Vente maison à Fontoy (57650)

Située au Pogin sur la commune de Fontoy, cette charmante maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, le Pogin offre une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des axes routiers principaux pour une mobilité optimale. Construite en 2019 cette superbe maison aux normes BBC est construite sur une parcelle de 325 m², d'une surface de 98 m² elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, ses 3 chambres vous offrent la possibilité de vous épanouir en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées invitent à la convivialité. Avec son terrain spacieux, cette propriété offre également un espace extérieur propice à la détente et aux moments de partage en famille. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Fontoy, proche des écoles et de toutes les commodités, à quelques minutes du Luxembourg, au calme, au bout d'une impasse en lisière de forêt, cette maison de 161 m² habitable, édifiée sur un terrain de 570 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le calme et la quiétude de son environnement, un portail vous mènera à cette belle demeure. Une belle entrée avec des rangements vous invite à accéder ensuite à une superbe pièce de vie de plus de 70 m², composée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, le tout installé en 2022, avec un accès direct sur une grande terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol, présent sous toute la maison, a été aménagé pour vous offrir, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC à remettre en état, une cave à vin, un grand garage de 45 m² ainsi qu'un espace de 23,3 m² pouvant servir de dressing, de bureau ou encore de salle de jeux. Maison très peu énergivore (DPE en C) / chauffage par pompe à chaleur air-air / chauffe-eau thermodynamique / fenêtres en double vitrage. Vous souhaitez être dans un environnement calme avec de l'espace, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : sublime maison d'architecte individuelle neuve a fontoy située dans un cadre idyllique et paisible, cette maison d'architecte neuve de 168 m² est un joyau d'élégance et de modernité avec ses 146 m² habitable. Idéalement conçue pour offrir un confort absolu, elle se distingue par ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Construite en 2022, cette propriété d'exception se déploie sur un vaste terrain de 507 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Le rez-de-chaussée de cette demeure d'exception propose une pièce à vivre lumineuse où la modernité se mêle à l'harmonie avec vue sur la mezzanine. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine lumineuse est un véritable lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres dont une suite parentale en rdc sont de véritables cocons de tranquillité, invitant à la relaxation après une journée bien remplie. Les finitions de qualité, les équipements modernes et les matériaux nobles confèrent à cette maison un standing exceptionnel. Les aménagements extérieurs sont aussi un atout majeur de ce bien d'exception. Le jardin cloturé est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Vous pourrez également profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse aménagée. Pour votre confort, des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés, et un système d'alarme vous garantissent sécurité et tranquillité au quotidien. Cette maison d'architecte neuve à fontoy est l'illustration parfaite du mariage entre modernité, confort et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve en devenant propriétaire de ce bijou immobilier unique. Divers : volets et velux électriques, construction pmr, vitrage sp 10, isolation 80mm, cumulus thermodynamique, baie vitré en alu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Je vous invite à venir visiter cette spacieuse maison mitoyenne située à Fontoy, d'une surface habitable de 120 m². Il peut convenir à tout type d'acquéreur (primo accédant ou investisseur). Elle est idéalement située, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers A30 et A31, une minute du centre ville, et 15 minutes de Thionville. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir, mais sa structure (grandes pièces, murs non porteurs) permet de nombreux réaménagements. Les combles sont également aménageables. Une cave vient compléter ce bien. Le jardin, attenant à la cuisine, pourrait être transformé en terrasse. Un dégagement au RDC vous donne successivement accès à une chambre (ou bureau), un grand salon séjour d'environ 34 m², une chaufferie pouvant être transformée en une autre pièce, puis un cagibi avec accès à une petite cour. Un escalier vous conduit au premier étage, desservi par une grande cuisine (18 m²), une salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain (avec espace douche). Une attestation de faisabilité bancaire, un accord de principe, ou une simulation bancaire récente sera demandée avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 65 m², idéale pour ceux qui souhaitent poser leur touche finale et créer un intérieur à leur image. Sur un terrain spacieux de 730 m² constructible, cette maison vous offrira tout le confort moderne dans un cadre agréable et à 20 minutes de Esch Sur ALzette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’une salle de bain. Une buanderie pratique complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour l’organisation de votre quotidien. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : l'électricité et l'isolation ont été refaites à neuf, tout comme les fenêtres, équipées de volets électriques. Le système de chauffage a également été entièrement renouvelé pour garantir un confort optimal. Avec ses places de parking privées et son grand terrain de 730 m², vous pourrez aménager l'extérieur selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou tout autre projet. Située dans un environnement paisible à Fontoy, cette maison est une opportunité rare pour s’installer dans un bien à personnaliser facilement, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier agréable et proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer un chez-vous unique, à votre image, dans un cadre calme et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ouiza FEL vous propose : À Fontoy, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette authentique maison lorraine mitoyenne de 198 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m². Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et accessibilité. Vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements vers le Luxembourg. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau ainsi qu'une grande pièce polyvalente avec point d’eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de jeux, ou encore espace professionnel. À l'étage, le séjour vous accueille dans un cadre confortable, avec une cuisine équipée. Depuis la cuisine, un accès direct vous mène à une véranda d'hiver, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison, et à une véranda d'été, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente estivaux. Les deux vérandas offrent une véritable extension de votre espace de vie. Deux chambres spacieuses vous attendent à l'étage, idéales pour se détendre après une journée bien remplie. Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Profitez des journées en famille ou entre amis, dans cet espace extérieur où il fait bon vivre. Que ce soit pour des repas en extérieur ou des moments de détente à l'ombre des arbres, ce jardin devient une extension naturelle de la maison. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un chauffage économique tout au long de l'année. Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement privatifs permettent de stationner aisément vos véhicules. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Individuelle, 211 m², sans travaux, du volume, des beaux espaces, bien située, ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison au coeur de fontoy ! Idéalement située, la maison est très proche de toutes les commodités, des transports, des écoles, des professionnels de la santé. Elle est également idéale pour les frontaliers dû à sa proximité avec les axes routiers ! La maison est composée de 3 niveaux comme suit : au rdc, l'entrée pleine de charme avec du rangement dessert un bureau, un wc séparé, un cellier, une cave et chaufferie, ainsi qu'un garage une voiture. Au 1er étage, vous serez plongés dans le charme de cette maison avec ses volumes et son véritable parquet. Vous y trouverez un séjour très lumineux avec une cheminée pour des moments au coin du feu. Une cuisine toute équipée de 2017 et son arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une 1ère chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès aux extérieurs de la maison. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres de 13,5 à 16 m², dont une donnant accès au grenier avec possibilité d'aménagement, un bureau ainsi qu'une salle de bain, une 3ème et dernier wc séparé, et une laverie. À l'extérieur, vous disposerez de 2 places de stationnement privées, un très beau jardin accueillant avec une belle terrasse de 47 m², ainsi qu'une piscine tubulaire et sa pool house. La maison est chauffée au gaz, chaudière entretenue annuellement, elle dispose du tout à l'égoût, de dalle béton, d'une isolation intérieure et sous toiture. La taxe foncière est de 1334€. N'hésitez pas à venir vous laisser séduire par le caractère de cette maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 430 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31823) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 430 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 430 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle vous offrant espace et commodités ? Alessandra TRIPODI, du réseau OPTIMHOME vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de 211 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 9,32 ares, cette propriété allie confort, espace et charme. Localisation : Située au cœur de Fontoy, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Description : Cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et la fonctionnalité de cette demeure. Rez-de-chaussée : Découvrez un hall d'entrée vous accueillant chaleureusement qui dessert un garage de 21 m², une cave, un cellier et un WC. Premier Étage : -Un salon séjour avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning. -Une cuisine équipée récente (2017), idéale pour les passionnés de cuisine. -Un cellier pour un rangement optimal. -Une salle de jeux pour les moments de détente et de plaisir. -Une salle d'eau et un WC séparé. -Une cuisine d'été donnant sur une spacieuse terrasse pour partager des moments ensoleillés en famille et entre amis en toute intimité Deuxième Étage : Quatre grandes chambres de 14 à 16 m² environ, offrant espace et confort. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC. Extérieur : Le terrain clôturé, vous offre un jardin verdoyant et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse accueillante permet de se détendre en plein air. En plus du garage, plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Atouts : Emplacement Idéal : Parfait pour les travailleurs transfrontaliers, avec un accès facile vers le Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre rendez-vous et faire de cette maison votre nouvelle résidence de rêve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alessandra TRIPODI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 971 505 Greffe de THIONVILLE) 07 82 08 66 37 (réf. 563265 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte construite en 2022 sur la commune d'Havange proximité direct du Luxembourg située en impasse. Elle vous offre en rdc, une entrée spacieuse, sa pièce de vie de 70 m² environ ouverte sur la terrasse avec ses grandes baies vitrées, un wc séparé, une pièce détente balnéothérapie avec baie vitrée et accés extérieur. À l'étage, 4 chambres confortable, une salle d'eau, un wc. La maison dispose également d'un espace annexe de 41 m² environ : garage pour deux voitures et un coin buanderie. À l'extérieur, 2 places de parking et un jardin clos. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de caméra de videos surveillance, les volets sont électriques, les baies vitrées sont en aluminium. Maison à faible consommation. À saisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à havange / 'coup de coeur' / maison individuelle 167 m² (hors annexes) / 5 chambres / double garage / maison claude rizzon année 1996 / situé dans une rue calme et un secteur recherché (proximité axes luxembourg). Venez découvrir cette magnifique maison de 1996 construite sur une parcelle de 1361 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette maison unique décorée avec goût où le côté chaleureux de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Une parcelle unique, avec au centre votre future lieu de vie. Maison individuelle de 167 m² habitable (hors double garage de 47 m² et abris de jardin) composée de 4 chambres (5ème possible), 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée avec une porte fenêtre menant à une terrasse couverte de 45 m² exposé sud, le jardin entourant le maison est clôturé. Pour votre plus grand confort le garage avec un espace buanderie. Vous aurez également la possibilité de profiter de deux abris de jardin, un pouvant faire office de 3ème garage et l'autre d'espace de stockage pour l'entretien du magnifique jardin qui entoure cette maison coup de coeur. Informations complémentaires : - chauffage : fioul - façade peinte : 2022 - cuisine 'cuisinella' : 2022 - porte d'entrée : 2024 - portes motorisées garages : 2023 - charpente traditionnelle - poêle à pellets : décembre 2021 - double garage 47 m² - parcelle de 1361 m² contactez moi pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine cella vous propose : grande maison familiale de 198 m² avec grange et terrain - à découvrir sans attendre ! Vous rêvez d’espace et de potentiel ? Cette magnifique maison, située à lommerange, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ! Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux avec un grand hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier très pratique. Coin buanderie avec évier double. Salle de bain complète avec double douche (dont une grande ouverte adaptée aux personnes âgées), wc, bidet et lavabo. Un superbe escalier avec rampe élégante mène au 1er étage où vous découvrirez : • deux chambres en enfilade (une plus petite et une très grande) • une chambre indépendante de belle superficie • un espace wc avec bidet, lavabo et rangement • une autre grande chambre lumineuse et agréable une grande pièce avec plafond décoré de magnifiques moulures, idéale pour un salon-salle à manger, un espace détente ou même une immense suite parentale avec dressing, complète cette maison. Une grange indépendante de 100 m², idéale pour un projet de rénovation ou de stockage (porte de garage électrique neuve et porte d’entrée en pvc blanc récente) est un atout considérable et supplémentaire. Terrain de plus de 6 ares, parfait pour profiter de l’extérieur. Un bien rare avec un énorme potentiel ! N’attendez pas pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havange exclusivite orpi coup de cœur assuré pour cette vaste et agréable maison de village atypique de plus de 170 m² avec un grand espace de vie ouvert, une chambre et sa salle d'eau privative, une autre chambre avec son espace mezzanine très orignal. Vous disposerez également de 02 autres pièces pouvant servir de chambre et bureau, d'une salle de bains, d'un garage, d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'un grand atelier accessible depuis la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse bien exposée, d'une dépendance et de son jardin clos. Pour toute visite et / ou renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5183.

Venez découvrir cette belle maison plein-pied situé dans la commune de havange : la maison se compose : une grande pièce de vie (cuisine, salle à manger, salon tout ouvert) 55,16 m² ! 4 chambres : 1 chambre de 16,2 m² 1 chambre de 12,1 m² 1 chambre de 11,6 m² 1 chambre de 11,2 m² 1 salle de bain de 10,75 m² avec douche à l'italienne. 1 entrée de 8,45 m² une buanderie avec douche à l'italienne 16,5 m² un cellier de 16,5 m² un garage attenant à la maison de 4 voitures d'une surface de 42,3 m² un garage non attenant de 29,42 m² les deux garages sont équipés de portes électriques. La surface totale de la maison est de 238,53 m² au sol. La maison est batie sur une parcelle de 1094 m² le jardin est assez spacieux pour accueillir une piscine. Les pavés extérieurs sont en granit. Sur le coté de la maison on peut y installer un terrain de pétanque. La maison est construire selon les normes bbc 2013. Chauffage au sol électrique et poêle à pellets de 13 kw. Maison peu gourmande en énergie. D'un point de vue géographique cette maison est idéalement située 16 minutes de thionville 20 minutes de esch sur alzette 19 minutes de dudelange 32 minutes de metz. Havange est petit village calme et apaisant. Cette maison n'attend que vous ! Contactez moi pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez morgan wilbois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 260 849 greffe de thionville) 07 68 18 58 92 (réf. 580493 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - Rénovée avec Goût - Boulange Laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle située à Boulange. Da, Cette maison, chargée d'histoire a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Nichée dans un cadre paisible, proche de la forêt cette propriété constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Distribuée sur 2 étages, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur a été soigneusement rénové avec quelques finitions à prévoir pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un niveau de confort optimal. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant vous invite à la détente. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux étages supérieurs offrent 4 chambres (dont une suite parentale) confortables pour accueillir toute la famille. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire dont une salle bain et une salle d'eau pour un quotidien pratique et agréable. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel assure une température optimale en toute saison. Votre véhicule pourra être acceuillis dans le garage attenant à la maison. À l'extérieur, un jardinet offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de l'environnement calme et serein avec sa pergola encore sous garantie pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. Cette maison traditionnelle à Boulange allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et atypique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir en personne tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Toiture 2022 Facade isolé et crépis grésé 2021 menuiseries triple vitrage avec moustiquaire 2021 pergola 2022 Electricité et plomberie 2021 Réseau RJ dans toute la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Implantée sur un terrain de 5,09 ares, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison individuelle se décompose de sorte : Belle entrée desservant un espace salon / séjour très lumineux sans oublier sa cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et son jardin. Le rez- de chaussée comprend également un garage avec porte sectionnelle, la partie buanderie sans oublier deux places de stationnement. Desservi par son escalier carrelé, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire- vasque- sèche serviette. Pour votre confort : - VMC double flux - Chauffage sol- Gaz de ville Situé dans le lotissement 'les magnolias', cette magnifique maison vous séduira par son agencement extrêmement fonctionnel et trouverez le havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 87 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à boulange / 'coup de coeur à la campagne' / maison semi-mitoyenne de 119 m² (hors annexes et sous sol) / 3 chambres / garage / combles aménageables / chauffage fioul et poêle pellets / vous rechercher une maison situé dans une impasse au calme avec une vue sur les champs, à proximité des axes autoroutiers du luxembourg, et des commodités ? Cette maison est faites pour vous ! Venez découvrir jolie maison mitoyenne d'un côté construite sur une parcelle de 792 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette endroit unique, le côté chaleureux de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Une parcelle unique. Elle est composée d'un sas d'entrée, d'un dégagement menant à la cuisine équipée, un salon séjour de 30 m², une salle d'eau entièrement neuve. Au premier palier un deuxième toilette et l'accès au 3 chambres (2 en enfilade). Un grenier pourrait accueillir une grande vous aurez également la possibilité de profiter d'un garage non attenant, et aussi d'un magnifique jardin qui entoure cette maison. Informations complémentaires : - chauffage : fioul et poêle à pellets - façade peinte : 2009 - toiture : 2009 - cuisine : 2007 - revêtement escalier 2013 - double vitrage : 2014 - poêle à pellets : 2022 - ballon d'eau : 2016 (200l) - adoucisseur : 2024 contactez moi pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur knutange en lisière de forêt maison individuelle de 120 m² / 3 chambres / sans garage / 1 salle de bain avec baignoire et douche / cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie / 2 wc. Dès votre arrivée vous trouverez tout de suite vos marques dans cette jolie maison situé proche de la forêt. Envie d'être au calme ? Cette maison est faites pour vous. L'entrée spacieuse vous donnera accès à la pièce de vie de plus de 30 m² vous donnera droit à une cuisine équipée ouverte, et un wc. Au premier étage, une chambre parentale, un dressing, et une très jolie salle de bain avec baignoire, douche, double vasque miroir et luminaires, et un toilette. Au deuxième niveau, deux chambres mansardées. Au niveau inférieur, vous pourrez profiter d'une buanderie et une cave de rangement. Possibilité de faire une salle d'eau dans le dégagement du sous-sol. Venez découvrir cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour le planning familiale (bus, écoles. ) infos supplémentaires : - chauffage gaz : 2023 - cuisine équipée : cuisinella - taxe foncière : 987e 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, avec un très beau potentiel, située à la sortie de Nilvange, avec une vue dégagée. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon séjour de 30 m², une chambre indépendante, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la cuisine et à une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux vastes chambres, un wc indépendant, un dégagement ainsi qu'un comble aménageable avec poutres apparentes. La maison dispose d'une grande terrasse sur l'arrière, en accès direct pas le dégagement du rdc, exposée plein Est, avec une dépendance en dur, ainsi qu'un petit jardinet sur le côté. UN GARAGE disponible à l'achat à 100 mètres de la maison. Cette maison dispose d'un gros potentiel, où vous pourrez bénéficier d'un espace de vie de 60 m² entièrement ouvert, avec un coin buanderie cellier, wc (à la place de la cuisine et de la salle d'eau). À l'étage, une belle suite parentale dans les combles, avec une salle d'eau, un deuxième wc, ainsi que les deux autres grandes chambres déjà existante. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec quatre pièces caves. Chauffage individuel au gaz, toiture en bon état (travaux de réparation effectués il y a 1 mois), double vitrage pvc avec volets roulant. Construction en pierre. Maison saine et agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 5221.

Sous offre sous offre christian conseiller en immobilier optimhome vous invite à découvrir cette coquette maison actuellement sur la commune de boulange. Elle est composée de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur un terrain plat et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons. Deux sources de chauffage, au gaz et au bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année. La présence de fenêtres à double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon alimenté par des panneaux solaires ajoute encore à ses nombreux atouts. Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1494 euros. Ne manquez pas cette rare opportunité de d'acquérir de ce bijou immobilier à boulange ! Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de documents justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation ou un accord de principe bancaire, un compromis de vente actualisé et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 559315 ).

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ).

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située à Algrange, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, Algrange offre un environnement propice à la vie de famille tout en restant à proximité de grandes villes comme Thionville, Metz et Luxembourg. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 80 m², dispose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une cuisine séparée, une salle de bains rénovée et un spacieux salon-séjour avec cheminée. Le 1er étage comprend 2 belles chambres confortables et le 2ème étage nous propose 2 belles pièces sous combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette propriété saura s'adapter aux besoins de ses occupants. Un sous-sol complet complète cette charmante maison avec un garage, une buanderie et un atelier, offrant praticité et espace de rangement appréciables. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 340 € Honoraires charge acquéreur : 9 660 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Charmante maison de 80 m² à Algrange Située dans un quartier calme et agréable, cette maison, sans travaux, vous séduira par son état impeccable et ses nombreux atouts. Elle comprend : - 80 m² de surface habitable, bien agencée. - Une belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. - Trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. - Un sous-sol aménagé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. - Un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin détente. Emplacement privilégié à Algrange, à proximité des écoles, commerces et frontière Luxembourgeoise, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Surface habitable : 80 m² Prix du bien : 192500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 02 / 2022 Consommation énergie primaire : 68 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - marina belle vous propose : * sous offre acceptée * maison rénovée avec soin * à saisir ! Idéalement située dans une rue calme et à deux pas de la forêt, à proximité des écoles et des commerces, et à quelques minutes en voiture des autoroutes a30 & a31, direction luxembourg, thionville ou metz, venez poser vos valises dans cette jolie maison en pierres de taille, d'une superficie d'environ 92 m² au sol (85,5 m² surface de référence). Entièrement rénové, ce bien impeccable vous propose sur 4 niveaux : * au rdc, un 'sas' d'entrée vous accueil et s'ouvre sur une pièce de vie agréable d'environ 25 m², avec une cuisine équipée dînatoire, un espace salon et séjour idéal pour les soirées en famille ou recevoir. À cet étage se trouve également une jolie salle d'eau aux pierres apparentes, avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. * au 1er étage, un palier dessert une grande chambre parentale d'environ 13 m², avec dressing attenant d'environ 4,50 m², ainsi qu'une très jolie seconde chambre d'environ 9,5 m². * sous combles aménagés se trouve une très grande 3ème chambre d'environ 35 m² au sol (environ 17 m² carrez), avec la possibilité d'y créer selon vos désirs une 4ème chambre, un espace de travail, une suite parentale ou encore une salle de jeux. * le sous-sol, quant à lui, se compose d'un espace cave-chaufferie, et d'une buanderie aménagée avec pompe de relevage et sol vinyle. * concernant l'extérieur, 2 terrains (164 m² et 166 m²) s'offrent à vous ! Dont 1 beau jardin aménagé pour profiter des beaux jours, ainsi que l'occasion de créer par exemple un joli potager. Pour votre confort : double vitrage / chauffage gaz et électrique / ballon 'ariston' 2024 / électricité et plomberie en 2022 / toiture environ 25 ans / chaudière gaz 'oertli' / filtres à eaux * ne manquez pas l'opportunité d'aménager rapidement dans cette jolie maison aux finitions soignées. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre sous offre sous offre christian dillmann conseille en immobiler optimhome vous propose cette coquette maison jumelée des deux cotés située sur la commune d'algrange proche du complexe du batzenthal et des ses écoles et de nombreuses activités sportives. Elle est aussi à coté des zones commerciales comme le linkling, le green, du kinépolis, mais surtout des axes autoroutiers principaux comme l'a30 et l'a31 et à 12km du luxembourg. Actuellement elle dispose de 3 chambres, deux points d'eau avec wc, d'une belle pièce de vie et une agréable cuisine toute équipée avec un salon donnant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment en sous sol une buanderie avec chaudière gaz neuve de marque atlantic viennent compléter ces prestations aucun gros travaux n'est à effectuer mis à part revoir l'étanchéité de la terrasse ! Alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nb d autres photos sont prévus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 578925 ).