Vente appartement 3 pièces à Audierne (29770)

Vue imprenable sur mer imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement t2 / 3, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 68,30 m², cet appartement rénové en 2003, est en bon état. Exposé sud-est, il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine de 41 m², ouvrant sur le balcon et avec une vue dégagée sur la mer, une belle chambre de 14 m², un bureau (possibilité couchage), une salle d'eau avec wc. Le balcon (pratiquement 10 m²), est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées, et offre une très belle vue sur mer. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Le garage a une surface de 24 m² environ. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, le centre ville et le port d'audierne. Vous y trouverez plusieurs restaurants, commerces, pharmacie, cinéma, une école (maternelle et primaire). À 500 mètres, une petite plage familiale. La grande plage est à 700 mètres. Entre les 2 n parc et jardin avec des jeux pour enfants. Une visite s'impose !

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements, nichée dans un cadre exceptionnel entre la plage des Capucins et le centre-ville d'Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port, ce programme neuf conjugue confort, élégance et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – terrasse ou balcon – pour profiter pleinement de la vue dégagée, avec certaines unités offrant une superbe vue mer. L’architecture contemporaine et les prestations haut de gamme assurent un bien-être optimal : parquet stratifié dans les chambres et le séjour, carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, volets roulants électriques, huisseries en aluminium triple vitrage, chauffage électrique avec ballon thermodynamique, et cuisine à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence propose également un local vélo et un parking pour chaque appartement, avec des places couvertes disponibles. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie rare, entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, elle assure des performances énergétiques optimales et un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •2 studios de 20,10 m² environ à partir de 117 000 € •10 appartements T2 de 42,10 m² environ à partir de 229 000 € •4 appartements T3 de 65,20 m² environ à partir de 345 000 € •1 appartement T4 de 87,20 m² environ à partir de 480 000 € •2 appartements T5 de 107,10 m² environ à partir de 595 000 € Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié, alliant nature et dynamisme côtier. Contactez-nous pour plus d’informations et réserver votre futur appartement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement orienté plein sud avec vue mer. Situé au 3ème étage il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Commerces d'Audierne et port à pieds. Locataire en place jusqu'au 28 / 02 / 2027. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Plateau dans immeuble en coeur de ville en rez de chaussée sous comble. Belle vue mer. Tous les travaux de réabilitation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Appartement proche du port d'Audierne et des commerces. Lumineux, au calme, il se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking complète les prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé au bourg de Poullan-sur-Mer, vous offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces (Boulangerie, épicerie, boucherie, restauration,. ), école, services de proximité, à seulement 3 km des chemins côtiers et de la crique de Porz Meilh et à 10 minutes de Douarnenez. Venez découvrir ce bien composé de : Au rez de chaussée, une pièce de 29 m² avec cuisine ouverte, à l'étage le palier dessert un salon de 27 m², deux chambres de 18 et 16 m², une salle d'eau et un W. C. indépendant. Pour compléter l'ensemble, ce bien possède des combles aménageables. Logement raccordé au tout à l'égout. Pas d'extérieur. Travaux à prévoir. Référence agence : 583.

Situé à Douarnenez sur la corniche, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, restaurants, plages de Pors Carn et des Dames. Il se trouve également à proximité d'écoles et collèges. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer, accentuée par un balcon avec une vue panoramique depuis le séjour. Cet appartement de 3 pièces situé au 5eme et dernier étage propose un cadre de vie agréable et lumineux. À l'intérieur, ce bien présente des caractéristiques attrayantes telles que deux chambres avec parquet et placard intégré, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Appartement traversant d'Ouest en Est. Vous disposez également d'une cave offrant un espace pratique pour le stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le parquet ajoutent du cachet à cet appartement, il est également équipé d'un interphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Investissement sur Douarnenez, cet appartement T3 de 48 m² dans la résidence Pierre & Vacances - Le Coteau et la Mer- est situé au cOEur du quartier Balnéaire de Tréboul. Cette résidence dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée avec terrasse vue sur la baie de Douarnenez. L'appartement situé au 2ème étage offre : une entrée en couloir avec rangements et disposition des pièces, dans son prolongement la pièce de vie avec vue imprenable sur la mer, son espace coin cuisine et rangement, 1 chambre avec lit double et l'autre avec lits superposé, salle de bain et salle d'eau ainsi que des WC séparés. Loggia de 14 m². L'ensemble meublé, aménagé et équipé. Clef en main pour un investissement locatif. Réalisez un placement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée d'un loyer annuel de 11 213€ TTC (indice de révision annuel). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP (loueur meublé non professionel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement d'environ 42 m² situé à Ploaré proche de toutes les comodités vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec ses 2 chambres et aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Un espace cosy et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Très bel appartement de 85 m² entièrement rénové, idéalement situé au centre ville de Douarnenez. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Douarnenez, quartier residentiel de treboul, face à l'océan, accès direct plage, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 10% de décote foncière, avec des loyers garantis (1 000 euros par mois) et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro, avec un magnifique t3 de 50 m², dans une résidence haut de gamme. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Toutefois, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 10% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 270 000 euros.

Douarnenez 29100 - élégant appartement 3 pièces avec balcon - 264 000 euros dans un environnement résidentiel prisé de douarnenez, à quelques minutes des plages et du port de tréboul, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2eme étage d'une résidence de standing. D'une surface de 64 m² env., il se compose d'une belle entrée avec placard de 8.81 m² env., d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte (24 m²), de deux chambres confortables dont une avec placards (12,16 m², 11,18 m² env.), d'une salle d'eau contemporaine (5,82 m²), et de wc séparés. L'ensemble est prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif inclus. Située dans le secteur recherché de ploaré, la résidence offre un cadre de vie calme et qualitatif, proche des commerces, des écoles, des plages et des sentiers côtiers. Les arrêts de bus à proximité immédiate permettent un accès facile au centre-ville et aux infrastructures locales. Prix de vente ttc : 264 000 euros sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur une belle opportunité pour un projet de vie au bord de la mer, dans un appartement moderne, lumineux et bien situé. Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Douarnenez 29100 - appartement 3 pièces avec jardin privatif - 215 000 euros dans un quartier calme et résidentiel de douarnenez, à quelques minutes des plages et du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Situé dans le secteur de ploaré, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoignez facilement le port de tréboul, l'île tristan ou encore les sentiers côtiers pour profiter pleinement de l'environnement naturel et maritime. L'appartement, d'une surface de 56 m², se compose d'une entrée avec placard de 6,73 m² env., d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,78 m² env., de deux chambres (11,87 m², 9,53 m² env.), d'une salle d'eau (4,75 m² env.) et de wc séparés de 1,58 m² env. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour les beaux jours. Un emplacement de parking est inclus. La résidence, à l'architecture soignée, s'intègre harmonieusement dans son environnement, entre ville et nature. Prix de vente ttc : 215 000 euros sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur une opportunité a saisir pour habiter ou investir à douarnenez, dans l'un des secteurs les plus recherchés du finistère sud. Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévus à partir du septembre 2025. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez AZUREA, une résidence intimiste située à 2 minutes du port de Rosmeur, composée de 25 appartements allant du studio au 3 pièces. Chaque logement à partir du 2 pièces dispose d’un espace extérieur, certains offrant une vue sur la mer et le port. La résidence et le parking sont sécurisés. La plage se trouve à 7 minutes à pied, le supermarché et les commerces à 6 minutes, et les écoles à 10 minutes. Certifiée RE2020, AZUREA propose des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique. Profitez de tous les avantages du neuf, tels que l’ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. AZUREA est une résidence neuve idéalement située à Douarnenez. À proximité immédiate du port de Rosmeur, le plus vieux port de pêche de Douarnenez, le projet prend place sur l’emplacement d’une ancienne usine, dont l’entrée avec ses piliers et ses murs en pierre rénovés sera conservée, combinant ainsi charme authentique et modernité. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 6 minutes des commerces, le quartier est exceptionnel grâce à son accès immédiat au port exclusivement piéton, ses hautes maisons aux façades colorées et sa vue sur les plages et falaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .