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480 810 027.

GACHET – Maison familiale de standing aux portes de l'Erdre Nichée dans un cadre privilégié à Gachet, à deux pas des bords de l'Erdre, cette belle maison de 2002 offre un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa spacieuse pièce de vie de 55 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, elle procure une sensation d'espace incomparable. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain avec douche. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l'année, complété par la climatisation dans toutes les chambres pour un bien-être absolu. Une chaudière récente en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage, d'un garage attenant et d'une cave enterrée, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Les fenêtres en double vitrage bois à galandage garantissent une isolation performante et une ouverture fluide sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il comprend une cuisine d'été et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en second rideau, la maison offre calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Visite virtuelle sur demande. Un bien alliant confort, élégance et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1586.

Nouveauté : baisse de prix venez découvrir cette superbe maison récente (2010) située dans un secteur recherché de nantes (la jonelière), alliant modernité et confort.( bbc).Proche des commodités ( écoles, transports, tram, commerces, autoroute) cette maison offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un toit cathédrale, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et de 3 chambres spacieuses dont une en rez de jardin avec accès terrasse bois. Une cuisine aménagée équipée avec cellier et un garage complètent ce bien. Cette maison idéale pour les familles allie à la perfection espace, lumière et proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! La terrasse va être nettoyée et traitée et peintures du bas refaites. Réf. 22725 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

NANTES - SAINT CLEMENT A proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, cette maison bourgeoise de caractère a su préserver toute son authenticité et son charme intemporel. Répartie sur trois niveaux avec un grand sous-sol, elle offre des espaces lumineux et généreux, réhaussés de parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries sculptées Le hall d'entrée dessert un double séjour traversant avec salon et salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon modulable (bureau, chambre). La cuisine équipée, avec coin repas, s'ouvre sur une terrasse exposé plein sud. Le premier étage comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier étage propose deux chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et la possibilité d'ajouter une salle de bain ou deux chambres supplémentaires. Le sous-sol abrite quatre grandes pièces, dont une chaufferie au gaz. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes / Plessis Tison, sur un beau terrain d'environ 975 m² sans vis-à-vis et clos, venez découvrir cette maison neuve d'architecte. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux d'environ 45 m² (triple exposition E-SO), d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une autre chambre et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains privative, et un WC séparé. Un garage double. Maison en cours de finition (fin mars 2025) ! Commerces, transports faites tout à pied ! À 200m du C6. Pour la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1526C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes / Bd des Belges, maison non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée, une entrée et une cave. Après quelques marches vous accéderez à un salon séjour lumineux grâce à sa triple exposition (Est-Ouest-Sud) donnant sur un jardin clos, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un deuxième salon, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains. Au troisième étage, un bureau (12 m²), une chambre parentale avec une salle d'eau et WC. Garage. Belles hauteurs de plafond, moulures. sur la majorité des pièces. Beau terrain paysagé, clos d'environ 520 m². Commerces, transports faites tout à pied ! C6 à moins de 100m et bus à environ 50 m. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1525C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située rue d'allonville dans un environnement unique à l'abri des regards venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 176 m² située à 5 minutes en vélo du lycée clémenceau. Cette maison a été imaginée et réalisée par le célèbre architecte nantais pierrick beillevaire. Cette propriété atypique, baignée de lumière et décorée avec des matériaux uniques, composée : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon / séjour lumineux et arboré par des palmiers, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains spacieuse. À l'extérieur : deux terrasses, un garage et une place de parking aérienne. Information : visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3688.

Idéalement située face au Parc du Grand Blottereau, cette maison offre un cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports (tramway ligne 1, arrêt Mairie de Doulon). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et de wc séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc offre un espace privé confortable. Chauffée individuellement au gaz, cette maison allie calme et praticité, à deux pas des espaces verts et de la gare de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

SAINT FELIX-LOQUIDY Demeure familiale de caractère avec beaucoup de charme, très ensoleillée et fonctionnelle. Cette maison aux volumes généreux se compose; d'une entrée, d'un vestibule, d'une vaste pièce de réception en enfilade sur parquet d'origine, cuisine indépendante équipée sur beau jardin clos de murs et arboré, un bureau avec cheminée, wc. L'étage propose 4 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau privatives, grande salle de bains lumineuse Un vaste sous-sol de 110 m², des combles sur parquet de 124 m² complètent les atouts de cette belle demeure en pierres. La maison, qui bénéficie de beaucoup de caractère avec notamment de nombreux éléments architecturaux conservés (escalier, cheminées, parquets, pierres, corniches et rosaces) est implantée sur un agréable jardin clos de murs, arboré et entretenu de 450 m² avec garage. Situation privilégiée à proximité du Petit Port pour d'agréables balades sur les bords de l'Erdre, des écoles de renoms (Loquidy, Perverie, Saint Félix) et des transports dont tramway (ligne 2). Prix hors honoraires d'agence 800 000€ Honoraires soit 4.25% à la charge de l'acquéreur. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison idéalement située à côté du magnifique Parc du Grand Blottereau, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos moments de détente et vos promenades en famille. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités (commerces, écoles) et d'une excellente desserte grâce à la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon) à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda isolée et chauffée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables. Chauffée individuellement au gaz, cette maison offre un environnement calme à proximité des espaces verts et de la gare de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Vends maison 3 pièces 62 m² de plain pied à rénover dans le quartier recherché du plessis-tison, rond point de paris à 500m. Elle se compose d'un salon lumineux, hauteur sur plafond 2.7m avec une cheminée, une cuisine équipée, une véranda donnant sur un jardin clos sans vis à vis, une salle d'eau et wc, deux chambres, un garage, un atelier et un abri de jardin. Elle se situe dans une rue calme. Proche des transports c6 et bus 10, vous rejoignez le centre ville rapidement, à 5mn de l' ecole blanche de castille et des commerces de proximité. Dpe : classe f 367 -ges : classe f 78 -estimation du coût annuel d'energie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros prix moyens des énnergies indéxés sur les années 2021 2022 2023 budget : 280775 euros honoraires d'agences inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 270000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud 06 01 30 36 13 ou véronique lebreton 06 70 48 51 72 agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Par téléphone au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n° 393694ljm. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement nichée dans une impasse paisible au coeur du quartier très prisé d'eraudière. Ici, vous profitez du parfait équilibre entre la tranquillité d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités. Les points forts : localisation privilégiée : a seulement 12 minutes du centre de nantes grâce au chronobus c6 et à 800 mètres de la ligne 1 du tramway. À deux pas des bords de l'erdre. Vie quotidienne facilitée : supermarchés, commerces de proximité, écoles (publiques et privées), ainsi que le lycée clémenceau / livet à proximité. Accès rapide : périphérique à quelques minutes, idéal pour vos déplacements. Un intérieur spacieux et lumineux : rez-de-chaussée : découvrez un hall d'entrée avec placard vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. La pièce s'ouvre sur une terrasse aménagée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et un garage, complète cet espace. À l'étage : laissez-vous surprendre par une mezzanine baignée de lumière grâce à une superbe verrière. Trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Un extérieur à la hauteur de vos attentes : le jardin clos et arboré. Notre avis : cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur les commodités et l'accessibilité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dpe : classe : c ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1366et 1848euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : -392357. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Nantes sainte therese maison / loft idéalement placée, au rdc une vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un espace bureau, 2 chambre une salle de bain et un wc. Profitez également d'un garage double et d'un extérieur agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Nantes - saint-joseph de porterie blanche vous accueille sur une parcelle verdoyante au calme dans une impasse située à quelques minutes à pied du bourg dynamique de saint-joseph de porterie. Une entrée spacieuse avec placards dessert un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'espace de vie, lumineux et généreux, offre une surface de plus de 50 m², incluant un salon / salle à manger ouvert sur un jardin de 500 m². La cuisine ouverte, donne accès à un patio de 12 m². Une buanderie située à l'arrière de la cuisine permet également un accès direct au patio. La suite parentale comprend une chambre confortable avec placards, une salle d'eau privative et des wc séparés. Enfin, un grand garage et un auvent permettent de stationner deux à trois véhicules, ainsi que des vélos ou autres équipements maison actuellement loué 1950€ hors charges. Retrouvez toutes les commodités à proximité, les transports et écoles. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose cette maison / appartement de 76,11 m² habitables, située dans la Rue Stephenson à Nantes. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² donnant sur un jardin verdoyant de 60 m² avec une dépendance. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement; - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'ouest; - Accès à une cave à vins avec lumière par une trappe dans le salon; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante; - Trois chambres dont deux avec placards intégrés et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage et volets électriques; - Un bureau aménagé avec verrière donnant sur le séjour; - Une salle de bains moderne dotée d'une VMC; - Des toilettes séparées. Des travaux de rénovation ont été effectués il y a 6 ans : menuiseries, sols, peintures, salle de bains, cuisine, chaudière et extension en ossature bois. Le système de chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs en fonte. L'eau chaude est également fournie par la chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 001 €. La maison est située dans un quartier calme et recherché de Nantes, offrant un accès facile aux commodités et services : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. - À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes pour vos balades en famille. - Arrêt de tram "Moutonnerie"à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété de deux lots avec un syndic bénévole uniquement pour l'assurance copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.