Immobilier à Alès (30100)

Disponible des le 4 juin a alès, montée de silhol, découvrez ce t3 lumineux de 66 m² entièrement rénové. Il vous est proposé meublé avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage fermé complète le logement. Provision pour charges de 20 € dépôt de garantie : 1320 € frais d'agence : 726,55 € visites sur étude de dossier : grâce à notre plateforme zelok, déposez gratuitement votre dossier locataire et notre équipe l'étudiera dans les meilleurs délais ! Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agence orpi d'alès !

À Alès (Gard), au pied des montagnes cévenoles, ce superbe Mas du 19ème siècle tout en pierre, entièrement rénové, entouré d'un jardin aux essences du Sud sur 2754 m² avec sa piscine en dur de 9 m x 4,5 m. Les propriétaires ont tenu à conserver le cachet du passé en apportant le confort et la technicité de notre temps. Ce bien, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités en chambre d'hôtes se compose d'une cuisine provençale équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'un coin repas. Toutes ces pièces vous laisseront admirer le charme des plafonds à voutins, témoignage de nos anciens. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 17 m² et son salon d'hiver ouvrant sur le jardin, un dressing, un wc, la buanderie / cellier et un garage de 45 m² ! Possibilité de créer une salle d'eau. Un escalier en bois conduit à l'espace nuit avec ses quatre belles chambres dont l'une possède sa salle d'eau (2025), une superbe salle de bains avec baignoire balnéo, véritable douche italienne et meuble double vasques, WC séparé. Certaines de ces chambres possèdent leur propre terrasse avec vue sur les collines cévenoles et la nature environnante. Et enfin, au-dessus, l'étage tant apprécié des enfants et des ados avec une très grande salle de jeux et une sixième chambre d'appoint sous pentes à la vue imprenable. Les extérieurs, bien pensés, ne manquent pas d'attrait. Au beaux jours, la vie se passe sur la terrasse carrelée et ombragée donnant sur la piscine. Ou bien sous le haut-vent où on dresse de grandes tables pour les moment BBQ. Cet endroit, très agréable en été, conserve la frâicheur grâce à un petit courant d'air très apprécié. La maison est chauffée au gaz de ville ou avec la cheminée, elle dispose d'un ballon d'eau chaude solaire. Tout à l'égout, Menuiseries bois double vitrage, volets bois Façade impeccable (2023) Locale à outils Portail électrique. Vous l'aurez compris, cette propriété est assez unique ! Proche de toutes les commodités, à 5 minutes du centre ville et malgré tout à la campagne, c'est l'endroit idéal pour des personnes à la recherche d'authenticité, de confort, de luminosité, d'ensoleillement, de calme et le tout sans vis à vis. Venez constater par vous -même ! Visites sur rendez-vous y compris le samedi. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 395000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial.

En exclusivité, secteur prisé du bas bresis, grande maison d'architecte surplombant la ville d'alès disposant de 2 logements dont un appartement de type p2 de 48 m² loué actuellement 590 euros mensuellement et il se situe en ré de jardin avec accès indépendant concernant la partie principale, la surface habitable totalise 173 m², accueilli par un spacieux hall d'entrée communiquant avec le double garage avec système automatisé, un escalier réalisé par un maitre ferronnier vous donne accès à l'étage facilement. Un bel espace de vie lumineux, salon séjour de 47 m² avec cheminée insert, un balcon confortable avec son espace barbecue et surtout la vue sur alès. Une grande cuisine aménagée vous invite sur une terrasse protégée par une gloriette fleurie par une glycine, exposée plein sud et donne un accès au jardin avec plusieurs oliviers. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une parentale de 18 m² et une bibliothèque de 13 m² pouvant se transformer en 4ème chambre. Un potentiel important se situe au second étage, plusieurs pièces avec un point d'eau, aménageable en salle de jeux, bureaux. De plus vous accédez à une seconde terrasse, panoramique donnant une vue dominante sur la ville. La propriété se trouve au calme et à l'abri des regards, le terrain est en zone constructible et totalise 2950 m² un garage d'environ 20 m² indépendant et situé juste après le portail automatisé. Beaucoup de potentiel et surtout un bien de qualité, une rentabilité locative immédiate, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un chauffage avec chaudière récente au gaz à condensation, un système de climatisation réversible pour l'appartement loué, un double vitrage pvc de qualité de toutes les fenêtres; et un environnement clame et sécurisé, à moins de 5 minutes du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 403504. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 468.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Classe dpe : e / d. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4300 euros et 5910 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j.

Découvrez ce bel appartement à louer au cœur du centre-ville d'Alès dans la rue Sauvage. Ce T3 au 1er étage (sans ascenseur) se compose d'une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace cellier ou dressing. Situé à proximité des commodités locales, vous profiterez d'un accès facile aux boutiques, restaurants et transports en commun. Loyer mensuel CC : 690 € Charges mensuelles : 43 € Honoraires d'agence : 694,54 € Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans un Secteur très prisé, venez découvrir cette coquette villa de 102 m², 5 pièces, posée sur un joli terrain clos et paysagé avec goût de 348 m². Une superbe piscine de 12 m² s'offre à vous pour passer des moments conviviaux au calme. Un superbe patio donne le ton. Dès l'entrée vous accédez à la pièce de vie avec cheminée suspendue et sa superbe cuisine de Pro, toute équipée le tout donnant sur une terrasse couverte plein sud avec son espace barbecue. Le coin nuit dessert 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée. À l'étage une superbe suite parentale avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre. SES ATOUTS : Rénovée récemment, garage accès à la maison, portail automatisé, façade refaite, double vitrage et volets récents, Climatisation réversible. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Iad France - Morad Touahri vous propose : Située à Alès dans le quartier dynamique et prisé de Clavières, venez découvrir cette maison de 130 m² mitoyenne par le garage et son jardin arboré de 400 m². Cette maison familiale offre dès à présent, la possibilité de profiter de deux logements distincts. À l'étage la superficie est de 77 m², avec un grand salon donnant sur le balcon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée le studio de 53 m² se compose d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette ainsi qu'une grande cuisine avec accès au garage. Aucun aménagement n'est nécessaire. Les deux niveaux sont déjà configurés comme deux unités de vie distinctes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif prêt à l'emploi, cette maison coche toutes les cases. Venez visiter sans tarder ce charmant bien à fort potentiel qui saura vous séduire par tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Touahri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 931665046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Alès (Gard 30), dans un quartier recherché d'Alès, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 70 m², implantée sur un terrain clos de 310 m². Elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une agréable véranda et un espace extérieur aménagé avec piscine hors-sol – idéal pour profiter des beaux jours, une cusine fonctionnelle très bien aménagée et indépendante. Côté nuit, deux chambres lumineuses avec portes vitrées, une salle d'eau et des WC indépendants. Un atelier vient compléter ce bien. Les plus : double vitrage, quartier calme, chaudière récente, bonne isolation, aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54307 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À vendre sur la commune d'alès (30100) une maison t2 bis de 61 m² plus une véranda de 13 m² construite sur un terrain clos de 185 m² comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m², un wc et un cellier; à l'étage : un espace bureau, un couloir avec deux placards, une salle-d'eau avec wc et une chambre avec placard. Côté extérieur : possibilité de garer une voiture dans l'enceinte et abri de jardin. Côté technique : climatisation réversible (séjour et chambre), poêle à granulés, fenêtres en pvc double-vitrage, tout-à-l'égout et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 903734.

Iad france - theo fernandez vous propose : à vendre – murs commerciaux + logements – ensemble immobilier de 345 m² – ales (30100) – quartier bruèges – situé sur la rocade d’alès, dans le quartier de bruèges, cet ensemble immobilier d’environ 345 m², en excellent état, constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant relancer une activité commerciale ou diversifier leur patrimoine immobilier. Partie commerciale : ancien restaurant de renom, avec une vaste salle de réception de 110 m² cuisine professionnelle, espace pizzeria, zone de plonge, arrière-bar, local épicerie sèche sanitaires aux normes pour hommes et femmes deux terrasses : l’une ombragée sous tonnelle, l’autre exposée plein sud deux accès indépendants (entrée clientèle et entrée service) partie privée et résidentielle : grand bureau attenant à l’espace commercial studio de fonction avec accès direct à la partie professionnelle appartement t2 avec entrée indépendante, idéal pour de la location appartement t3 au 2e étage, également doté de son propre accès indépendant, parfait pour loger un gérant ou proposer en location points forts : ensemble immobilier en excellent état, libre de toute activité nombreuses possibilités d’exploitation : restauration, bureaux, coworking, location meublée ou longue durée, professions libérales… deux accès distincts facilitant la gestion des espaces vente des murs uniquement un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence agence : 6882 M Ales, proche centre ville Maison de 1950, entièrement rénovée de 144 m² habitables sur 425 m² de terrain cloturé. Comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, une chambre, un bureau, salle d'eau, garage et cave, au 1er : vaste séjour cathédrale, cuisine équipée, une chambre, dressing / bureau, salle d'eau + une mezzanine. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible.  A saisir pour 340 000 EUR.