Immobilier à Fontoy (57650)

Iad France - Mathias Durante vous propose : FONTOY - Découvrez cette charmante et lumineuse maison familiale de 4 chambres, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune à seulement 15 minutes en voiture du Luxembourg. Édifiée sur une parcelle de 6,90 ares, elle séduira les amateurs de calme, d’espaces verts et de confort moderne. Offrant environ 155 m² habitables, intelligemment répartis, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Elle se compose comme suit : À l’étage principal, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée menant à la pièce centrale de la maison : un séjour lumineux de près de 56 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse en surplomb du jardin. L’ensemble profite d’une exceptionnelle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), un hall de nuit mène à un espace de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour une salle de jeux, un espace loisir ou un second salon. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de douche, un bureau, une buanderie, un local de rangement ainsi qu’un garage. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une cour pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, d’un garage fermé, d’un emplacement supplémentaire ainsi que d’un vaste jardin arboré avec espace potager. La terrasse couverte promet de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Maison coup de cOEur, sans travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Proches de toutes commodités et services, elle saura répondre géographiquement à tout vos besoins primaires. DPE : D - GES : D Les informations présentées sont communiquées sous réserve de vérification par les acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Durante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981235492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Pogin sur la commune de Fontoy, cette charmante maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, le Pogin offre une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des axes routiers principaux pour une mobilité optimale. Construite en 2019 cette superbe maison aux normes BBC est construite sur une parcelle de 325 m², d'une surface de 98 m² elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, ses 3 chambres vous offrent la possibilité de vous épanouir en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées invitent à la convivialité. Avec son terrain spacieux, cette propriété offre également un espace extérieur propice à la détente et aux moments de partage en famille. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Fontoy, proche des écoles et de toutes les commodités, à quelques minutes du Luxembourg, au calme, au bout d'une impasse en lisière de forêt, cette maison de 161 m² habitable, édifiée sur un terrain de 570 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le calme et la quiétude de son environnement, un portail vous mènera à cette belle demeure. Une belle entrée avec des rangements vous invite à accéder ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 70 m², composée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, le tout installé en 2022, avec un accès direct sur une grande terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol, présent sous toute la maison, a été aménagé pour vous offrir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC à remettre en état, une cave à vin, un grand garage de 45 m² ainsi qu'un espace de 23,3 m² pouvant servir de dressing, de bureau ou encore de salle de jeux. Maison très peu énergivore (DPE en C) / chauffage par pompe à chaleur air-air / chauffe-eau thermodynamique / fenêtres en double vitrage. Vous souhaitez être dans un environnement calme avec de l'espace, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : sublime maison d'architecte individuelle neuve a fontoy située dans un cadre idyllique et paisible, cette maison d'architecte neuve de 168 m² est un joyau d'élégance et de modernité avec ses 146 m² habitable. Idéalement conçue pour offrir un confort absolu, elle se distingue par ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Construite en 2022, cette propriété d'exception se déploie sur un vaste terrain de 507 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Le rez-de-chaussée de cette demeure d'exception propose une pièce à vivre lumineuse où la modernité se mêle à l'harmonie avec vue sur la mezzanine. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine lumineuse est un véritable lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres dont une suite parentale en rdc sont de véritables cocons de tranquillité, invitant à la relaxation après une journée bien remplie. Les finitions de qualité, les équipements modernes et les matériaux nobles confèrent à cette maison un standing exceptionnel. Les aménagements extérieurs sont aussi un atout majeur de ce bien d'exception. Le jardin cloturé est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Vous pourrez également profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse aménagée. Pour votre confort, des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés, et un système d'alarme vous garantissent sécurité et tranquillité au quotidien. Cette maison d'architecte neuve à fontoy est l'illustration parfaite du mariage entre modernité, confort et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve en devenant propriétaire de ce bijou immobilier unique. Divers : volets et velux électriques, construction pmr, vitrage sp 10, isolation 80mm, cumulus thermodynamique, baie vitré en alu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusif – appartement 85 m² à fontoy ! Situé dans une petite copropriété au cœur d'un quartier calme, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un grand salon ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une spacieuse cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une place de parking est incluse, et les charges sont faibles, garantissant un confort optimal au quotidien. Bon à savoir : actuellement des travaux d'améliorations extérieurs sont pris en charge par le vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudio volo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 923 552 greffe de thionville) 06 99 15 28 92 (réf. 579660 ).

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Je vous invite à venir visiter cette spacieuse maison mitoyenne située à Fontoy, d'une surface habitable de 120 m². Il peut convenir à tout type d'acquéreur (primo accédant ou investisseur). Elle est idéalement située, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers A30 et A31, une minute du centre ville, et 15 minutes de Thionville. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir, mais sa structure (grandes pièces, murs non porteurs) permet de nombreux réaménagements. Les combles sont également aménageables. Une cave vient compléter ce bien. Le jardin, attenant à la cuisine, pourrait être transformé en terrasse. Un dégagement au RDC vous donne successivement accès à une chambre (ou bureau), un grand salon séjour d'environ 34 m², une chaufferie pouvant être transformée en une autre pièce, puis un cagibi avec accès à une petite cour. Un escalier vous conduit au premier étage, desservi par une grande cuisine (18 m²), une salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain (avec espace douche). Une attestation de faisabilité bancaire, un accord de principe, ou une simulation bancaire récente sera demandée avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Fontoy - Idéal pour les Amoureux du Calme Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 5 pièces située à Fontoy, offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Avec une surface habitable de 101 m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et facile à entretenir. On y trouve un entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un chaufferie, wc séparé. À l'étage, 2 chambres et une grande salle de bain. La maison ne dispose pas de jardin, mais sa terasse est moderne. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme de Fontoy, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie en périphérie tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles, et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité de façonner votre propre cocon selon vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Fontoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 65 m², idéale pour ceux qui souhaitent poser leur touche finale et créer un intérieur à leur image. Sur un terrain spacieux de 730 m² constructible, cette maison vous offrira tout le confort moderne dans un cadre agréable et à 20 minutes de Esch Sur ALzette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie pratique complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour l’organisation de votre quotidien. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : l'électricité et l'isolation ont été refaites à neuf, tout comme les fenêtres, équipées de volets électriques. Le système de chauffage a également été entièrement renouvelé pour garantir un confort optimal. Avec ses places de parking privées et son grand terrain de 730 m², vous pourrez aménager l'extérieur selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou tout autre projet. Située dans un environnement paisible à Fontoy, cette maison est une opportunité rare pour s’installer dans un bien à personnaliser facilement, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier agréable et proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer un chez-vous unique, à votre image, dans un cadre calme et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouiza FEL vous propose : À Fontoy – Une maison, un parc, un art de vivre Et si vous vous réveilliez chaque matin face à un parc rien qu’à vous ? Ici, à Fontoy, une maison vous attend, posée au cOEur de plus de 2000 m² de verdure, comme un petit coin de paradis. Derrière sa façade discrète, cette maison mitoyenne cache 198 m² de confort, de lumière et d’espace, pensés pour la vie de famille, les retrouvailles, les projets et les dimanches tranquilles. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers un bureau et un grand espace à aménager selon vos besoins, avec un point d'eau. Cette pièce polyvalente peut servir de salle de jeux, de salle de cinéma ou encore de studio indépendant. À l’étage, vous profiterez d’un grand séjour, d’une cuisine équipée et de deux chambres spacieuses. La maison dispose également de deux salles de bain, dont une avec balnéo, pour un véritable moment de détente à domicile. À l’extérieur, le parc vous enveloppe : arbres matures, pelouse soignée, volumes généreux. Vous imaginez déjà les enfants courir, les repas d’été à l’ombre, les moments à ne rien faire sauf profiter. Garage, parking, deux entrées pratiques, fibre, chauffage pompe à chaleur, le tout dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ici, plus qu’une maison, c’est un cadre de vie qu’on vous propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric henry, conseiller immobilier chez optimhome, vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 7,67 m², idéalement situé au cœur de fontoy. Proche de toutes les infrastructures, ce terrain bénéficie d'une orientation optimale, avec une façade d'environ 20 mètres et une profondeur de 44 mètres, offrant un espace idéal pour votre projet de construction. Sa libre disposition vis-à-vis des constructeurs garantit une flexibilité totale pour concrétiser vos ambitions. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 565823 ).