Immobilier à Indre (44610)

Vous souhaitez profiter d'un bel environnement verdoyant, d'une vaste maison et d'un grand terrain. Découvrez cette maison de 171 m², possible d'avoir jusqu'à 6 chambres. En effet, cette maison située sur un véritable parc paysagé, vous offre une belle entrée accueillante (portail électrique, jardin clos, arboré, une allée pouvant stationner jusqu'à 7 voitures. ). Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie et une cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le jardin, 3 chambres pour le coin nuit avec une salle d'eau refaite récemment (douche italienne), un Wc. À cela s'ajoute au niveau inférieur un espace cuisine d'été, une lingerie, un Wc, deux autres grandes chambres (13.70 m² et 18.50 m²), une salle d'eau (à rafraichir) ainsi qu'un grand bureau ou un potentiel 6ème chambre de 16.60 m². Afin de stationner la voiture à l'abri ou de bricoler, un garage avec portail électrique de 29 m² et un chalet en fond de jardin (avec électricité) pour servir d'atelier. Une maison de construction de qualité, bien isolée, aérothermie, très bien classée au niveau énergétique : C - A. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1513C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du bourg de Basse-Indre, venez découvrir cette belle maison de pêcheur atypique et pleine de charme. Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle exposé Sud / Ouest donnant sur une terrasse avec vue sur La Loire, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une chambre marsardée avec placards aménagés. De vos chambres vous pourrez profiter également d'une vue impenable sur La Loire. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1491C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Immeuble de rapport avec 4 appartements – 8 min du centre de Nantes Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Il est composé de quatre appartements actuellement loués, générant un revenu annuel de 22 416 €. Avec un peu de réajustement des loyers, vous pourrez améliorer significativement la rentabilité de cet investissement. Compositions des appartements : • T3 de 43,67 m² • T2 de 29 m² • T2 de 31,27 m² • Studio de 14,64 m² L'immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d'une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable. Points forts : • Rapport locatif annuel : 22 416 € • Rentabilité brute d'environ 5,05% • Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire. • Immeuble bien entretenu avec locataires en place. • Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Exclusivite - basse - indre : agréable maison des années 30 comprenant au-rez-de-chaussée : une entrée indépendante, salon - séjour extension réalisée par un architecte avec plafond cathédrale et une cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée. Une grande chambre de 18 m², un bureau, salle d'eau avec douche et baignoire et wc. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au dessus : grenier isolé avec vélux et nombreuses possibilités d'aménagement en salle de jeux, chambre ou bureau. Terrasse - jardin clos et garage double. Rare sur basse - indre ! Transports, gare, commerces et école à proximité. À visiter sans tarder ! (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Haute - indre : maison familiale à rafraichir avec un beau potentiel et offrant une vie de plain - pied comprenant : une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et un bureau. Salle de bains et salle d'eau. Stationnements possible sur la parcelle. Terrasse au sud et une au nord. Jardin clos les points forts : installation d'une pompe à chaleur, les radiateurs changés, huisseries pvc / dv, enduit maison refait et démoussage toiture réalisé. Rare sur le secteur ! (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Haute - indre : grande maison familiale offrant 130 m² habitables. Belle pièce de vie offrant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une pièce détente ou télé ou salle de jeux vient combler cet espace. Une véranda donnant sur une terrasse exposé sud / ouest. À l'étage : 4 chambres et un bureau, salle d'eau et wc. Un espace jardin d'hiver ou atelier et buanderie. Carpot pour stationnement jardin avec terrasse, dépendances, terrain de pétanque et potager. Une maison très bien entretenue. À visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - marie barotin vous propose : basse indre – charmante maison de ville rénovée – 2 chambres – cadre idéal laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 85 m², située à seulement 100 mètres des bords de loire. Totalement rénovée en 2020, elle allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec baignoire d'angle et wc complète cet espace. Depuis ce niveau, vous accéderez également à une cour commune ainsi qu’à un abri de jardin privatif, parfait pour le rangement ou les loisirs. À l’étage, un palier avec wc dessert une élégante suite parentale. Celle-ci est dotée d’une douche, de doubles vasques et offre un espace optimisé pour votre confort. Au dernier niveau, la maison dispose d’une grande chambre mansardée de 28 m² au sol, agrémentée de rangements intégrés, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Récemment rénovée, cette maison bénéficie de nombreux atouts tels qu’un plancher chauffant, des fenêtres en double et triple vitrage et une cuisine moderne parfaitement équipée. Elle est également très bien desservie par les lignes de bus semitan (50 / 81), permettant de rejoindre le centre-ville de nantes en seulement 15 minutes. Située dans une commune dynamique et verdoyante, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec un marché local réputé et des promenades le long de la loire. Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette maison n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.