Vente maison à Gignac (34150)

Fiche id-sit173929 : au cœur du village de gignac (34150), proche des commerces, écoles et services de transports. Venez découvrir cette maison d'environ 76 m² de type t4 à rénover qui offre de belles possibilités d'aménagement. En rez de chaussée se trouve une entrée, garage, atelier, petite cour. En r + 1: salon / cuisine, 1 chambre. En r + 2: chambre, bureau, salle d'eau, wc séparé et accès terrasse tropézienne. Huisseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - mentions légales : proposé à la vente à 157000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 225 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1840 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit173915 : idéal investisseur : maison de ville comprenant deux appartements. Le 1er de type t3 49 m² en duplex actuellement loué 485€ / mois (fin bail 08 / 10 / 2026). Le 2ème de type t3 85 m² avec terrasse et balcon, actuellement loué 543€ / mois (fin bail 27 / 07 / 2025). Ensemble bien situé en centre ville proximités commerces, services et transports. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 225 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3020 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Louise Merelle vous propose : Maison de ville située à Gignac, à 25 minutes de Montpellier. Si vous êtes un amateur de décoration d'intérieur, cette propriété offre un vrai potentiel pour en faire un espace de vie chaleureux et moderne sur mesure. En rez-de-chaussée, cette maison de ville possède un grand garage et un espace pouvant servir de buanderie ou d'atelier ainsi qu'une cour pour déjeuner dehors et profiter des belles soirées d'été. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec de grandes fenêtres exposées ouest et une vaste chambre pouvant aussi servir de salon. Le dernier étage vous propose une chambre et un bureau, une salle d'eau, un wc et une terrasse tropézienne. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Cette maison de 76 m² sur trois niveaux est une très belle opportunité, elle demande cependant quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 843543273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10mn de Gignac, dans un petit pittoresque. Remise d'environ 71 m² bénéficiant de l'éléctricité. Idéal pour lieu de stokage ou activité professionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Fiche id-sit136835 : a saisir sur gignac (34) idéal investisseur ou grande famille : ensemble immobilier comprenant 2 villas t4 identiques et mitoyennes édifiées en 1990 sur un terrain clos de 632 m². Sous-sol : atelier et garage. Rez-de-chaussée : 4 pièces et 2 wc. 1er étage : 6 chambres, 2 sallles de bains avec wc. Grandes terrasses. Terrain clos, arboré et aménagé. Ces 2 logements peuvent être loués séparément offrant un bon rendement locatif. Ensemble en excellent état général d'entretien. Honoraires agence 14.000€ inclus dans le prix et charge acquéreurs. Belle opportunité garantie ! - mentions légales : proposé à la vente à 374000 euros (dont 3.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - classe energie c : 138 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur d'un petit village à 10 min de gignac. Belle masion de village de 2 étages, proposant un un espace vie donnat sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine spacieuse et lumineuse, 2 chambres et un bureau. Un grand garage pour 2 voitures petit jardinet. Bien actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 10 min de Gignac, dans un cadre exceptionnel un véritable havre de paix avec vue dégagée, venez découvrir cette belle villa élevée d'un demi étage, proposant une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, une belle cuisine, 3 chambres, 2 pièces d'eau. Garages, un beau jardin arboré de plus de 2000 m²sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette propriété située à Gignac est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall, une cuisine entièrement équipée, l'espace de vie avec un accès à la belle terrasse sans vis à vis, un coin salon disposant d'un poêle à bois diffusant la chaleur à l'étage pour plus de confort. Toujours au RDC, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres 19 m², 18 m², 17 m² et 13 m² dont 3 bénéficiant d'une mezzanine chacun pourra profiter de son espace privé, une grande salle d'eau et WC. La terrasse, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude avec sa belle piscine 8x4 m au sel. Le jardin arboré et bien entretenu invite à la détente et aux jeux en plein air, offrant un cadre de vie bucolique à quelques pas de la ville. De plus, vous bénéficiez d'un accès à l'eau du canal idéal pour arroser votre jardin de mai à septembre avec un petit abonnement. Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison présente un état général optimal, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Son chauffage individuel, alliant poêle à bois et radiateurs, vous garantit une chaleur agréable en toute saison. L'exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale au charme indéniable et aux finitions soignées à Gignac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herault 34150 gignac, à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75 cette charmante maison de ville de 130 m² avec un jardin arboré de 300 m². Elle se compose au rdc d'une grande cave et d'un grand garage. Au premier étage une suite parentale, une cour. Au deuxième étage un salon, salle à manger, cuisine, accès au jardin. Chauffage fuel, climatisation réversible prix : 363000 euros honoraires : 3,71% ttc inclus charge acquéreur, soit 540000 hors honoraires. Dpe : classe c -ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1149 et 1555 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 394217- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : Située dans un quartier très calme et privilégié, à proximité des commerces et des écoles, sans aucun vis-à-vis, maison de village à rénover selon votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une jolie cour vous permettant de profiter d'un coin en partie ombragé en été et d'un abri pour du stockage. Le premier étage, quant à lui, est constitué d'une pièce pouvant servir par exemple de bureau ou de salon et d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement. Enfin, le deuxième étage offre une pièce supplémentaire, transformable en suite parentale (WC et lavabo déjà présents) avec accès à une belle terrasse tropézienne, vous offrant une vue très dégagée. Les + : -DPE en G idéal pour les aides à la rénovation de l'Etat -Toiture refaite Cette maison vous intéresse ? Si vous avez des questions ou l'envie d'organiser une visite sur ce bien, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous répondre. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le village du Pouget, non loin de Gignac et de la A75, avec toutes les commodités se trouve cette superbe villa plain-pied avec une vue magnifique. * Grand séjour ajouré * Cuisine ouverte équipée * Salle de bain avec douche spacieuse * 2 chambres d'environ 12 m² * Une grande chambre avec dressing d'environ 16 m² * Garage de 18 m². Villa vraiment très bien agencée, avec un jardin agréable entouré de verdure, un bassin pour se rafraichir pendant les journées estivales dans un lotissement calme. Les plus : terrasse couverte bioclimatique, bassin de 10m3 non imposable, volets électriques, menuiseries PVC, 2 climatisations réversibles, fibre, place extérieure Fabrissa Laborie immobilier O641599O67.

Gignac 34150 à 7 kms. 34230 saint bauzille de la sylve -à 33 kms de montpellier 34000 a 7 kms de gignac, dans un village paisible, saint-bauzille de la sylve, ces deux villas pour un cadre de vie agréable : vous recherchez un cadre paisible, cosy et lumineux ? Découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes aux nombreux atouts. Villa principale ? Elégance et raffinement (205 m²) entrez dans une villa contemporaine, classée a, habitable de suite, sans aucun travaux sur une parcelle de 1400 m² grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle. Finitions haut de gamme : matériaux nobles, décoration soignée et élégance intemporelle. En rez-de-chaussée : 2 suites parentales, avec accès direct à une terrasse, pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin. 1 chambre au 1er : 1 chambre, avec terrasse privative. Cuisine contemporaine ouverte sur un salon lumineux doté d'une cheminée. Grande buanderie, avec accès au garage d'une superficie de 100 m² eléments de confort : climatisation réversible panneaux photovoltaïques domotique intégrée système de surveillance portail et porte de garage électrique interphone grande buanderie, cheminée. Extérieurs : piscine 10 x 5 m, éclairée et entourée de verdure. Terrasse abritée de 100 m² avec cuisine d'été équipée (four à pizza, bbq) et pool house avec local technique, douche et wc séparés. Magnifiques oliviers pour une ambiance méditerranéenne. Garage de 100 m² et grands espaces de rangement. Box de rangements. Villa secondaire ? Indépendance et rentabilité (100 m²) en bonus, une seconde villa indépendante, avec balcon sur vue imprenable. Idéale pour un rapprochement familial, activité libérale ou un investissement locatif location possible à 1100 euros / mois superficie : 100 m² habitables, avec jardin privé 422 m² et cabanon en bois. Aménagement intérieur : 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec wc indépendants. Rentabilité estimée entre 900 et 1 200 euros / mois. Les deux villas sont situées sur des parcelles distinctes, séparées par un mur, garantissant une intimité totale et aucun vis-à-vis. Les accès se font par des entrées privatives, il est possible de communiquer entre les 2 villas. Un cadre de vie privilégié ces deux maisons se prêtent à toutes vos envies : une grande famille, pour recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Belles terrasses, indispensables dès les beaux jours ! Un investissement sûr, avec des prestations de qualité a proximité immédiate de tous les services, ces villas lumineuses vous offrent espace, confort, et sérénité au quotidien. Résumé des atouts 2 maisons indépendantes, idéales pour divers projets. Matériaux et prestations haut de gamme. Confort, calme et lumière omniprésents. (honoraires à charge vendeur) photos disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu aussi unique. Contactez moi dès maintenant ! Ces villas, vous sont proposées au prix de 835.000 euros honoraires à charge vendeur. Consommation énergétique : a 69 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : a 2 / co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros et 710 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com mandat n° 390519 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° a 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Village de jonquières, 30 mn de montpellier et 12 mn de gignac par accès a75. Maison r + 1 d'environ 92 m² habitables avec une dépendance / atelier d'environ 40 m² sur parcelle d'environ 520 m² avec un puit d'eau / bassin. Environnement priviligié et verdoyant, au calme, hors lotissement, proche du lac du salagou et de l'entrée des gorges de l'hérault. Ce bien comprend au rez de chaussée : un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : un couloir desservant chambre1 d'environ 14 m², chambre 2 d'environ 13 m², chambre 3 d'environ 11 m². Maison agréable à rafraichir entièrement avec des volumes et circulation intéressante. Beau potentiel : piscinable, aménagement studio indépendant. Affaire suivie par xavier cheyroux / c. I.E. L immobilier, agence indépendante sur jonquières. Rsac montpellier : 338 700 651. Honoraires : 4,37 % ttc inclus charge acquéreur (229 000 € hors honoraires). Prix de vente 239 000 €.

Au centre ville de gignac, proche de toutes les commodités ! Je vous présente cette maison, de 129 m² habitables, composée : - au rez de chaussée : d'une grande pièce d'accueil, toilette et salon ouvert sur la cour intérieure de 11 m². - au 1er étage : salle à manger / cuisine, un bureau / dressing, 1 chambre. - au 2ème étage : 2 chambres dont une avec mezzanine, toilette, salle de bain et terrasse de 14 m². Avantage majeur, l'accès à la terrasse se fait par le dégagement, pas par une chambre ! Vous apprécierez donc les extérieurs et leur calme ! À noter : les façades vont faire peau neuve, très prochainement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

Fiche id-sit158219 : bien atypique exceptionnel sur gignac à 15 min. De montpellier. Situé au calme en périphérie du bourg. Maison de charme d'env. 152 m² hab. Plus un chalet indépendant avec bûcher le tout sur très beau terrain arboré. Belles pièces avec grands volumes. Cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée, terrasse, 3 chambres dont une parentale. Espace bureau. Terrain boisé exceptionnel disposant de l'accès au canal. Chauffage central par pompe à chaleur (classe energie b ! ). - mentions légales : proposé à la vente à 502000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 94 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente Maison à 5minutes de Gignac dans la commune de Popian, proche de toutes commodités, des écoles et de l'A75. Cette jolie maison a été bâtie sur une parcelle de 305 m², elle est divisée en 2 logements. Au rez de chaussée vous trouverez un garage, une chambre, un salon cuisine offrant un accès à une terrasse couverte et au jardin, un atelier, un buanderie, et une salle d'eau. L'étage vous offre aussi de beaux volumes avec une belle pièce de vie et sa cuisine, un espace bureau, une salle de bain, et une grande chambre; Le plus une belle loggia fermée qui offre luminosité et un coin extérieur. Cette maison se trouve aux abord de la nature et vient d'être isolée par l'extérieur. Elle est equipée principalement en double vitrage et volets roulant éléctrique. De jolis volumes qui n'attendent que vos projets. Contactez Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac.

Superbe vigneronne au coeur de Gignac, aliant pierre, bois et le moderne ce qui fait son charme, elle propose un belle pièce de vie avec sa grande cheminée, une cuisine totalement équipée, un salon très cocooning. Le plus une terrasse tropézienne avec une vue dégagée. une remise attenante pour du stockage. Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à 5 min de Gignac, dans un environnement tranquille et agréable. Spacieuse villa de type 5 avec de très belles prestations, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, belle pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une véranda. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Un vrai coup de cœur à seulement 25 minutes de Montpellier ! Située dans un quartier paisible et résidentiel de Gignac, cette villa de plain-pied de 96 m² habitables, agrémentée d’une spacieuse véranda d’environ 18 m², vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un intérieur chaleureux, pensé pour le quotidien Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un séjour avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, prolonge l’espace de vie dans une ambiance conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres vous attendent, chacune avec un agencement soigné et une belle luminosité. Une salle d’eau rénovée et une buanderie discrète complètent l’espace intérieur. Une véranda de 18 m² vous offre un coin de détente supplémentaire, agréable en toute saison. Extérieurs faciles à vivre et propices à la détente Le jardin, joliment aménagé et facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans contraintes. La piscine est un véritable atout, idéale pour les moments de fraîcheur en été. Deux garages et plusieurs emplacements de stationnement vous garantissent un confort de vie au quotidien. Des prestations modernes et économiques : - Climatisation gainable & double vitrage - Alarme avec caméras pour plus de sécurité - 14 panneaux photovoltaïques pour alléger vos factures - Système d’arrosage sous pression avec accès au canal de Gignac de mars à octobre Performance énergétique : - DPE : B (95 kWh / m² / an), GES : À (3 kg CO₂ / m² / an) Taxe foncière : 1 967 € / an Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, proche de toutes les commodités et des axes vers Montpellier. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez au O7.67. 9O. 72.5O, 7j / 7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide. RSAC : 920 963 774 (EI) villa à vendre Gignac, maison plain-pied avec piscine, 3 chambres, maison familiale Hérault, immobilier Sud de la France, villa proche Montpellier, maison avec panneaux solaires, jardin et garages, achat maison Gignac 34150, villa avec véranda Votre référent : Isabella COLASUONNO 07 67 90 72 50.

Située dans un village calme et agréable à 5 min de Gignac, vous tomberez sous le charme de cette villa récente de 91 m². Fonctionnelle et lumineuse elle vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, à l'étage vous découvrirez 3 chambres et salle d'eau. L'ensemble sur un jardin clos avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Située à Gignac, cette villa de 160 m² offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 400 m² doté d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, la villa présente au rez de chaussée : - La grande pièce de vie, traversante et lumineuse, offre un espace convivial ouvert sur l'extérieur. - la suite parentale ouverte sur sa terrasse privative, - cellier / buanderie, - salle d'eau et toilette. À l'étage, 3 belles chambres dont 1 dispose de sa salle d'eau privative, une grande salle de bain avec toilette et la terrasse. La climatisation gainable, le chauffe eau solaire et les aménagements de qualité sont parfaits pour une famille en quête de confort et de modernité. Sans oublier la cave parfaite pour du stockage, les locaux techniques, la piste de pétanque Et l'eau du Canal de Gignac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Fiche id-sit147264 : en exclusivite : résidentiel calme centre ville proche de toutes commodités. Très belle villa de type t4 comprenant à l'étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bains avec wc. Rdc : cuisine aménagée, salon, 1 chambre parentale, wc séparé, 1 buanderie. En extérieur 2 terrasses, 1 garage. Terrain clos et arboré de 364 m². Construction de qualité. Climatisation réversible plus central au gaz. - mentions légales : proposé à la vente à 347000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 135 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par "La Villa Lumière", une villa contemporaine où charme et fonctionnalité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel calme de Gignac, cette maison de 90 m², aux volumes optimisés, est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Un Espace de Vie Chaleureux et Lumineux Poussez la porte et découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse et un jardin joliment aménagé. La décoration intérieure, à la fois moderne et chaleureuse, mêle des tons naturels à des finitions soignées, créant une ambiance où l'on se sent immédiatement chez soi. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, arbore des teintes fraîches et contemporaines qui invitent à partager des moments gourmands. Cet espace ouvert sur le salon et la salle à manger est idéal pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un Agencement Parfait pour le Bien-Être À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La salle de bain moderne, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, apporte une touche de praticité et de bien-être au quotidien. Chaque espace a été pensé pour optimiser le rangement tout en maintenant une décoration élégante. Un Extérieur Pensé pour la Détente Le terrain de 137 m² est facile à entretenir et offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez vos soirées d'été à partager un repas en plein air, dans un cadre intime et paisible. Les Atouts Complémentaires Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et accès routiers, tout en restant dans un environnement calme. Confort moderne : Double vitrage, climatisation réversible et prestations récentes pour un quotidien sans compromis. Espaces optimisés : Une villa pensée pour offrir des volumes bien répartis et agréables à vivre. Prix : 283 000 € Ne manquez pas l'occasion de visiter "La Villa Lumière" et de faire de ce lieu votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 884501.

À VENDRE : Maison de village - 3 chambres - Bureau 12 m² - 113 m² hab - 16 m² atelier / buanderie - terrasse tropézienne Caractéristiques : Rénovée - Lumineuse - Beaux volumes - poële à bois - poutres apparentes Sur St André de Sangonis, venez découvrir cette charmante maison rénovée alliant charme de l'ancien et modernité. Ce bien en R + 2 se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée déservant d'un coté, un espace buanderie, pouvant servir d'atelier ou de potentiel garage et de l'autre coté, un bureau, un Wc et une chambre. - Au 1er étage, une belle pièce à vivre avec cuisine et une seconde chambre de 16 m². - Sur le deuxième et dernier étage, une salle de bain avec Wc, une troisième chambre de 18 m² ainsi qu'une terrasse tropézienne idéale pour profiter de vos étés ! De plus, la maison a une deuxième entrée indépendante offrant donc la possibilité d'installer son local pour une activité. Non loin de toutes les commodités et des écoles, son emplacement en plein coeur du village vous permettra d'avoir tout le nécessaire à proximité. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

À vendre à gignac, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147 m² env. Sur une parcelle de 336 m² situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48 m² env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un wc séparé, un garage de 22 m² totalement isolé, et l'accés au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au rdc, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de montpellier nord, proche juvignac et saint-paul-et-valmalle. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.