Immobilier à Châtelaillon-Plage (17340)

Emplacement idéal ? à deux pas de la plage et du centre-ville ! Appartement avec vue mer, exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse privée. D'une surface au sol de 31 m², il offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre, le tout avec des rangements optimisés. Vendu entièrement meublé : posez vos valises sans vous soucier de rien ! Parking sécurisé, local vélos, et cave complètent ce bien situé au 3ème étage de la résidence. Parfait en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Maison lumineuse à deux pas de la plage – 140 m² de confort. Située dans un quartier recherché, à seulement 300m de la plage, 650m de la rue du marché et à 250m de l’école, cette maison familiale répartie sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité, sa luminosité en toute saison et à toute heure de la journée et ses matériaux de qualité. À l'étage, la pièce de vie, les deux chambres, la salle de bains et le bureau bénéficient d'une lumière naturelle permanente, véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par de belles proportions et une vraie hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace. Le salon double permet de créer un espace modulable : une partie peut être isolée pour devenir une salle de projection ou un espace détente. Une troisième chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Côté prestations : - Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Adoucisseur d’eau pour préserver vos installations - Matériaux haut de gamme : carrelage en grès cérame, parquet en chêne, menuiseries en aluminium Garage traversant, stationnement possible sur la parcelle, tout a été pensé pour votre confort. Emplacement idéal, permettant de tout faire à pied : école, plage, commerces… Une véritable qualité de vie au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Relet vous propose : Maison de plain-pied à rénover - 3 chambres avec jardin Située à 800m de la plage et 500m du bourg dans la charmante ville balnéaire de Châtelaillon-Plage, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rafraîchissement. L’entrée, la cuisine et le séjour lumineux offre une possibilité de réagencement afin d’optimiser une vie de plain pied tournée vers l’extérieur. Le bien est équipée d’une climatisation réversible, d’un ballon solaire et de panneaux photovoltaïques. Le couloir dessert une salle de bain et trois chambres avec portes fenêtres pour profiter de chaque espace extérieur de la maison. Le terrain piscinable est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, sans vis-à-vis. La maison se complète par un garage attenant et deux cabanons de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à fort potentiel dans un cadre balnéaire prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On vous a déniché l'une des plus belles villas de bord de mer ! Ici, on vit les pieds dans le sable… et le cœur en vacances toute l'année. À quelques pas de l'océan, des commerces, du marché, du casino, de l'hippodrome, de la gare et des bonnes tables, cette villa de caractère des années 30 vous offre tout ce que l'on rêve de trouver à Châtelaillon-Plage ! Une belle parcelle de plus de 750 m² à l'abri des regards, un jardin paysagé, une piscine baignée de soleil, et une maison de charme d'environ 165 m², pleine d'âme et d'histoires, prête à écrire la vôtre. À l'intérieur : De beaux volumes lumineux, 4 chambres à l'étage, Une bibliothèque (ou chambre en RDC), Un double séjour avec vue jardin et magnolia centenaire, Une grande cuisine familiale, Des détails anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, buanderie, dojo / salle de sport, cave, abri vélo… À l'extérieur : Carport et stationnements pour plusieurs véhicules, Borne de recharge électrique, Une dépendance aménagée d'environ 28 m² avec salle d'eau (idéale pour les invités ou cuisine d'été), Le tout dans une ambiance zen et protégée, à quelques mètres seulement de la plage. Ici, tout se fait dans le quotidien à pied ou à vélo et vous avez accès au train pour vos escapade Rochelaises ou en seulement 15mn en voiture. L'idéal pour aller travailler, faire les boutiques, ou rejoindre le port pour un dîner en amoureux. Le Golf de La Jarne n'est qu'à quelques minutes pour les amateurs de swing. Et pour les week-ends ? Île de Ré, Oléron, Royan, Marais Poitevin : tout est à portée d'escapade. Une opportunité rare, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette villa balnéaire incarne ce que Châtelaillon a de plus beau à offrir : un art de vivre doux, élégant, et convivial. Visites sur rendez-vous uniquement. Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale ! 1,500, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3736€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047.

Nichée dans le quartier très recherché de la colline d'Angoute à Châtelaillon-Plage, cette maison contemporaine de 2022 a tout pour séduire une famille ou des retraités en quête de confort, de calme et de standing. Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, espace et douceur de vivre, dans un écrin de verdure à deux pas de l'océan. Avec ses 140 m² habitables et son terrain soigneusement aménagé de 836 m², cette maison joue la carte des volumes et de la lumière. Le séjour de 60 m², véritable cœur de la maison, avec sa cuisine élégante et fonctionnelle, séduit par sa générosité et sa luminosité. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse en travertin de 70 m², aménagée sur deux niveaux, qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle perspective sur le jardin et la nature environnante. Côté nuit, on retrouve 3 chambres spacieuses (11,11 et 14 m²) dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. Une très belle suite parentale (25 m²) avec dressing, salle d'eau et WC vient agrémenter cet ensemble. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 836 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Triangle d'or ! 17 immo vous présente une jolie maison confortable et rénovée située dans le triangle d'or de châtelaillon-plage (100m de la rue du marché et 200m de la plage). Ce bien plein de charme dispose, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée récente. Une chambre, une salle d'eau, buanderie et wc séparé. La maison est très bien entretenue. Tres bon rapport locatif ! Ideal investisseur ! Convecteurs connectés / fibre / volets roulants électriques. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de plain-pied à 10 minutes à pied de la mer et du marché Située sur une belle parcelle arborée de 900 m², cette maison de 177 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques. Vous apprécierez son double garage, sa piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter cet espace à vos goûts, et vous pourrez ainsi faire de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Un lieu de vie idéal pour vos futurs beaux jours, à proximité des commodités et de la mer ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plain-pied ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage : une maison t4 de 95 m² avec jardin et garage. Ce bien très bien entretenu comprend : un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse. La cuisine fermée est aménagée. De plus vous profiterez d'une belle véranda, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Un cellier, un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison confortable et proche des commodités. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Double vitrage / atelier / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité ! 17 immo vous propose cette charmante maison idéalement située, à deux pas des écoles et proche des commerces. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une deuxième salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc. Beau jardin, garage attenant et place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Idéale pour y habiter ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier du stade à Châtelaillon-plage et pour les amoureux du tout à pied, venez découvrir cette belle maison de 132 m² disposant de 2 terrasses, atelier, jardin et piscine chauffée. Bien agencée et pleine de charme, elle saura vous séduire par ses volumes, sa double exposition Sud-Ouest et sa performance énergétique. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle-à-manger et le salon très lumineux avec ses baies vitrées donnant accès aux 2 terrasses avec vue sur la piscine, le préau et l'atelier. Deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, son sauna et un wc indépendant avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. L'étage bénéficie de 3 chambres supplémentaires avec placards, une buanderie, une salle de bains et wc séparé. Elle offre un garage avec cellier et point d'eau. Cette maison vous offre un lieu de vie idéal pour conjuguer retraite, vie de famille et / ou location saisonnière. Venez poser vos valises dans notre belle station balnéaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.