Vente maison 3 pièces à Fontoy (57650)

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 65 m², idéale pour ceux qui souhaitent poser leur touche finale et créer un intérieur à leur image. Sur un terrain spacieux de 730 m² constructible, cette maison vous offrira tout le confort moderne dans un cadre agréable et à 20 minutes de Esch Sur ALzette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie pratique complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour l’organisation de votre quotidien. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : l'électricité et l'isolation ont été refaites à neuf, tout comme les fenêtres, équipées de volets électriques. Le système de chauffage a également été entièrement renouvelé pour garantir un confort optimal. Avec ses places de parking privées et son grand terrain de 730 m², vous pourrez aménager l'extérieur selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou tout autre projet. Située dans un environnement paisible à Fontoy, cette maison est une opportunité rare pour s’installer dans un bien à personnaliser facilement, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier agréable et proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer un chez-vous unique, à votre image, dans un cadre calme et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité à seulement 25 minutes du Luxembourg, proche de toutes les écoles et commodités, idéalement situé à Trieux, cette maison mitoyenne des deux côtés de 91 m² édifiée sur un terrain de 160 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un wc avec coin buanderie et d'un salon donnant l'accès direct à une terrasse et un jardin. À l'étage, un palier de 7,50 m² pouvant servir de bureau dessert une salle de bain avec douche italienne et deux chambres de 13,80 m² et de 18 m² avec chacune un dressing. Un grenier non aménageable isolé et deux dépendances complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich de 2012 / Toiture de 2019 / Menuiseries triple vitrage de 2022 / Raccordée au tout à l'égout Si vous souhaitez une maison sans gros travaux avec un extérieur avec toutes les commodités à proximité, alors elle est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad france - saliha ali-abbas vous propose : * a saisir pour investisseur locatif - bien loue * maison de ville rénovée avec jardin à saint nicolas en forêt elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle non équipée ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain contemporaine et un wc séparé. Le tout sur une cave spacieuse aménageable, accessible par l'entrée principale. En extérieur, un jardin appréciable exposé sud est. Deux places de parking privatives sont également disponibles. Chauffage au gaz. Loyer de 650€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saliha ali-abbas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987684461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SEREMANGE-ERZANGE mandat by Orpi ! Charmante maison de ville mitoyenne d'un côté décorée avec style ! Elle vous propose au rez-de-chaussée un chaleureux salon, un superbe couloir avec ses pierres apparentes qui dessert une cuisine dînatoire équipée donnant sur une agréable terrasse et un wc indépendant avec lave main. Au 1er étage l'espace parent avec une grande chambre de 18 m², un dressing et la salle de bain avec wc, et au 2ème étage une 2ème grande chambre et une pièce mansardée à finir d'aménager pour une 3ème chambre ou un bureau. En sous-sol une pièce cave / atelier, et une buanderie vous donnant accès au jardin de 319 m² sans vis à vis. La maison est en très bon état d'entretien, fenêtres PVC triple vitrage d'un an avec porte d'entrée en acier sécurisée, chaudière gaz, ballon électrique récent, zinguerie refaite. Référence agence : 5181.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : Vous recherchez un bien proche de la nature, avec du potentiel ? Cette charmante maison avec grand jardin, située à Moyeuvre-Petite est votre futur projet !   Située à deux pas des écoles maternelle et primaire, mais aussi de l'arrêt de bus qui mène au collège et au lycée, cette maison d'une surface habitable de 82 m², sur 2 étages, se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. À cela, s'ajoute un grand grenier de plus de 40 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose également d'un coin terrasse et d'un vaste jardin, ainsi que de 2 grandes caves en sous-sol. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel pour devenir un véritable cocon. Toiture entretenue. Ne laissez pas passer l'opportunité de donner vie à ce bien et de créer votre espace de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - habib rahim vous propose : charmante maison rénovée à serrouville cette charmante maison de 89 m² située à serrouville a bénéficié d’une rénovation récente, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Parfait comme résidence principale, ce bien saura vous séduire par son caractère authentique et son confort moderne. Ce ben se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant un accès vers le jardin de 70 m², a l'étage, une belle chambre avec dressing, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec son lave main. Au second étage, 2 chambres sous combles séparées avec dressing. Toiture ok, la façade a été refaite en 2023 ainsi que l'installation d'un poêle à granulés. Pas de garage, pas de cave en somme, cette maison rénovée à serrouville présente un potentiel certain, offrant un cadre de vie confortable et propice à la vie de famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’un bien au charme authentique et contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : [nouveauté] maison de plain-pied avec jardin et pergola fermée - rue verbois - au prix de vente 240000 euros à la recherche d’un bien fonctionnel, sans travaux, où poser vos valises ? Cette maison de plain-pied a tout pour vous séduire ! Maison de 2009, elle se compose de 2 chambres confortables, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif par la pergolas fermée de 27 m² le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives. Le chauffe eau, l'adoucisseur d'eau et la climatisation sont de 2022, chauffe au sol dans la pièce de vie la maison se situe dans un environnement calme et agréable, un vrai petit cocon, parfait pour un couple, un jeune foyer ou pour investir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison à Terville – Idéale pour un jeune couple Vous recherchez un nid douillet alliant confort et modernité ? Cette maison de 118 m², située à Terville, est faite pour vous ! D’une superficie de 118 m². Elle dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine moderne, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. Le dernier étage abrite une chambre, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Emplacement idéal : À proximité des commodités et des accès autoroutiers vers Metz et le Luxembourg. Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2904.

Iad france - franca sommario vous propose : venez découvrir cette maison de 71 m²environ, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes de la frontière luxembourgeoise à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc le premier étage offre 2 chambres à coucher. Au dernier niveau, une troisième chambre. La maison dispose également d'une cave, et un jardin. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca sommario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Maison de village - 109 m² - Rosselange Située dans le charmant village de Rosselange, cette maison mitoyenne de 102 m² vous offre un excellent potentiel après quelques travaux de rénovation. Composée de 2 grandes chambres spacieuses, d'un dressing et d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, cette maison dispose d'un agencement pratique et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un jardin, non attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur selon vos goûts, bien que l'ensemble des huisseries aient déjà été changées, ce qui constitue un atout majeur pour la future rénovation. Idéale pour un projet de personnalisation ou un investissement, cette maison de village saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface habitable : 109 m² Prix du bien : 109000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 124 m². Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 511 m² avec une belle vue dégagée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine équipée et fonctionnelle de 13,5 m², d'un salon-séjour de plus de 27 m² avec un poêle à pellet, d'une chambre de 14 m², d'un wc séparé et d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez un coin rangement pouvant faire office de bureau ainsi qu'une chambre. Un abri de jardin et un garage non attenant complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, toiture à l'avant récente (2017) et un peu plus ancienne à l'arrière mais en très bon état, la toiture du sas d'entrée, est à changer. Le chauffage est électrique couplé à un poêle à pellet. Des travaux de finitions notamment de peinture sont à prévoir. Si vous recherchez du calme avec un jardin sans vis-a-vis, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour avoir plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Pour les amoureux de chantier, alicia airoldi te présente en exclusivité à mercy-le-haut : une maison 100 % brut mais 100 % potentiel. 74 m² au sol avec 2 chambres, salon, salle à manger, grange avec toit cathédrale, jardin avec arbre fruitier, garage avec four à pain et le tout en pierre de taille. Combles aménageables. Chaudière bois (2008), dalle béton au rez-de-chaussée, planchers à l'étage, double vitrage, ballon d'eau chaude, élec + gaz bouteille. Fibre possible. Taxe foncière : 146 € / an dpe en cours un vrai terrain d'expression pour bâtisseurs inspirés. Alors si tu aimes la campagne tout en restant proche de la ville et du luxembourg, contacte-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Moyeuvre-Grande, à deux pas de la gare, idéale pour un accès facile aux transports en commun. Ce bien de 70 m² environ est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC séparé. À l'étage, la maison propose une belle cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite, moderne et fonctionnelle, avec WC. Un accès à la terrasse vous permet de profiter du jardin privé. Un atout supplémentaire : une cave située au sous-sol, idéale pour le stockage ou en tant que buanderie. -Points forts : - Proximité immédiate de la gare - Cuisine équipée récente - Salle de bain refaite à neuf - Terrasse et jardin privé - Aucun travaux à prévoir -Chaudière neuve. N'attendez plus pour visiter ce bien clé en main et profiter de la tranquillité d'un cadre agréable, tout en étant proche des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Cité des sports - maison jumelée d'environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante dînatoire, un espace séjour ainsi que des WC séparés. Au premier étage la maison propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine d été et une grande cave de rangement sont présentes au sous sol. À l extérieur, vous bénéficierez de différents stationnements sur la parcelle ainsi que d'une place de parking couverte et d'une dépendance. La maison dispose d'un très joli jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4291.

Iad France - Severine Martins vous propose : Avis aux bricoleurs et passionnés de projets immobiliers ! Imaginez votre futur chez-vous, une maison libre sur trois côtés, nichée dans le calme et la tranquillité du quartier de Cantebonne, à quelques pas seulement de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique donnant accès à la cave et aux étages supérieurs. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 27 m², crée un espace chaleureux et fonctionnel. À ce même niveau, vous trouverez des WC indépendants ainsi qu'une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire. Au premier étage, deux belles chambres spacieuses de 12 et 13 m² vous attendent. Une pièce supplémentaire de 6 m² au sol pourra facilement être transformée en salle d’eau ou en bureau, selon vos besoins et envies. L’accès au grenier se fait par l'une des chambres : avec ses 32 m² au sol, il peut devenir un lieu de rangement ou une voire plusieurs pièces supplémentaires selon vos projets et agrandir votre espace habitable. La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel (toit, électricité…) Les atouts de cette propriété : •Chauffage au gaz (chaudière et ballon récents de moins de 10 ans) •Raccordée au tout-à-l’égout •Abri de jardin •Garage N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison alliant calme, confort et proximité avec le Luxembourg ? Ne cherchez plus ! Située dans le quartier prisé de Cantebonne, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 423 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon cosy, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et une petite pièce dressing vous assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vos instants de détente, ainsi que d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux du calme, tout en restant proche du Luxembourg et des commodités ! Maison proposée par Antonin De Sousa & Benoit Angeli Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131.

Special investisseur lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 64 m² située à villerupt. Au sous-sol, vous trouverez la cuisine. Au rez-de-chaussée, le salon et un wc séparé au 1er étage, la salle d'eau et la chambre au 2ème étage, une seconde chambre et un wc séparé a 3ème et dernier étage, des combles isolés. Une dépendance de 2 m² non attenante complète cette maison. Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, volets manuel, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf. La maison est actuellement louée 492€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 855123.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau avec prestations de qualité o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 3 places de parking incluses Prix de vente : 299 500 EUR honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Maison rénovée à Uckange de 68,24 m² sur un terrain de 224 m² de 1933. Une rénovation complète, clé en main, à moins de 10 min à pied de la gare ! RDC : Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour de 32,80 m², lumineux et convivial. Salle d’eau rénovée (douche, WC, vasque). Étage : Deux chambres (12,49 m² et 9,43 m²) et une deuxième salle d’eau bien pratique. Tout a été refait à neuf : électricité, isolation, peinture, sols… Aucun travail à prévoir ! Son exposition : Nord-Ouest / Sud-Est Emplacement pratique & connecté À moins de 10 min à pied de la gare d’Uckange (liaisons rapides vers Thionville, Luxembourg et Metz). Commerces de proximité : Supermarchés (Lidl, Aldi), boulangeries, pharmacies et restaurants à quelques minutes. Écoles, parcours santé et loisirs accessibles facilement. Un investissement malin : Idéal pour premier acheteur, investisseur (rendement locatif) ou projet familial sans travaux. 'Une maison prête à vivre, dans un quartier qui a tout pour plaire.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre d'achat acceptée * morgan martin vous présente cette coquette maison située dans le quartier calme rastenne proche des commerces de hettange-grande. Toutes les commodités s'offrent à vous dans cette ville ainsi que la gare sncf reliant luxembourg ou metz et la proximité de l'autoroute a31. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée et isolée, à la buanderie ainsi qu'à la première chambre. À l'étage on retrouve une pièce de vie de 25 m² environ avec une récente cuisine équipée (2023), une salle de douche avec wc et sèche-serviette refaite en 2020 et la deuxième chambre de la maison. Côté technique, les menuiseries sont en pvc, la chaudière gaz à condensation est de 2022, l'électricité est refaite aux normes actuelles. Un grenier sur dalle béton offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! * visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan martin, tél. : 06 77 99 41 70, e-mail : morgan.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 849 491 451.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ! Caractéristiques : Superficie : 33 m² pour un salon / salle à manger spacieux 2 chambres à aménager selon vos goûts Salle d'eau à moderniser Cuisine à repenser pour optimiser l'espace Terrain de 365 m², parfait pour profiter du jardin ou envisager une extension Cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Située dans un quartier calme, elle saura séduire les bricoleurs et les investisseurs à la recherche d'un projet. N'attendez plus pour donner vie à vos idées ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Valérie / Christophe de votre agence Kait'Immo. Son prix : 200.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie 06 61 26 78 24  DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque :   1.

Exclusivite - maison de ville a renover - 63 m² + 30 m² aménageables rombas : venez découvrir le potentiel de cette maison de 3 pièces de 63 m² à rombas (57120) à rénover. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à son jardin de 179 m² non attenant. Actuellement, elle est composée comme suit : au rez-de chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine. À l'étage, une chambre et des combles en sous-sol, une buanderie, une salle de bains et un garage afin de pouvoir profiter de cette maison en famille, l'étage présente une surface suffisante pour créer 2 chambres et une pièce d'eau. Le séjour peut être agrandi en récupérant la surface de la pièce attenante. Cette maison dispose d'un chauffage au gaz. Cette maison mitoyenne de ville en construction pierre nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, menuiseries, façade). La toiture, quant à elle, est en bon état. Classe c après travaux ! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle g vers une classe c et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides maprimerénov' et certificat d'economie d'energie cee). L'école primaire ville-haute, l'école primaire petit moulin et l'école maternelle le petit moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a4, a30 et a31 et la nationale n52 sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ehrenfeld agent commercial immatriculé sous le n° 922088588 rsac metz. Référence agence : 2597.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Yutz rue des près nous vous proposons cette maison de 78 m², située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Au premier étage vous disposerez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Elle dispose également de places de stationnement privatives, de 2 garages, vous garantissant un stationnement facile et pratique, ainsi que d'une pièce spacieuse (chauffée) pour du rangement au rez-de chaussée. Le bien bénéficie d'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraichissement et de finitions, elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Toiture, fenêtres, portes et chaudière neufs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4312.

Iad france - elodie bour vous propose : * coup de coeur assuré à guénange, il faut la voir pour le croire ! * vous rêvez d'une habitation confortable, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus ! La localisation de ce bien est un véritable atout, avec un accès rapide aux écoles, aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux autoroutes pour vos déplacements. Découvrez cette magnifique maison, nichée au coeur de guénange. Entièrement rénovée en 2019, cette maison d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 335 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort moderne, elle allie charme et élégance. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son espace de vie de 37 m² avec une belle luminosité et son magnifique poêle à pellet qui aspire à la détente, ouvert sur une cuisine équipée et parfaitement aménagée. À l’arrière, une pièce supplémentaire offre un espace de stockage pratique et permet un accès au jardin. Vous y trouverez une grande terrasse et un grand jardin avec peu de vis à vis pour des moments de détente en plein air. Au 1er niveau, vous accèderez à une magnifique salle d'eau de 5.2 m² avec une douche à l'italienne et un sèche-serviettes. Vous trouverez également un wc indépendant, une première chambre de 10 m² puis la deuxième de 14 m². Ce bien comprend également un garage de 19 m² pour un stationnement sécurisé, accessible de l’autre côté de la rue. Il comprend aussi une cave saine de 28 m². Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette attrayante habitation. - diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - estimation gratuite - shooting photo offert réalisé par photographe professionnel je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de distroff. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne d'un côté à guénange – jardin, garage et potentiel à exploiter située dans un quartier calme et agréable de guénange, cette maison mitoyenne d'un seul côté représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Implantée sur une première parcelle de 314 m², la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À quelques pas, une seconde parcelle de 199 m², non attenante, vient compléter ce bien. Elle accueille un garage privatif et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : stationnement, espace de rangement ou coin détente selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 8 m² est à repenser entièrement. Elle peut être ouverte sur le séjour afin d'imaginer un bel espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial, avec un accès direct au jardin. Le séjour de 19,42 m² offre déjà un beau volume et de la clarté. À l'étage, deux chambres de 12,26 m² et 11,89 m² vous offrent un cadre intime et confortable. Une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent l'étage. La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz, et de fenêtres en double vitrage pvc. L'isolation extérieure ainsi que la façade ont été refaites, vous permettant de vous concentrer sereinement sur les aménagements intérieurs. Un bien à fort potentiel, parfait pour les esprits créatifs en quête d'un projet à personnaliser. Taxe foncière : 660 € infos clés : • surface habitable : 62 m² • terrain principal (attenant) : 314 m² • terrain secondaire (non attenant) : 199 m² avec garage • séjour lumineux : 19,42 m² • cuisine à aménager : 8 m² • 2 chambres : 12,26 m² et 11,89 m² • salle d'eau + wc séparé • chauffage gaz • double vitrage pvc • isolation extérieure + façade refaite • cave en sous-sol • 2 places de stationnement supplémentaires • taxe foncière : 660 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sindy aleo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°905 331 567 greffe de thionville) 06 18 20 85 12 (réf. 581866 ).