Vente maison à Samazan (47250)

Charlotte Guilbert vous emmène à la découverte de cette charmante maison de village à Samazan – 95 m² avec jardin et terrasse Située au cœur du paisible village de Samazan, cette maison pleine de charme de 95 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 130 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon et un séjour chaleureux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, donnant sur un jardin. Cette maison est idéale pour un premier achat. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi au 06 48 18 17 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Vente : maison t4 (80 m²) à samazanidéalement située -  à samazan (47250), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² sur 1 500 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (marmande), écoles, bibliothèque. Autoroute a62 accessible à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 170 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec notre agence (lagardere alexandra : o661540810) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (84 m²) à SamazanIdéalement située -  À découvrir à Samazan (47250) : maison neuve 5 pièces en vente, 84 m² de surface et 1 500 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 2 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 199 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison familiale de 184 m², construite en 2002, située dans un cadre paisible sur la commune de Samazan, au cœur du Lot-et-Garonne et à 5 km de l'échangeur de l'A62. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 184 m² • Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m² • Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée • Chambres : 4 chambres confortables • Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés • Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison À l'extérieur : • Garage : 46 m² • Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage • Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur • Terrain : Superbe parcelle de 3,2 hectares entièrement clôturée, idéale pour accueillir des chevaux ou des animaux La maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Samazan, contactez-moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison à vendre - 98 m² avec jardin de 500 m² et garage de 60 m² Découvrez cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme. Elle offre plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'une deuxième salle de bain attenante à l'une des chambres, assurant confort et intimité. Le jardin de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un garage exceptionnel de 60 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement / atelier. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Charmante Maison Rénovée des Années 1977 Découvrez cette magnifique maison de 1977 entièrement rénovée aux normes RT 2012 Située à proximité de l'axe autoroute sur un terrain de 7500 m² avec un portail motorisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur : • Un vaste salon / séjour lumineux de 70 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. • Une cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires. • Un cellier pratique pour le rangement. • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing. • Deux salles d'eau modernes, offrant confort et fonctionnalité. • Un système de chauffage par climatisation réversible sur pompe à chaleur, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur : • Un grand jardin arboré de 7500 m², idéal pour les amateurs de nature, avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. • Une piscine chauffée au chlore de 8x4 mètres. • Un garage double de 50 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

À vendre maison de plain-pied habitable composée : cuisine équipée, séjour / salon, 2 chambres, 2 salles d'eaux, 1 bureau. Un garage indépendant de 61 m² et terrain clos. Cette maison bénéficie d'un double vitrage pvc, chauffage par climatisation. Maison réf 4300. Agence ducos immobilier.

À 15 minutes de marmande, a 5 minutes de pont des sables (fourques sur garonne), et 5 minutes du péage de l’autoroute a62, au calme, sans vis-à-vis, vous serez charmé par cette belle maison d’environ 104 m² habitables, sa grande terrasse abritée, son préau, son garage attenant avec cuisine d’été et cellier, son grenier, sa dépendance / atelier d’environ 24,60 m² et son joli jardin arboré. Cette maison comprend : - une entrée / couloir desservant les différentes pièces de la maison - un grande cuisine de plus 21,50 m² - un séjour avec cheminée (insert) d’environ 29,40 m² s’ouvrant sur la terrasse, - 3 chambres (d’environ 11,80 m² 12,50 m² et 12,40 m²), - une salle de bains (d’environ 6,00 m²) - des wc séparés une cuisine d’été / cellier avec une sortie sur l’arrière de la maison donnant sous un grand préau un garage attenant (d’environ 23,70 m²) grenier accessible par le garage terrasse d’environ 46 m² (dans le prolongement de la pièce à vivre) exposée sud et est une dépendance / atelier en fonds de jardin d’environ 24,60 m² sur parcelle d’une superficie d’environ 1427 m². Maison bien entretenue et très agréable avec un joli jardin arboré autour. À voir vite ! Prix de vente 215.250, 00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%ttc du prix net vendeur (à savoir un prix net vendeur de 205.000, 00 euros) dpe réalisé le 08 juillet 2023 classe énergie : d (202 kwh / m2 / an) ges : b (6 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À coeur d'un charmant village, a seulement 2 kms de l'entrée d'autoroute cette maison de bourg offre de très beaux volumes, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, une spacieuse chambre de 25 m² environ avec salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu' un grenier avec potentiel aménageable. Pas de gros travaux à prévoir, elle offre déjà le double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et fibre raccordée. Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez la quiétude de la campagne à proximité de Marmande ? Cette maison vous tend les bras ! Composée d'une pièce de vie de plus de 90 m², elle dispose de 3 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, et d'une suite parentale d'environ 60 m² au 1er étage avec chambre, salle de bains, wc, le tout assorti d'un parc avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

VENTE d'une maison F4 (70 m²) à MontpouillanEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Montpouillan (47200) avec une surface de 70 m² sur un terrain de 500 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Marmande et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 144 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à MontpouillanIdéalement située -  À découvrir à Montpouillan (47200) : maison neuve 4 pièces à vendre, 84 m² de surface sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Marmande et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 175 000 €.(Chiffrage réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer; Hors frais de notaire; Sous réserve de l'étude de sol;)N'hésitez pas à prendre contact avec Marine MAUREL (tél : 06 88 10 74 51) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (107 m²) en vente à MontpouillanIdéalement située -  À Montpouillan (47200), maison neuve à vendre de 6 pièces, 107 m² de surface sur 1 600 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Marmande et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 230 000 €. (Chiffrage réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer; Hors frais de notaire; Sous réserve de l'étude de sol;)N'hésitez pas à prendre contact avec Marine MAUREL (06 88 10 74 51) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à MontpouillanIdéalement située -  À découvrir à Montpouillan (47200) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 1 600 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Marmande et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 198 000 €. (Chiffrage réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer; Hors frais de notaire; Sous réserve de l'étude de sol;)N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Marine MAUREL : 06 88 10 74 51) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F6 (100 m²) à MontpouillanEmplacement privilégié -  Maison neuve 6 pièces en vente à Montpouillan (47200) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 500 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Marmande et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 197 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpouillan : maison T4 (80 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Montpouillan (47200), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² sur 500 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Marmande et Sainte-Bazeille), écoles, tennis. Autoroute A62 accessible à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 153 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Située à Bouglon, maison à rafraichir de 90 m² habitables et de plain pied, composée d'une cuisine semi équipée, d'un salon avec insert à bois, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. la maison dispose également d'un débarras, d'un atelier et d'un garage de 35 m², le tout se trouvant sur un terrain de 1583 m². Nous contacter pour plus d'informations.

Maison F4 (64 m²) en vente à BouglonEmplacement privilégié -  À Bouglon (47250), maison neuve à vendre de 4 pièces, 64 m² et 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 accessible à 6 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 157 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez notre agence (Alexandra LAGARDERE : O661540810) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F6 (100 m²) à vendre à BouglonEmplacement privilégié -  À Bouglon (47250), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² sur 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 accessible à 6 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 209 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O661540810) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (84 m²) à BouglonEmplacement privilégié -  À découvrir à Bouglon (47250) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 84 m² et 1 100 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles. Autoroute A62 accessible à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 190 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 15 minutes de Casteljaloux dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de 154 m² environ habitables, composée de beaux volumes : une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un grand sous-sol avec différents espaces. Rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante Maison de 105 m² avec Grand Jardin Clos de 2219 m² Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 105 m², sur un terrain entièrement clôturé de 2219 m². Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un grand garage avec portail électrique est également à votre disposition, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Points forts : • 3 chambres • Cuisine ouverte et équipée • Menuiseries en alu double vitrage • Garage avec portail électrique • Grande terrasse • Terrain de 2219 m² entièrement clôturé Chauffage au sol sur pompe à chaleur clim réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare ?! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CAPDEVIELLE, Tél. : 07 79 05 92 72, E-mail : marc.capdevielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934000134.

Sur l'axe Marmande Casteljaloux avec accés à l'entrée d'autoroute rapidement, venez découvrir cette maison de construction récente qui offre un bel espace de vie de 60 m² environ avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier, un garage attenant et un second garage avec abris. Des prestations avec un chauffage au sol pompe à chaleur, portail electrique, microstation aux normes. Le tout est implanté sur un terrain de 1,2 hectare idéal pour des animaux. Ref 4315 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne métairie du château de Sainte-Marthe, située à 5 mn de l'autoroute de Marmande, 45 mn de Bordeaux, offrant des volumes généreux 315 m², est à réhabiliter entièrement. Elle se compose d'une partie à usage d'habitation, d'une grange au centre avec sa belle charpente et de la partie étable avec les anciennes crèches. Idéalement exposée Sud-Est, elle est implantée sur un terrain de 4800 m² avec son puits et a une vue dégagée sur la forêt du Mas d'Agenais. Eau et électricité à proximité. Venez découvrir ce bien mis en vente par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

Charlotte guilbert vous emmène à la découverte de cette superbe maison de maitre située entre marmande et casteljaloux à 45 min de bordeaux. La maison est composée de 4 grandes chambres 3 salles d'eau, ainsi que d'une maison d'amis comprenant une chambre et une salle d'eau. L'entrée donne sur un joli escalier en pierre de gironde. Les menuiseries sont en double vitrage et le mode de chauffage est une chaudière à granulés et cheminée. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un salon une salle à mangé une cuisine une pièce de billard ainsi qu'une mezzanine avec un chamant salon dédiait à la lecture. Ainsi qu'une cave 1er l'étage : vous trouverez 4 chambres avec 3 salle de bain. 2ème étage : un grand espace de comble qu'il reste à aménager l'extérieur : une maison d'amis plusieurs dépendances un grand jardin clôturé et arboré avec beaucoup d'arbres fruitiers. Si vous souhaitez plus d'informations où la visiter n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc capdevielle, tél. : 07 79 05 92 72, e-mail : marc.capdevielle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934000134.