Immobilier à Alès (30100)

ALES - Immeuble de rapport -8 appartements - proche Centre-Ville Cet immeuble allie confort moderne et charme authentique dans un emplacement recherché. Les espaces extérieurs (jardin de 230 mètres carrés, terrasses et jardins privatifs) et les finitions soignées (optimisation des espaces, matériaux de qualité) en font un investissement idéal pour la location (courte ou longue durée) ou une résidence principale avec revenus locatifs. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ±370 m² Composition : 8 appartements (studios, T2, T3) Annexes : 30 m² de caves, cour de 13 m², jardin de 230 m² (le plus vaste de la rue) Rénovation : Intégrale, haut de gamme, achevée avec des matériaux de qualité supérieure Composition des lots : Rez-de-jardin * Un studio : 30 m², lumineux, fonctionnel, optimisé. * Un T3 : 70 m², avec terrasse privative (20 m²) et jardin privatif (20 m²) accessibles directement via escalier en bois. Grande chambre-bureau (16 m²), mini-salon surélevé attenant au salon, cuisine semi-ouverte avec bar. Climatisation réversible. 1er étage * Un studio : 30 m², espaces optimisés avec rangements intégrés. * Un T3 : 70 m², avec balcon (6 m²) et terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Grande chambre-bureau (16 m²). Climatisation réversible. * Un T2 : 50 m², avec terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage d’escalier. Murs en pierres apparentes. 2ème étage * Un T2 : 50 m², très lumineux (grands Velux), grande chambre-bureau (16 m²), nombreux rangements. Climatisation réversible. * Un studio : 40 m², lumineux (Velux), espaces optimisés. Climatisation réversible. Jardin * Une maisonnette de type T2 : 50 m², avec grande terrasse privative (20 m²), jardin privatif (30 m²) et cour (10 m²) pour petite voiture / moto. Spécifications techniques : * Style architectural : Moderne avec cachet (poutres apparentes, murs en pierres jointées, parquet flottant, faïences / carrelages gris ou chocolat). * Isolation : Thermique (laine) et phonique (placo bleu, polyprêt, OSB, Laterlite) de haut niveau. * Chauffage : Électrique (radiateurs à plaque en fonte), climatisation réversible. * Électricité : Neuve, 9 consuels obtenus. * Plomberie : Neuve, cumulus centralisés dans local technique, VMC dans chaque lot. * Toiture : Charpente et couverture neuves. * Menuiseries : Double vitrage neuf, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée avec interphone. * Revêtements : Murs (placo, peinture, enduits neufs), sols (carrelages, faïences salles de bains neufs). * Équipements : Cuisines semi-équipées neuves, sèche-serviettes dans toutes les salles de bains. * Façade jardin : Enduit brossé haut de gamme. Emplacement privilégié : Situé à deux pas du centre-ville, dans une rue paisible d’un quartier sécurisé cet immeuble bénéficie d’un cadre idyllique grâce à des jardins contigus avec la rue parallèle. Contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À vendre sur la commune d'Alès appartement de type 3 (72 m²) en très bon état proche du centre-ville situé au 1er étage de la résidence Le Villeneuve (Sécurisée) comprenant une cuisine indépendante équipée, salon, séjour communiquant avec un balcon (5 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Parking privatif, cave. Travaux effectués en 2021 / 2022 (Cuisine, tableau électrique, salle d'eau, etc. ) Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence : 3075 Prix : 90 500 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur la commune d'alès appartement de type 3 (72 m²) en très bon état proche du centre-ville situé au 1er étage de la résidence le villeneuve (sécurisée) comprenant une cuisine indépendante équipée, salon, séjour communiquant avec un balcon (5 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Parking privatif, cave. Travaux effectués en 2021 / 2022 (cuisine, tableau électrique, salle d'eau, etc. ) christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence : 3075 prix : 90 500 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30), à vendre à alès, secteur saint privat, bel emplacement pour ce fonds de commerce actuellement exploité en café bar brasserie et tabac, avec licence 4, dans une propriété en pierre avec un terrain pour les parkings et terrasses. À deux pas de toutes commodités, sa superficie est de 140 m² entièrement rénovée. Très bonne exposition, accès handicapé, idéal pour tout commerce, agrément au pmu. Vendu meublé et équipé. Alarme avec caméras, rideaux métalliques électriques, hors copropriété. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54292 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur .

Située à 30mn d'Uzes, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, cette villa se démarque par sa luminosité et sa pièce de vie double-exposition dotée d'un joli point de vue sur son jardin, sa piscine. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1300 m², cette maison d'architecte d’environ 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par la clarté qui illumine les différents espaces de ce bien unique et accentue les beaux volumes. Par l’escalier on accède à la pièce de vie de plus de 44 m² comprenant le salon séjour traversant équipé d’une cheminée avec insert, qui donne un accès direct à une terrasse bien exposée avec store-banne. Attenante, une cuisine séparée et dinatoire complète cet espace. Sur le même niveau trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative (12 m², 12 m², et 14 m²) avec placards, une salle de bain, WC. En rez-de-jardin, une grande chambre avec sa salle d’eau entièrement refaite de plus de 16 m², un vaste espace de plus de 27 m² à aménager selon vos besoins, un grand cellier buanderie. Depuis l’intérieur on accède également à un grand garage avec un coin atelier. Le jardin clôturé et arboré accueille un bassin équipé d’un système de nage à contrecourant. Les menuiseries ont été remplacées, la pompe à chaleur est récente, la maison a été isolée. Cette villa est bien entretenue et vous permet d’y emménager directement. Les plus : Isolation, pompe à chaleur, menuiseries Kline, cuisine refaite, toiture révisée, maison en pierres avec vide sanitaire. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fiche Id-SIT25776g : Avenue Joliot Curie à Alès, proche gare et centre ville, un appartement duplex de type 3 au rez-de-chaussée de 64 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée (four, plaque, hotte, placards) et à l'étage 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Chauffage électrique individuel. Loyer hors charges : 500.00 €uros Provision sur charge avec régularisation annuelle : 14.00 €uros Provision sur taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 11.00 €uros Dépot de garantie : 500.00 €uros Honoraires à la charge locataires : 450.00 €uros TTC dont 192.00 €uros TTC pour l'état des lieux d'entrée. Libre au 22 février.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 525 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 450 Euros - Dépot de garantie : 500 Euros - Classe-Energie D : 228 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1300 Euros - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Special investisseurs au sud d'alès, ensemble constitué de deux maisons en pierre p4, r + 1, actuellement louées. Jumelées d'un côté, de surfaces habitables de 85 m² et 89 m², sur un terrain clôturé d'une surface totale de 790 m² avec deux garages indépendants, elles bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel dans un quartier calme et prisé. Maison a : 85 m² habitables au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, une buanderie / cellier, un wc, un jardin à l'avant et à l'arrière. À l'étage : un couloir central dessert les trois chambres et la salle d'eau / wc maison b : 89 m² habitables au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, une buanderie / cellier, un wc, un grand jardin. À l'étage : un couloir central dessert les trois chambres et la salle d'eau / wc les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée (août 2024), tout à l'égout, cuve de récupération d'eau sous le garage, jardin potager les maisons peuvent être achetées séparément. Très bon placement financier. Les maisons sont proches de toutes commodités et à 3 mn d'alès (gard). Prévoir travaux de toiture. Un excellent placement au revenu locatif intéressant ! Visites sur rendez-vous les après-midi et le samedi. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 250000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henni indira |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 341035921 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de 2019 à Alès | Plain-pied, Confort & Modernité | Terrain piscinable Alès - Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, sous garantie décennale, érigée sur un terrain clôturé de 598 m², piscinable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : un intérieur lumineux, une circulation fluide, et une ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour recevoir ou tout simplement profiter du quotidien. Avec ses 3 chambres, cette maison s’adapte à tous les projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Salle de bain design, WC indépendant, prestations récentes et soignées : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel performant Le terrain extérieur vous séduira par ses multiples possibilités : création d’une piscine, jardin paysager, potager, coin détente… À noter : terrain de pétanque déjà aménagé, et terrasse parfaite pour les soirées d’été. Côté pratique : Garage de 20 m² Stationnement extérieur pour 5 véhicules Portail avec accès facile et sécurisé Située à proximité des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes du centre-ville d’Alès, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre vie active, confort moderne et tranquillité. Sous garantie décennale Exposition plein sud Terrain piscinable et aménageable Garage + parkings Quartier recherché d’Alès Un bien rare sur le marché, qui coche toutes les cases ! Contactez moi rapidement pour une visite. Coup de cOEur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du Centre ville d'Alès, elle garantit une bonne accessibilité. De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et de la cave, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 850 m² comprenant une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage d'environ 100 m² et des places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 154 m² datant de 1992 se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres dont une suite parentale, d'1 salle de bain avec baignoire encastrée, et d'1 wc indépendant. Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave, un garage d'environ 100 m² et un abri semi ouvert idéal pour camping-car. Vous l'aurez compris, cette jolie villa vous offrira un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Location appartement à Ales de 72 m². Cet appartement F3 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 795 euros. Disponible à partir du 15 / 05 / 25 Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?