Vente maison à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison de Charme Rénovée – 136 m² – 4 Chambres –Jardin Arboré 536 m² – Basse Consommation À deux pas des écoles, commerces et commodités Cadre de vie recherché ! Vous cherchez une maison où l'élégance rime avec confort et fonctionnalité ? Cette belle maison de 136 m², entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son style, sa lumière et son ambiance chaleureuse. Ce que vous allez adorer : Une entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond Salon-séjour traversant, très lumineux, donnant sur une terrasse intime et un jardin arboré de 536 m², parfait pour vos moments de détente 4 chambres, dont uneau rez-de-chaussée, idéale en suite parentale ou chambre d'amis À l'étage : 3 chambres en distribution en étoile + salle de bain moderne Maison basse consommation, grâce à une excellente classe énergétique (classe C ) – un véritable atout pour le budget Sous-sol complet, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : salle de sport, espace de télétravail, studio indépendant… Une maison clés en main, pleine de charme, qui allie fonctionnalité, esthétisme et performance ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 14804.

À saisir ! Deux maisons sur une même parcelle à saint jean de braye située à deux pas des commerces, écoles et transports, ces deux maisons indépendantes offrent un potentiel exceptionnel ! Maison 1 : ( à rénover entirement) 2 chambres, un salon séjour, une cuisine nue, une salle de bains, un wc, une petite véranda, un sous-sol total avec garage et des combles aménageables. Maison 2 : ( en cours de rénovation) 2 chambres, un salon séjour, une cuisine à terminer, une salle de bains à refaire, un garage. Le tout sur un beau terrain avec dépendances de multiples possibilités : investisseur, résidence principale, locatif, projet familiale. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr'.

Dans un secteur verdoyant, calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² environ. Cette maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, un beau salon / séjour double de 30 m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite à neuf, un bureau et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec WC, un double garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 607 m² environ. La maison est située dans la commune de ST JEAN DE BRAYE proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a le bus 15,8 et 2 à proximité. Contactez nous au 02 38 75 00 00 ou sur guyhoquet. com !

Saint Jean de Braye, limite Boigny et proche Orléans, très belle maison à acheter, avec piscine et jardin paysagé. En parfait état et baignée de lumière, elle offre de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située au calme, en second rang, un cadre de vie verdoyant. Cette maison de 309 m² offre de belles prestations, une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie. Au rdc : belle entrée, salon -salle à manger traversant de 50 m², tres lumineux avec fenêtres et portes fenêtres sur jardin, grande cuisine avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre. Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bain. Au sous sol, accessible par un bel escalier intérieur ouvert sur l entrée : un grand salon de 40 m² a usage de Billard possible salle de jeux ou vidéo, un second salon de 50 m² avec jacuzzi porte fenêtre sur le jardin. Chaufferie. Beau jardin paysagé et arboré, parcelle de de 2748 m². Un très bel espace dédié à la détente : grande piscine, pool house, cuisine extérieure, un esprit du Sud. Un second espace jardin arboré à l arrière de la maison et une Jolie cour pavée devant la maison. À l entrée de la propriété, grande allée pavée pour l'accès à la maison, avec garages 2 voitures de 58 m², et de nombreux stationnements. Possibilité de séparer un espace professionnel et indépendant. DPE en B, chauffage PAC 2024. Proche toutes commodités, bus, écoles, tangentielle. Coup de cœur. CO EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 899773.

Venez découvrir cette magnifique maison située au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un véritable havre de paix avec de très belles prestations et de nombreuses surprises qui sauront vous séduire. Cette grande maison d'environ 220 m². Offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour une famille. Elle comprend : Une cuisine moderne ouverte sur un grand salon chaleureux 4 chambres (possibilité d'aménager une 5ème) Un bureau idéal pour le télétravail 1 salle d'eau et 1 salle de bains 2 WC séparés Un cinéma pour des moments de détente en famille Une salle de jeux pour les enfants ou pour vos loisirs Un autre salon, pour plus de confort et d'intimité Une cave à vin pour les amateurs de bons crus Un garage, une buanderie et un local technique Un abri de jardin pour vos outils et vos projets Cette maison est dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, avec des espaces de détente et de loisirs, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45800 - saint jean de braye maud flammang vous présente cette maison de 112 m² sur un terrain de 514 m². Au rdc : une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée avec une véranda dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : combles habitables de 14 m² de surface habitable (94 m² de surface au sol. La maison est sur un sous-sol total. Dans ce sous-sol se trouve : un studio, une salle d'eau, une kitchenette, un atelier, un dégagement et un garage. Les fenêtres sont actuellement en bois mais seront changés en pvc double vitrage (mai - le dpe sera refait) + volets en bois, chauffage électrique + une climatisation réversible à l'étage, tout à l'égout. La fibre se trouve dans la rue. La cheminée est équipée de turbines pour chauffer toutes les chambres. Une terrasse plein ouest vous permettra de profiter du jardin. La maison se situe non loin du collège pierre de coubertin et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram "clos du hameau". La ville de saint-jean-de-braye est située à 7km du coeur d'orléans. Budget : 263 095 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 095 euros, soit 253 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : e 321 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 550 euros et 3 520 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -.

À vente deux maisons accolées soit t2 de 33 m² (loué et libre en octobre), et t2 de 50 m² (libre a la vente avec place parking). Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une dépendance accolée vient compléter l'ensemble, comprenant une cuisine non aménagée. Située dans un cadre agréable, cette maison représente une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5430. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 115,75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille. Séjour convivial avec mezzanine, offrant un bel espace de vie. Cuisine aménagée et équipée. 2 salles d'eau, idéales pour plus de confort au quotidien. Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Garage. Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports en commun. Prix : 284 950 € – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 10512.

Découvrez un terrain récréatif exceptionnel de 37 700 m² situé à Saint-Jean-de-Braye,. En excellent état, ce vaste espace offre une multitude de possibilités pour vos projets de loisirs en pleine nature. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un havre de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 10502.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Longère des années 1870 rénovée avec goût, située à Saint-Jean-de-Braye en deuxième rang. Cette magnifique maison vigneronne vous offre sur le plain-pied une entrée magnifique avec WC, 1 chambre de 25 m² permettant d'y installer une salle de sport ou une activité professionnelle, une suite parentale avec une salle d'eau, un salon séjour de plus de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès à une magnifique cave voûtée, à l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec dressing pour un total de 178 m² de superficie habitable et 200 m² au sol. une cave voutée de 60 m². L'ensemble présente un excellent état général suite à une rénovation récente. Vous serez séduit par son caractère ancien préservé, ses poutres apparentes, et sa luminosité avec de nombreux puits de lumière. Le jardin exposé sud-est vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude. De plus, cette propriété dispose d'un atelier, d'une dépendance, d'un abri de jardin, deux terrasses, et d'un beau jardin arboré et clos. Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme et recherché, cette longère bénéficie de tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette demeure de caractère est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 1960 surélevée, proche des transports et commerces dans un quartier calme de saint Jean de braye. Elle offre une belle vue sur le jardin au rdc : se trouve le garage, un cellier deux chambres. À l'étage : deux chambres une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc. Beau terrain sur lequel il est possible de mettre des dépendances. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Maison atypique pour accueillir une famille dans un secteur privilégié de Saint Jean de Braye au calme et proche des bords de Loire. vous serez séduit par son salon séjour cheminée avec une mezzanine au dessus du salon. deux chambres au rdc avec salle d'eau et wv cuisine, buanderie. À l'étage : 2 autres grandes chambres, une salle d'eau avec wc Le tout avec un beau jardin arboré garage et parking extérieur A visiter rapidement !

Iad france - constantin georgandelis vous propose : maison familiale de 120 m² environ avec 4 chambres située près des transports en commun, commerces et écoles. Cette maison est localisée dans une impasse dans un quartier résidentiel calme et agréable. De plus un parc privatif est à disposition pour les habitants de cette impasse vous trouverez : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, 1 chambre, 1 wc. - à l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain double vasque avec wc, 1 dressing garage de 22 m² environ chauffage : chaudière gaz naturel basse température fenêtres : double vitrage contact : 7 jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 pièces 78 m² Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme, familial et paisible ! La maison est agencée comme telle : Au rdc : une entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine A / E, une chambre & une salle de bains. À l'étage : découvrez un palier avec de nombreux rangements, 2 chambres & une salle d'eau. Beau jardin entretenu En annexe : une place de stationnement extérieur, un appentis et un grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 180, soit D, GES : 26, soit C. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83807.

Exclusivité, au calme, secteur st jean de braye, maison de construction traditionnelle de 1979, d'une surface de 118 m² hab et 129 m² au sol sur une parcelle de plus de 450 m². Vous y trouverez de plain pied 1 entrée, 1 salon salle à manger avec cheminée, 1 cuisine a / e (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), 3 chambres avec de beaux parquets, 1 wc séparé et 1 salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage 1 grande pièce palière aménagée pouvant servir de chambre ou bureau. Vous aurez également 1 sous sol total pouvant garer 2 véhicules, 1 pièce stockage, atelier et une grande cuisine d'été / buanderie. 1 autre garage indépendant et une cabane de jardin. Ce bien est chauffé gaz de ville. Beaucoup de travaux ont été faits tels que fenêtres pvc, volets roulants élect et battants, l'isolation, le ravalement, portail, porte de garage électrique, adoucisseur, etc. Vous n'aurez plus qu'à imaginer votre décoration intérieur a visiter sans tarderle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 186, soit d, ges : 40, soit d. Corinne berton, agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 0 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83806.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Une maison pour une grande famille. Cette maison, localisée dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Cette maison possède 7 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon séjour équipé d'un poêle, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, et 2 wc. Un sous-sol complet donne une surface impressionnante pour les activités de vos choix, un garage, un box, une véranda. La rénovation du 1er étage est presque achevée. Il restera à mettre au goût du jour le rez-de-chaussée. Pour vous rendre compte, il vous reste à m'appeler que je vous fasse visiter. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de braye, quartier résidentiel et calme, agréable maison individuelle comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte sur véranda. À l'étage, 4 belles chambres, salle d'eau. Jardin clos (200 m²), garage, cellier, abri de jardin, grenier. Station de tram à 200m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 892544.

Notre agence guy hoquet de boigny sur bionne vous présente cette maison d'une surface de 78 m², située à saint jean de braye. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Appentis sur terrain d'environ 273 m². Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet boigny sur bionne pour plus d'informations.

Maison individuelle + grand hangar – À saisir rapidement à Saint-Jean-de-Braye ! Vous avez un projet ? Envie d'espace ? D'un lieu à façonner à votre image ? Alors ouvrez l'œil : cette maison pourrait bien être le point de départ de votre prochaine belle aventure ! Sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m², cette maison des années 60 n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. 5 chambres, 2 salles de bain, cave, garage accolé… et surtout : un hangar indépendant de plus de 70 m² qui ouvre le champ des possibles ! Une maison spacieuse à réinventer Que vous soyez à la recherche d'un bien familial, d'un projet de rénovation ou d'un lieu modulable selon vos besoins, cette maison offre des volumes intéressants à repenser à votre rythme… et à votre budget. Un espace rare et précieux Le hangar ? Un vrai atout ! Idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, un garage XXL ou même une salle dédiée à vos passions. À vous d'en faire un lieu unique. Un cadre pratique et recherché Située à Saint-Jean-de-Braye, dans un environnement calme mais proche de tout (commerces, écoles, transports, services…), elle conjugue accessibilité et tranquillité. Une chose est sûre : ce type de bien reste rarement longtemps sur le marché. Et parfois, il suffit de se manifester au bon moment pour faire une vraie bonne affaire. Curieux (se) ? Intéressé(e) ? Besoin de précisions ? Contactez-moi rapidement : le timing pourrait bien jouer en votre faveur… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf. 887186.

Découvrez cette maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles en quête de sérénité. Au rdc : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre parfaite pour un accès facile ou pour accueillir des invités, une salle de bains. À l'étage : un palier avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau. Le tout avec jardin, parking extérieur, un appenti et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

45800 - saint jean de braye maud flammang vous présente, en exclusivité, cette spacieuse maison de caractère de 200 m² environ sur un terrain de 585 m². Au rdc : une entrée avec pierres apparentes de 17 m², une pièce de vie de plus de 44 m² avec son poêle à bois central et rotatif, 2 grandes chambres de plus de 13 m² chacune, un dressing, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain et douche + wc, un wc indépendant, et une cave voutée de 11.82 m². À l'étage : un palier de 11 m² desservant 2 chambres de plus de 16 m² dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Fenêtres pvc double vitrage (sauf cuisine) + volets en aluminium côté rue et bois côté jardin, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout, adoucisseur. Maison raccordée à la fibre. Portail automatique. Attenant à la maison un garage de 23 m² plus une cours dans laquelle 3 voitures peuvent être garées. Dans le jardin se trouve un bûcher. Une terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin. Plan disponible sur demande. À 9 minutes à pied de l'arrêt du tram "clos du hameau" pour vous rendre sur orléans. À 6 minutes à pied du city market. Les lignes de bus 2-8-15 et 56 se trouvent à 6 minutes à pieds. La ligne 57 se trouve à 5 minutes à pieds. La commune de saint-jean-de-braye est située à 7km du coeur d'orléans. Elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée jacques monot. Budget : 379 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 500 euros, soit 364 500 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 214 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 30kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 200 euros et 4 370 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne se compose d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine fermée et d'un garage. À l'extérieur, un petit jardin vous attend pour vos moments de détente. À l'étage, elle offre deux chambres confortables, un bureau pouvant aussi servir de chambre, une salle de bains et un rangement. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, proche des commodités (écoles, commerces, transports). Ne laissez pas passer cette opportunité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Vous avez toujours rêvé d'une maison à votre image ? Vous aimez les avant / après dignes des émissions de rénovation  ? Alors cette maison mitoyenne de 87 m² est votre nouveau terrain de jeu ! Située dans le quartier charmant et paisible de la Bédinière, cette maison vous propose un salon-séjour accueillant, une cuisine spacieuse, à l'étage, trois chambres avec placards, sans oublier la salle de bain. Et ce n'est pas tout ! Le bien dispose aussi d'un garage, ainsi qu'un sous-sol complet, parfait pour stocker tout ce que vous voudrez. Le tout sur un terrain de 268 m², où vous pourrez créer l'oasis de verdure de vos rêves. Bon à savoir : La maison est à entièrement rénover. Oui, oui, tout est à refaire, mais voyez ça comme une toile blanche sur laquelle vous pouvez peindre votre chef-d'œuvre architectural. Avec un peu de travail et beaucoup d'inspiration, cette maison pourrait bien devenir la pépite de La Bédinière. Amis ayant l'âme de rénovateurs ? Ce projet est pour vous ! Référence agence : 10432.

Maison de caractère comprenant : au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, sale de bains avec douche et baignoire, wc. à l'étage, mezzanine, une chambre cave, garage, jardin clos avec piscine dans la cour, un local à usage de bureaux d'environ 100 m² comprenant 4 pièces, salle d'eau, wc, garage double Référence agence : 14631.

Située à Saint-Jean-de-Braye (45800), cette maison de 142 m² se trouve dans un quartier recherché, proche du tramway offrant un accès facile à la ville. La propriété dispose d'un terrain de 527 m² avec une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique. Avec une cave et une véranda, les aménagements extérieurs apportent un espace de rangement supplémentaire et une extension agréable à l'espace de vie. Ce pavillon sur sous-sol construit en 1986 propose un agencement intérieur optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale mène à une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, la maison assure un confort thermique optimal. Enfin, l'assainissement tout à l'égout est un atout indéniable pour le bien-être au quotidien de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 06 75 52 31 09, E-mail : charlene.darbonville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113.