Vente maison à Vaugrigneuse (91640)

* vaugrigneuse - massy a 15mn via gare autoroutiere de briis sous forge - limours a 8 km - proximite des 3 golfs de courson, forges les bains, marivaux * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000 m²). Il vous reste à choisir votre spa ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. À l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable t2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 257 m² - carrez 199 m² - habitable 208 m². Dpe : e (273) - ges : e (58) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19999 € soit 480000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188691-312459 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Samira Casolari vous propose : Une fois passée l'entrée de cette maison rénovée, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, prêt à apporter une touche chaleureuse et conviviale à vos soirées en famille ou entre amis. WC individuel avec lave-mains au rdc. À l'étage, un large palier dessert entre autres 2 belles chambres parquetées, lumineuses qui donnent accès à un balcon filant, (stores électriques). Une troisième pièce a été aménagée en dressing et buanderie mais il en faut peu pour la transformer en bureau. Au même niveau, une salle de bain propose douche et baignoire. Et un wc séparé. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires en enfilade avec sa propre salle d'eau, parfaites pour une suite parentale ou un espace dédié aux adolescents. Pas de travaux à prévoir pour ce bien, (toiture refaite). On a tous besoin d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours et recevoir amis ou famille. Alors sortez les chaises longues, le trampoline ou la piscine pour le petit dernier et installez-vous dans cet extérieur exposé ouest pour profiter des rayons de soleil jusqu'à la fin de la journée. Monsieur ou Madame est bricoleur ? une remise vous permettra de donner libre court à vos passions ou besoins. Proche des écoles primaires et à seulement 2 minutes de la gare autoroutière qui rejoint la gare RER de Massy en 15min et des commerces de Briis-sous-Forges (collège sur place), cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : VAUGRIGNEUSE – Magnifique maison de 210 m² sur un terrain de 552 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée fonctionnelle avec un espace buanderie, •Une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), l'espace de vie est sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,50 m, •Une salle de bains (prête à être aménagée selon vos goûts), •Un wc indépendant, •Un garage spacieux (6 m x 3,57 m) Et la possibilité d’effectuer un agrandissement pour une éventuelle chambre au rez-de-chaussée (permis accordé). À l’étage, un bel escalier sur mesure mène à : •Un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou détente, •Trois belles chambres, •Une grande salle de bains avec wc Les atouts de cette maison : •Chauffage au sol via pompe à chaleur •Volets roulants motorisés et isolés •Huisseries de qualité •Porte de garage sectionnelle motorisée •La toiture et tous les éléments de cette maison sont entièrement neufs. Vidéo disponible sur demande pour une visite immersive. Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vaugrigneuse, village du Sud de l'Essonne à moins de 35 kms de Paris et à quelques minutes de la gare autoroutière de Briis sous forges qui relie Massy (15mns). Proche A10, N20, gare RER B / C, à 25 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et de Saclay. Venez découvrir cette magnifique propriété, un ancien corps de ferme, offrant 249 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 1ha, sans aucun voisinage à proximité. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres viennent compléter cet espace familial, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie pour plus de praticité. Un appartement F2 en duplex, avec accès indépendant, est également présent. Il est idéal pour accueillir des proches ou pour envisager un projet d'aménagement, bien que les travaux restent à terminer. La propriété est dotée d'une grande dépendance d'environ 100 m², parfaite pour le stockage ou pour d'autres projets d'aménagement. Si vous recherchez une bâtisse de caractère avec de grands espaces et un fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : maison individuelle – 110 m² – 5 pièces – 3 chambres – plain pied – terrain 562 m² – garage venez découvrir cette charmante maison individuelle de 110 m² située dans la ville de forges les bains. (35 km de paris) vous bénéficierez d’une vie de plain pied complète. La pièce de vie vous donne accès au jardin et sa grande terrasse exposée sud / sud-ouest. Vous disposez de 3 chambres (dont une avec accès au jardin), d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Notez que les 3 chambres disposent de placards / penderie. Cette maison est située dans une impasse ce qui vous garantit un calme appréciable pour profiter du jardin en toute tranquillité et sans vis-a-vis. Ce bien offre également un garage et un atelier attenant. Notez que vous pourrez également garer facilement 2 voitures sur la partie avant de la maison. Vous accéderez à la gare autoroutière de briis sous forges en 5 minutes. La maison est située à 300m d'un arrêt de bus et de l'école primaire de forges les bains. Envie d’en savoir plus ? Appelez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Venez poser vos valises dans cette impeccable maison familiale située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du marché. Entièrement rénovée, cette demeure offre un vaste espace de vie fonctionnel avec extérieur aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée offre tout le confort nécessaire, elle est complétée par une grande buanderie - garde manger. Au premier étage, quatre chambres avec placards, vous accueillent dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec toilette. Enfin, le dernier étage se compose d'un vaste espace de plus de 30 m² au sol servant aujourd'hui de salon TV, bureau et chambre d'appoint, à moduler selon vos envies. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire : fibre optique, climatisation réversible, double vitrage PVC et nombreux rangements. Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez une place de parking sur la parcelle ainsi qu'un espace atelier - rangement. L'école maternelle et primaire sont accessibles à pied. À 5 minutes en voiture, la gare autoroutière vous mène directement au RER B de Massy-Palaiseau et au TGV. Un emplacement stratégique proche de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS), du Groupe Hospitalier Nord Essonne et de la future ligne 18. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Gallois vous propose : Charmante maison familiale en plein coeur de Forges les Bains. Dès l'entrée passée vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin très bien entretenu. La cuisine, ouverte avec verrière, a été récemment refaite et est entièrement équipée. Au rdc 2 chambres avec leur salle d'eau privative, un bureau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras se trouvent à l'étage. Ce bien, unique sur le secteur, est complété d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et la possibilité de stationner deux véhicules. Le jardin sans vis-à-vis, la climatisation réversible, la cheminée. Tout dans cette maison invite au confort et au calme en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 935312348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Forges-les-Bains, découvrez le charme de cette élégante maison de ville d'environ 115 m², offrant un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine indépendante parfaitement agencée, propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Une porte permet également un accès direct au garage, ajoutant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, assurant à chacun confort et intimité. Cette demeure est une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir la découvrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité à Forges les bains, dynamique commune de l'Essonne située aux portes de Limours et Briis sous Forges. À moins de 35 kms de Paris, à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf et à 30 minutes de Saclay, un bel environnement boisé vous attend. Aux portes de la nature, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison récente de 200 m², alliant qualité de construction, volumes généreux et fonctionnalité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 700 m², cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et lumineuse des lieux. La pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son salon convivial, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée vous offre également une suite parentale en duplex au charme unique : une grande chambre, une salle de douche élégante, et un espace bureau / dressing en mezzanine (décoration à terminer en fonction de vos gouts). Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la visite se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle de douche, une salle de bain familiale, et un WC séparé. Le sous-sol total est un atout supplémentaire, entièrement aménagé pour répondre à tous vos besoins : buanderie, salle de cinéma, espaces de rangement, garage… et même un WC supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Située à Forges les bains (91) Maison spacieuse et lumineuse avec 5 chambres, 3 salles d’eau (3 douches et 1 baignoire), un bureau, un grand jardin de 1000 m², un garage, une cuisine d’été et une dépendance, sans aucun vis-à-vis. Et avec un DPE : C Nichée sur un terrain spacieux de 1000 m², cette charmante maison d'habitation de 1973 est idéale pour accueillir une famille. Avec ses 162 m² habitables entièrement rénovés à l’intérieur comme à l’extérieur, élevés sur un vide sanitaire, vous n’avez plus qu'à déposer vos valises. Située à Forges-les-Bains (limite d'Angervilliers 91) au bout d’une impasse, la maison face à un bois bénéficie d'un emplacement de choix, proche de l'axe A10 et de plusieurs commodités et infrastructures (boulangerie, pharmacie, supérette et écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied). Au pas de la porte, vous découvrirez une large entrée lumineuse pourvue de rangements à proximité. Sur votre droite, une 1 ère salle de bain équipée d’une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. Sur votre gauche, la 1 ère chambre permet une vie de plain-pied. Toujours au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie offre 34 m² avec sa cuisine ouverte de 11 m² entièrement aménagée et équipée, pour concocter de délicieux repas. Le cellier et un bureau de 8,81 m² pouvant servir de chambre sont adjacents à cet espace convivial. Du salon, vous accédez directement à la terrasse du jardin exposé Sud-est. Pensé pour profiter des journées ensoleillées, l’extérieur dispose d’une cuisine d’été équipée avec four à pizza, évier et barbecue. De plus, vos réunions en plein air seront agrémentées par les enceintes murales et la commodité des prises de courant. Retournons à l’intérieur, le palier de l’étage est aménagé en espace détente TV qui communique avec la partie nuit. Nous accédons par le couloir à un WC indépendant et une 2 ème salle d’eau comprenant douche à l’italienne et double vasque. Dans la continuité, le couloir dessert 4 chambres : - 2 belles chambres sont pourvues de mezzanines hautes, espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination (pour du rangement, salles de jeu pour enfants ou coins bureaux). - ⁠Une troisième grande chambre lumineuse, - ⁠Enfin, une suite parentale avec sa salle d’eau et une mezzanine garantissant intimité et confort. Le garage avec sa fenêtre et son accès au jardin mesure 23 m². Au-delà de permettre le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, il a été aménagé en buanderie et est attenant au reste des espaces de vie de la maison. À l’extérieur, vous disposez de grandes terrasses devant et derrière la maison. À l’avant, vous pourrez aisément y garer 2 ou 3 véhicules. Une grande dépendance (30 m² environ) s’élève au bout du jardin offrant un espace de rangement (pour vélos, tondeuse, transats, mobilier de jardin…). Le bien dispose d’un chauffage électrique qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres et portes sont en aluminium, accompagnées de volets roulants, garantissant une excellente isolation et contribuant ainsi à votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et moderne, prête à vous accueillir ! Disponible 7 jours sur 7 pour vous faire visiter cette perle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Vous cherchez une grande maison avec du volume et de la lumière ? je vous propose cette maison de 140 m². Vous souhaitez profiter d'un grand jardin à l'abri du VIS à vis ? que diriez vous de 1680 m² de terrain clos sans vis à vis agrémenté d'un petit bassin ? - Salon lumineux triplement exposé et confortable où vous pourrez profiter de moments agréables devant la cheminée - Salle à manger conviviale, appelez la famille, et les amis, il y a de la place. - Cuisine ouverte - Vie possible de plain pied avec la grande chambre du rez de chaussée et les 2 salle d'eau et toilettes - Côté pratique, espace Buanderie, Cellier A l'étage, 3 autres chambres vous attendent et un toilette (possible de rajouter une salle d'eau) 4 Le terrain de 1680 m² offrant un très beau jardin paysager vous offrant au choix des espaces ombragés ou des espaces pleinement ensoleillés. Coté stationnement et rangements, vous disposez d'un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules Maison Fibrée Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse, confortable et pleine de charme à Forges-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située dans un hameau paisible, cette charmante maison ancienne de la fin du XIXe siècle séduira les amoureux de la pierre et de l’authenticité. De style longère, elle offre une belle surface de 126 m² au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 580 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un double espace de vie chaleureux, composé d’un salon avec cheminée à foyer ouvert et d’une salle à manger équipée d’un insert, parfait pour les soirées d’hiver. La grande cuisine séparée vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille. Côté nuit, vous bénéficiez d’une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc complètent l'ensemble. Côté extérieur, un grand garage, un terrain plat et sans vis-à-vis. Cette maison pleine de charme nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel et s’adapter à vos envies d’aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale chaleureuse ou une résidence secondaire de caractère, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : exclusif – à vendre maison contemporaine 94 m² environ – forges-les-bains (91470) - idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Accès rapide : briis-sous-forges (2 km), limours (3 km), courtaboeuf (15 km), plateau de saclay (18 km). Intérieur moderne et fonctionnel - 93 m² environ habitables – terrain clos 262 m² environ, sans vis à vis. Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur 2 terrasses - cuisine équipée ouverte, cellier, wc. 1er étage : 3 chambres / placards, salle de bain aménagée (douche, baignoire, double vasque, wc) grenier aménageable : possibilité de créer une suite parentale de 26 m² environ au sol extérieurs & confort garage 22 m² environ avec porte automatique + 3 stationnements véhicules cour goudronnée – portail électrique avec palissade aluminium – éclairage extérieur équipements récents : ballon thermodynamique 250l, chaudière à condensation au gaz, adoucisseur d’eau garantie décennale en cours à noter cette maison n’est pas mitoyenne, bien qu’elle soit construite en limite séparatiste. Acolée à une autre habitation d’un seul côté, sans mur commun. Son implantation décalée – et non côte à côte – garantit une disposition préservant indépendance et intimité : la terrasse du voisin fait face à votre façade et inversement. Maison clé en main, sans travaux ! Idéale pour une famille recherchant calme et commodités. Contactez-nous pour une visite 7j / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline gourdré ei (id 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a saint-maurice-montcouronne, dans un écrin de verdure, maison 7 pièces (160 m² environ au sol, 148 m² environ>1,80m) élevée sur sous-sol total, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger / cuisine (50 m²), deux chambres (8 & 11 m² environ), wc, salle de bains (7,41 m² ). À l'étage : pièce palière et mezzanine (30 m² environ), 3 chambres (11,84 m² environ, 11,30 m², 10,10 m² ), salle de bains (10 m²), wc. Rangements. Belle performance énergétique grâce à une chaudière centrale gaz récente et performante, avec plancher chauffant basse température (dpe : c 76kw / m² / an). Climatisation, adoucisseur d'eau. Raccordable à la fibre. Ecoles : maternelle & primaire). Gare rer c (breuillet), gare autoroutière de briis-sous-forges et commerces (4,5kms). Honoraires à la charge du vendeur. Disponible 7jours / 7, de 8h à 22h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison comme on en voit rarement : dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1500 m², une maison de 150 m² habitables environ, sur sous-sol total, pleine de charme tout en ayant un superbe DPE C (et A), et avec une vie de plain pied. Le double séjour bénéficie d'une belle exposition et se situe au niveau de la terrasse plein Ouest. La cuisine pourrait être ouverte sur la salle à manger. En rez-de-chaussée, 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau permettent une vie de plain pied. À l'étage, 4 chambres lumineuses, une salle d'eau et des espaces de rangement. L'extérieur est bucolique, sans vis-à-vis, au calme. Le sous-sol total est semi-enterré, avec de nombreuses sources de lumière et d'aération. Plusieurs pièces y ont été aménagées : un atelier, une buanderie, un cellier. Nombreuses possibilités de stationnement. Prestations : pompe à chaleur neuve (air / eau), porte de garage motorisée, fibre internet, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Grande Maison traditionnelle de 1986 rénovée Laissez vous séduire par cette charmante maison traditionnelle, idéalement située au calme dans la paisible commune de Saint-Maurice-Montcouronne, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Chéron et de ses commodités (commerces, écoles et RER C). Un cadre de vie chaleureux et confortable : Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette maison offre 180 m². Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie traversant EST-OUEST, baigné de lumière naturelle, avec un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle, et une salle à manger s’ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Premier étage : Vous y trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative, une salle de bains, et des WC séparés. Combles aménagés : Deux grandes chambres supplémentaires vous attendent. Un point d’eau pourrait être ajouté sur ce niveau pour encore plus de confort. Les extérieurs : Un terrain de 900 m², complété par une terrasse carrelée de 40 m², un abri pour 2 voitures et un atelier. Equipé Fibre optique Chauffage électrique (convecteurs récents de qualité) Système de chauffage complémentaire poêle à bois Localisation idéale : La maison offre un environnement calme et verdoyant. À 2 km de la gare RER C de Saint-Chéron et à 10 minutes de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges. Proximité des commerces, écoles, et axes routiers pour simplifier votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa sosik vous propose : maison historique avec vue exceptionnelle village avec écoles – proche rer c – cadre idyllique cette maison de caractère au coeur d’un village chargé d’histoire était autrefois un bâtiment emblématique. Elle offre 226 m² de volumes généreux, sublimés par des matériaux authentiques : pierres apparentes, poutres, tomettes… un extérieur sans vis-à-vis : son jardin clos de 363 m² garantit calme et intimité. Profitez d’une terrasse exposée ouest et d’une vue splendide sur le château de saint-maurice-montcouronne. Un intérieur aux beaux volumes : •rdc : cuisine dinatoire 36 m² avec plafond cathédrale, séjour 32 m² avec cheminée, salon ou chambre / bureau, salle d’eau avec wc, vestibule. •étage : 4 chambres, wc. •dernier étage : suite parentale avec espace salon et salle de bains. Un cadre parfait : maison en excellent état, nichée au calme, proche de la forêt et des commodités. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa sosik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Castelnau vous propose : ST MAURICE MONTCOURONNE - Charmant village situé à 35 kms de Paris - Agréable maison de 210 m² surface habitable une parcelle de 1604 m² offrant 8 pièces dont 5 chambres pour un confort optimal. Construite en 2001, cette maison en bon état sera vous séduire par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un sous-sol total (140 m²) et d'un double garage. RDC : Entrée cathédrale, pièce de vie triple exposition (est / ouest / sud) pour une luminosité optimale, cuisine aménagée donnant sur terrasse / piscine, WC, nombreux rangements, chambre, salle de bain, garage double accessible depuis la cuisine. 1er étage : plateau principale : 3 Chambres, Salle de bain, WC, mezzanine, nombreux rangements Second plateau indépendant : chambre et salle d'eau, rangement (pour un ado ou jeune adulte par exemple). Sous-sol : hall d'accès, séjour / grande salle (actuellement utilisé pour des soirées / réceptions), kitchenette, WC. Cette partie est carrelée et isolée, nombreux rangements. Un atelier (carrelé) et un cellier complète le sous-sol. Accessibilité par l'intérieur et l'extérieur. Extérieur : terrasse 30 m², piscine sécurisée. Autres prestations pour un confort supplémentaire : Matériaux de qualité : charpente traditionnelle, escalier en pierre de travertin, VMC double flux, volets roulants alu électriques programmables, alarme filaire périmétrique et volumétrique, gestion portail et portes de garage motorisées, cheminée avec insert,. Environnement : La gare autoroutière de Briis sous Forges est à 5 kms donnant accès aux lignes Express permettant de rejoindre Massy, Courtaboeuf, Dourdan et Orsay, puis une autre ligne pour Evry via Arpajon. Ecole Simone Soumier maternelle à la primaire - Transport service scolaire Collège Jean Monnet de Briis sous Forges Selon la filiaire choisie plusieurs lycées : Limours, Dourdan, Arpajon (générale et professionnelle),. Des lignes régulières scolaires desservent collèges et lycée de Briis sous Forges et Limours. Proche de Breuillet (8 min) et Saint Chéron (9 min). Je suis disponible 7 j. / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Castelnau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908476849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite angervilliers, loïg capitaine vous propose cette très jolie maison de caractère datant de début 1900 édifiée sur une cave voutée et totalisant 170 m² au sol, le tout sur une parcelle de 140 m². Cette maison se compose d'un vaste espace de vie de 55 m² comprenant salon, séjour, cuisine aménagée, le tout ouvrant sur terrasse et jardin, une suite parentale de 30 m², un wc. À l'étage un palier desservant deux belles chambres (17 m² et 20 m²), une salle de bains avec wc, un dressing. Sous combles une chambre de 30 m² au sol. Derniers travaux et prestations : couverture, isolation et reprise de charpente datant de 2020 + porte d'entrée aluminium + fenêtres pvc double vitrage + vélux récents + volets roulants motorisés pour partie. Rare et idéalement située, cette maison lumineuse est une opportunité si vous recherchez une maison de caractère. Ecole, boulangerie, épicerie accessible à pied, collège et lycée dourdan et limours, accès a10, n104, n118, n20 transports à partir d'angervilliers vers la gare autoroutière de briis-sous forges (ligne 39-38) transports à partir de dourdan vers limours (ligne 62) transports à partir d'angervilliers vers dourdan ​(ligne 61) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 571730 ).

Située sur la commune de forges les bains à 32km au sud de paris, cette propriété d'exception dans le centre-ville se développe sur un grand terrain clos de murs d'environ 2000 m², paysagé et arboré. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels avec le souhait de conserver son authenticité, la demeure offre une superficie de 356 m² utiles, hors annexes (dépendance et cave voûtée). Doté d'une belle luminosité, le rez-de-chaussée comprend deux entrées distinctes, un double séjour avec une élégante cheminée, une cuisine équipée avec un espace repas et un accès direct aux terrasses, un cellier, un bureau (pouvant être une chambre), un espace dressing et une buanderie. Les paliers du premier étage desservent une suite junior avec chambre et salle de douche, une salle de billard, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres et une salle de bain indépendante. Le deuxième et dernier étage, dans les combles aménagées, abrite un dégagement avec placard / étagères, deux suites avec rangements et salle de bain / douche, une grande salle de jeux / cinéma et deux plus petites chambres. À l'extérieur, plusieurs agréments viennent compléter les caractéristiques de la maison. On y retrouve d'anciennes écuries offrant plusieurs pièces de stockage et pouvant être rendues habitables (idéal activité professionnelle), mais aussi une place de stationnement abritée, boxée, une grande cave voûtée, des espaces terrasses ainsi que des bassins. Ce bien singulier et historique, rénové avec goût, allie le confort de la modernité, charme et authenticité avec un cadre de vie verdoyant où forêts, centres équestres et golfs sont de mise sur la région. Ecole élémentaire dans la commune. Collège et lycée à limours avec ramassage scolaire. Commerces à forges-les-bains, limours ou briis-sous-forges. Gare autoroutière de briis-sous-forges à 4mn en voiture (3kms) - bus vers orsay / courtaboeuf / massy. Classe énergie d 188 - classe climat d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 570 euros à 4 880 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 403024 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

En exclusivité - située sur la commune de briis-sous-forges - à seulement 20 minutes au sud du plateau de saclay, cette propriété de caractère de plus de 200 m² dotée d'une dépendance avec garage et d'une piscine, offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dotée de placards dessert un vaste espace de vie ouvert de 85 m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et belle luminosité (donnant accès à la terrasse plein sud), une cuisine semi-ouverte, un cellier-buanderie, une suite parentale et un wc indépendant. L'étage supérieur dessert les chambres par une coursive en mezzanine avec vide sur séjour. Ce niveau comprend quatre chambres dont une avec bureau complémentaire, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, une dépendance habitable comprend en rez-de-chaussée une cuisine, une salle de douche avec wc, un garage boxé et à l'étage, un palier mezzanine et une chambre indépendante. Une piscine chauffée de et son local technique ainsi que 4 places de stationnement extérieurs viennent agrémenter les caractéristiques de la propriété. Commerces / centre-ville à 3 / 5 minutes à pied. Écoles maternelle / primaire et collège à 10 minutes à pied. Lycée sur la ville de limours (navettes scolaires). Gare autoroutière de briis-sous-forges à 2 minutes en voiture (jonction massy rer b / dourdan rer c) classe énergie : d 240 / classe climat : d 40 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3580 euros et 4910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mode de chauffage : gaz (radiateurs) et poêle à bois taxe foncière 2024 : 3 500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 695 000 euros hai dont 26 800 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 668 200 euros hors honoraires. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad france - jean-stéphan faure (06 70 96 55 40) vous propose : propriété d'exception – 9 pieces – 6 chambres - 340 m² - parc arboré 3300 m² - piscine – sous-sol total bienvenue dans cette somptueuse propriété de 340 m² environ habitables, nichée au coeur d’un parc arboré de près de 3300 m², où vous serez accueilli par un majestueux châtaignier centenaire. Offrant un cadre de vie unique, cette demeure suscitera à coup sur un coup de coeur pour ceux qui recherchent une demeure moderne et prestigieuse. Dès l’entrée, une majestueuse entrée cathédrale vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 90 m². Le double salon est doté d’une cheminée magistrale créée par les compagnons de france, promet des moments de convivialité inégalés. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, prolongée par un cellier. Ces pièces donnent directement accès à une terrasse ensoleillée, orientée plein sud, et à la piscine chauffée de 5x12 m et son pool house. La partie nuit se compose de 6 chambres, dont une de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez 5 grandes chambres, incluant 2 suites parentales. Ce bien d’exception offre également une salle de bains garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les loisirs et les moments de détente sont également au rendez-vous grâce à un boulodrome, parfait pour des parties endiablées entre amis. Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures, (vous disposez également d’un espace de stationnement supplémentaire pour au moins 5 voitures dans l’allée extérieure). Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de sport, une cave et une buanderie. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son standing : aspiration centralisée, double vitrage, vmc neuve (2024), adoucisseur d’eau, et une chaudière viessmann est récente. Située dans un environnement calme et privilégié, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de paris (35km). Et petit clin d’oeil, pour les passionnés de golf, cette demeure est à moins de 15 minutes de parcours renommés (le golf national, courson, marivaux, forges-les bains …) pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-stéphan faure ei (id 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : au centre de briis-sous-forges, pour investisseur, bien vendu loué 1030€ / mois (bail jusqu'30 juin 2027), proche des commodités, maison de village louée comprenant deux étages, sans extérieur, composée de 4 pièces (86 m² environ) et une cave. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour / salle à manger, cuisine aménagée, wc. Au premier étage : palier, une salle de bains et une grande chambre, au deuxième étage : 2 petites chambres. Rangements. Chauffage électrique. Dpe : d (180kwh / m² / an), ges : a (5 kgco² / m² / an). Consommation estimée entre 960€ et 1350€ par an. Stationnement sur rue. Commerces et écoles à pied. Gare autoroutière de briis-sous-forges. Bien vendu loué 1030€ / mois (bail jusqu'30 juin 2027). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Venez découvrir cette maison BBC (Bâtiment Basse Consommation), économe en énergie de part ses matériaux. Située dans une impasse paisible, cette maison vous prroche de la nature, elle vous séduira par son environnement calme et son bon état général. Maison non mitoyenne, juste accolée. Pas de charges. Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec espace buanderie. Le salon lumineux ouvre sur une terrasse exposée SUD Cuisine équipée aménagée, ouverte sur le séjour, Etage : 3 chambres confortables avec rangements, une Salle de bain avec WC. Combles aménagés : Une chambre supplémentaire spacieuse avec sa salle d'eau privative. Extérieur : 2 places de stationnement privatives Le jardin agréable, facile à entretenir, sera le cadre d'agréables moments en famille. Il dispose d'abri bois pour plus d'espaces de rangements. Environnement calme et verdoyant, à deux pas des bois. Les commodités de Briis sous Forges sont accessibles à pied, (écoles jusqu'au collège, commerces, centre médical, transports avec la gare autoroutière desservant massy en 15 min) Bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant écologie, confort, et tranquillité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Au coeur de Briis-sous-Forges, toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied : *gare autoroutière pour rejoindre rer B C et gare TGV de Massy * écoles maternelles, primaires, et collège * commerces * Infrastructures sportives, * médiathèque Découvrez cette maison traditionnelle de 2014 R + 1+Combles en excellent état, d’environ 90 m² habitables, édifiée sur sous sol total et sur plus de 700 m² de terrain. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et axes routiers. La maison se compose d’un bel espace de vie traversant baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, trois chambres une salle de bain avec baignoire d’angle WC indépendant à l'étage et au rdc. Le tout est complété par une grande terrasse en bois avec une vue dégagée, un jardin arboré, un garage en sous-sol. Maison qui bénéficiait à sa construction du label BBC, faible consommation énergétique (double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC hygroréglable) Aucun travaux à prévoir, juste à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.