Vente maison 3 pièces à Alès (30100)

Située à Alès (30100), cette charmante maison de 76 m² est nichée dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'un secteur calme, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités et points d'intérêts accessibles à pied en font un emplacement idéal pour les résidents cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Construite en 1965, cette propriété sur un terrain de 1800 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux. Avec ses 76 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux, invitant à la convivialité. Son emplacement privile ? gie ? en fait une opportunité rare sur le marche ? immobilier d'Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

À vendre sur alès (30100) une maison de plain pied de 65 m² construite fin décembre 2021 sur un terrain clos de 311 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle-d'eau et un cellier buanderie. Côté extérieur : possibilité de garer deux véhicules dans l'enceinte, terrasse et pergola. Côté technique : rt 2012, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique et tout-à-l'égoût. Le plus : au calme et commerce à 700 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 904283.

Dpt gard (30), à vendre secteur brouzen belle maison mitoyenne 59 m² habitable entièrement rénovée. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement est parfaite pour un investisseur ou pour un primo accédant. Le bien est composé, au rez de chaussée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, cellier, salle de bain et wc indépendant a l'étage, vous trouverez deux belle chambres plein sud. Le logement à été rénové entièrement en 2022 et possède une très belle terrasse sécurisée, on box fermé, un car-port et deux place de stationnements dédiées. Absolument aucuns travaux à prévoir pour cette maison traditionnelle et pleine de charme à voir de toute urgence ! - taxe foncière : 697€ - mode de chauffage : gaz de ville et chaudière neuve. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite ! Prix : 154900 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 901336.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À vendre – Maison avec potentiel Découvrez cette maison des années 90 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 460 m². Située à Alès, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes, alliant praticité et cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 76 m², elle se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour) Deux chambres confortables Une salle d’eau et WC séparés Une véranda spacieuse de 17 m² pour profiter d’un espace de vie supplémentaire Un garage offrant du rangement et un stationnement sécurisé ou transformable en suite parentale Atout majeur : ce bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique, une opportunité idéale pour moderniser et optimiser votre confort tout en maîtrisant votre budget. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison présente une belle opportunité à ne pas manquer.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Maison de plain-pied de 45 m² environ à rénover entièrement y comprit la toiture. Elle est implantée sur un terrain constructible de 900 m² environ et disposant d’un puits. Elle est située proche de toutes commodités et au calme. Dans ce secteur, le bien se situe en zone inondable résiduelle. Seule une offre au prix sera acceptée cause crédit restant dût qui doit être entièrement remboursé. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations ou une éventuelle prise de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune d'alès (30100) quartier le rieu, une maison de plain pied de 69 m² construite en 2025 sur un terrain de 200 m² environ comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un cellier buanderie et une salle-d'eau avec wc. Côté technique : fenêtres en pvc double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre et tout-à-l'égout. Côté extérieur : possibilité de garer 2 voitures, le terrain sera clôturé. Les plus : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 894367.

Au calme jolie petite villa neuve 2 chambres sur 300 m² de terrain. Aucun travaux a prevoir; a proximite de toutes commodites; ideal premier achat - rendement locatif- couple - famille mono parentale- profession liberale. À decouvrir sans attendre prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard gardet 06 14 18 92 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 173 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard gardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 793 880 402 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33728) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 173 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

SWIXIM International vous présente cette belle maison style Loft à Saint-Martin-De-Valgalgues dans le Gard (30) à 10 minutes d'Alès. Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 100 m², idéalement située à seulement 10 minutes d'Alès. Ce bien unique, au style loft moderne et épuré, saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie contemporain et lumineux, tout en bénéficiant d'une belle terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La pièce à vivre de 50 m², spacieuse et ouverte, constitue le cœur de la maison. Elle offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, ainsi qu’un WC séparé, ajoutant confort et fonctionnalité à l’espace. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau privée. Ces chambres sont dotées de douches à l'italienne modernes, de vasques élégantes et d'une atmosphère intime et apaisante. Un WC séparé est également situé dans le couloir, apportant davantage de commodités à l’étage. En outre, un emplacement pour voiture est prévu, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison neuve est idéale pour une personne, un couple ou une petite famille cherchant à s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel, à proximité d'Alès. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert u dit prachtige huis in Loftstijl in Saint-Martin-De-Valgalgues, in de Gard (30), op slechts 10 minuten van Alès. Kom dit prachtige, nieuwe huis van 100 m² ontdekken, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Alès. Dit unieke pand, met een moderne en minimalistische loftstijl, zal degenen die op zoek zijn naar een eigentijdse en lichte leefomgeving bekoren, en biedt bovendien een mooi terras van 16 m², perfect om van de mooie dagen te genieten. De woonruimte van 50 m², ruim en open, vormt het hart van het huis. Het biedt een warme en gezellige sfeer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De begane grond omvat ook een praktische wasruimte en een apart toilet, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan de ruimte. Op de bovenverdieping vindt u twee mooie, ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen privébadkamer. Deze kamers beschikken over moderne Italiaanse douches, elegante wastafels en een intieme en rustgevende sfeer. Een apart toilet is ook aanwezig in de gang, wat nog meer voorzieningen biedt op de bovenverdieping. Bovendien is er een parkeerplaats voor een auto, die een praktische en veilige parkeerplek voor uw voertuigen biedt. Dit nieuwe huis is ideaal voor een persoon, een stel of een klein gezin dat op zoek is naar een moderne en functionele woonomgeving in de buurt van Alès. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen. SWIXIM International presents this beautiful Loft-style house in Saint-Martin-De-Valgalgues in the Gard (30), just 10 minutes from Alès. Come discover this magnificent new 100 m² house, ideally located only 10 minutes from Alès. This unique property, with its modern and minimalist loft style, will appeal to those seeking a contemporary and bright living space, while benefiting from a lovely 16 m² terrace, perfect for enjoying the sunny days. The 50 m² living area, spacious and open, is the heart of the house. It offers a warm and welcoming environment, ideal for hosting family and friends. The ground floor also includes a practical laundry room and a separate WC, adding comfort and functionality to the space. Upstairs, you'll find two beautiful, spacious bedrooms, each with its own private shower room. These rooms feature modern Italian showers, elegant washbasins, and an intimate and calming atmosphere. À separate WC is also located in the hallway, offering additional amenities on the upper floor. Additionally, there is a parking space for a car, providing a convenient and secure parking spot for your vehicles. This new house is ideal for a person, couple, or small family looking to settle in a modern and functional setting, close to Alès. Feel free to contact me for further information or to arrange a visit of this exceptional property.

Référence agence : 6885 M 5 Min d'Ales, environnement campagne Idéal résidence secondaire, maison de hameau en pierre + garage indépendant avec jardin arboré et cloturé de 400 m² donnant sur la riviere + 2000 m² de forêt. Comprenant au rez de chaussée 30 m² de caves et dépendance. Au 1er l'habitation de 75 m² comprenant : véranda donnant sur un patio, salon avec poele à bois, cuisine équipée avec espace repas, deux chambres dont une avec dressing, bureau, sdb. À saisir pour 179 000 EUR.

Référence agence : 6846 M Proche d'Ales, quartier recherché, Maison de 90 m² habitables sur un terrain en faïsses de 1242 m² arboré de chênes, comprenant : pièce de vie de 38 m², cuisine, une chambre, un bureau, sdb. Cheminée insert et climatisation reversible. À saisir pour 175 000 EUR.

À vendre : Charmante maison à Saint-Martin-de-Valgalgues, située Les Hauteurs de St Martin De Valgagues. Cette propriété de 120 m², construite en 2008, est en parfait état. Profitez de 2 suites spacieuse, la cuisine dispose d un cellier elle est ouverte, sur la pièce de vie, avec accès sur la terrasse et sa vue panoramique, ainsi qu'une deuxième terrasse entourée d une végétation provençale. Dispose d une pièce indépendante de 22m3 à finir d aménager selon vos envies. Ce bien dispose d une place de parking privative. Le chauffage par climatisation réversible, Chauffe eau Thermodynamique Accès à la fibre. Le tout pour 245 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 283.

Venez découvrir cette maison à 10 mn du centre d'Alès située à Saint Martin de Valgalgues 100 m² au sol et sa terrasse intime et couverte de 16 m². Possibilité d'acquérir 50 m² d'atelier supplémentaire attenant à la maison Primo accédant, Artisan. Lorsque vous rentrez dans la maison vous passez par la terrasse de 16 m² qui s'ouvre sur le séjour / cuisine de 42 m², sur le même niveau se trouve un WC indépendant. Vous montez à l'étage par un escalier sur mesure en fer et bois, un palier dessert deux suites parentales très lumineuses, un deuxième WC indépendant. Le diagnostic énergétique classé B montre la qualité de l'isolation ainsi que les matériaux utilisés. Le chauffage par climatisation, la maison est raccordée au tout à l'égout Une place de parking privé Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Contactez dès maintenant votre agence Orpi d'Alès ! Référence agence : 258.

Au dessus du village de CENDRAS, près de la campagne, venez découvrir cette charmante maison de village bénéficiant d'un beaux studio indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée, idéal pour la location saisonnière ! L'habitation principale de 94 m² se compose comme suit : Au 1er étage, vous trouvez un beau salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une vaste salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le 2eme étage est accessible par le bel escalier en travertin où vous y découvrez les 2 grandes chambres de 14 et 17 m². Le studio indépendant se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce principale avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, à aménager à votre goût, vous donne accès à un une dépendance de 11 m² avec un four à pizza et barbecue, parfaits pour partager de bons repas avec vos proches ! De plus, un atelier de 22 m², idéale pour les bricoleurs, complète ce bien construit sur un terrain clos de 298 m². N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite de cette maison ! Référence agence : 264.

Iad france - fanny quinones vous propose : maison de plain pied de 109 m² sur une parcelle clos et arborée. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Il y a également un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri voiture. La maison est vendue louée 735 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gard (30), à vendre à salindres, à seulement 10 minutes d'alès, une charmante maison individuelle rénovée de 60 m², édifiée sur un terrain de 350 m² avec garage et cave. Elle se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et buanderie. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec des murs isolés et des menuiseries en pvc double vitrage. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au calme. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54311 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Iad France - Kevin Canonne vous propose : À Saint-Sébastien-d’Aigrefeuille, à 10 minutes d’Anduze, dans un environnement agréable au cOEur des Cévennes, cette charmante maison mitoyenne par un coté, de type chalet d’environ 61 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. En fond d’impasse, sur une parcelle de plus de 1400 m² entièrement clôturée avec portails, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, d’un parking privatif et d’un stationnement fermé attenant à la maison. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d’un beau séjour plein de charme avec insert à bois, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables aux volumes agréables, et d’une véranda de 8 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. En complément, une petite cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. N’hésitez pas à me contacter pour une visite qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village pleine de charmes se trouve blottie au cœur d'un village typique d'Occitanie. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (chacune avec salle de bain et WC) le tout sur trois niveaux. La surface plancher habitable totalise 70 m². Le double vitrage et la climatisation réversible garantissent le confort du lieu. Ses atouts : des places de parking à 20 mètres, du calme, une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, toutes les commodités et commerces à moins de 4 km Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 145 000 €. Montant de l'imposition foncière : 240 euros sur l'année. Pour plus d'informations, votre agence Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International est à votre disposition. Si vous êtes à la recherche d'une habitation au calme et avec beaucoup de cachet, pour votre famille n'hésitez pas à prendre contact avec Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située au coeur d'un petit village calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison mitoyenne de 115 m² a été entièrement rénovée avec goût et vous séduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien.   dès l'entrée, vous découvrirez un coin cuisine entièrement équipé, ouvert sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Une grande porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse arrière et à un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air.   à l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture, coin détente, dressing. ). L'autre chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal.   la maison bénéficie également d'une terrasse à l'avant, d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur du terrain, et d'un couloir mitoyen servant de zone de stockage avec accès direct à la toiture.   côté confort, rien ne manque : insert bois pour une ambiance chaleureuse, pompe à chaleur, panneaux solaires pour le balon d'eau chaude. Le tout sans aucun travaux à prévoir !   les + :   maison entièrement rénovée   toiture refaite   deux terrasses + jardin   place de parking privée   chauffage économique et écologique   environnement calme et proche des commodités     une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi  pour une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france.   cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Anduze 30140 Aux portes des Cévennes, venez découvrir cette petite maison de type F3 de 46.71 m² mitoyenne d'un coté construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 107 m². Nichée dans une résidence sécurisée bien entretenue avec portai automatique, piscine, terrain de pétanque et aires de jeux, elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur l'extérieur, une cuisine ouverte et un WC séparé. À l’étage, deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d'eau. Son exposition sud vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif arboré, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets mantelliques, interphone. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de commerces comme Intermarché et Ldl. Charges de copropriété : 70 à 90 € / mois Taxe foncière : 700 € La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 36 - Nombre de lots : 139 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 154000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Charmante Maison à Anduze dans Résidence Sécurisée avec Piscine Découvrez cette charmante maison élevée d'un étage située à Anduze, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison de 66.4 m² sur un terrain de 177 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement calme. La maison se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée avec placard et d'un wc. À l'étage, un dégagement avec placard, 2 chambres spacieuses dont une avec placard et balcon avec vue imprenable sur les Cévennes, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin privatif qui vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, baignés par le soleil du Sud. Vous pourrez également profiter d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel ainsi que le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est située dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi calme et sérénité à ses habitants. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitez d'un cadre de vie idéal à Anduze, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception qui saura vous charmer par son état impeccable et ses prestations de qualité. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Anduze. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune d'Anduze, charmante petite villa T3 dans une copriopriété au calme avec piscine et place de parking privative. Elle dispose d'un sejour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc. Jardin privatif ! Travaux à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean Vincent vous propose : Idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cette maison située aux portes d’Anduze offre un cadre de vie paisible, à proximité de commerces. Nichée dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif arboré, ainsi que de deux places de stationnement. La maison est équipée d’un chauffage électrique et quelques légères améliorations permettront d’en exploiter tout le potentiel. Charges de copropriété : 90 € / mois Taxe foncière : 700 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située au cœur des MAGES. Avec une superficie de 76 m², cette propriété construite en 1970 est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Elle comprend 2 chambres confortables, un salon spacieux et une salle d'eau moderne. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et un parking intérieur pratique. Un ascenseur est également disponible pour votre confort. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, rendant cette maison idéale pour une vie urbaine dynamique. Le tout pour un prix attractif de 159 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3474.

Découvrez cet immeuble ancien sans charges de copropriété, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Au rez-de-chaussée, deux caves offrent de l'espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, un appartement T2 de 46,32 m² est actuellement loué pour 312,50 € par mois. Au dernier niveau, un deuxième logement avec une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse spacieuse offre un potentiel de rénovation. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, offrant ainsi une opportunité de personnalisation et de valorisation. De plus, un terrain plat de 1320 m², non constructible mais voisin à la propriété, est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un potentiel de rendement et de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3374.

Les mages, maison de village t3 rénovée, composée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon, chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage pvc, climatisation, poêle à bois, cave en rez de chaussée, tout à l'égout. Ancrée dans un charmant village avec tous commerces, écoles, médecins, pharmacie, vétérinaire, elle vous offre l'avantage de la proximité des commodités. Votre référent : .