Vente maison à Roquettes (31120)

Située à Roquettes (31120), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces. La commune de Roquettes, prisée pour sa tranquillité, est dotée de commodités essentielles à proximité tels que des commerces, écoles et espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 92 m² avec son jardin intime se compose de 4 pièces, au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour climatisé avec sa cuisine ouverte d'une surface d'environ 35 m² et d'une chambre parentale également climatisée avec sa salle de bain et un WC séparé; quant à l'étage intégralement rénové en 2023, il est composé d'un grand espace pouvant servir de bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et ses dimensions confortables en font une maison idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant une habitation chaleureuse à taille humaine. Produit rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Véritable écrin de verdure à 20 minutes au sud de toulouse. Beaucoup de charme pour cette ancienne métairie des chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée, avec piscine 10x5m, superbe bâtiment annexe, vaste garage. Le tout, au coeur d'un parc arboré et paysagé clos de 3029 m². Superbe demeure de caractère d'une surface habitable de 315 m² composée de 10 pièces avec au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, toilette. À l'étage, mezzanine, salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, toilette, et une magnifique salle de 45 m². Grand garage attenant de 95 m² et dépendance à étage de 200 m² environ. Toutes les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance). Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville / classe énergie : c (177 kwh / m² / an) - ges : c (21 kg co2 / m² / an). Piscine au sel 10x5 m avec volet motorisé. Alarme, portail électrique. Potager, puits. Prix de vente : 1 155 000 euros (honoraires d'agence à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 405042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 roquettes centre. Vous serez conquis par cette magnifique villa de 2005 aux allures provençales et ses prestations. Avec une surface de 150 m² hab, elle offre en rdc un salon de 40 m², une cuisine équipée de 12 m² avec cellier attenant, une chambre avec dressing et une vaste sdb. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Vous disposerez d'un garage et d'une trés belle cave à vins. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 21 m², d'une cuisine d'été avec un abri jardin de 18 m² et d'une piscine à fond plat. Prestations : chauffage au gaz avec plancher chauffant en rdc et radiateur à l'étage; pompe à chaleur gainable à l'étage en plus; volets en composite, puit a visiter sans tarder (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison de 5 pièces située à Roquettes Parfaite pour une famille, cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité Caractéristiques de la maison Entrée Salon / salle à manger : lumineux donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine séparée avec plan de travail en marbre Trois chambres avec placards et parquet au sol Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque Toilettes avec lave main Sous sol entièrement carrelé et isolé de 57 m² comprenant un bureau de 8.5 m², un évier, un établi, des placards, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, de l'espace potager, du jardin (piscinable), d'un cabanon, d'un abris bois Ces espaces ont été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale Points forts : Idéalement située Distribution fonctionnelle des pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de plain-pied T4 sur parcelle de 805 m² dans un quartier calme de Roquettes. La maison comprend un séjour de 48 m² avec cheminée, une cuisine de 11 m², équipée, ouverte sur le séjour, une véranda de 19 m² récente exposée au Nord donnant sur le jardin et sa piscine de 10.50 x 5.50, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche, lavabo et placard. Garage de 21 m², terrasse de 12 m², local technique piscine, abri de jardin en bois. Menuiseries aluminium double vitrage, moustiquaires, volets battants en aluminium. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible. Terrain clôturé avec portail motorisé. Puits et arrosage intégré. Taxe Foncière 2023 : 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison t5 avec garage et piscine exclusivité belotti immobilier * offre acceptée par le proporiétaire * informations exclusivement au o6 48 34 59 69 (appel ou sms) véronique maïouna. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro. Située à roquettes, village agréable à vivre et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale t5 / 6 de 155 m² avec piscine, garage + abri voiture et véranda ! Cette villa bien agencée s'ouvre sur un espace jour composé d'un agréable séjour de 38 m² et d'une cuisine séparée de 11.82 m² accompagnée d'un cellier de 14 m². Le côté nuit est divisé en deux espaces : - de plain-pied avec le séjour : 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et des toilettes séparées - au 1er étage : une grande pièce palière de 26 m² et un espace parental de 21 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing pour le côté pratique, un garage, un car port et un abri de jardin complètent ce bien. Enfin, pour votre détente, une véranda, une pergola et la piscine vous permettront de profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, climatisation, vmc, fenêtres en aluminium double vitrage, volets battants bois (chambres du rdch) et volets roulants électriques (séjour et étage), porte de garage motorisée, 2 portails extérieurs, alarme. Les + : - maison peu énergivore dpe c - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie de 50 m² environ - possibilité d'une 5ème chambre / bureau / salle de jeux - emplacement au calme sans nuisance sonore - accès à pied aux commerces - école primaire sur la commune, collège et lycée de secteur à pins-justaret - accès rocade en 3 min je vous attends pour une visite de cette villa qui attend ses prochains propriétaires, peut-être vous !

Roquettes centre Venez découvrir cette magnifique villa de type 5 d'environ 135 m² dans un quartier calme et résidentiel ou il fait bon vivre. Elle se compose d'un séjour de 35 m² baigné de lumière avec cheminée le tout donnant sur une terrasse au calme, elle dispose aussi de 4 chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine salle à manger de plus de 24 m² et d'un cellier. Une superbe cave de plus de 30 m² avec accès direct depuis la maison est un gros plus et surtout pour les amateurs de bons vins. Une grande terrasse couverte et une piscine vous permettront de profiter de belles journées d'été La villa dispose aussi d'un double garage de 46 m² avec une pièce en sous sol de 17 m² avec une isolation acoustique. Son emplacement ainsi ainsi que la proximité des commerces finiront de vous séduire. Une visite s'impose. Référence agence : 38.

Venez découvrir au cœur de Roquettes, celle belle maison de style provençal d'environ 140 m² baignée de lumière sur une parcelle de 936 m² et un emplacement idéal ! Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement. La maison dispose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée d'environ 48 m² disposés en espaces semi ouverts, chaleureux et très lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte de 40 m² (pergola), d'une piscine, d'un abri et d'un beau jardin au calme absolu, sans vis à vis et en parfaite exposition. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, complètement indépendante, avec sa salle d'eau attenante d'environ 19 m² et double ouverture sur les 2 terrasses. Une pièce faisant office de bureau avec son accès terrasse également, un dressing et un wc séparé, complètent cet espace nuit, à l'écart des pièces de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre et sa salle de bain attenante d'environ 17 m², une chambre avec placard de 12 m² ainsi qu'une 3ème pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. Les wc sont séparés. Garage de 47 m² accessible depuis la maison. Chauffage au gaz de ville. Les + : - Isolation refaite en 2023 - Liner piscine neuf de 2024 - Emplacement recherché Maison entretenue et pleine de charme, idéale famille au cœur de Roquettes, beau village du sud toulousain au bord de la Garonne. Village, commodités et Garonne à pied. Ecoles, bus, axes à 5 minutes. Toulouse 20 min. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 873270.

Dans un environnement calme et résidentiel à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal à une famille, laissez vous séduire par cette villa T4 bis des années 80 complètement rénovée en 2019. Elle vous offre de belles prestations, un garage, edifiée sur une grande parcelle avec une vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Environnement privilégié pour ce plain pied de type 5 de 132 m²au centre du village sur 1550 m². Spacieux séj 36 m² + chem, 4 grdes chbres avec pl et parquet chêne massif, SDB + SDO, combles aménageables de 30 m². Piscine + pool house, terrss couverte, arrosg intégré, abri jardin + gge.

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

Villa recente, proche des commodités beau salon / salle à manger, 4 chambres avec placards et un coin bureau, cuisine équipée puits et arrosage intégré, portail automatique. menuiseries pvc douvle vitrage. terrasse carrelée. garage carrelé et isolé de 24.80 m².

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.

[exclusivité] maison mitoyenne de 100 m², 3 chambres avec jardin, quartier résidentiel calme, pinsaguel (31120) située dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des écoles et du coeur de village, cette charmante maison mitoyenne par deux faces (r + 1) offre une belle qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités (intermarché, bords de l'ariège à 5 minutes à pied). Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux, une salle à manger, une véranda baignée de lumière faisant office de salon / séjour, donnant accès au jardin et un garage avec rangements, buanderie, wc, lavabo et un accès direct au jardin a l'étage  : trois chambres confortable, une salle de bain et un wc indépendant atouts supplémentaires : aucuns travaux à prévoir, un jardin arboré avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours, possibilité de créer une suite parentale au rdc de 20 m² environ, climatisation réversible dans la véranda, quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports, à deux pas de la nature, avec les bords de l'ariège accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de calme et de proximité avec la nature et les commodités. Prix  : 310 000 euros honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 296 650 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Diagnostics réalisés le 2 avril 2025  : dpe (d) / ges (d) consommation énergie primaire  : 239 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 218 kwh / m² / an émission  : 47 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2026 euros et 2742 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402978jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Jolie Toulousaine de type T5 Bis à rénover, edifiée sur une parcelle de 270 m²et proche de toutes commodités. Elle possède tous les atouts pour vous séduire : volumes agréables dans toutes les pièces, dependance et combles aménageables ! Très fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

EN EXCLUSIVITE Maison T4 sur 1560 m² de jardin arboré. Construction de 1974 située proche du centre de Pinsaguel d'une surface habitable de 102 m² avec un garage en sous sol de 114 m². La maison est composée d'un séjour de 28 m² et une cuisine semi-équipée séparée. Espace nuit vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC. L'ensemble des menuiseries on été remplacées (menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés) Terrain arboré de 1560 m² pisicinable dans quartier résidentiel. Vous apprécirez sa terrasse couverte de 30 m² accessible par le séjour et la cuisine. Taxe foncière de 1680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison avec 2 appartements pinsaguel, maison constituée de deux appartements de type 4 d'environ 112 m² + 2 garages sur un terrain de 1200 m². Idéal investisseurs ou grande famille. Construction traditionnelle, deux entrées indépendantes, compteurs séparés, chauffage électrique, place de stationnement + 1 garage par appartement. Rafraichissement à prévoir pour l'appartement de l'étage. Pour plus d'informations : jean-baptiste millard o6.13. 30.97. 29.

À 2 minutes du centre de Pinsaguel, maison de plain pied d'environ 120 m² avec garage et atelier de 45 m² sur grande parcelle de plus de 1300 m² avec piscine. Entrée avec rangements, vaste salon-salle à manger avec cheminée et double accès vers une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée d'environ 15 m² est séparée avec son accès direct également à la terrasse et jardin. Une buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend un couloir avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard. La troisième chambre d'environ 15 m² inclue une salle d'eau attenante. Grande salle de bain de plus de 7 m² avec rangements, sèche serviette, fenêtre. 2 wc dont 1 séparé. Vaste parcelle de plus de 1300 m² avec piscine et cabanon. Chauffage électrique. Double vitrage. Linky, fibre. Arrosage automatique. Garage et atelier avec entrée indépendante accessibles également depuis la maison. Les + : Isolation refaite en 2019 Climatisation réversible installée en 2023 Radiateurs neufs Maison très bien entretenue dans quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village avec ses commodités, écoles et transports. Bords d'Ariège et balades à 2 pas également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 890433.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5 pièces et environ 144 m² habitables (surface au sol 152 m²), située dans une impasse à quelques pas du centre de Pinsaguel. Construite en 2013, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec rangement * Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique * Une cuisine séparée, aménagée et équipée, au design moderne * Une suite parentale avec salle d'eau * Un WC indépendant À l'étage : * Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau * Une salle de bains avec WC * Une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant redevenir une 5ème chambre) À l'extérieur : * Une parcelle de plus de 330 m², * Une grande terrasse en partie couverte * Une mare * Deux garages d'environ 20 m² chacun, dont un avec point d'eau et coin buanderie, chaufferie Confort et équipements : * Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau * Climatisation réversible dans certaines pièces * Système de filtration de l'eau Atouts majeurs : * Emplacement idéal : calme et sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports * Maison récente, bien entretenue, prête à accueillir votre famille * Possibilité d'aménager une 5ème chambre Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619.

Pinsaguel coquette villa t6 de 120 m² 552 m² clos et intime. Séj cathédrale 33 m² chem insert, cuis équip, sép, cellier / buande, 4 chbres dont 1 rdc, sdo + sdb, grde rochelle. Terrasse couverte et carrelée, garage.

Iad France - Estelle Lanceau vous propose : Belle maison T4 à Pinsaguel : calme, confort et jardin spacieux ! Dans une impasse paisible, à quelques pas du centre-ville de Pinsaguel, cette maison T4 de 80 m² habitables construite en 2004 combine modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille. Ce séjour s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente entre amis. À l’étage, trois belles chambres de 12 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, tandis qu’un autre WC est accessible au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La maison, mitoyenne d’un seul côté, bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme préservé. À l’extérieur, un grand jardin de 250 m² environ constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants ou vos projets paysagers. Un garage très pratique de 14 m² intégrant un espace buanderie complète les prestations et vous permettra de stocker toutes vos affaires. Pourquoi choisir Pinsaguel ? Située à seulement 10 minutes au sud de Toulouse, Pinsaguel séduit par son cadre verdoyant et ses nombreuses commodités : écoles, commerces de proximité, services médicaux et infrastructures sportives. La commune est bien connectée grâce aux lignes de bus Tisséo et à la gare de Portet-sur-Garonne, permettant un accès rapide à Toulouse et ses environs. Les plus de ce bien : - très bon score au DPE / GES, garantissant une excellente performance énergétique, - climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, - aucune anomalie électrique relevée, pour une sécurité maximale, - maison mitoyenne uniquement du côté garage, pour plus de tranquillité, - un abri de jardin, parfait pour ranger vos outils et accessoires d’entretien extérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 947598587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pinsaguel proche des commodité, plain pied de 160 m² dans un cadre intimiste offrant une bel espace de vie, 4 chambres dont une belle suite parentale, une piscine pour des moments conviviaux en été. Entièrement modernisée, elle vous séduira par ses beaux volumes et son grand terrain de plus de 1500 m², idéal pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À quelques minutes à pied des commodités dans le village très prisé de Pinsaguel, Belle maison traditionnelle de plain pied sur 1000m environ de terrain avec piscine et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de type 5 pinsaguel plus d'informations au o6 13 3o 97 29 jean-baptiste millard pinsaguel, maison de type 5 d'environ 135 m² habitables + garage, sur une parcelle de 1100 m² avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande chambre de 14 m² avec sa salle d'eau, un dressing / bureau, des toilettes et l'accès au garage. À l'étage : une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée centrale d'environ 49 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. Grande parcelle de plus de 1100 m² avec piscine maçonnée 10 x 5 et pool house de type 'paillote' pour profiter des beaux jours. Séjour climatisé, double vitrage, véranda de 14 m² pour la mi saison. Environnement pavillonnaire à proximité du ramassage scolaires (collège et lycée de pins-justaret), accès autoroutier rapide.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Ravissante Maison Traditionnelle avec Jardin à Pinsaguel - Parfait pour Investissement. Dans un quartier recherché de Pinsaguel, cette magnifique maison traditionnelle de 224 m² offre un espace de vie spacieux divisé en deux appartements de 120 m² loués. (800 et 900€) Dans chaque appartement, vous trouverez un séjour lumineux, idéale pour recevoir, une cuisine spacieuse, et une entrée accueillante. La présence d’un balcon et d'une agréable terrasse ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Les 3 chambres, offrent de beaux volumes pour un confort optimal. Une salle de bain et deux WC complètent chaque étage. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de 1004 m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une exposition à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux garages en box complètent le bien Datant de 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, en parti effectués pour la mise en location. Les commodités ne sont pas en reste, avec la proximité de l'Intermarché et du centre-ville de Pinsaguel, à seulement quelques kilomètres, vous assurant une vie pratique au quotidien. Enfin, pour votre confort et votre sécurité, cette demeure est équipée de la fibre optique, d'une alarme, et est raccordée au tout-à-l'égout. Niveau investissement, Le bâtiment est sain, solide, construction traditionnelle, et les rafraichissements sont fait par des artisans. amortissement 20 ans sans apport. À proximité de Toulouse, Portet sur Garonne, Ideal pour investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.