Vente maison à Nantes (44)

Iad france - quentin padiou vous propose : seulement chez iad - nantes nord - maison 4 chambres - bureau - espace de télétravail - vie de plain-pied - tres grand garage - proche des commodités, tram ligne 2 santos dumont. Je vous propose cette maison construite sur deux niveaux idéalement située et en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, d'un lumineux salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle, de deux belles chambres, d'un joli bureau, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et des sanitaires indépendants. L'escalier menant au premier étage s'ouvre sur un grand palier permettant la création d'un espace de jeu pour vos enfants et / ou de vous offrir une cinquième chambre. Vous serez charmé par les deux dernières grandes chambres de l'étage et de la salle de douche avec ses sanitaires. Enfin, l'ensemble du sous-sol d’environ 90 m² offre deux places de stationnement fermées et sécurisées, un bel espace de rangement et de stockage pour vos affaires, mais aussi une dernière pièce entièrement aménagée pouvant offrir un espace dédié au télétravail. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline jugan vous propose : venez découvrir dans le quartier de doulon, cette charmante maison d'env 78 m², au calme, comprenant une entrée, un salon / séjour traversant donnant sur un jardinet avec une exposition ouest, une cuisine à aménager selon vos goûts et un wc. À l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc. Nombreux placards. Garage. Les + : calme, luminosité, proche des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.45€ par mois (soit 245.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-pasquier : maison - au calme - 4 chambres - jardin clos au sein d'un secteur privilégié, au calme, venez découvrir cette maison de 1901 alliant charme de l'ancien et modernité par sa rénovation récente. D'une surface de 107 m² (117 m² au sol) elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² sur parquet, d'une cuisine a / e donnant directement sur le jardin, de wc séparés. Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres de bonne taille, une salle de bains. Au dernier niveau vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 34 m² avec espace buanderie complète ce bien, idéale pour du stockage. Le jardin clos de murs invite à la détente et au calme. Située à proximité immédiate des écoles leon say et jean xxiii, vous profiterez du tramway à felix faure et des commerces du rond-point de vannes. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 3 chambres avec garage à rafraichir. Quartier rivière, proche des transports, des écoles et des commerces de proximité venez découvrir cette charmante maison sur son grand jardin exposé plein sud. Mitoyenne, construite sur un terrain de 404 m² clos et arboré avec un bati en fond de parcelle, elle vous offre au rez de chaussée le séjour ouvrant sur la terrasse ainsi que la cuisine, et un garage. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Prévoir un rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480 810 027.

Quartier Hauts Pavés, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivement chez iad france - nantes - jules verne - maison - 4 chambres - cabanon - garage - jardin charmante maison parfaitement rénovée de 130 m² environ, située proche quartier jules verne, dans une impasse privative sécurisée avec portail. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements conduit vers une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec vue sur le jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage desservi par un pallier central, accueille deux chambres supplémentaire. L'une d'elle peut disposer d'un accès indépendant par le garage. À l'extérieur, une terrasse, un abri à vélo, un cabanon, un garage ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis viennent parfaire cette propriété. Proximité : gare sncf à 10 minutes en tramway, bus, commerces, écoles, clinique et piscine à quelques pas. Ses atouts : beaux volumes - aucun travaux à prévoir - localisation stratégique - jardin clos - stationnement facilité dans impasse privée à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud denne (06 64 89 98 74) vous propose : maison de charme – quartier canclaux située dans le quartier prisé de canclaux, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, et d'un jardin d'hiver donnant sur un jardin fleuri. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le dernier étage offre une suite parentale mansardée avec salle d’eau. Un jardin arboré, une terrasse, un garage de 21 m² environ et une cave complètent ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud denne ei (id 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Maison agréable et ensoleillée située en impasse, au calme. Au rez de chaussée, on découvre un grand salon / salle à manger et une cuisine séparée et aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La maison a un grand garage et dispose également d'une place de parking. Le jardin de 317 m² est sans vis à vis et exposé sud. La maison date de 1997 et ne nécessite aucun travaux. La Chaudière a été changée il y a un an. Cette maison se situe à Doulon, dans un lotissement de 17 maisons, proche des commerces, école, collège et lycée, des transports en commun et du parc du Grand Blottereau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme des communes des bords de loire (nantes-est à 35 mn) construite en 2010 par un architecte nantais aux lignes épurées, finitions haut de gamme et volumes généreux d'une surface habitable de 275 m² affiche de hautes performances énergétiques. Pensée pour une vie en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le choix des matériaux et l'agencement des espaces révèlent une élégance contemporaine. L'espace de vie principal ouvert s'étend sur 110 m² donnant sur terrasses (salon, séjour, cuisine entièrement équipée) avec une cheminée centrale d'ambiance double foyer, dans le prolongement une salle de jeux, d'une salle de cinéma (plafond acoustique), et d'une piscine intérieure chauffée de dim. : 9*5 m (abri hauts angulaires télescopiques, couvrir et découvrir rapidement), la seconde partie du rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie. Le niveau supérieur est doté d'un petit salon en mezzanine donnant sur terrasse, deux chambres et d'une salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 1817 m² avec son puits garage carrelé de 65 m² (trois portes motorisées), espace atelier, bloc sanitaire. * chauffage au sol par géothermie verticale avec deux forages à 110 m + panneaux photovoltaïques prix : 790 k euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1130 à 1580 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401049 hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : SOUS-OFFRE Située dans le secteur très recherché de Toutes Joies, à seulement 3 minutes à pied du parc de Procé, cette maison familiale de 159 m² habitables et 200 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle présente des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le quotidien : une pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres et d’un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, rare dans le quartier. Calme et soigneusement aménagé, il dispose de plusieurs terrasses et d’un spa pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète le bien, avec un espace buanderie aménagé pour plus de praticité. La maison bénéficie également d’équipements de domotique, offrant un confort moderne et une gestion facilitée du quotidien. Un bien rare et complet, à découvrir rapidement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette superbe maison familiale de 160 m², située dans le quartier Haluchère à Nantes. Ce bien de 1953 est idéal pour une grande famille avec ses 6 chambres sur plusieurs niveaux. Le jardin clos et arboré vous offre un espace extérieur paisible sur une parcelle totale de 198 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon exposé sud et ouest avec une cheminée - Une cuisine séparée, une arrière-cuisine et une buanderie Au 1er niveau : - Une chambre donnant sur une véranda - Des toilettes indépendantes Au 2ème niveau : - 3 grandes chambres avec rangements - Une salle de bain avec WC Au 3ème niveau : - Une salle d'eau Au 4ème niveau : - Une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC Ce 4ème niveau permet de convenir parfaitement à un adolescent souhaitant plus d'autonomie, avec un espace de vie complet et indépendant. Un garage est accessible via la rue de Nancy, assurant confort et sécurité pour votre véhicule. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz datant de 2017. Toutes les fenêtres bénéficient du double vitrage, garantissant une bonne isolation. La taxe foncière annuelle est de 1 949 €. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à moins de 3min à pied et la ligne de Tramway 1 à 6 min à pied. La maison est idéalement située à 2min à pied d'un grand supermarché. En 6min à pied vous rejoindrez l'école élémentaire des Marsauderies. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ghislain Cribelier, by Capifrance dans sa gamme atypique, est heureux de vous présenter cette charmante toue cabanée d'habitation. La toue cabanée, bateau de pêche traditionnel de la Loire, avec ses caractéristiques uniques : un fond plat, une large proue, vous est ici proposée en version habitable avec une superficie de 33 m². Entièrement construite en 2019 par une équipe constituée d'architectes navals mais également d'artisans, chaque partie du bateau a ainsi été travaillée dans ses moindres détails afin d'apporter qualité et confort de vie à ses habitants. La partie habitation de 33 m² est constituée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour / cuisine tout équipé : un réfrigérateur, un four au gaz, des feux de cuisson au gaz, un évier; vous disposez ainsi de tout le confort nécessaire. Une terrasse vous permet également de profiter du soleil et des différentes vues que peut proposer la navigation. Ingénieusement conçue par l'équipe en charge de la construction, vous disposez de nombreux rangements. Pour la partie technique, la toue dispose d'un triple vitrage sur toutes ses ouvertures, l'isolation de l'habitat est assurée par de la laine de bois et du liège, une VMC double flux est également installée. Le chauffage, quant à lui, est au gaz et l'électricité provient de 2 panneaux solaires. Vous trouverez également à bord une cuve de récupération des eaux de pluie, une cuve de stockage des eaux propres ainsi qu'une cuve de récupération des eaux grises, toutes de 400 litres. La navigation est quant à elle assurée par une motorisation Honda de 80 CV. Bien plus qu'une simple surface habitable, vous pouvez vous offrir un mode de vie, des mètres carrés qui permettent de partir à l'aventure, de se lever chaque matin avec une vue différente, un lieu qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'à ceux ayant l'envie d'un habitat unique. Notification importante : la toue cabanée n'est pas vendue avec sa place, vous devez donc disposer de votre propre place dans un port. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 900997.

Iad france - babette boiteau vous propose : opportunité à saisir - quartier monselet- maison traditionnelle à réhabiliter - proche de l'hypercentre de nantes idéalement située dans la charmante ville de nantes, cette maison traditionnelle d'une surface de 135 m² offrant un terrain de 205 m² représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Construite en 1920, cette maison d'un étage nécessite une réforme globale pour retrouver tout son potentiel. Elle offre un espace de vie lumineux et une cuisine donnant sur un beau jardin sans vis à vis et clôturé entièrement. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un grand garage avec grenier et coin buanderie + une grande cave au sous-sol. Tout ceci pour créer une habitation à votre image. Avec le bon investissement, cette propriété peut devenir la résidence de vos rêves. L'emplacement de ce bien est idéal, faisant partie des plus beaux quartiers de nantes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de rénover une maison traditionnelle et de la transformer en un véritable bijou au coeur de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale rénovée de 161 m² – Quartier Sainte-Anne Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En plein cœur du quartier recherché de Sainte-Anne, à deux pas des commerces, transports et écoles, cette maison familiale d’environ 161 m² vous séduira par sa qualité de rénovation, ses volumes et son confort. Répartie sur trois niveaux, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée, un espace bureau et un premier WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une salle de bain avec second WC. En rez-de-jardin, une salle de jeux / salle TV, une quatrième chambre, une salle d’eau avec troisième WC et une grande buanderie complètent cet ensemble lumineux et sans travaux à prévoir. À l’extérieur, une grande terrasse en bois, à l’abri des regards, permet de profiter pleinement du calme environnant. Les + du bien : Adresse prisée et calme à Sainte-Anne Maison clé en main en excellent état général Étiquette énergétique performante, consommation réduite Grande surface habitable, idéale pour une famille À noter : Taxe foncière : XXX euros / an Raccordée au tout-à-l’égout DPE : 69 kWhEP / m². an (B) GES : 10 kg CO₂ / m². an (B) Estimation des coûts énergétiques : 790euros – 1.140euros (référence 2021) Prix de vente : 615.000 euros TTC (hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21.625 euros Prix total HAI : 636.625 euros soit 3,5 % du prix de vente Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Nouveauté - nantes - 44100 - rond point de vannes quartier st thérèse, je vous propose de découvrir cette élégante maison de famille sur deux niveaux, entourée de son jardin à l'abri des regards. Vie de plain pied. Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée datant de 2024, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, poêle à bois et chauffage gaz, une chambre au calme, une salle d'eau, et des w-c séparés. Au premier étage 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau en fonction de vos besoins) une salle de bains avec w-c. En annexe, vous bénéficiez d'une véranda d'environ 22 m² avec jacuzzi, un garage fermé plus une cave en sous-sol. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison ou tout est à proximité : écoles, commerces, marché des americains, tram ligne 3, bus 10. Dpe : classe d indice 189 ges : classe c indice 17. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2100 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 543 900 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l'acquéreur soit 525 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 398954 b : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

En exclusivité propriétés privées frédéric roué 07 84 16 61 59 a découvrir au plus vite, au calme avec jardin sans vis à vis, ce bien de 97 m² sur une parcelle de 269 m², composé au rdc d'un salon de 20 m² ouvert sur la pièce de vie (salle à manger / cuisine) de 25 m², hall d'entrée 5 m², toilette et bureau (chambre) de 9 m². À l'étage palier desservant 3 chambres de 9 m² chacune et une salle d'eau de 5 m². Stationnement à l'intérieur du terrain, un garage + atelier de 24 m². Une terrasse. Ligne de tram à 100 mètres prix de vente 336 000 euros fai, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403241. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison récente en très bon état et aux grands volumes est idéalement située à proximité de la Place Canclaux et de la Place Mellinet. Son environnement lui confère à la fois les avantages du coeur de ville avec la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires de qualité mais également le calme de son passage privé. Son jardin sans vis à vis, avec piscine, orienté Sud-Ouest offre une parfaite exposition. Elle se compose d'une maison principale de 238 m² loi Carrez (268 m² au sol). Une très belle cave à vin climatisée (7 m²) ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules sont également des atouts précieux. Doté d'un charme certain avec ses matériaux de qualité, vous pourrez découvrir son escalier Art Déco, son sol en travertin, ses gardes de corps en fer forgé, son salon cathédrale et sa cheminée en marbre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Réf. 902108.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES – CANCLAUX : Venez découvrir cette superbe maison de 200 m² entièrement rénovée et au cachet préservé. Située au calme et à proximité de la place Canclaux, ce bien bénéficie d’un emplacement rare. La maison offre un espace de vie très agréable de 75 m² avec lumière traversante, grandes ouvertures, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées anciennes décorative. La salle à manger est prolongée par une cuisine fonctionnelle. Cette pièce s’ouvre sur un magnifique jardin de 300 m² exposé sud-est, arboré, au calme et sans vis-à-vis. À l’étage, trois grandes chambres (possibilité quatre), une salle de bains et un dressing offrent un espace nuit confortable. Le rez-de-chaussée offre deux autres chambres et une salle d’eau. Il est parfaitement adapté pour une profession libérale, du télétravail ou des adolescents. Un vaste garage et une cave à vin complètent ce bien d’exception, idéal pour les amateurs de caractère et de confort moderne. Cette maison familiale prête à vivre saura vous séduire dès la première visite. Privilégiez les appels pour découvrir ce bien d’exception, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998000 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - nantes 44300 - quartier joneliere : maison 5 pièces 140 m². Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m² en 1981. En rez-de-chaussée "vie de plain-pied" avec une entrée, une cuisine a / e ouverte sur la véranda de 18 m², une grande salle à manger de 43 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : un double garage et un bbq sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif (patinoire - piscine - stade pierre quinon) du tram - arrêt recteur schmitt. Entre le gevres et l'erdre vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. Dpe : classe d indice 157 ges : classe d indice 34. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 518 000 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 500 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - ou jean-marc lavaud - tél : 06 01 30 36 13 courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383413 lbvb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - christine thomas vous propose : exclusivité - nouveauté - maison - 76 m² - nantes - 2 chambres - jardin charmante maison de 76 m² avec jardin à nantes nichée dans un quartier paisible de nantes, cette charmante maison de 76 m² sur un terrain de 266 m² offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur un balcon et une grande terrasse qui vous permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur le jardin. Le rez-de-jardin vous offre deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Ses atouts : bonne exposition, au calme, au goût du jour, stationnement, proche des commerces et des transports en communs. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : nantes nord santos dumont - maison familiale de 1993 - jardin clotûré et arboré - 3 chambres – garage – dpe d / d – chauffage gaz. « laissez-vous charmer par cette jolie villa rose, idéale pour une vie de famille au calme dans un quartier bien desservi ». => localisation : dans une rue pavillonnaire et familiale, à 300 mètres du tram 2 (santos dumont), c2 et bus 96, proche des écoles, commerces et activités associatives. Accès au périphérique en 5 minutes. => description  : 82 m² habitable sur une parcelle de 265 m², mitoyenne d’un seul côté. Au rez-de-chaussée  : une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc séparé, un garage avec porte automatisée + coin buanderie. À l’étage  : 3 chambres mansardées et chaleureuses de plus de 10 m², avec placards, une salle de bain, un wc séparé. L’extérieur  : une terrasse en bois de 12 m² avec accès au jardin (arbres d’ornement et fruitiers), abri au fond du jardin pour stocker du matériel. => équipements et atouts  : chaudière à condensation saunier duval de -10 ans, proche de toutes les commodités, garage pour voiture + vélos, possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison. * professionnel. Les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. La vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 75 m² environ en avenue, de plain-pied dans un cadre de vie privilégié et à l'abri des regards sur magnifique jardin Sud-Ouest, belle pièce de vie avec poêle et donnant sur jardin, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, grande chambre, salle d'eau, travaux à prévoir, nombreuses dépendances. DPE D en cours de rédaction. À 5 mn des commerces, écoles, transports, Erdre et gare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Procédure en cours).

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : OFFRE ACCEPTEE. Charmante maison traditionnelle à rafraîchir à Nantes, quartier familial recherché ! Située au clame, cette maison traditionnelle de 87 m² offre un fort potentiel. Construite en 1979, elle dispose de 2 étages et nécessite un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon - salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, un WC, une buanderie avec accès au jardin, un atelier et un garage. À l'étage : un palier desservant 2 chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau et de nombreux rangements. Chaque pièce offre une luminosité naturelle agréable grâce aux expositions est-ouest. La maison est édifiée sur un agréable jardin clos et arboré de 399 m², disposant d'un abri de jardin. Cette maison est une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Sa localisation : En impasse, au calme, proche des commodités, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose pour envisager le potentiel de cette maison et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le boulevard des Poilus et Doulon, découvrez cette maison nichée au cœur d'un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Des wc séparés viennent compléter cet espace. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, des wc indépendants et un grenier pour encore plus de rangement. Un garage vient parfaire l'ensemble, le tout sur un agréable terrain arboré de 585 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Coup de cœur pour cette maison au jardin arboré dans le quartier Renardières / Zola à Nantes ! Un véritable havre de paix de 587 m², intime et ensoleillé, parfait pour les beaux jours. Venez visiter cette maison familiale dans un quartier calme et recherché, maison des années 1930 agrandie en 1990. Cette demeure comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour lumineux de plus de 30 m², un salon avec cheminée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une buanderie, un wc, un garage fermé, un bel espace bureau entièrement vitré en surplomb du jardin donnant sur une terrasse extérieure, une salle de bain complète et un beau grenier dans les combles. Le jardin orienté Sud-Ouest permet un accès sur rue à l'arrière, idéal pour le stationnement ou la création d'un garage indépendant. Fort potentiel, charme de l'ancien et volumes généreux. Cette maison a tout pour vous plaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement, prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06 83 40 54 18. Faire vite ! Mandataire immobilier indépendant New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 517 546 974.