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Immobilier à Arcachon (33120)

Les dernières annonces à Arcachon (33120)

1 018 000 €

Maison 5 pièces 99 m²

Arcachon (33120)

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON – Maison récente, 4 chambres, 3 salles d'eau – Piscine et jacuzzi dans le secteur recherché de l’Aiguillon Au calme, à deux pas des commerces et à proximité de la plage et du port, cette maison construite en 2021 offre 99 m² Loi Carrez, complétés par 24,7 m² sous 1,80 m, parfaits pour créer des coins cosy ou optimiser le rangement. Parfaitement agencée, elle bénéficie de prestations de qualité. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau et placard, cellier, WC indépendants. Les extérieurs proposent un jardinet avec piscine, terrasse et jacuzzi. À l’étage : trois espaces nuit, deux salles d’eau, des WC et de magnifiques volumes avec plafonds rampants, renforçant le caractère chaleureux de la maison. Parking sécurisé inclus. Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1018000 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

797 700 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Arcachon (33120)

Bel appartement de 72 m² avec terrasses spacieuses offrant une magnifique vue mer. Il est situé au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon / séjour, de 2 chambres avec accès extérieur, 1 cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'1 pièce supplémentaire à l'étage ainsi qu'1 cellier. 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien. Plage et commerces à 2 pas belles terrasses d'environ 100 m² prix de vente : 797 700,00 euros hai dont honoraires inclus 3,6 % ttc charge acquéreur, soit 770 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1470 euros et 2000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406407pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

2 085 000 €

Maison 8 pièces 206 m²

Arcachon (33120)

Dans le très recherché quartier de la Ville d'Été, à quelques pas de la plage et des commerces, cette Arcachonnaise du début du XXe siècle déploie tout le charme de l'architecture locale sur 206 m² habitables, au cœur d'un terrain arboré de près de 1000 m², sans aucune mitoyenneté. Derrière sa façade élégante et ses volumes généreux, cette demeure dévoile un cadre de vie rare et authentique : parquets anciens, hauteurs sous plafond, moulures délicates, carreaux de ciment… autant d'éléments qui témoignent de son cachet préservé. L'agencement actuel propose à l'étage principal un salon baigné de lumière, une salle à manger et sa cuisine indépendante, deux belles chambres et leurs salles d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, un salon, une seconde cuisine, une salle de bain. Une rénovation globale est à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété et offrir un confort à la hauteur de son élégance d'origine. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison avec élégance. Une dépendance aménagée en T2, un garage indépendant complètent les prestations de cette propriété au charme rare. Une opportunité unique de réinventer une adresse de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 085 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

exclusivité
840 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Arcachon (33120)

Une opportunité à Arcachon : cette maison sur trois niveaux offre un potentiel unique pour une famille cherchant un cadre de vie idyllique ou pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus locatifs grâce à une rentabilité Airbnb attractive : Studio indépendant : 150 € / nuit. Maison principale : 300 € / nuit. Avec ses espaces bien agencés et ses prestations de qualité, ce bien séduit par sa flexibilité et son charme typiquement arcachonnais. Localisation d'exception, cette maison jouit d'un emplacement rêvé, à quelques pas de la plage et des commodités : À proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de bord de mer. Transports faciles : accès aux bus et à la gare d'Arcachon pour des déplacements simplifiés. Écoles et services : idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Un quartier prisé pour son authenticité et sa qualité de vie incomparable, parfait pour attirer des locataires Airbnb en toute saison. Cette maison sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un salon chaleureux pour vos moments de détente. Un palier et un WC indépendant pour plus de praticité. Rez-de-jardin : Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, idéal pour un projet locatif ou accueillir des invités en toute autonomie. À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau avec WC, moderne et bien aménagée. Extérieur : Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées arcachonnaises et organiser des repas en plein air. Un investissement à fort potentiel Grâce à son emplacement central, sa proximité avec la plage et ses multiples espaces privatifs, cette maison représente un excellent choix pour une exploitation en location courte durée ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Arcachon. Ne passez pas à côté de ce bien rare et polyvalent ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

exclusivité
374 500 €

Commerce 2 pièces 20 m²

Arcachon (33120)

Concept clé en main en pleine croissance ! Emplacement idéal et clientèle fidèle. Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus ! Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés. Entièrement rénovée en 2022 / 2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2024. Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur. Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique ! - loyer = 673€ht / mois hors charges - ebe corrigé = 131 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 500 € ht + 5 243 € tva, soit 379 743 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 348 285 € ht + 0 € tva, soit 348 285 € ttc honoraires d'agence : 26 215 € ht + 5 243 € tva, soit 31 458 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

1 730 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Arcachon (33120)

Idéalement située proche du moulleau, cette maison de charme d'environ 140 m², rénovée avec soin, est au calme et sans vis à vis. Elle comprend 1 salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine. Une piscine et un agréable jardin complètent ce bien parcelle de plus de 800 m² prix de vente : 1 650 000 euros hai dont honoraires inclus 4.85 % ttc charge acquéreur, soit 1 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406346pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.