Immobilier à Audierne (29770)

Maison de ville à moins d'1 km du Port d'Audierne, proche des commodités et des plages. Dans un quartier calme, cette maison construite en 1966, mitoyenne d'un côté et habitable en l'état est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée donne accès au salon, à la cuisine-salle à manger ouverte sur le jardin exposé Sud, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie-chaufferie. Au premier étage : un palier dessert quatre chambres lumineuses et chaleureuses avec leur parquet bois, Au deuxième étage : des combles aménageables avec un bel espace supplémentaire pour une salle de jeu, un atelier, une salle de billard. À l'extérieur : un joli jardin arboré et clos, un grand cabanon de jardin, deux places de parking. Des fenêtres en double vitrage ont été installés en 2023. Venez découvrir cette maison familiale, bien entretenue qui peut correspondre à différents projets de vie en bord de mer. Référence agence : 760.

Ensemble immobilier sur site de caractère situé près de la station balnéaire d'audierne comprenant : - maison d'habitation sur 2 étages de 147 m² (cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et salle petit déjeuner - Partie gîte avec 5 chambres meublées : 2 chambres de 17 m² avec douche, chambre en duplex de 31.5 m² avec douche, chambre en duplex de 29 m² avec douche et une chambre de 18 m² avec salle de bains - Penty de 77,5 m² - Restaurant de 122.5 m² (économat, vestiaire, chambre négative, cuisine, chambre froide, labo, espace vente, wc accès pmr, espace avec hall d'entrée) A l'extérieur : - Buanderie de 8.3 m² + buanderie 9 m² - Petite terrasse - Cellier de 1.6 m² + cellier 6 m² - Un établi de 15 m² - Cave de 8 m² sur terrain de 6596 m² Ce bien immobilier est bien plus qu'une simple résidence. C'est un véritable havre de paix, offrant une immersion totale dans l'art de vivre breton entre terre et mer Situé à quelques encablures de la mer, de plages et de criques, d'itinéraires de randonnées emblématiques, dans un environnement préservé, avec son charme authentique, il offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes),organiser des événements (mariages, séminaires), ou simplement vivre au coeur de la nature, tout en profitant d'une vie sereine et paisible. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de ce trésor caché, où passé et présent se rencontrent pour créer un cadre de vie d'exception. Photos et renseignements financiers sur demande. Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC : RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En hyper centre d'Audierne avec vue sur le port, deux appartements lumineux et rénovés vendus meublés : Au 2eme étage, un appartement de standing comprenant double séjour ouvert sur la cuisine, bibliothèque, bureau, buanderie, suite parentale. Au 3eme étage une belle pièce de vie avec coin cuisine, grande chambre et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En coeur de ville, venez découvrir ce charmant appartement offrant : - une cuisine aménagée et équipée - un salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse d'environ 14 m² - une chambre - une salle d'eau - un WC indépendant A pieds, vous accédez directement au port d'Audierne et ses commerces ! Référence agence : 759.

Venez découvrir cette agréable maison aux beaux volumes et bien entretenue offrant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée un salon avec un accès direct sur la terrasse une chambre une salle d'eau un WC indépendant A l'étage : quatre belles chambres une salle de bain un WC indépendant Grand grenier aménageable Les plus : centre ville à pieds, tout à l'égout Référence agence : 758.

Charmant penty rénové en 2023 au calme de la campagne d'Esquibien. Orienté plein sud avec un terrain arboré et fleuri sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage une mezzanine et un coin chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue imprenable sur mer imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement t2 / 3, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 68,30 m², cet appartement rénové en 2003, est en bon état. Exposé sud-est, il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 41 m², ouvrant sur le balcon et avec une vue dégagée sur la mer, une belle chambre de 14 m², un bureau (possibilité couchage), une salle d'eau avec wc. Le balcon (pratiquement 10 m²), est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées, et offre une très belle vue sur mer. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Le garage a une surface de 24 m² environ. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, le centre ville et le port d'audierne. Vous y trouverez plusieurs restaurants, commerces, pharmacie, cinéma, une école (maternelle et primaire). À 500 mètres, une petite plage familiale. La grande plage est à 700 mètres. Entre les 2 n parc et jardin avec des jeux pour enfants. Une visite s'impose !

Maison en pierre proche du port et des commodités d'Audierne. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine et un salon, un WC. En entresol une chambre et une salle de bain / buanderie. Au 1er étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage deux chambres. Joli jardin. Venez poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé localisation : audierne (29)  surface : 38,31 m² année de construction : 2014 etat général : bon etat  gestionnaire : terres de france   informations financières :    prix de vente : 85400 eur loyer annuel garanti 4 540 : eur ht rendement locatif brut : 5,3 % charges annuelles : 439 eur  taxe foncière : 390 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2033   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

C'est à Audierne, dans le Finistère, que Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique maison construite en 2006 et agencée avec beaucoup de personnalité. Dès l'entrée, le ton est donné, cette maison a du caractère. Du hall, nous sommes accueillis dans une très belle pièce à vivre avec séjour et salle à manger, équipée d'une cheminée et donnant accès à la terrasse exposée au sud. Une cuisine aménagée et équipée séparée, donnant sur une terrasse, communique avec un coin repas intimiste. Un grand dressing, WC et lavabo séparés complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, l'espace nuit, s'organise autour d'une belle mezzanine. Trois grandes chambres, dont une suite parentale et sa SDB / SDE / WC privative, deux chambres sur balcon, une salle d'eau et WC. Le plus de cette maison : son studio indépendant communiquant avec la maison. Il sera agréable pour accueillir famille et amis ou tout simplement envisager un agrandissement du rez-de-chaussée d'environ 25 m². Un grand sous-sol (double garage et possibilité d'aménager un espace de loisir) complète l'ensemble. Chauffage par le sol (géothermie); tout à l'égout. Elégante et épurée, cette maison est un véritable coup de cœur et ne devrait pas vous laisser indifférents. Construite sur les hauteurs d'Audierne, implantée sur un terrain de 1900 m², nous sommes à 10 minutes à pied du centre-ville (commerces, écoles et collège) et des plages, 20 minutes de Douarnenez et 35 minutes de Quimper (gare et aéroport). À visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf. 894829.