Vente commerce à Samazan (47250)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar-brasserie situé à samazan, à la sortie de l'autoroute a62, dans une zone économique en plein essor. L'emplacement stratégique de l'établissement assure une visibilité maximale et un fort passage, idéal pour développer une activité de restauration. La grande salle lumineuse de plus de 120 couverts, le bar chaleureux et la salle de jeux pour enfants en font un lieu convivial et attractif, notamment pour les familles. La cuisine, entièrement équipée, est bien agencée avec des zones chaude et froide. L'établissement comprend aussi un bureau privé, des vestiaires avec douches et un terrain constructible de 4 980 m². Une terrasse couverte pouvant accueillir 120 couverts et un espace extérieur appréciable complètent l'offre. Ce commerce, ouvert 6 jours sur 7, bénéficie d'un fort potentiel de croissance grâce à son emplacement stratégique et à la dynamique de la zone. Un excellent retour sur investissement vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 502 717 € ht + 100 543,4 € tva, soit 603 260,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 462 499,64 € ht + 92 499,93 € tva, soit 554 999,57 € ttc honoraires d'agence : 40 217,36 € ht + 8 043,47 € tva, soit 48 260,83 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Fond de commerce restaurant avec licence iv au cœur du village dynamique du mas d'agenais emplacement stratégique et cadre idyllique pour un projet de restauration un village en pleine croissance et au fort potentiel le mas d'agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité. Une épicerie deux salons de coiffure un boucher un restaurant des écoles des artisans locaux des atouts uniques pour votre projet : une terrasse couverte sous les halles une vue imprenable sur la collégiale proximité du port fluvial du canal du midi, la voie verte en plein développement caractéristiques de l'offre : surface du restaurant : 82 m² + 22 m² de cuisine 2 locaux de 5 m² ( vestiaire) au loyer de 500€ / mois une réserve de 25 m² (loyer : 200€ / mois) licence iv (en supplément) 8000€ véhicule de société : mercedes benz citan (en supplement) cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément) chiffre d'affaires annuel : 170 000 € capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur crédit bail 3 ans restant avantages fiscaux et opportunités ce restaurant bénéficie de la zone "france ruralité revitalisation", offrant une * exonération fiscale de 5 ans * informations pratiques cause de la vente : raisons de santé date de disponibilité : à partir du 1er janvier travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité) chauffage électrique idéal pour un couple ou deux associés, avec possibilité de recruter cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement 8000€ pour la licence 4 en supplément contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 900 € ht + 11 380 € tva, soit 68 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 51 210 € ht + 10 242 € tva, soit 61 452 € ttc honoraires d'agence : 5 690 € ht + 1 138 € tva, soit 6 828 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis riem, tél. : 06 28 50 42 35, e-mail : alexis.riem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839 635 315.

À Marmande axe Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local de 132 m² composé : d' un hall, 4 bureaux et des sanitaires anciennement activité burautique avec parking goudroné et raccordé à la fibre, implanté sur une parcelle de 2953 m² environ avec la possibilitée de construire uniquement à usage professionnel.

Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion ! Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité ! Caractéristiques de l'offre : Lots disponibles : Lot 03 : Surface de 1 406 m², livré brut de tout aménagement. Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public). Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients. Atouts de la zone : Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent. Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable. Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales. Pourquoi choisir cette zone ? Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Une opportunité unique dans une zone en pleine expansion ! Située au carrefour stratégique de la rocade et de la RD 933, cette nouvelle zone commerciale porte déjà de grandes enseignes nationales. Profitez d'un emplacement privilégié pour développer votre activité ! Caractéristiques de l'offre : Lots disponibles : Lot 03 : Surface de 1 406 m², livré brut de tout aménagement. Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public). Stationnement : 296 places dédiées aux commerces, assurant un excellent accueil pour vos clients. Atouts de la zone : Visibilité exceptionnelle : emplacement situé sur un axe très fréquent. Normes environnementales et d'accessibilité : une conception moderne et durable. Dynamisme commercial : déjà plébiscitée par plusieurs grandes enseignes nationales. Pourquoi choisir cette zone ? Rejoignez une zone commerciale moderne, en plein essor, et bénéficiez d'un environnement idéal pour booster votre activité. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite. dès maintenant pour plus d'informations, découvrez les plans détaillés, ou organisez une visite.

Iad france - melissa pigeaut (07 85 77 85 04) vous propose : salon de coiffure + 143 m² environ + fond de commerce situé dans une rue centrale à marmande, cet établissement lumineux et spacieux (143 m² environ) dispose : - bail 3 / 6/9 renouvelé pour la dernière fois en octobre 2019 - espace salon de coiffure, 3 postes coiffure, 2 bacs, 2 postes barbier - 2 cabines séparées pour la pose de perruques et compléments capillaires. - 1 bureau - 1 réserve - 1 local repas - 2 entrées - pas de travaux à prévoir - climatisation réversible et chaudière au gaz de ville pour l'eau - site internet avec prise de rdv en ligne. - stationnement et parking avec places gratuites à proximité. - clientèle familiale et régulière - 1 employée à mi-temps à reprendre. - loyer : 500 € - taxe foncière : 1760 € - documents comptables et juridiques sur demande uniquement. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle melissa pigeaut (id 34766), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 934160557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiments situés sur la route de Beaupuy à Marmande, à 350 m de la rocade, comprenant : - des bureaux de 200 m² - un entrepôt de 990 m² - un entrepôt de 1940 m² divisé en deux parties (murs coupe-feu entre les deux) de 950 m² et 990 m² - terrain 7.394 m² Libres à la vente. Faciles d'accès. Très bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une zone commerciale porteuse, bel emplacement pour ce batiment commercial qui offre 940 m² couvert environ, avec des espaces bureaux, sanitaires, reserve et stockage. Le tout sur un terrain clos 3570 m² avec parking. Ref 4291 Contactez l'Agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - melissa pigeaut (07 85 77 85 04) vous propose : marmande + pizzeria + 140 m² environ - fond de commerce située en plein coeur du quartier de lolya à marmande. Cet établissement d'environ 140 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique ainsi que d'une clientèle fidèle (4000 fichiers clients) descriptif de l'établissement : - bail 3 / 6/9 - emplacement n°1 - parking gratuit - loyer : 1400 ht / mois - aux normes électriques et pmr - sans travaux - type de chauffage : climatisation réversible - pas de personnels à reprendre. - cuisine équipée environ 20 m² environ (four cuppone, hotte, lave vaisselle à capot. ) - terrasse extérieure environ 20 couverts - en salle (environ 77 m² environ) 30 places assises - clientèle fidèle et régulière (4000 fiches clients) - étage r + 1 (environ 40 m² environ) et également composé d'une salle d'eau fonctionnelle. - documents comptables et juridiques sur demande uniquement. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle melissa pigeaut (id 34766), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 934160557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entrepôt d'une surface de 990 m², situé sur la route de Beaupuy à Marmande, à 350 m de la rocade. Libre à la vente. Facile d'accès. Très bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare ! Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous proposent en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe principal de Marmande, garantissant une visibilité optimale et un fort trafic. Son parking commun avec les autres commerçants facilite l'accès pour la clientèle. Situé à proximité de l'autoroute, cet emplacement stratégique permet de capter une clientèle locale et de passage. Marmande, ville dynamique de près de 18 000 habitants, offre un fort potentiel commercial. De plus, le commerce bénéficie d'une façade exceptionnelle avec 18 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité. Un commerce clé en main, prêt à exploiter ! Bail actuel dédié au nettoyage de véhicules, à la pose, dépose et réparation de pare-brise, ce local de 375 m² offre de grands espaces fonctionnels et bien agencés : Un accueil moderne de 33 m², climatisé et équipé d'un comptoir, sans aucun travaux à prévoir Une salle de pause de 14 m² pour le confort des employés Un local de stockage de 22 m² pour optimiser l'organisation Des sanitaires indépendants Un grand espace garage, réparti en deux parties : 120 m² et 180 m², idéal pour le stockage et l'atelier Une affaire rentable et bien en place Franchise en place jusqu'en mai 2025, offrant un accompagnement et une notoriété Bail sécurisé jusqu'au 30 septembre 2027 Loyer attractif de 3 000 € / mois Taxe publicitaire faible : 173 € / an Un salarié en CDI sur site, opérationnel immédiatement Ne manquez pas cette belle affaire ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite 06 28 50 42 35 ou 06 19 32 92 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 17 600 € TVA, soit 105 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 960 € HT + 16 192 € TVA, soit 97 152 € TTC Honoraires d'agence : 7 040 € HT + 1 408 € TVA, soit 8 448 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Une adresse stratégique et un potentiel exceptionnel pour votre commerce ! Au sud de la ville de Marmande, découvrez une zone commerciale en pleine expansion, située au carrefour de la rocade et de la RD 933. Ce site attire déjà de nombreuses grandes enseignes et offre une visibilité remarquable. Détails de l'offre : Lot 04 Surface de * 2 242 m² * , accompagnée d'une loggia de 122 m², idéale pour des espaces complémentaires ou annexes. Livré brut de tout aménagement et prêt à être configuré selon vos besoins. Conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public). Stationnement : 296 places dédiées pour un accès client facilité. Les points forts : Un emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux important de véhicules et d'un accès direct. Des infrastructures répondant aux dernières normes environnementales et d'accessibilité. Une zone déjà animée par la présence de grandes enseignes, garantissant un fort dynamisme commercial. Pourquoi choisir ce lot ? Avec ses dimensions généreuses et son emplacement de choix, ce lot est idéal pour accueillir des activités nécessitant de grands espaces, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel et attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus, demander un dossier détaillé, ou planifier une visite.

Iad france - melissa pigeaut (07 85 77 85 04) vous propose : crêperie + marmande + 180 m² environ fond de commerce description de l'établissement : - bail 3 / 6/9 - emplacement centre ville de marmande - restaurant (90 m² environ) 30 places assises à l'intérieur - terrasse extérieure environ 35 places assises - parking gratuit - loyer : 1030 € ht / mois - taxe poubelles : 200 € ht / mois - aux normes électriques et pmr - employé en cdi à reprendre - logement de fonction à l'étage (90 m² environ) - cuisine équipée (tout le matériel reste ) - radiateurs électriques - documents comptables et juridiques sur demande uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle melissa pigeaut (id 34766), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 934160557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiments situés sur la route de Beaupuy à Marmande, à 350 m de la rocade, comprenant : - des bureaux de 200 m² - un entrepôt de 1940 m² divisé en deux parties (murs coupe-feu entre les deux) de 950 m² et 990 m² Libres à la vente. Faciles d'accès. Bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marmande - au fond d'une impasse au calme, à 5 mn de la gare et des commerces, ensemble sur un foncier de plus de 900 m². Il est constitué d'un local professionnel de 180 m² avec parking extérieur de 300 m². Ainsi qu'un terrain constructible de 433 m² en zone ub (permettant d'y construite une habitation ou un ensemble de garages). La situation et le potentiel du site permet d'en augmenter facilement la rentabilité nous vous présentons ici une réelle opportunité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 667 € ht + 1 333,33 € tva, soit 118 000,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000,34 € ht + 0 € tva, soit 110 000,34 € ttc honoraires d'agence : 6 666,66 € ht + 1 333,33 € tva, soit 7 999,99 € ttc (7.27 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laëtitia larroche, tél. : 06 71 04 43 11, e-mail : laetitia.larroche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 531378743.

Situé sur l'axe Bordeaux-Agen, en bords de canal, ce domaine offre un emplacement idéal pour un camping familial prospère. Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien. Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle. De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire. Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients. Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux. Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur. En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 651 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 € HT + 0 € TVA, soit 615 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

À vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte composé de 2 postes de coiffage hommes et 4 postes de coiffage femmes. Très bonne rentabilité avec 3 employées actuellement (possibilité de garder les employés. Détails transmit lors de la visite des lieux). Murs en location en parfait état. Bel emplacement sur axe passant et parking à proximité. Visiter ce bel outils de travail ou le chiffre d'affaire est déjà assuré. Ducos immobilier réf 4146.

Situés dans la zone artisanale du village de Virazeil, au cœur d'une communauté dynamique offrant une gamme complète de commerces, je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de 3 locaux commerciaux sur un terrain constructible dédié aux activités économiques, d'une superficie totale de 2593 m². Ce lot se compose de la manière suivante : - Un entrepôt spacieux d'une superficie totale de 178 m², comprenant un bureau de 13 m² ainsi qu'un WC, offrant un espace fonctionnel et adapté à diverses activités. - Deux entrepôts supplémentaires, chacun d'une superficie de 100 m². - Une partie du terrain d'environ 1300 m², vierge de toute construction, qui offre de vastes possibilités pour l'expansion de votre activité économique ou la division de celle-ci pour la revente de terrains constructible. Ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié, niché au sein de la zone artisanale de Virazeil, où les opportunités ne manquent pas. Que vous soyez un entrepreneur en quête de nouveaux locaux ou un investisseur visionnaire, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour développer votre activité. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 136 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 € HT + 0 € TVA, soit 127 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (7.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Une belle opportunité, en exclusivité chez clairimmo, pour les personnes en recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, entre bazas et casteljaloux. Ce beau séchoir à tabac de 90 m² avec sa dépendance attenante de 45 m² en très bon état, bénéficiant d'une superficie de terrain agricole de plus de 5000 m² (non constructible), avec un puit, non négligeable selon le devenir de ce bien. Très bel emplacement situé sur un axe passant pour développer une activité agricole, maraîchère ou du stockage. Pour les visites, contactez nous directement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite sophie lefevre : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 842 781 973.

Situé au cœur de casteljaloux (47700), ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique du sud-ouest de la france. Connue pour son attrait touristique grâce à ses thermes, le quartier commerçant offre une visibilité optimale pour une activité dans le domaine du bien-être. Les infrastructures locales et la forte affluence saisonnière constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée et fidèle. Le fonds de commerce de 152 m² propose une large gamme de produits variés axés sur le bien-être, allant des cosmétiques aux produits alimentaires et non alimentaires pour humains et animaux. Cette surface habitable, bien agencée à exploiter pour la vente et la présentation des articles, offre un potentiel conséquent pour développer et diversifier l'offre commerciale. Une véritable opportunité pour entreprendre et prospérer dans un secteur en constante évolution. Avec une possibilité d'installer un salon de thé au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julie chauffaille, tél. : 06 47 78 33 00, e-mail : julie.chauffaille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 901 965 426.

Delphine et Alexis vous proposent une Opportunité unique de reprendre une brasserie réputée, idéalement située à Tonneins, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Capacité d'accueil : 60 couverts en intérieur avec 1 salle de 56 m² au rez de chaussé, 32 m² étage, terrasse couverte de 32 m² et 40 couverts en terrasse exterieur Équipements inclus : Cuisine entièrement équipée, mobilier, licence IV, climatisation neuve, etc. Fonctionnement : Ouvert 7 jours sur 7, avec une organisation rodée et une équipe en place Accessibilité : Nombreux parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle À propos de Tonneins : Tonneins est une charmante commune située en Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse. Bordée par la Garonne, la ville offre un cadre de vie agréable et attire aussi bien les habitants locaux que les visiteurs de passage. Tonneins bénéficie d'une économie active grâce à ses commerces, son marché hebdomadaire, et ses nombreuses initiatives locales. La région est prisée pour son patrimoine historique, ses paysages naturels et ses activités en plein air, notamment le vélo, la randonnée et les balades en bord de Garonne. Bien desservie par les réseaux routiers (proximité de l'autoroute A62) et ferroviaires, Tonneins est un point de passage stratégique entre plusieurs grandes villes de Nouvelle-Aquitaine. Points forts de la Brasserie : Très bien notée sur TripAdvisor Emplacement stratégique au cœur de la ville Climatisation neuve pour un confort optimal Nombreux parkings à proximité pour la clientèle Affaire clé en main avec possibilité de reprise de l'équipe Contactez-nous pour plus d'informations sur le prix et les modalités Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un commerce prospère dans une région dynamique et accueillante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € HT + 35 200 € TVA, soit 211 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 400 € HT + 31 680 € TVA, soit 190 080 € TTC Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.