Immobilier à Basse-Goulaine (44115)

Location studio à Basse Goulaine de 18 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 422 euros. Disponible à partir du 17 / 05 / 25 Avantages du logement : - Stationnement - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Marie guennoc vous propose de découvrir cette propriété de 2010, située au calme d'une impasse dans un environnement privilégié et résidentiel. Vous profiterez des transports et des commerces à pied. Cette maison familiale vous accueille dans une grande entrée avec rangements donnant sur une vaste pièce de vie avec un salon d'hiver et sa cheminée à insert, une salle à manger tournée vers l'extérieur et une élégante cuisine ouverte, aménagée et équipée en chêne massif. Dans la continuité, un second espace de vie de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine dispose d'une arrière-cuisine. Au même niveau, une suite parentale de 27 m² sur parquet massif donne sur le jardin sans vis-à-vis et se compose d'une salle de bains avec douche, baignoire, double-vasque et d'une pièce dressing. Le palier de l'étage accueille un bureau et dessert 3 belles chambres dont 2 avec un placard aménagé, le tout sur parquet massif, une salle d'eau et un toilette séparé. Pour compléter ce bien et pour votre confort : un double garage de 45 m² avec espace mezzanine, une cave, un chalet de bois, un portail automatique avec visiophone. Système de chauffage par aérothermie. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, préservant l'intimité des lieux. La terrasse d'été et le véritable spa avec sa douche extérieure invitent à profiter des belles journées d'été. Le mot de votre conseillère : cette propriété allie élégance, confort et performance énergétique. Rare par son emplacement en impasse, ses prestations de qualité et sa décoration soignée, ce bien représente une vraie opportunité sur le secteur. Commerces à 750m. Ecole / collège / lycée à 5 minutes. Gare tgv de nantes 15 minutes. Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 736000 euros dont 21000 euros d'honoraires inclus charge acquéreur. Information d'affichage énergétique : dpe b ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 399847gnm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie guennoc vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme, entre pôle sud et le centre bourg de basse-goulaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec son poêle à pellets et d'une vaste cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, une chambre de 16 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau avec toilette offrent une vie de plain-pied. Attenante à la pièce de vie, une véranda chauffée de 18 m² vous fait profiter d'un second espace de vie ouvert sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert un bureau et 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Côté extérieur, un jardin intimiste et sans vis-à-vis avec un chalet de bois. Le mot de votre conseillère : cette maison à la décoration soignée est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son environnement au calme, son charme et son côté cosy. Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 374400 euros hai dont 14366 euros d'honoraires soit 360034 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : dpe e ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3280 euros et 4490 euros. Un audit énergétique a été réalisé le 29 / 03 / 2025. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des améliorations énergétiques possibles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat référence 396468gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Basse-Goulaine - Venez découvrir cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche du bourg, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette commune dynamique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Cette charmante maison T4 de 96 m² habitables, en copropriété, se compose de 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine dont une de plain pied avec sa salle d'eau. L'etage dispose également d'une salle d'eau. Construite en 2013, elle dispose d'une terrasse / jardin de 50 m², d'un parking extérieur et d'un garage, de panneaux solaires et d'un plancher chauffant à circulation d'eau. Son DPE 2012 exemplaire avec une classe énergétique A, son loyer de 1 099,59 € et ses charges mensuelles de 30 € en font un bien rare, à ne pas manquer. Vendu Loué (Occupation jusqu'en 10 / 2026) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Permis de construire pour transformation en habitation validé par la mairie. ( dossier disponible sur demande) proche du centre de basse-goulaine, au calme. Super projet de style loft et grand potentiel pour cette grange de 125 m² au sol avec possibilité de faire un étage sur toute la longueur. Pas de jardin mais possibilité de faire une jolie terrasse à l'étage. Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Iad France - Claire Gautier vous propose : Basse-Goulaine / Bourg - Maison rénovée avec jardinet et garage En plein centre de Basse-Goulaine, cette maison de 2014, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée dans la pièce de vie de 25 m², vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse du séjour sur parquet avec son poêle à bois, ouvert sur un jardinet intimiste et sa cuisine, séparée, sur mesure et entièrement équipée. Un WC avec lave-mains, un espace machine à laver, et un garage viennent compléter ce niveau. À l’étage vous trouverez une chambre parentale, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo, et des toilettes séparées. Une maison clé en main, bien pensée, à deux pas des commodités du bourg. Elle pourrait bien vous plaire ? Parlons-en et organisons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.32€ par mois (soit 87.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle gateau vous propose : exclusivite - basse goulaine - maison - 3 chambres - jardin coup de coeur assuré pour cette maison rénovée qui allie charme de l'ancien et rénovation moderne pour un résultat harmonieux. Elle bénéficie d’un emplacement de choix à quelques minutes des commodités. Elle comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec son coin buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, l'escalier dessert une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, son espace bureau et un accès à une belle terrasse avec vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et paysager bien exposé. Un atelier de 30 m² offrant une belle capacité de stockage et trois places de stationnement complètent ce bien. Ses atouts : cars scolaires et piste cyclable à proximité, belle luminosité, 3 chambres, grande terrasse avec vue dégagée, jardin soigné et bien exposé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette charmante maison à basse-goulaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes de Thouaré, sur Saint Julien de Concelles : Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024, conçue par un maître d’œuvre et conforme aux normes RE 2020. Offrant une surface habitable de 176 m², un double garage de 44 m² avec mezzanine de stockage et située en second rideau, cette maison combine modernité et performance énergétique. Caractéristiques principales : - Construction récente (2024) – Normes RE 2020 - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés - Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout - Possibilité d’installation d’un poêle à pellets Vous trouverez une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sous plafond cathédrale (la cuisine offre la possibilité d'être fermée). Cuisine moderne équipée et sous garantie (Electroménager intégré, espace pour cave à vin et réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Une seconde chambre en rez de chaussée de belle superficie. Une buanderie avec espace machines aménagé. Un double garage de 44 m² avec porte motorisée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, douche et vasque UC séparés avec lave-mains sur chaque niveau. Extérieurs : Les extérieurs sont à aménager selon vos envies. Située hors lotissement, à proximité du bourg de Saint-Julien, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et moderne en bénéficiant de prestations de qualité.

Promesse en cours chez propriétés privées ! Malou burgos vous présente située dans une impasse, cette propriété de 196 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1957 m², offre un cadre de vie unique. Elle comprend une entrée donnant sur la pièce de vie de 86 m², avec les 3 expositions, terrasse avec une banne et vue sur le jardin et sa piscine couverte. Une cuisine aménagée équipée. 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et dressing - 1 bureau ou une 2ème chambre - 1 buanderie - a l'étage, 3 chambres avec 1 salle de bain et 1 wc séparé - on y trouve également un double garage de 46 m - 1 dépendance chauffée avec douche et wc - salle de musculation - une cave enterrée entièrement aménagée - 1 autre dépendance avec son atelier de bricolage. Piscine couverte et chauffée - mandat mbu 401795 - information d'affichage énergétique : classe energie indice d et classe climat indice b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3734 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos au 06 78 72 39 61 ou par courriel à m. Proprietes-privees. Com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 1 500 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise sous le n° de police 120 137 405 mandat 401795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic : 5/04 / 2024 malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -.

Malou burgos vous présente cette maison atypique dans cette ancienne orangerie entièrement rénovée en 2001 - elle comprend une réception de 42 m chauffée par un poële à bois - 1 grande cuisine aménagée et équipée - 3 chambres chacune avec 1 salon en rdc ou bureau, un lit de 16o en mezzanine, 1 salle d'eau et 1 wc - et enfin un studio avec kichenette - 1 chambre en mezzanine - 1 salle de bain avec baignoire d'angle et lavabo - 1 wc séparé - prestations haut de gamme : volets gérés par domotique - chaudière gaz à condensation de 2021 - la propriété aux arbres remarquables est totalement close avec portail automatique et digicode - 1 piscine chauffée - dans 1 dépendance on trouve la cuisine d'été avec sauna, jacuzzi et coin détente - puis 2 pièces de rangement pour l'outillage et le jardinage. Mandat mbu 400246 - information d'affichage énergétique : classe energie indice e et classe climat indice d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 2570 euros et 3530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos au 06 78 72 39 61 ou par courriel à m.burgos@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 1 500 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise sous le n° de police 120 137 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic : 23 / 01 / 2024 malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -.