Vente maison à Torcé-en-Vallée (72110)

Baisse de prix ! Torcé-en-vallée (72110) - maison familiale de plain pied - 4 chambres dont une suite parentale - 120 m² habitable - garage et terrain de 1247 m² simon triffault vous présente ce pavillon de 2006 entièrement de plain pied avec un très grand espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée, un espace salon cosy et une belle salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse carrelée. Dans la continuité, un couloir vous permet d'accéder à trois chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cette première partie nuit. Wc. Une extension de 2020, accessible du séjour, vous propose un espace parental complet avec un bureau et une suite parentale comprenant une chambre adossée à un dressing et une salle d'eau privative. Un garage accolé et un espace buanderie complètent l'offre. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse carrelée accessible directement de la pièce de vie, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Sur l'avant de la maison, une grande cour gravillonnée vous permettra de garer aisément plusieurs véhicules. Terrain entièrement clos avec portail d'entrée électrique. Chauffage poêle à granulés avec appoint électrique - assainissement autonome aux normes - adoucisseur d'eau a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 899620.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Située en campagne, dans la paisible commune de Torcé-en-Vallée, cette ensemble immobilier de 3 maisons et une quatrième à rénover. Cet ensemble saura vous séduire par son charme et son cachet préservé. Implantée sur un vaste terrain verdoyant de 3057 m², cette propriété offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille, gite, investisseur ou maison de vacance avec pour chacun sa maison. La première maison se compose d'une cuisine aménagée ouvert sur salon séjour et son poêle de masse (très économique), une chambre, un wc. À l'étage palier, dégagement, 2 chambres, salle de bain avec wc. Cachet des poutres et de l'ancien. La deuxième maison qui peux être communicante avec la première, se compose d'une entrée avec son poêle de masse, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc. À l'étage, grand palier qui dessert 2 belles chambres. La troisième maison est indépendante, actuellement loué (bail en cours jusqu'à novembre 2026), elle se compose d'un salon séjour avec poêle à bois, mezzanine, une pièce possible chambre ou autre et salle d'eau avec wc,.À l'étage une chambre. une grande grange de 40 m²est présente avec plusieurs dépendances bucher cave, espace atelier, local poubelle. Le vaste jardin arboré qui entoure la propriété offre un cadre paisible et propice à la détente. Profitez de moments de relaxation en plein air, organisez des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement savourez la tranquillité offerte par cet espace extérieur unique. Mare, serre. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet ultra rapide, et dispose d'une micro station au normes pour un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et le bois, vous assure une chaleur douce et agréable en toutes saisons. Cette demeure d'exception, chargée d'histoire et de caractère, saura combler les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Torcé-en-Vallée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Boulay vous propose : Superbe Pavillon Spacieux avec Piscine Chauffée sur 2000 m² Découvrez ce magnifique pavillon de 10 pièces, niché dans un cadre paisible au cOEur de la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. Avec un terrain de 2000 m² environ. Possibilité de rajouter jusqu'à 12000 m² supplémentaires. Caractéristiques : Terrain : 2 000 m² environ, possibilité de 12 000 m² supplémentaires parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux de compagnie. Petit étang sur la propriété, ajoutant une touche de sérénité. Piscine : Piscine chauffée avec terrasses attenantes, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage : Pompe à chaleur moderne et poêle à granulés pour un confort optimal. Salon et Cuisine : Grand salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Chambres : Deux chambres parentales au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau avec sortie indépendante, idéal pour un espace de travail ou un bureau professionnel. Second Salon : Deuxième salon ouvert, donnant aussi directement sur la terrasse et la piscine. Salle de sport : Espace dédié pour le sport ou d'autres activités. Étage : Quatre belles chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Une partie de l'étage reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Garage : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 / 4 voitures. moto. vélo Localisation : Située dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété offre le meilleur de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une connexion facile vers les villes environnantes. Points forts : Cadre paisible Confort moderne : Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés, piscine chauffée, et de nombreuses pièces spacieuses. Potentiel : Partie de l'étage encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Posez vos valises en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Boulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Beaufay (72110) maison de campagne proche des commodités - 150 m² habitable évolutif - 5 chambres évolutif - double garage - grandes dépendances - 9150 m² de terrain + 4ha environ loués à un tiers simon triffault vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-wc. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires. Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave, un cellier et un double garage attenant. À l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m² environ, d'un appentis de 150 m² au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m² au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car. Fenêtres pvc double vitrage - volets électriques - micro-station aux normes - puits - portail automatisé - chauffage central au bois (très économique) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 899860.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Campagne avec Grand Terrain à Beaufay Située dans le paisible village de Beaufay, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un seul niveau, ce qui en fait un espace facile à vivre et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 4 pièces lumineuses, comprenant 2 chambres spacieuses où règnent calme et sérénité. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que deux toilettes, apportent un confort supplémentaire à cette demeure. La cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger adjacente est idéale pour des moments conviviaux, tandis que le salon offre un espace de détente chaleureux. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. Le terrain de 2 725 m² environ vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un grand jardin offre de multiples possibilités pour les amoureux du jardinage ou simplement pour se détendre en plein air. Pour les amateurs de travaux, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser les espaces selon vos goûts. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des avantages de la vie citadine. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agreable et spacieux pavillon - exclusivite - au calme, en impasse : charmant pavillon habitable de suite sur 105 m². Comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieux sous-sol comprenant : cuisine d'été, cave, une chambre, salle d'eau, wc et garage double. Beau terrain clos et arboré sur 1 048 m² avec terrasses, barbecue, pelouse et jardin. Allées et terrasses en cours de pose carrelage par un professionnel. Tout confort, bonnes menuiseries, isolation revue, porte garage et portail automatisés. Dpe en cours de réalisation (consommation de 2024 sur factures : 1 256,85 euros avec abonnement). Magnifique environnement où il fait bon vivre ! Idéalement situé avec premiers commerces et écoles et proche du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34697 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, agréable maison de 180 m², située dans un cadre verdoyant de 2500 m². Terrain clos et arboré, au calme. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée et poutres, séjour, cuisine aménagée équipée, une buanderie attenante. Trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche et wc, un dressing, un deuxième salle de douche avec baignoire, wc séparé. Un espace salon ou bureau ou chambre avec entrée indépendante de 30 m². À l'étage un espace studio, récent 2023, composé d'une cuisine aménagée équipée, une salle de douche, une chambre. Grenier. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un atelier. Posez vos valises et appréciez la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Maison à découvrir avec 2425 m² de terrain sur Brione les sables, a seulement 21km du Leclerc des fontenelles, 3km de Bonnetable, 23km de La Ferté Bernard. Cette maison de 130 m² habitable avec son grand garage accolé de 50 m² environ vous laisse des possibilité d'agrandissement, tout de plain pied. Maison de construction ancienne est rare avec une tel performance énergétique, un atout de taille pour un confort optimal et des économies d'énergie. Elle dispose d'un salon séjour avec joli poutre, cheminée ouverte de 40 m², un cuisine aménagée lumineuse de 14 m², 4 chambres, de nombreux placard de rangement, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche a l'italienne, wc. Vous bénéficier d'une arrière cuisine, d'une chaufferie et d'une cave. Extérieurement, idéal bricoleur artisan, 2 beau garages de56 m² avec un autre en tole de 22 m² idéal pour vos véhicules. Les plus : puits, pompe à chaleur, VMC double flux isolation comble, fenêtres pvc avec volets roulant, toiture ok. Venez la découvrir et finir de la mettre a votre gout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Familiale & Chaleureuse Située à Lombron dans un village dynamique de 1900 habitants cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, légèrement en retrait du bourg. À seulement 5 minutes d'un supermarché et à 20 minutes du Mans, vous trouverez à quelques pas de la maison une boulangerie, un coiffeur, un bar-tabac et une boucherie. La commune dispose également d'un pôle médical, d'un bureau de poste et d'une école accueillant les enfants de la petite section de maternelle jusqu'au CM2 rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison sur sous-sol, d'une superficie d'environ 131 m², vous accueille avec une entrée spacieuse qui distribue harmonieusement les différents espaces. D'un côté, vous découvrirez une cuisine aménagée et fonctionnelle. De l'autre, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon adjacent, équipé d'un poêle à granulés complète cet espace. Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. En montant un demi-étage, vous accéderez à une troisième chambre, tandis que l'étage supérieur vous réserve un bureau accueillant et une dernière chambre. Au sous-sol, vous trouverez un espace généreux qui comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une cave. La maison a bénéficié de nombreux travaux énergétiques en 2013, garantissant confort et économies d'énergie. Parmi les travaux : les murs, plafonds et le sous-sol ont été isolés pour une meilleure performance thermique et un poêle à granulés a été installé dans le salon pour une chaleur douce et efficace. Également, les menuiseries ont été remplacées et un chauffe-eau thermodynamique mis en place. Côté extérieur, cette maison se dresse sur une parcelle d'environ 1 400 m². Vous y trouverez un double garage indépendant, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la parcelle, vous serez conquis par la vue dégagée sur les prés environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 869828.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison familiale atypique de 130 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Lombron et de toutes ses commodités (écoles, commerces), à 5 minutes de Montfort-le-Gesnois et à moins de 10 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré. Cette maison vous accueille par une entrée desservant d’un côté la cuisine, lumineuse et spacieuse, aménagée et séparée et de l’autre côté la salle à manger, spacieuse et lumineuse, avec sa cheminée pour vous apporter l’aspect chaleureux pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également en contrebas de cette salle à manger, le salon cocooning et indépendant avec son poêle à granule pour profiter pleinement des moments de détente. À l’opposé du salon, cette maison vous propose un espace nuit en contrebas avec 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de douche entièrement refaite aux goûts du jour avec sa douche à l’italienne et son meuble double vasques avec son grand miroir. Au demi-palier, cette maison dispose également d’une autre chambre spacieuse et lumineuse de plus de 12 m² et enfin au palier supérieur on accède à un grand espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux ainsi qu’une grande chambre spacieuse et lumineuse. Cette maison possède également un WC séparé au niveau central et surtout un accès de l’intérieur au grand sous-sol de plus de 55 m² où on y retrouve un espace buanderie, un espace atelier, une cave et un espace garage. Elle vous propose également un grand double garage indépendant avec un abri de jardin, une terrasse extérieure avec son barbecue où vous pouvez profiter pleinement de l’extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins, le tout sur un terrain de 1400 m². Si vous recherchez de l’atypique et des espaces bien distincts pour chacun des membres de votre famille alors n’attendez plus, une visite s’impose car ce bien, rare à la vente, correspondra à toutes vos attentes où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : 20 km Le Mans Est Située à la campagne, à proximité immédiate d’un village avec accès autoroutier et réseau d'autocars, cette propriété de charme allie authenticité, espace et potentiel. Le corps principal d'environ 250 m², une ancienne fermette restaurée, offre de généreux volumes : 4 chambres, de grandes pièces de réception, et un cadre de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. Le terrain de plus d 'un hectare, arboré avec soin, comprend une mare naturelle, une piscine, ainsi que plusieurs dépendances, dont l’une est déjà prête à être aménagée selon vos envies — espace bien-être, gîte ou hébergement touristique. Ce bien rare saura répondre à différents projets : - Résidence principale de caractère, - Maison de vacances en pleine nature, - Projet de chambres d’hôtes ou location saisonnière type Airbnb. Une belle opportunité pour conjuguer qualité de vie, charme de l’ancien et potentiel d’exploitation.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Maison familiale économique en énergies DPE EN C, de 230 m² environ sur sous sol avec plus de 1500 m² environ de terrain sur la commune de Lombron avec vu sur les champs proche Montfort le gesnois (3.4km du Super U). À seulement 23km de la gare du Mans et 4.4km entrée A11 et gare de Connerré, 2h de Paris. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 34 m² environ et d'un séjour avec bow-window de 50 m². Une cuisine aménagée équipée de 15 m² environ. une salle d'eau avec wc, une chambre, un wc séparé, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sous Sol total, garage, buanderie, atelier, et une pièce de plus de 30 m² environ. Idéal famille d'accueil ou famille recomposée. Les plus : pompe à chaleur neuve, fosse aux normes, portail et porte de garage automatique, huisseries et velux récent, cheminée avec récupérateur de chaleur, étage chauffage électrique avec radiateurs neuf, adoucisseur, osmoseur. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère – 246 m² – 7 chambres – Terrain de 1 400 m² avec garage Un écrin de charme, rare, peut-être même inédit sur le secteur ! Nichée au cœur de la jolie commune de Bonnétable, cette élégante demeure déploie ses 246 m² habitables avec une générosité et une chaleur incomparables. Son terrain clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d'une magnifique dépendance et d'un garage, invite à la sérénité. Dès l'entrée, un majestueux couloir dévoile un séjour où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour savourer les douces soirées d'été, avec une ambiance provençale dépaysante. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative offre un confort absolu. Un vaste bureau, propice à la concentration et à l'inspiration, peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos envies. Un bel escalier conduit à l'étage, où trois chambres se déploient avec toujours plus d'élégance. Un boudoir, véritable cocon propice à la lecture et aux instants suspendus, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Une salle d'eau complète cet espace harmonieux. Au dernier niveau, deux chambres cohabitent avec un grenier, un espace modulable laissant libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, salle de jeux… à vous d'écrire son histoire. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre idyllique entre arbre centenaire et recoins propices à la relaxation. Une dépendance pleine de charme et un garage complètent ce tableau d'exception. Une demeure rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 897503.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmant Cottage à Courcemont, type tiny house - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché dans un écrin de verdure à Courcemont, ce ravissant cottage avec son étang offre un cadre de vie paisible et ressourçant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 31 m² sur un terrain de 5230 m², cette propriété est un havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cosy qui se dégage de ce chalet. Un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC vous offre un confort optimal. L'agencement fonctionnel des pièces permet de profiter pleinement de chaque espace. Plusieurs dépendances sont présente et vous permettent de stocker. Ce bien peux être loué en airbnb, bonne rentabilité. L'ensemble est en bon état,. L'absence de vis-à-vis et le calme garantissent une intimité préservée. Côté extérieur, le terrain arboré de plus de 5000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez des beaux jours pour vous détendre et vous ressourcer au cOEur de la nature. Courcemont, petite commune paisible, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les amoureux de la randonnée et des balades en pleine nature seront comblés par les nombreux sentiers alentours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un cottage plein de charme à Courcemont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonnetable - maison - 226 m² avec 6 chambres : 228 780 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 780 euros ttc) soit 220 000 euros hors honoraires. En coeur de ville, cette maison de caractère offre en rdc, une entrée, un salon séjour de 64 m² donnant sur le jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, un second salon pouvant servir de chambre de plain pied, à l'étage : une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, deux autres chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle d'eau avec douche et wc, au second : une salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres communicantes. Grenier isolé, garage, grande cave, terrasse avec store banne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 396127. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Maison - lombron - 184 m² avec 5 chambres : 299 000 euros hai à la charge du vendeur. Sur la commune de lombron, sur un terrain de plus de 2000 m² arboré, cette maison d'architecte de 184 m² sur sous-sol propose en rdc un salon séjour de 44 m² avec poêle à bois, une véranda non chauffée de 28 m² ouverte sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec douche et wc indépendant, à l'étage : une seconde salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un grenier aménageable laissant encore un gros potentiel d'agrandissement, au sous-sol : double garage, espace atelier, buanderie, chaufferie, pièce de rangement, cave, wc indépendant et une grande salle de jeux chauffée de 38 m² avec cheminée ouverte. Chauffage par pompe à chaleur neuve et relève fuel. Un terrain attenant en partie constructible de près de 4000 m² est disponible en option. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 381068. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Maisonnette de 55 m² entièrement rénovée sur la commune de la chapelle saint rémy 72160. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle de douches avec wc. Le tout sur un petit térrain sans vis-à-vis avec un puits. Idéale pour jeune coupe ou personnes célibataires 3sas revo immo - chiron ludovic ei - 06 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028402) agent commercial rsac angers 879 661 544 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison neuve à construire eucalyptus_3ch_87_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres au charme simple et fonctionnel : une pièce de vie chaleureuse, des chambres cosy, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un garage xxl. Un lieu de vie où il fait bon vivre. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Vente interactive – immofit maison lumineuse 5 pièces – 110 m² – proche commerces à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique ? Venez découvrir cette maison de 110 m², nichée sur un terrain clos de 795 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Un intérieur bien pensé rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour lumineux chambre cosy, parfaite pour un parent ou une chambre d'amis salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes wc indépendant garage et cellier pour un maximum de rangement étage : deux chambres, dont une avec salle de bains privative (baignoire, lavabo) espace bureau sur le palier pièce supplémentaire idéale pour un second bureau ou un coin détente wc séparé un extérieur agréable et fonctionnel jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours bassin et poulailler pour les amoureux de la nature atouts & équipements fenêtres pvc double vitrage avec volets battants bois baie vitrée avec volet roulant électrique côté cuisine chauffage mixte : chaudière fioul (rdc) + radiateurs électriques (étage) connexion fibre optique ultra-rapide tout-à-l'égout emplacement idéal proche des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 06 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 584830 ).

Dominique kasby vous présente située à 3mn des commodités de savigné l'evêque et à 15 minutes en voiture de la gare du mans propriété en très bon état sur sous sol implantée sur une parcelle clôturée d'un 1 hectare pouvant accueillir des animaux, chevaux. D'une surface habitable de 140 m² sur 2 niveaux, un sous-sol, la maison se compose, un plain pied comprenant, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, accueillant une cheminée avec insert bois, une véranda chauffée; 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie et un wc. 1 étage avec un palier desservant 3 chambres dont une chambre mansardée, une salle de bain avec wc et 2 greniers. 1 sous sol de 90 m² dispose d'un garage pour 2 véhicules, une grande cave, une buanderie et d'un atelier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 10 000 m² et séparé par une clôture de la partie privative de l'habitation. Chauffage électrique et assainissement au tout à l'égout (radiateurs - vmc aux nouvelles normes économiques - ainsi que l'ensemble des fenêtres extérieurs -ballon eau chaude récent). Un bien en parfait état regroupant de multiples possibilités pour une famille. Une maison alliant confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Prix 348 300 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.97 % euros ttc. Soit prix net vendeur 335 000 euros dpe : d classe ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 1880 euros est de 2600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique kasby, au 06 82 90 41 80 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 429 118 813 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique kasby (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 429 118 813 -.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Authentique maison de village à rénover, située dans la charmante commune de Bonnétable en centre bourg et très proche des écoles et commerces. D'une surface totale de 176 m² sur un terrain de 305 m², cette maison de village offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon / séjour lumineux, une chambre, un Wc indépendant et une salle d'eau. Au 1er étage, quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement familial. Une salle de bain avec WC complètent cet étage. En empruntant un escalier vous arriverez au 2ème étage dans les combles aménageables ou vous pourrez créer à votre guise chambres et salle de bain. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. Côté équipements, cette maison dispose de l'accès à la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une cheminée avec insert. Une grande cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une deuxième porte en façade vous emmenera directement au jardin. À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison de village est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de rénovation et de personnalisation. Si vous recherchez une maison authentique avec du potentiel et un espace extérieur, cette propriété à rénover est faite pour vous, négociable. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son charme d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison rénovée de 130 m² à Bonnétable Grande maison familiale avec terrain clos et terrasses – Prête à emménager ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 130 m², idéalement située à Bonnétable, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 2057 m². Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : * Une chambre pratique pour vie de plain-pied * Une grande cuisine indépendante * Un salon lumineux * Une salle à manger * Une salle d'eau avec WC 1er étage privative : * Suite parentale privative avec salle de bains balnéo et WC 1 er étage : * Espace nuit comprenant 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, toutes les chambres sont équipées de rangements. Extérieurs : * Une terrasse extérieure couverte de 52 m², idéale pour les repas en plein air * Grand jardin clos et arboré de plus de 2000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de loisirs Les + du bien : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir * Beaux volumes et belle luminosité * Environnement agréable * Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire * Adoucisseur d'eau.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée Découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. La maison, d'une surface de 163 m², est implantée sur un vaste terrain arboré de 3400 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, une pièce de vie conviviale équipé d'un poêle à granulés, un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau pouvant accueillir un lit ou autres matériels de sport, une buanderie, un WC indépendant et une cave. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres (dont une en demi-étage avec son vaste espace bureau), une salle de bain équipée d'un hammam, d'une baignoire balnéo et système hi-fi, un dressing et un second WC indépendant. Côtés extérieurs, la terrasse vous mènera vers une magnifique piscine carrelée, chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de nage à contre-courant, le tout protégé par un dôme rétractable. Le système de filtration est bien à l'abri dans son joli chalet. Continuons la détente avec le terrain de pétanque et de son abri attenant, pouvant accueillir un spa. Deux garages (dont un avec atelier) d'environ 80 m² avec possibilité d'établir un appartement à l'étage, ainsi qu'une grange de 180 m² viennent compléter ce bien magnifique. La rénovation récente de cette maison a su préserver son authenticité tout en ajoutant des éléments modernes tels que la fibre, pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée à insert. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, le portail est électrique, appuyé par un interphone et système de vidéosurveillance. Les alentours offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec de vastes espaces extérieurs pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. Située à : - 10 minutes de Bonnetable - 20 minutes du pôle européen du cheval - 30 minutes du mythique circuit des 24 heurs du Mans Cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et de profiter d'un véritable art de vivre à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la ferte-bernard et le mans, proche accès autoroutiers - martine lacroix vous invite à découvrir cette longère de pays dotée d'un terrain de 1hectare 620 et bien entretenue (toitures et assainissement récents). L'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m² est facilement divisible en deux logements idéal pour un projet professionnel, vous pourrez accueillir la famille, les amis ou envisager une partie en gite. Vous serez séduits par son potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée (poutres et colombages), une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain pied, salle de bains (baignoire et douche), salle d'eau, grenier aménageable d'environ 70 m². Puits, garages et dépendance. Très belle opportunité à saisir, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904561.