Vente maison à Nantes (44)

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES – Paridis / Jules Verne Maison non mitoyenne 5 pièces - garage - parcelle 430 m² environ Dans une impasse privée et sécurisée, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 5 pièces principales sur une parcelle totale de 430 m² environ. Cette maison est composée, Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie qui comprennent une grande entrée, un grand séjour-salle à manger avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d’un beau jardin entièrement clos exposé ouest ! Dans la partie nuit, vous découvrirez une chambre avec un balcon, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Également une buanderie. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage comprend aussi des combles aménagés et isolés ! En annexe, un grand garage attenant à la maison. Les prestations de cette maison sauront vous séduire ! Vous pourrez profiter de toutes les commodités qui se trouvent à proximité (busway, centre commercial Paridis, piscine Jules Verne et clinique, restaurants…) A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Venez visiter cette maison d'architecte construite dans les années 80, totalement rénovée en 2021 et située dans un environnement résidentiel et calme, proche du parc de Procé et de la Chézine. Cette maison familiale de 146 m² (190 m² au sol : sous-sol complet) est composée au rdc d'une entrée avec placards, d'un salon / séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et aménagée très complète et d'une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, vous trouverez : salle de jeux, bureau, cave à vin, buanderie et local technique. Garage équipé d'une borne de recharge électrique. LES + : - Matériaux de grande qualité. - Système de chauffage par dalle chauffante et buses soufflantes en rdc, par splits (réversibles chaud / froid) en étage : les performances énergético-thermiques sont très économes. - Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur, - VMC double flux. - Menuiseries extérieures en acier laqué, à isolation renforcée et protection solaire (film 3M), et équipées de volets roulants électriques, - Aspiration centralisée, - Domotique (contrôle à distance des équipements). - Placards sur mesure dans toutes les chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse privée avec barrière et digicode, à la limite de saint-herblain et à moins de 5 minutes en voiture de la place zola, maison individuelle et évolutive. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Trois chambres composent le 1er étage, ainsi qu'un palier et une salle d'eau. Combles aménageables, garage, dépendance et grande terrasse sans vis-à-vis composent cette agréable maison au calme et rénovée au goût du jour. Aides de l'état pour rénovation énergétique. (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laurent caron vous propose, dans le quartier recherché saint-félix à nantes, cette superbe maison du xviiième siècle (ancien relai de chasse) sur une parcelle de près de 2000 m² bénéficiant de toutes les expositions. Une vraie vie à la campagne en pleine ville. Vous serez séduits par cette "folie nantaise" au calme et très lumineuse offrant de très belles pièces de réception (salon, salle à manger, salon / bibliothèque) avec de beaux éléments de décoration (moulures, cheminées, belles fenêtres en bois,. ), une grande cuisine familiale traversante un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de trois chambres dont une très grande ouverte par trois grandes fenêtres sur le jardin avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Deux chambres sous combles se situent au second étage. Les dépendances sont composées d'un studio, d'un deux pièces, d'un grand atelier chauffé, d'un cellier, d'une chaufferie, etc. Soit de nombreuses possibilités d'exploitation (locatif, locaux professionnels, etc. ). Tout cela à proximité immédiate de l'erdre, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de nantes. À visiter sans tarder. Dpe : classe e indice 307; ges classe b indice 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - xavier vinet vous propose : uniquement chez iad-france - nantes - beaujoire- saint joseph de porterie- pour le prix d'un appartement, offrez vous une maison ! Très belle opportunité pour cette maison de plain-pied, située à proximité de tout confort de vie, transports, écoles, collèges, commerces et promenades ! Arrêt tram haluchère à 7mn à pied et bords de l'erdre 15 mn à pied. Accès rapide au centre ville de nantes. Toutes les facultés à moins de 30mn en transports en commun. Cette charmante habitation, s'exprime sur 58 m² et dispose d'une pièce de vie avec cheminée, la cuisine est aménagée-équipée, et ouvre sur le jardin, exposé ouest. La partie nuit se compose d'une salle d'eau et de 2 chambres, les wc sont indépendants. Le jardin est clos et dispose d'un porche. Stationnement facile. Points forts : plain-pied, situation, entierement renové ! À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT PASQUIER Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, (tram 3), et des écoles (jean XXIII, Chavagnes. ). Venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m². Elle dispose d'un salon séjour spacieux et chaleureux avec cheminée donnant sur un jardin clos de murs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger (chambre possible), toilettes séparés. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, toilettes séparés. Au second encore une chambre et une grande salle de jeux (possibilité chambre), grenier En annexe vous bénéficierez d'un garage dans une copropriété à quelques pas de la maison. La maison idéale pour une grande famille où chacun pourra avoir son espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie huc vous propose : nouveau - maison 4 chambres - 116 m² - nord de nantes à découvrir sans tarder ! Située au calme d'une impasse, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable jardin clos de murs avec garage en fond de parcelle. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bain avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). À quelques pas du tramway ligne 2, proche des écoles et commerces. Un cadre de vie pratique et agréable pour votre quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Dans le quartier Mangin, en pleine rénovation, venez découvrir cette maison d'env 190 m² sur un terrain de 362 m². Une maison familiale (5 chambres), dans une rue calme, proche de toutes les commodités, transports et écoles, et à moins de 10mn de la gare et du centre ville. Au rdc, une grande entrée dessert un salon / séjour avec cheminée donnant sur le jardin plein sud, un garage 2 places, un WC et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine familiale, une salle à manger, une suite parentale et une terrasse avec accès au jardin Au 2étage, le domaine des enfants : 3 chambres, une salle de jeux et une salle de bain avec baignoire et douche. Pour finir un grand grenier aménagé en chambre, salle de sport et une salle d'eau. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité : Maison Familiale Spacieuse - Nantes Nord - Proche des commodités - Visite vidéo et localisation sur le site iad France Située dans une impasse, à deux pas des transports en commun (bus et tramway), qui desservent le centre ville. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et a bénéficié de travaux de rénovation, laissant place aux finitions à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, vous découvrez des rangements pratiques avant d’accéder à la partie jour. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, son poêle à bois et son volume traversant. Le salon s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même ouverte sur le jardin bien exposé. À proximité, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu’une suite parentale sur parquet avec salle d’eau et WC séparé complètent l’ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée d’une chambre sur parquet, d’un WC séparé avec lave-mains. S'ensuit un escalier menant à l’étage. En haut, un vaste palier distribue deux grandes chambres, une buanderie et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos et arboré apporte calme et sérénité. Un garage et une cave viennent parfaire cet espace fonctionnel. Cette maison est une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace et du confort, tout en souhaitant finaliser les derniers aménagements selon ses goûts. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent caron de propriétés privées vous propose à nantes, dans le quartier zola-procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. À proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et d'un bel espace bureau / salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose d'un grand garage. Dpe : classe d indice 150; ges classe d indice 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 et 2 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 372765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES - SAINTE-THERESE Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une double terrasse et un jardin arboré. Elle comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux belles pièces avec cheminée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda lumineuse, une chambre supplémentaire et une salle d'eau, parfaits pour accueillir des invités. Au fond du jardin, une jolie dépendance de 47 m² reste aménageable selon vos besoins. Deux places de stationnement dans un garage de 53 m² complètent ce bien, situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Adrien au 06 52 33 04 08.

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Nantes, quartier Beauséjour. Belle Maison Familiale de 132 m² sur un Terrain de 356 m² située dans un quartier résidentiel paisible avec sa voie privée. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite sur deux étages, elle est agencée comme suit, au rez-de-jardin : deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été et buanderie, un garage. À l'étage : un grand salon lumineux et traversant, une cuisine 'vintage' aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin arrière offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état général. Située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, elle est idéalement située pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie à Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Peray maison familiale avec potentiel locatif, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Commerces, transports en commun (bus ligne 12) et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le rez de chaussée est composé d'un appartement T2 indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc permettant un investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire ainsi qu'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave. Au 1er étage vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau le palier dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau. L'extérieur dispose d'un beau terrain aménagé avec une véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse avec de beaux volumes et beaucoup d'espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Iad france - delphine despres vous propose : maison des années 30 à rénover – quartier prisé de saint-félix, à deux pas de l’erdre avec son charme des années 30 et son fort potentiel, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer une habitation à votre image, en plein coeur du quartier très recherché de saint-félix. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, tramway, bus et bien sûr, les rives de l’erdre. Une localisation premium, au calme d’une rue résidentielle peu passante. Sur une parcelle de 224 m², cette maison développe 72 m² loi carrez et 104 m² au sol, offrant de multiples possibilités de transformation et d’agrandissement. Distribution actuelle : •rez-de-chaussée : une grande pièce carrelée avec espace buanderie, une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d’eau avec wc et un garage. •étage : une chambre, un salon et un séjour, une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec accès à l’extérieur. Son jardin clos de murs, exposé nord-ouest, constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un espace extérieur en ville. Un havre à réinventer dans l’un des secteurs les plus prisés de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Denne vous propose : Maison Nantaise Rénovée – 131 m² – Chantenay À deux pas de la mairie de Chantenay, cette maison entièrement rénovée de 131 m² offre : À l’étage : Salon-séjour avec cuisine ouverte double exposition de 45 m², 1 chambre, 1 salle d’eau. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain, petite cuisine, cour au calme à l'ouest et garage. Combles exploitables pour un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Iad france - jenny save vous propose : zola coup de coeur - en impasse grande terrasse de 60 m² -3 chambres & garage il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée donnant sur sa grande terrasse, un salon en mezzanine, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, wc séparés. Un garage complète ce bien. Ses plus : exposition sud-ouestgarage / emplacement au calme la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier de la Chauvinière, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Sur son terrain de 385 m², elle bénéficie d'un jardin paysager avec un puits, un garage fermé, une dépendance et un cabanon, offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour du stockage. L'intérieur de cette maison comprend une cuisine, un séjour donnant sur une véranda, trois chambres dont une de plain-pied avec une double exposition et deux mansardées, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de 4 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable, dans un cadre chaleureux et lumineux, grâce à sa triple exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Nouveau - nantes hippodrome-bourgeonnière - maison de ville située au coeur d'un quartier dynamique et familial, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, u-express, pharmacie, maison de la presse, coiffeur, opticien, poste, vétérinaire, etc.), du tramway ligne 2, des bus (86 et 26), du marché hebdomadaire (tous les mardis de 14h à 20h), des écoles (maternelles-primaires). Posez vos valises, cette maison de 137 m² habitable (175 m² au sol) entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offre de plain-pied : une entrée, une pièce de vie à triple exposition en accès direct à la terrasse et à la pergola bioclimatique, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lv), un dégagement avec grand placard, 2 chambres dont une avec placard-dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie-chaufferie-arrière cuisine, un garage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. L'espace extérieur offre une parcelle close et végétalisée, un récupérateur d'eau de pluie, un abri de jardin, un terrain de pétanque, 2 espaces goudronnés pour garer voiture et / ou camping-car. Ses plus : cheminée moderne à gaz pour profiter des soirées d'hiver sans contraintes, menuiseries alu double vitrage, clôtures jardin neuves, store banne sur terrasse, maison très bien entretenue, rue calme, bords de l'erdre et hippodrome à quelques minutes seulement et si enfant (s) étudiant (s) vous disposez dans un rayon proche des grandes écoles nantaises telles que le loquidy, la perverie, ecole centrale, audencia, l'inspe et les universités. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien qualitatif et coup de coeur. Prix : 579 euros fai, honoraires à charge vendeur. Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 70 au calme à moins de 300 mètres de l'arrêt beauséjour. Comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, une sdb et deux chambres. À l'étage, une chambre avec dressing, sde et wc. La partie grenier de l'étage reste à aménager avec plus de 80 m² au sol. En annexe un garage et un abri de jardin. Raffraichissement et travaux de rénovation énergétique à prévoir. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - dorine debart vous propose : nantes / bd jean xxiii / maison de 195 m² / 6 chambres. Bâtie sur d'anciennes écuries, cette maison familiale située en second rideau, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (7 mètres), de poutres apparentes et d'accès directs aux extérieurs. Une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées constituent un espace nuit agréable. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un patio. Un escalier hélicoïdal donne accès au premier étage où un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Un extérieur de 140 m² environ, au calme, sans vis-à-vis, offre de belles possibilités d'aménagement. Un cabanon ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Privilégiez les appels et les sms pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 160 m² habitables avec un studio indépendant de 18 m², située entre les quartiers Canclaux et Zola à Nantes. La maison est située au calme dans un chemin privé. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 324 m² (terrain piscinable). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec toilettes séparées. - D'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée. Cet espace est orienté plein sud et donne sur la terrasse et le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée avec un accès sur le jardin. - De deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un dressing séparé. - D'un garage de 28 m² attenant à la cuisine et avec un accès sur le jardin. À L'ETAGE : - De 3 chambres spacieuses avec rangements. - D'une salle de bain avec meuble double vasques et toilettes. Un studio de 18 m² avec cuisine, salle d'eau et toilettes complète ce bien. Son entrée est indépendante (en passant par le garage). Vous pourrez l'utiliser comme chambre supplémentaire, chambre d'amis, investissement locatif ou même pour une profession libérale. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. Un grenier de 25 m² aménageable est également disponible et offre aujourd'hui une grande capacité de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Les lignes de bus 10 et 11 et 23 se trouvent à 1 minute à pied de la maison. Les lignes C1 et C3 se trouvent à 10 minutes à pied de la maison. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarché, salle de sport, écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 670 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au coeur du quartier Saint Pasquier, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec jardin clos de murs en pierre. La maison datant du début du XXème siècle offre un espace de vie lumineux, avec un accès à la cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres sur parquet et une salle de bains; au 2nd étage, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Au sous-sol, une cave de 30 m² avec coin buanderie et permettant de stocker et de ranger des 2 roues. Ecoles, tramway, commerces à moins de 10 m à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes Bourgeonnière / Promenade des Renards - Au calme d'une impasse privée, à deux pas du tramway L2 reliant aux établissements scolaires et centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 189 m² habitables offrant un accès direct à la promenade des Renards. Elle offre de beaux volumes : un séjour cathédrale de plus de 40 m² avec une cheminée et salle à manger semi-ouverte sur la cuisine dinatoire, équipée et aménagée. À l'étage, un spacieux bureau en mezzanine, trois chambres et une grande salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de 40 m² avec grand dressing et salle d'eau, ouverte sur une jolie terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente. Double garage et atelier pour les bricoleurs. Idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Hosman vous propose à l'achat cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m², idéalement située Avenue Telstar à Nantes. Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud et d'un garage intégré pour davantage de confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison traversante se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne et entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec grand dressing sur jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes sont également présents. Possibilité d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable installés récemment. La taxe foncière annuelle est de 1 725 €. La maison est située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et parcs. Les transports sont accessibles à pied comme les lignes 86 et 96 et le chronos C2. Maison est située dans une rue privée avec des charges d'environ 100 € par an pour l'assurance et l'entretien de la voirie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - julien milcent vous propose : maison de caractère à nantes située dans le quartier historique de nantes. Description du bien : -superficie totale d'environ 144 m² (176 m² au plancher) sur un terrain de 608 m². -rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée et un très grand salon avec accès direct à la terrasse et cheminée, buanderie et wc indépendant. -étage 1 : palier avec bureau et rangement, 4 chambres dont 2 en duplex avec espace de jeux, salle de bain avec wc et une salle d'eau. -extérieur : jardin paysagé entièrement clôturé, terrasse, grand carport avec porte électrique et petite dépendance. Points forts : -proximité des écoles telles que blanche de castille, don bosco et les marsauderies. -commerces de proximité accessibles facilement (restaurants, boulangerie, tabac-presse, boucherie, pharmacie, supermarchés). -transports en commun (bus c1, c6). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 612000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.