Immobilier à Cognac (16100)

À vendre petite maison de plain pied cinq minutes de cognac centre. Jardin, garage et petite dépendance. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 905256.

Agréable appartement au premier étage, disponible début juin 2025, situé au centre de cognac, offrant une pièce de vie avec un coin cuisine (hotte), un couloir desservant une salle d'eau, deux chambres et un wc. 570€ cc (545€ hc et 25€ de charges : entretien et électricité des communs et ordures ménagères). * garant exigé * dossier à remplir en ligne pour visiter.

APPARTEMENT en rez-de-chaussée à COGNAC Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de plain-pied en résidence, doté d'une terrasse ! Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec toilettes séparées. Garage sécurisé. Vous pourrez vivre à quelques pas du parc François 1er et du jardin public. Vous aurez la possibilité de vous rendre à pied au centre-ville et de découvrir les commerces du quartier Saint-Jacques en un rien de temps. Une visite s'impose ! Loyer : 530Euros par mois, charges comprises dont 50Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 480 Honoraires charges locataire 253.5Euros TTC dont 117Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600 Euros et 870 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Immeuble a renover centre ville cognac découvrez cette maison pleine de potentiel, à rénover entièrement, située dans un quartier prisé. Avec une surface de 140 m², vous pourrez agencer un espace intérieur sur-mesure. Ideal investisseurs ne passez pas à coté de cette opportunité ! Prix : 113 000euros * dont honoraires 7.62 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 105 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Je vous propose le modèle EDEN en 3chambres + garage sur un terrain de 1759 m² sur la commune de GENSAC LA PALLUE, sans vis à vis, hors lotissement, clos en partie et arboré, à 10min de COGNAC et de JARNAC. Sur la commune vous trouverez les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, bureau de poste, boucherie, pizzeria, etc. ), écoles maternelle et primaire, transport pour les collèges et lycées, accès à la RN 141 facile et rapide. À la recherche d'une spacieuse maison contemporaine pour y voir grandir votre joyeuse tribu ? Découvrez notre modèle de maison à étage : EDEN ! Cette villa contemporaine se distingue par ses lignes modernes et de superbes perspectives. Elle dispose d'un étage et d'un toit plat sur le rez-de-chaussée lui donnant un style « maison d'architecte ».Sur la façade arrière, on découvre une terrasse couverte de plus de 10 m² pour profiter pleinement de son espace extérieur du printemps à l'automne. Que vous ayez envie de faire construire une maison à étage en périphérie d'une grande ville, dans un quartier résidentiel ou à la campagne, côté forêt ou côté océan, ce modèle de maison R + 1 vous séduira par son esthétique et ses généreux volumes. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose le modèle EVOLUTION en 3 chambre + garage, sur un terrain de 1759 m² sur la commune de GENSAC LA PALLUE, sans vis à vis, hors lotissement, clos en partie et arboré, à 10min de COGNAC et de JARNAC. Sur la commune vous trouverez les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, bureau de poste, boucherie, pizzeria, etc. ), écoles maternelle et primaire, transport pour les collèges et lycées, accès à la RN 141 facile et rapide. Le modèle Évolution, maison de plain-pied de 108 m², séduit par son architecture contemporaine et son toit plat. Son agencement unique repose sur un plan composé de trois blocs imbriqués, offrant un design harmonieux et fonctionnel. Un espace de vie spacieux et lumineuxAu centre de cette maison, le séjour / salon de plus de 47 m² constitue le coeur de l'habitat. Traversant et baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une belle cuisine semi-ouverte. La cuisine est reliée à un cellier et à un garage, offrant un agencement à la fois pratique et esthétique. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 1 759 m² à vendre à gensac-la-pallueemplacement privilégiéje vous propose un terrain de 1759 m², sans vis à vis, hors lotissement, clos en partie et arboré, sur la commune de gensac la pallue, à 10min de cognac et de jarnac. Sur la commune vous trouverez les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, bureau de poste, boucherie, pizzeria, etc. ), écoles maternelle et primaire, transport pour les collèges et lycées, accès à la rn 141 facile et rapide. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * contactez notre agence maisons de la côte atlantique (briand virginie : o6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉJe vous propose le modèle PLAISIR SUD d'une superficie de 146 m² en 4 chambres, bureau et garage sur un terrain de 1229 m², hors lotissement, sans vis à vis et clos au 3 / 4, en partie viabilisé, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (Cinéma, boulangerie, Boucherie, collège, supermarché AUCHAN, pharmacie, etc. ), proche gare, et accès facile à la RN 141. Ce modèle de maison de plain-pied de 146 m² avec tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte / séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangementsun grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉJe vous propose le modèle DESIGN d'une superficie de 132 m² en 3 chambres dont une suite parentale + 1 bureau, garage sur un terrain de 1229 m², hors lotissement, sans vis à vis et clos au 3 / 4, en partie viabilisé, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (Cinéma, boulangerie, Boucherie, collège, supermarché AUCHAN, pharmacie, etc. ), proche gare, et accès facile à la RN 141. Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose en EXCLUSIVITE un terrain de 1229 m², hors lotissement, sans vis à vis et clos au 3 / 4, en partie viabilisé, dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (Cinéma, boulangerie, Boucherie, collège, supermarché AUCHAN, pharmacie, etc. ), proche gare, et accès facile à la RN 141. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .