Vente maison 4 pièces à Cognac (16100)

Idéalement située, dans un quartier calme, à 10 mn à pied de la place françois 1er. Cette maison de ville à rafraichir se compose au rez-de-chaussée : entrée, espace cuisine aménagée, séjour, chambre et toilettes indépendants. À l'étage : un pallier dessert deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) rénovée et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de deux chambres offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison charentaise à rénover, située à cognac vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports. Parfaitement agencée pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour chaleureux et d'une salle d'eau. À l'étage : trois belles chambres et un grand wc, facilement transformable en salle d'eau. Atouts supplémentaires : une cave, un garage spacieux de 37 m², une remise / atelier et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Du potentiel et du charme à révéler ! Pour plus d'infos ou une visite : valérie kalmbach – 07 66 25 87 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : valérie kalmbach, tél. : 07 66 25 87 19, e-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 850 918 871.

Nous vous proposons le modèle ATLANTA de 100 m² 3 chambres, avec garage sur un terrain de 632 m² à 7 min de COGNAC sur la commune de CHERVES RICHEMONT, disposant de commerces de proximité, écoles, médecin, pharmacie. Cette maison de plain-pied au style très moderne se distingue par son originalité et sa douceur marquées par l'architecture contemporaine de son porche et la luminosité de son séjour. L'aménagement de la surface de cette villa a tout pour vous séduire grâce à une vaste pièce à vivre composée d'un salon-séjour tourné vers le jardin. Cet espace lumineux et généreux est idéal pour vous permettre de passer d'agréables moments de partage en famille et avec vos amis. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons le modèle OPTIMA de 65 m², 2 chambres avec garage sur un terrain de 412 m² sur la commune de CHATEAUBERNARD. Idéal pour un jeune couple, proche de tous commerces, base aérienne. Le modèle Optima est la solution idéale pour un premier projet de construction. Avec son plan rectangulaire astucieux, il intègre un garage formant un décroché à l'arrière, apportant une touche d'originalité et de praticité à l'ensemble. Son porche en biseau renforce son caractère moderne et soigné. Des configurations adaptées à vos besoinsCette maison de plain-pied se décline en trois surfaces optimisées : 65 m², 85 m², et 90 m²Vous rêvez d'un endroit campagnard et calme pour y mettre votre petite famille, nous avons le terrain idéal ! N'hésitez pas à nous contacter. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre modèle de maison, Lavande, une maison plain-pied de 85 m², sur un terrain de 715 m² sur la commune de Salles d'Angles à 10 min de COGNAC. Cette maison offre une conception optimisée et des fonctionnalités modernes pour répondre à tous vos besoins. La pièce à vivre de la maison est l'endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Avec une superficie de 32 mètres carrés, cette pièce offre amplement d'espace pour votre salon et votre salle à manger. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce à vivre, est à la fois fonctionnelle et esthétique, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté(e) avec vos invités. La Lavande dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité. Les deux autres chambres sont parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou les transformer en espace de travail selon vos besoins. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Prendre contact avec notre agence (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons MCA vous présente le modèle investisseur Omega : la maison jumelée idéale pour une rentabilité maximale, adaptée aux normes PMR. Disponible en deux déclinaisons de plan, chaque maison propose une surface de 71 m² ou 89 m², selon vos besoins. Chaque unité comprend 3 chambres avec rangements, une cuisine moderne de 10 m² avec cellier attenant, et un séjour-salon de 30 m², baigné de lumière traversante. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, ajoutant praticité et confort. Sur un terrain de 531 m² au coeur d'un quartier de COGNAC offrant toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, kiné,. ), un accès rapide à la RN141. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du triangle d'or de la grande champagne sur la commune de verrières 16130, ce bien au style atypique vous offrira calme confort, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la vallée d'achiac. À seulement 15mn de barbezieux (rn10) 17mn de cognac 30mn d'angoulême (gare tgv) et à moins d'1 heure de l'océan. Maison récente structure bois de 118 m² habitables sur une parcelle de 1336 m², hyper lumineuse, elle se compose d'un salon / séjour spacieux de 35 m² baigné par la lumière naturelle, une cuisine aménagée équipée dotée d'équipements fonctionnels de qualité (plaque vitro + four + four vapeur + réfrigérateur), vous apprécierez également l'arrière cuisine avec rangements. La suite parentale comprend une belle salle de bains privative (baignoire, douche, wc) ainsi qu'un dressing. De plus, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec point d'eau complète cet aménagement. Placards / penderies à disposition dans toutes les pièces. Pour votre confort hivernal la maison est équipée de convecteurs à inertie et l'assainissement individuel respecte les normes en vigueur - un adoucisseur d'eau est également installé. -un grand garage isolé de 60 m² et son carport : sol en béton quartz de couleur anthracite vous permettra d'y garer jusqu'à deux véhicules, porte à ouverture motorisée d'une largeur de 5m, une partie atelier pour vos projets bricolage / stockage. À l'extérieur, un carport peut protéger deux véhicules supplémentaires offrant ainsi un grand espace pour le stationnement. Réf 2675. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - ei - rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an.

En exclusivite : maison ancienne à 6 kms de coganc venez découvrir cette maison ancienne située sur la commune de gimeux. Ce bien de 112 m² habitable pour 3 chambres est implanté sur un terrain d'envion 2 500 m². Vous retrouverez des volumes généreux avec un salon de 45 m² et une cuisine de 15.50 m². Des travaux ont été entrepris récemment comme la couverture, la chaudière ou le pvc double vitrage ! À visiter en urgence ! Prix : 170 400euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située à cognac, cette jolie maison de 69 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. ? Les atouts du bien : ? Terrain clos de 216 m² avec puits ? Dépendance et chaufferie ? Cuisine, salle d'eau, wc indépendant, petit salon au rez-de-chaussée ? 2 chambres + palier à l'étage ? Chauffage central au gaz de ville ? Double vitrage pvc & simple vitrage bois idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.

David trehen vous propose une maison neuve aux finitions soignées à 10 minutes de cognac dans un hameau au calme à saint-sulpice-de-cognac. Ce bien de 105 m² propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Le coté nuit est composé de deux chambres et d'une une salle d'eau. Coté intendance; vous disposez d'un cellier et d'un garage. Mode de chauffage : pompe à chaleur, cette maison se situe sur terrain de 1280 m² bien exposé. Aucun travaux frais de notaire réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m² située aux portes de Cognac, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité. Profitez d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée d'une grande pièce de vie de près de 42 m², avec une cuisine moderne ouverte et un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. En extérieur, vous trouverez une piscine avec terrasse aménagée, sur un terrain clos de 1965 m², constructible, offrant une possibilité de revente pour partie. Garage, dépendances et carport. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282.

Nous vous proposons le modèle LYS de 70 m², 3 chambres, 2 salles de bains sur un terrain de 579 m² dans un quartier de COGNAC qui possède toutes les commodités ainsi que les écoles à moins de 10min à pieds. Le modèle Lys est idéal pour les petits budgets ! Il se décline en 5 tailles de 49 m² à 100 m² et possède de 2 à 4 chambres, avec ou sans garage. Cette maison s'ajuste aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille. Son agencement astucieux en fait un modèle de plain-pied particulièrement fonctionnel, où chaque mètre carré est optimisé pour garantir votre confort au quotidien. Sur la base des plans proposés, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre futur habitat : ré-agencer les espaces, ajuster les dimensions des pièces ou encore ajouter un garage pour répondre à vos attentes. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons le modèle ATLANTA de 100 m² 3 chambres, avec garage sur un terrain de 2099 m² aux portes de COGNAC sur la commune de LOUZAC ST ANDRE. Cette maison de plain-pied au style très moderne se distingue par son originalité et sa douceur marquées par l'architecture contemporaine de son porche et la luminosité de son séjour. L'aménagement de la surface de cette villa a tout pour vous séduire grâce à une vaste pièce à vivre composée d'un salon-séjour tourné vers le jardin. Cet espace lumineux et généreux est idéal pour vous permettre de passer d'agréables moments de partage en famille et avec vos amis. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * Contactez notre agence Maisons de la Côte Atlantique (BRIAND Virginie : O6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison en v permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouvent les chambres, la salle de bain et les wc. Selon les plans, la maison se décline en deux ou trois chambres. La plus grande version s'offre une suite parentale. Les plans de maison que nous vous proposons ici sont déclinés en 5 surfaces de 69 à 107 m². Sur un terrain de 743 m² sur la commune de coulonges qui se situe à moins de 15 min de pons et de cognac et de l'a10. Emplacement privilégié - vue sans vis-à-visil profite d'une vue sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition sud-est. Il y a l'école élémentaire coulonges à moins de 10 minutes à pied. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : * contactez notre agence maisons de la côte atlantique (briand virginie : o6-05-31-83-41) pour toute information sur ce terrain et pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : vendre : Maison à rénover au cOEur de Cognac - Opportunité pour investisseurs et primo-accédants Située dans un quartier prisé de Cognac, cette maison à rénover entièrement représente une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'un projet locatif, ainsi que pour les primo-accédants désireux de créer leur chez-soi selon leurs goûts. De plus, la maison peut être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un potentiel d'investissement supplémentaire. Avec une surface habitable de 98 m², cette propriété offre un immense potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un spacieux salon-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, qui donne directement accès au garage, ajoute un aspect pratique à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains à moderniser, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins ou projets. Le bien comprend également un garage, garantissant un stationnement sécurisé en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous permet de profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est une excellente opportunité tant pour les investisseurs désireux de capitaliser sur le dynamisme de la ville, que pour les primo-accédants souhaitant réaliser un logement qui répond à leurs attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans cette belle région en pleine expansion ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans vous présente. Emplacement privilégié, proximité immédiate des commerces, écoles. Située dans un quartier recherché en plein centre ville, avec ses 104 m² habitable, cette maison de plain-pied offre une opportunité de personnalisation d'aménagement pour les amoureux de rénovation. L'extérieur offre également un bel espace idéal cosy et intime. Les atouts de cette maison. -plain pied pratique et accessible - double vitrage volets roulants -chauffage gaz de ville - cave et garage. Elle n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 323 et ges 68 e indice 104 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 / 2022 / 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.13 cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

À cognac (16100), située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la présence de parcs et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. Cette maison de 73 m², construite en 1974, sur un terrain de 305 m² présente un agencement fonctionnel en 4 pièces incluant 3 chambres. Récemment rénovée, elle est mitoyenne par le garage et dispose d'un jardin. Avec ses caractéristiques pratiques et son espace bien utilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Quartier champs de foire ! Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier agréable de cognac proche des écoles, des commerces et des lignes de bus ! Edifié sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon des années 50 est composé d'un rez-de-chaussée avec garage carrelé, bureau, atelier, cuisine d'été, cave et toilettes. D'un étage avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux et exposé sud ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Vous retrouverez aussi une belle terrasse couverte et deux dépendances ! À découvrir rapidement ! Prix : 179 000euros * dont honoraires 5.29 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 170 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez cette ravissante maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et charme, nichée dans un cadre verdoyant qui invite à la détente. Descriptif de la maison : Entrée traversante baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et menant à : .une pièce de vie chaleureuse. une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité. une suite parentale élégante et confortable,.une deuxième chambre lumineuse. Toutes ces pièces, idéalement exposées à l'est, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénovation soignée offrant un confort exceptionnel. Portail automatique pour un accès facile à l'espace voiture et au jardin Environnement paisible, à proximité immédiate des commodités de la ville Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf. 886331.

Maison centre ville de cognac avec cour profitez de la vie urbaine tout en ayant votre cocon à quelques pas du centre-ville ! Cette maison de 72 m², à redécorer selon vos souhaits, comprend au rez-de-chaussée : un séjour donnant sur une cour fermée, une cuisine et des toilettes. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes, vous pourrez profiter d'une cour sans vis à vis en plein centre-ville avec un possible espace de stationnement pour votre véhicule et d'une cave pour plus de rangement saisissez l'occasion de créer un espace qui vous ressemble, tout en étant proche de toutes les commodités ! Prix : 133 125euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 125 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche des commerces et transports en communs, venez découvrir cette charmente maison en pierre rénovée proposant un salon / séjour, cuisine équipée, salle d'eau, trois chambres. La maison dispose également d'une dépendance à rénover permettant une vie de plain-pied ou un second logement. Le tout sur un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Située dans un quartier recherché, proche des commerces et écoles, maison de plain pied comprenant un vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Chambre et salle d'eau indépendante. Garage pour voiture et stockage. Grenier aménageable. Jardin dont une parcelle constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Réf 380258crit; nouveau prix venez découvrir cette maison située proche du centre de cognac. Quartier champ de foire proche des écoles et à quelques pas de l'arrêt de bus. Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80 m² carrelé. Avec bureau, atelier, cuisine d'été, cellier et garage. L'étage distribue un salon séjour lumineux, orientation sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 spacieuses chambres, et une salle d'eau. Wc indépendant. L'extérieur entièrement clos et arboré vous permettra de profiter de son jardin de 1200 m² environ, avec un espace de stockage supplémentaire. -pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville. -double vitrage. -fibre -facilité d'accès et de stationnement. Classe énergétique sur ce bien : dpe d indice 222 et ges 45 indice d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1850 euros et 2550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 380258. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Iad france - mickaël bertin vous propose : cognac maison 73 m² 4 pièces. Très bien située dans le centre ville de cognac et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins). Venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 20 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres (17 / 12 m²), une salle de bain avec wc. Une courette de 33 m² ainsi qu'une cave de 21 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre ok. Assainissement collectif conforme le tout sur une parcelle clôturée de 81 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.