Immobilier à Gignac (34150)

Située au centre ville de gignac, dans un quartier très sympa et calme, cette maison rénovée offre un style de vie paisible tout en étant commodément proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces. La terrasse de 36 m² accessible par la pièce de vie, en position dominante, offre une vue dégagée ! De plus, la maison dispose d'un garage de 28 m² et 2 places de stationnement extérieures ! À l'intérieur, cette maison de 170 m² offre un aménagement soigné, un confort d'été, une luminosité et des matériaux de qualité ! Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, avec une pièce de vie / cuisine ouverte, deux grandes chambres et une coquette salle d'eau avec toilettes. Aux étages supérieurs, l'habitation principale présente une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres et une spacieuse salle de bain. Cette maison polyvalente offre une configuration idéale pour la famille élargie ou une opportunité de location attractive ! Elle a tout pour vous plaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

En plein centre du charmant village de Gignac (à 20 minutes de Montpellier), découvrez cet immeuble à fort potentiel composé de 4 niveaux : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² offrant une belle visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou un rendement locatif immédiat. Au premier étage, un appartement T3 de 80 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec mezzanine, idéal pour une location longue durée ou saisonnière. Au deuxième étage, un appartement T4 de 100 m² en duplex composé d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et à l'étage un studio avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur Gignac. Emplacement recherché, fort potentiel locatif, immeuble en bon état général. Une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable et dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 890847.

Fiche id-sit173929 : au cœur du village de gignac (34150), proche des commerces, écoles et services de transports. Venez découvrir cette maison d'environ 76 m² de type t4 à rénover qui offre de belles possibilités d'aménagement. En rez de chaussée se trouve une entrée, garage, atelier, petite cour. En r + 1: salon / cuisine, 1 chambre. En r + 2: chambre, bureau, salle d'eau, wc séparé et accès terrasse tropézienne. Huisseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - mentions légales : proposé à la vente à 157000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 225 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1840 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit173915 : idéal investisseur : maison de ville comprenant deux appartements. Le 1er de type t3 49 m² en duplex actuellement loué 485€ / mois (fin bail 08 / 10 / 2026). Le 2ème de type t3 85 m² avec terrasse et balcon, actuellement loué 543€ / mois (fin bail 27 / 07 / 2025). Ensemble bien situé en centre ville proximités commerces, services et transports. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 225 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3020 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 15 min de montpellier, découvrez cet agréable appartement t2 de 45 m², situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et récente de seulement 3 étages. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une belle et grande chambre avec rangement de plus de 15 m² une salle d'eau moderne une spacieuse terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours une place de parking privative le tout à un prix très abordable. Gignac est un emplacement stratégique, proche des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible (lac du salagou, rivière de l'hérault) tout en étant à proximité de montpellier. Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33898) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Louise Merelle vous propose : Maison de ville située à Gignac, à 25 minutes de Montpellier. Si vous êtes un amateur de décoration d'intérieur, cette propriété offre un vrai potentiel pour en faire un espace de vie chaleureux et moderne sur mesure. En rez-de-chaussée, cette maison de ville possède un grand garage et un espace pouvant servir de buanderie ou d'atelier ainsi qu'une cour pour déjeuner dehors et profiter des belles soirées d'été. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec de grandes fenêtres exposées ouest et une vaste chambre pouvant aussi servir de salon. Le dernier étage vous propose une chambre et un bureau, une salle d'eau, un wc et une terrasse tropézienne. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Cette maison de 76 m² sur trois niveaux est une très belle opportunité, elle demande cependant quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 843543273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un local professionnel et une habitation ? Alors ce bien est fait pour vous ! À quelques minutes de gignac, sur la ravissante commune de montpeyroux, nous vous proposons cet ensemble immobilier constitué d'un local professionnel de plus de 145 m² en rez de chaussée (accès pmr et places de stationnement) et d'un appartement t4 d'environ 120 m² à l'étage, le tout sur une parcelle de 1575 m². De multiples possibilités sont envisageables pour cet ensemble. Chers confrères, je coopère avec plaisir. Pour plus d'informations : magali o7 67 06 90 82 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche Id-SIT173632 : REF 88018 - À Gignac, découvrez ce bel appartement T4 avec un jardin de 83 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour spacieux, trois chambres avec placard, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu un WC séparé. Un stationnement extérieur est inclus. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Prix affiché en TVA 5,5 \% sous conditions. Prix soumis à conditions de ressources dans le cadre du dispositif Prêt Social de Location Accession (PSLA) avec de nombreux avantages : vous ne commencez à payer votre bien qu'une fois installé, vous bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant les 15 premières années, des frais de notaire réduits, une classe A énergétique, de faibles charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à 10mn de Gignac, dans un petit pittoresque. Remise d'environ 71 m² bénéficiant de l'éléctricité. Idéal pour lieu de stokage ou activité professionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Fiche id-sit136835 : a saisir sur gignac (34) idéal investisseur ou grande famille : ensemble immobilier comprenant 2 villas t4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 m². Sous-sol : atelier et garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 chambres, 2 sallles de bains avec wc. Grandes terrasses. Terrain clos, arboré et aménagé. Ces 2 logements peuvent être loués séparément offrant un bon rendement locatif. Ensemble en excellent état général d'entretien. Honoraires agence 14.000€ inclus dans le prix et charge acquéreurs. Belle opportunité garantie ! - mentions légales : proposé à la vente à 374000 euros (dont 3.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - classe energie c : 138 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).