Vente maison à Val d'Anast (35330)

Vidéo disponible ! Ensemble immobilier proche de Lohéac – 350 m² bâtis sur près de 1,2 hectare. À seulement 2 minutes de la commune de Lohéac et 10 minutes des gares de Guipry-Messac et Pléchâtel, cette propriété offre un cadre bucolique, sans vis-à-vis, au calme et à l'écart d'un hameau. La maison principale, une longère en pierre, développe 92 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Les combles sont aménageables. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs à inertie, tableau électrique partiellement refait, isolation du plancher haut par laine de verre. La maison est habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plusieurs bâtiments annexes, mitoyens ou indépendants, viennent compléter l'ensemble. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : projet de gîtes ou d'habitat secondaire (deux bâtiments sont déjà viabilisés), ateliers, espaces de stockage, celliers ou encore garages. L'ensemble est propice à un projet familial ou locatif. Le terrain s'étend sur 11 876 m², mêlant pâturages, verger, et un étang déclaré d'environ 600 m², alimenté naturellement, avec trop-plein et système de vidange. On peut y pêcher, il est peuplé et fonctionnel. Assainissement individuel conforme. Couverture de la maison en ardoises naturelles; certains bâtiments annexes sont couverts en ardoises fibro-ciment. Un bien rare aux portes de Lohéac, modulable, avec un beau potentiel d'aménagement dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous cherchez une maison avec du caractère ? À la recherche d'un lieu qui respire l'authenticité ? Vous recherchez un bien qui offre un potentiel infini ? C’est sur la commune de Val d’Anast, coté axe RENNES – PLOERMEL, où cette propriété atypique vous invite à découvrir deux espaces de vie distincts, prêts à se transformer selon vos envies. Dans un écrin de verdure, laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère d'environ 50 m² habitables, avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, une cuisine conviviale vous accueille, agrémentée d’une cheminée insert, parfaite pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée s’ouvre également sur une chambre de 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Montez quelques marches pour découvrir un espace mezzanine, idéal pour se détendre, et une deuxième chambre d’un peu moins de 9 m² avec 2 placards, facilement aménageable pour gagner en espace. Et ce n’est pas tout ! Une dépendance non attenante, actuellement un grand garage, bénéficie déjà d’une destination d’habitation accordée et peut être transformée en maison principale ou espace indépendant pour accueillir des convives ! Dotée d’une vaste pièce de 50 m² avec arrivées d’eau et d’électricité, elle offre également un étage avec, d’un côté, une potentielle chambre de 14 m² au sol, et de l’autre, un espace de 28 m² prêt à devenir une chambre supplémentaire et une salle d’eau. Un extérieur à la hauteur de vos envies ! Avec son orientation plein sud, la terrasse de 40 m² en dalle autobloquantes et le store banne, vous permettra de passer de belles journées d’été. Le tout s’étend sur un terrain d’une superficie totale de 1854 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amateurs d’animaux, un poulailler avec volière et divers abris bois complètent ce cadre bucolique. Prêt à concrétiser votre rêve ? Cette propriété n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi et projetons ensemble votre vision dans ce lieu au charme indéniable ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme à rénover - gros potentiel 3 longères avez-vous remarqué ce potentiel ? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne), et 8 kms du centre de guer. Vous avez actuellement une maison principale d’un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31 m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol. Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres linéaire. La maison principale est raccordée à l’eau et électricité - une fosse individuelle est à prévoir. Vous recherchez le charme de la pierre, le calme de la campagne et une grande maison d'habitation pouvant accueillir votre petite famille ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 18496) 192 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de ville 91,25 m² habitables - 2 chambres + 1 bureau - jardin - garage visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Seulement chez immoliaison ! Venez découvrir cette petite maison de ville d’une surface de 91,25 m² habitables située dans le centre de val d’anast (maure-de-bretagne). Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée sur un beau séjour de 21 m² ainsi qu’une grande cuisine semi-équipée lumineuse. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle d’eau, un wc indépendant et un garage d’environ 49 m² avec un espace arrière-cuisine / buanderie, une cave et un emplacement pour stationner votre véhicule. À l’étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’un bureau / chambre d’enfant. La maison dispose également d’un terrain clos avec abri de jardin, d’une surface de 171 m² idéal pour vos moments d’été en famille et pour créer votre petit jardinet. Construction : pierre – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles (une partie refaite en 2022) - menuiseries : pvc double vitrage – chauffage : chaudière fioul de 1995 – tout à l’égout ! Une visite s’impose (réf 20179) 120 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.17%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ancienne ferme à rénover - gros potentiel 3 longères avez-vous remarqué ce potentiel ? Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover implanté dans un écrin de verdure entouré de champs agricoles et situé à seulement 5 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne), et 8 kms du centre de guer. Vous avez actuellement une maison principale d’un potentiel de 204 m² habitable avec un garage accolé de 31 m², et deux bâtisses en pierres de 130 m² et 80 m² au sol. Vous allez apprécier sa vue dégagée sur la campagne, son calme, son terrain de6 830 m², et sa tranquillité car le premier voisin se trouve à 300 mètres linéaire. La maison principale est raccordée à l’eau et électricité - une fosse individuelle est à prévoir. Vous recherchez le charme de la pierre, le calme de la campagne et une grande maison d'habitation pouvant accueillir votre petite famille ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 18496) 192 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison en pierre de 70 m² (2 niveaux possibles) à rénover totalement sur un terrain de 150 m² et beau terrain de loisir de 430 m² aménagé et entretenu, situé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam mis, tél. : 07 63 50 07 87, e-mail : myriam.mis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 818 894 743.

Iad france - emilie pencolé vous propose : vous recherchez un premier achat ! Et en plus de l'investissement ! La campagne et besoin d'espace vous intéresse ! Situé à 2 minutes du centre de val d'anast. Venez découvrir une charmante maison en pierre composée de 4 chambres dont une au rdc surélevé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Quelques travaux à prévoir. Au rdc, un espace bricolage et buanderie puis une pièce avec kitchenette, wc, douche pour les invités à votre disposition. On ne s'arrête pas là ! Une magnifique dépendance à rénover de 79 m² environ, possibilité pour investissement locatif, ouverture possible sur un accès autre que la maison. Avec un terrain de plus de 4000 m² environ. Ne tardez pas ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 221 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Longère de caractère de plus de 154 m² Découvrez cette charmante longère, située dans un cadre paisible et exposée plein sud. Avec ses 154 m² de surface totale (dont 125 m² habitables), cette maison spacieuse offre un espace de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands volumes et les amoureux de la pierre. Caractéristiques principales : - 4 chambres - 2 salles d'eau et 3 toilettes séparés - Une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée. - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. - Un double garage - Une dépendance de 90 m² avec un changement de destination déjà accordé par la mairie, offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, bureau, etc.). Autres atouts : - Exposition sud - Assainissement aux normes - Double vitrage récent - Une cour goudronnée - Un grenier aménageable pour agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un projet familial ou d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 891304.

Maison familiale 83.66 m² hab - 2 chambres - 1040 m² terrain avec abri de jardin trop tard, cette magnifique petite maison est actuellement sous compromis de vente ! Visite virtuelle sur demande ! Exclusivite ! Maison coup de cœur ! Charme – calme – cocooning sont les atouts de cette charmante petite maison située en campagne de les brulais, à seulement 4 kms du centre de val d’anast et 8 kms du centre de guer. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour de 36 m² exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à granulés ainsi que d’un poêle à bois. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m² puis une arrière-cuisine / buanderie. À l’étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduits par ses extérieurs avec sa terrasse exposée plein sud donnant sur son jardin de 1040 m² semi-clos, où vous pourrez profiter de vos moments en famille, d’un abri de jardin de 14,45 m² et d’une bâtisse d’anciennes soues à cochons. De plus, la maison dispose d’un grenier juste au-dessus de la cuisine et de l'arrière-cuisine / buanderie. Construction : pierre – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles (pas d’amiante – nettoyage 2021) – cloisons : placo – isolation des combles (laine de roche) et rampants (laine de verre) refaites en 2021 – menuiseries : pvc double vitrage (2020) – chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois 2020 et poêle à granulés 2021 – fosse à refaire – internet : adsl - puits non raccordé à la maison mais disponible pour le jardin. Cette maison peut provoquer un réel coup de cœur ! Faites vite, une visite s’impose ! (réf. 19654). 150 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Longère individuelle 154 m² hab - 4 chambres - 1100 m² de jardin je vous présente en co-exclusivité un véritable coup de cœur ! Une maison qui allie le charme, le calme et l’authenticité ! Cette magnifique longère individuelle de 154 m² habitables est située en campagne de les brulais, dans une impasse, à seulement 100 mètres de la voie verte, idéale pour vos balades en famille. Elle se trouve également à 4 km du centre de guer et à 8 km de val d’anast (maure-de-bretagne). La maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur la salle à manger, puis un wc indépendant avec lave-mains. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon cocooning de 35 m² agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. À l’étage, un couloir dessert une grande suite parentale de presque 40 m² avec placards ainsi que sa salle de bains / wc privative, une seconde chambre avec sa salle d’eau / wc, une chambre avec point d’eau (lavabo) et placards, une quatrième chambre d’enfant / ou bureau, puis une salle de bains avec wc. Vous serez séduits par ses extérieurs avec sa double terrasse sans vis-à-vis et son jardin d’environ 1100 m² entièrement clôturé où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un garage indépendant de 20 m². Construction : pierres – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles avec crochets inox changés en 2006 – cloisons : placo – isolation des combles en ouate de cellulose 40 cm – menuiseries : bois exotique double vitrage avec volets bois – chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois dans le séjour ! Pas de plomb - pas d'amiante - electricite aux normes ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Une visite s’impose vite (réf. 20018). 240 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.75%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Longère individuelle 154 m² hab - 4 chambres - 1100 m² de jardin je vous présente en co-exclusivité un véritable coup de cœur ! Une maison qui allie le charme, le calme et l’authenticité ! Cette magnifique longère individuelle de 154 m² habitables est située en campagne de les brulais, dans une impasse, à seulement 100 mètres de la voie verte, idéale pour vos balades en famille. Elle se trouve également à 4 km du centre de guer et à 8 km de val d’anast (maure-de-bretagne). La maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur la salle à manger, puis un wc indépendant avec lave-mains. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon cocooning de 35 m² agrémenté d’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. À l’étage, un couloir dessert une grande suite parentale de presque 40 m² avec placards ainsi que sa salle de bains / wc privative, une seconde chambre avec sa salle d’eau / wc, une chambre avec point d’eau (lavabo) et placards, une quatrième chambre d’enfant / ou bureau, puis une salle de bains avec wc. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa double terrasse sans vis-à-vis et son jardin d’environ 1100 m² entièrement clôturé où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un garage indépendant de 20 m². Construction : pierres – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles avec crochets inox changés en 2006 – cloisons : placo – isolation des combles en ouate de cellulose 40 cm – menuiseries : bois exotique double vitrage avec volets bois – chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois dans le séjour ! Pas de plomb - pas d'amiante - electricite aux normes ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Une visite s’impose vite (réf. 20018). 240 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.75%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre conseiller capifrance est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans la charmante commune de mernel. Idéale pour un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propriété offre une grande pièce sur dalle béton, avec un espace dédié à l'aménagement d'une cuisine. À l'étage, vous avez la possibilité de créer une à deux chambres, selon vos besoins. La toiture est en bon état, mais des travaux sont à prévoir pour le raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que la création d'un système d'assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 886752.

Amoureux de la nature et du bois, coup de cœur assuré pour cette maison en Red Cedar, située en campagne de Mernel ! Vous serez séduit par ses prestations de qualités, notamment par son poêle de masse, son sol en terre cuite, l'isolation au chanvre, les parquets naturels … De plain-pied, vous accéderez par une entrée avec rangements donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle. Coté nuit, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau (douche et baignoire) et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres, un WC, un débarras, un grenier ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager. En sous-sol, garage, cave et rangements vous donneront de l'espace supplémentaire ! Côté extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements ! Référence agence : 994.

Maison familiale de 90,55 m² habitable - 2 660 m² de terrain visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Nouveauté et en co-exclusivité ! Je vous propose cette belle petite maison familiale individuelle de 90,55 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 660 m², située à 1 km de maure-de-bretagne (val d’anast) et à 28 minutes des portes de rennes. Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur un séjour d'environ 30 m² très lumineux grâce à son exposition sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,61 m². Dans la continuité de l'entrée, un couloir dessert trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite. Un sous-sol pouvant vous servir de garage, d'atelier ou de buanderie, à votre convenance. Au total, un sous-sol de 90 m² communiquant avec le rez-de-chaussée surélevé par un escalier intérieur. Vous serez comblés par ses extérieurs : petite cour pour stationner vos véhicules, un magnifique terrain de 2 660 m² semi-clos pour vos enfants ou vos animaux avec abri de jardin, etc. Chauffage : poêle à bois (de 2020) dans le séjour + radiateurs électriques de 2020 - couverture : ardoises fibrociment - menuiseries : pvc double vitrage - tout à l'égout. ! Luminosité – proximité – calme ! À venir visiter (réf. 20188) 163 300 euros honoraires exclus - honoraires de 4.04%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous rêvez d’espace et de tranquillité ? Vous êtes amoureux des bâtiments de caractère, de la pierre et des poutres apparentes ? Ne cherchez plus ! Située à Mernel, cette longère indépendante, nichée dans un charmant hameau, est faite pour vous. Son cachet authentique et ses volumes généreux vous séduiront immédiatement ! Vous recherchez un bien à rénover et habitable ? Parfait, cette maison est prête à vous accueillir pour commencer une nouvelle vie ! Découvrez ses nombreux atouts : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse et spacieuse où un insert bois crée une ambiance chaleureuse. Ouvrez les portes et découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un dégagement mène à une salle d’eau avec une grande douche et à un WC indépendant, ajoutant à la praticité du rez-de-chaussée. Un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire et abrite le ballon d’eau chaude et la cuve à fuel. Cet espace peut également permettre une extension de la maison de 30 m², offrant ainsi un potentiel d'extension de la surface au rez de chaussé. Côté nuit : Vous serez charmé par deux chambres sur parquet de 12 m² et 13 m², parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. Vous en voulez encore ? À l’étage, les combles sont entièrement aménageables. Divisés en deux parties, une première surface de 50 m² et un grenier indépendant d’environ 30 m², offrant d’innombrables possibilités pour agrandir et personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur : Un grand terrain de plus de 5 000 m² sera le paradis pour vos compagnons à poils et à plumes. Un hangar spacieux de 80 m² vous permettra de mettre à l’abri vos véhicules ou de stocker votre matériel. Et ce n'est pas tout. Un puits complète cette propriété, vous offrant une autonomie en eau précieuse pour arroser votre jardin ou alimenter la maison. Vous êtes tombé sous le charme de cette longère et de ses prestations uniques ? N'attendez plus et venez visiter ce havre de paix ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de 158 m² hab (potentiel 210 m²) 3780 m² jardin - dépendances visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une très belle propriété de 158 m² habitables (potentiel de 210 m² habitables) implantée sur un terrain de 3780 m² ! Une maison qui allie charme, calme et confort ! Cette magnifique longère est située en campagne de comblessac, à seulement 5 kms du centre de guer et 8 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne). La maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, puis un magnifique salon cocooning de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 31 m² équipée d’une chambre avec salle d’eau / wc ainsi qu’un dressing, un second wc indépendant, une buanderie / arrière-cuisine (à finir d’aménager) et un atelier de 22 m². À l’étage, une mezzanine (servant de salle de jeux) dessert trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un espace bureau et un grenier aménageable de 54 m². Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, offrant une vue sur son jardin clos de 3780 m², où vous pourriez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’une dépendance de 64 m² (avec grenier aménageable au-dessus) pouvant être transformée en habitation, d’un garage de 40 m², et de nombreux espaces de stockage (abri bois, petit hangar…). Construction : pierres – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises – cloisons : placo – isolation : entièrement refaite récemment – chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois dans le séjour + pac réversible dans la cuisine ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Une visite s’impose vite (réf. 20137) 265 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.77%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Immo-réseau vous propose, dans un cadre paisible au cœur du village, une maison aux nombreux attraits. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein. L'habitation comprend quatre pièces ainsi qu'un spacieux salon qui s'agrandit grâce à la véranda lors des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement et une seconde cuisine donnant accès au jardin. En résumé, cette propriété mérite assurément votre attention. À proximité d'une école pour les jeunes enfants. Pour les plus grand 5 mts en transports située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Type de chauffage : poêle à bois et radiateurs en fonte, fioul (demande d'étude d'une pompe à chaleur en cours). Fenêtres intérieures en pvc équipées de volets roulants. Ballon d'eau chaude électrique. Travaux d'isolation en étude pour changement de classe énergétique (dossier en cours avec notre courtier spécialisé). Idéal pour les primo-accédants. Les espaces (élément essentiel) : jardin : 723 m² véranda : 10,41 m² salon-séjour : 34 m² pièce : 10,47 m² salle de bains : 4,25 m² wc séparé à l'étage : + une chambre parentale avec salle de bains et wc privés, une buanderie, et deux chambres destinées aux enfants. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34439) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Surface carrez : 105 m² prix de vente 159 000 € honoraires : 4,26 % ttc inclus charge acquéreur (152 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).

Située au coeur du village, à seulement 4,5 kms de Guer, proche de toutes les commodités, cette belle maison est idéale pour une grande famille. En effet elle présente le potentiel de 6 chambres (4 existantes). Au rez-de-chaussée se trouve une entrée lumineuse, le séjour spacieux agrémenté de sa cuisine ouverte entièrement équipée, saura vous séduire. Vous trouverez également une chambre avec des wc et lavabo. Sont présents bien sûr une salle d'eau spacieuse, ainsi que des wc indépendants. À l'étage se trouve 3 chambres rayonnantes (dont une avec WC) et une salle de bain avec toilette. Au niveau des combles la VMC est double flux, ils sont isolés et vous pouvez également les aménager en deux chambres supplémentaires. L'ensemble de la maison peut se chauffer au poêle à bois, vous pouvez également chauffer avec les convecteurs radians. À ces avantages s'ajoutent une terrasse couverte avec sa pergola, ainsi qu'un beau terrain attenant, avec portail, parfait pour garer vos véhicules, ou tout simplement profiter de la nature sans vis-à-vis. Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nicolas THIERY DE BERCEGOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 869 543 - La Roche sur Yon.

Longère de 158 m² hab (potentiel 210 m²) 3780 m² jardin - dépendances visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une très belle propriété de 158 m² habitables (potentiel de 210 m² habitables) implantée sur un terrain de 3780 m² ! Une maison qui allie charme, calme et confort ! Cette magnifique longère est située en campagne de comblessac, à seulement 5 kms du centre de guer et 8 kms du centre de val d’anast (maure-de-bretagne). La maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, puis un magnifique salon cocooning de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 31 m² équipée d’une chambre avec salle d’eau / wc ainsi qu’un dressing, un second wc indépendant, une buanderie / arrière-cuisine (à finir d’aménager) et un atelier de 22 m². À l’étage, une mezzanine (servant de salle de jeux) dessert trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un espace bureau et un grenier aménageable de 54 m². Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, offrant une vue sur son jardin clos de 3780 m², où vous pourriez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’une dépendance de 64 m² (avec grenier aménageable au-dessus) pouvant être transformée en habitation, d’un garage de 40 m², et de nombreux espaces de stockage (abri bois, petit hangar…). Construction : pierres – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises – cloisons : placo – isolation : entièrement refaite récemment – chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois dans le séjour + pac réversible dans la cuisine ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Une visite s’impose vite (réf. 20137) 265 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.77%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Belle maison de 118 m² (135 m² au sol) sur 2 niveaux en centre bourg de Comblessac avec un terrain de 360 m² juxtaposé. Sur un rdc surélevé, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur le salon de 24 m² avec poêle à bois, et d'une grande chambre de 16 m² avec placard à aménager et pièce d'eau - wc et lavabo - séparée. Une salle de douche meublée avec emplacement pour lave-linge et un wc indépendant complètent cet ensemble. À l'étage, le grand palier lumineux dessert une salle de bains avec wc, deux chambres de 11 m² chacune avec placard aménageable et une pièce de 10 m² pouvant être utilisé en chambre ou en bureau selon vos envies. Une partie des comble +/ - 35 m² avec fenêtres de toit, est à finir d'aménager. Le petit plus de cette maison : la terrasse de 14 m² environ accessible depuis le salon. Le terrain de 360 m², au calme et juxtaposant la maison possède un portail, un préau pour deux VL et un abri de jardin. Venez visiter cette maison atypique proche de toutes commodités du centre bourg, à 6 min de Guer, à 10 de Val d'Anast et 15 min de la 2x2 voies Rennes / Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Sur la commune de BOVEL, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLE + 1 SLB et 1 garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 444 m² viabilisé ( prix du terrain 39 800 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Sur la commune de BOVEL, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB et 1 garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 433 m² viabilisé. Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maison neuve à construire bleuet_patrimoine_3ch_73_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

À vendre – maison de 80 m² avec sous-sol sur terrain aménageable située dans un environnement calme de la ville, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Le grenier est aménageable, idéal pour créer une pièce en plus selon vos envies ! Un sous-sol complet vous offre un bel espace de stockage ou un atelier. Les + du bien : toiture en bon état isolation par l'extérieur assainissement conforme terrain aménageable : possibilité d'extension ou de construction annexe travaux à prévoir : remplacement des fenêtres et rénovation globale. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 901311.

Iad france - emilie pencolé vous propose : venez découvrir cette maison. Ce bien d'une superficie de 62 m², située dans le bourg de la chapelle bouexic, est idéal pour un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie accueillante et conviviale avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec dressing, parfaite pour aménager un espace bureau, une salle de bain avec douche également, deux wc séparés et de nombreux rangements. Cette maison bénéficie d'un jardinet offrant un espace pour profiter des beaux jours et deux emplacements de parking. Placée à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.