Vente maison 4 pièces à Le Mans (72)

Le mans - rive droite - maison - 82 m² avec 3 chambres : 213 200 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 200 euros ttc) soit 205 000 euros hors honoraires. À 15 mn à pied du centre ville du mans, cette maison de ville offre une entrée avec rangements, un espace de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, un wc indépendant, à l'étage : un palier, 2 chambres parquetées avec dressing, une salle d'eau avec wc, au second, dans les combles, une troisième chambre avec salle d'eau privative. Cave avec espace buanderie sous la maison, jardinet avec terrasse en bois et abris. Chauffage chaudière au gaz de ville. Garage en location disponible à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 407575. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Le mans gare sud - maison - 86 m² avec 3 chambres : 218 380 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8 380 euros ttc) soit 210 000 euros hors honoraires. Proche centre ville et gare tgv, sur les bords de l'huisne, au sein d'une copropriété sécurisée, cette maison de 2007 propose au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant, à l'étage : un palier, deux chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle de bain, wc indépendant. En extérieur : parking extérieur privatif et garage fermé, terrasse en bois et jardin avec vue sur la rivière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 400602. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 219 lots (). Charges annuelles : 685 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Le mans 72000 - quartier washington / mission-monthéard - maison - 87 m² - 3 chambres - garage - parcelle 308 m² prix : 151 990 euros honoraires 6 990 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison avec un joli potentiel nécessitera quelques travaux pour une belle mise en valeur. Au rez-de-chaussée : une entrée, salle d'eau, pièce de rangements. Espace chaufferie, atelier, local et accès au garage. 1er étage : une grande pièce de vie avec cheminée et parquet, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. 2 è étage : 3 chambres, grenier. Garage. Dpe : classe e - ges : c. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf : 396 244. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Cette maison est située dans une rue paisible du quartier recherché de la Gare Nord au Mans, cette charmante mancelle de caractère bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoindrez la gare TGV et le tramway à pied en quelques minutes, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Le centre ville du Mans, la place de la république et le tramway sont à proximités à pied. Atout rare dans le quartier, le stationnement est facile et gratuit dans la rue. À l'extérieur, cette demeure de la fin du XIXe siècle dévoile un jardin intime et verdoyant exposé plein sud et à l'abri des regards parfait pour vos moments de détente. Une véranda moderne et lumineuse prolonge agréablement la maison, et une dépendance située au fond du jardin offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'intérieur allie le cachet de l'ancien avec ses boiseries et moulures, à une belle superficie. La pièce de vie traversante regroupe cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. L'escalier en bois, vous mène à l'étage où se trouvent, deux grandes chambres, une vaste salle d'eau, et un potentiel d'aménagement pour une troisième chambre permettent d'adapter la maison à vos besoins. Cave en sous-sol. Le Mans est une ville dynamique, accessible et a proximité de Paris. Elle séduit aussi par sa richesse culturelle, son essor économique et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Iad france - davy chaloine vous propose : située dans le quartier recherché du pré, magnifique maison de type mancelle de 80 m² qui à conservé tout son cachet d’origine. Elle offre des éléments authentiques comme les cheminées en marbre, les parquets, les carreaux de ciment. Cette mancelle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée ¤ une cuisine moderne et équipée ¤ une agréable séjour avec parquet, cheminée en marbre ¤ une véranda ¤ un wc au 1er étage ¤ deux chambres spacieuses ¤ une salle d'eau avec wc au 2eme étage ¤ une très grande chambre ¤ une salle de bain vous profiterez également d'une belle terrasse exposé ouest. Cette mancelle ne nécessite aucun travaux le plus : une chaudière à condensation installé en 2023. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison Familiale * Située sur la commune du Mans, cette charmante maison de 108 m² profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon muni d'un poêle a granulés, une cuisine équipée et aménagée, un séjour dans une véranda avec chauffage au sol, un wc indépendant. Ces pièces offrent un agencement pratique au quotidien, facilitant la circulation et créant une atmosphère conviviale. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec une douche ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré de 260 m² complète ce bien, offrant un espace de détente en plein air idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec la présence de la fibre optique, d'un chauffage individuel pour plus de confort au quotidien et un garage est également à votre disposition avec prise pour véhicule électrique. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Cité des Pins, Le Mans La Cité des Pins offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine et une chambre facilement accessible, idéale selon les besoins (chambre, bureau, espace d’appoint…). À l’étage, deux grandes chambres parquetés avec dressings offrent de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain. Une maison agréable avec un extérieur sans vis-à-vis, 2 garages et parking privé. Chauffage au gaz de ville, environ 2340 Euros / ans. À découvrir lors d’une visite ou par visite virtuelle en visioconférence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine mathey vous propose : maison indépendante avec un hangar de 25 m² avec électricité. Atypique de 108 m² au sol (163 au sol) avec 4 chambres dont 2 de plain pied ouvertes sur le jardin, entrée, cuisine aménagée, espace de vie de 42 m², mezzanine (bureau), salle de bain, trois chambres dont une en duplex avec espace bureau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), buanderie, 2 wc dpe b, pompe à chaleur haute gamme. 2 espaces jardinets orientés sud est et ouest aux adriers, proche des commodités : commerces, écoles, piscine, hôpital, bus maison sous décennale ! Frais de notaire réduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine mathey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison de 106 m² – Quartier Bollée / Paixhans – Le Mans Située dans un secteur calme proche de toutes commodités, cette maison de de 106 m² allie confort, fonctionnalité et beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, un grand jardin vous attend, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec terrasse, atelier et barbecue en dur. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain, et une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage propose une grande chambre mansardée, idéale comme suite parentale ou salle polyvalente. En bonus : une cave pour le stockage. Prestations techniques : • Fenêtres en double vitrage • Chauffage au gaz • Électricité conforme • Tout-à-l'égout • DPE : D – Maison économique et bien isolée Les + : • Quartier agréable, proche des écoles et commerces • Deux terrasses, jardin, atelier et barbecue • Trois belles chambres + cave • Maison saine, lumineuse et bien entretenue Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Maison au MANS dans le quartier prisé de la Madeleine, Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² sur 2 étages ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, elle offre une situation idéale pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse et conviviale. L'entrée de la maison donne sur un séjour et salle à manger de 30 m², lumineux et spacieux, parfait pour recevoir et se détendre. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'une surface de 14 m², ainsi qu'un WC séparé pour votre confort. Au premier étage, vous allez apprécier les 2 chambres pratiques, la salle de bain, ainsi qu'un WC. Mais c'est au deuxième étage que vous trouverez la pièce maîtresse : une vaste chambre lumineuse et spacieuse idéale pour une grande chambre parentale ou une chambre d'enfant. Petit plus, une terrasse sans vis à vis bien exposée de 25 m² et un cabanon de 12 m² Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 81 m², sur un terrain de 262 m² située au quartier des Pins au Mans. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux de 27 m² présentant un espace convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine, entièrement équipée et séparée, une salle d'eau, des wc. À l'étage : deux chambres dont une de plus de 18 m² avec dressing. L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un jardin avec cabanon. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir immédiatement, sans travaux à prévoir. Un parking privatif sécurisé vous garantit un stationnement facile au quotidien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Le Mans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville du Mans, réputée pour son histoire autour de la cité Plantagenêt, mais également pour les célèbres 24 heures du Mans. Autant d'attraits qui font de cette localité un lieu dynamique et attractif. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Proche de la gare sud, des commerces, des écoles et lycée et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison de type Mancelle, érigée sur un terrain de 178 m², mitoyenne, propose une surface habitable de 96 m² répartie en 4 pièces principales. En rez de chaussée, une salle à manger et un salon, 1 WC. Une cuisine aménagée dans un espace très lumineux, donnant sur la terrasse, qui vous permettra de prolonger vos soirées en extérieur, ainsi qu'un charmant terrain. Côté nuit, un bel escalier de bois, vous emmène à l'étage aux 2 chambres et à la salle d'eau. Une dépendance / atelier ainsi qu'une cave complètent le tout. Son allure traditionnelle alliée à ses fonctionnalités modernes en font un bien immobilier plein de charme et de caractère., idéal pour ceux cherchant une résidence alliant authenticité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

VILLARET. Au coeur d'un quartier prisé, dans un lotissement desservi par les transports en commun, à proximité de la nouvelle maison de santé, des écoles et des commerces, venez découvrir cette superbe maison de ville, en parfait état intérieur. À partir d'une entrée, vous disposerez d'un agréable salon-séjour avec cheminée et accès direct sur une terrasse ensoleillée, d'une lumineuse cuisine aménagée-équipée moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres et d'une confortable salle d'eau. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que d'un joli jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison de type 4 avec stationnement et jardin, à proximité du centre-ville. Réf. 8907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vincent boinet vous propose : à vendre – maison secteur vauguyon, le mans découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : séjour lumineux de 23 m², idéal pour des moments conviviaux cuisine fonctionnelle et aménagée 3 chambres salle de douches et wc séparés jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours garage et stationnement privé ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous recherchez une maison dans un quartier calme et agréable ? Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cité des pins - maison familiale de 87 m² habitable - 3 chambres - grand garage et atelier simon triffault vous présente cette maison familiale idéalement située au calme avec un accès direct à un parc et à proximité des commerces, supermarchés et écoles. Cette maison comprends, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, un salon - salle à manger, une chambre et une salle d'eau-wc. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres dont une de 20 m² avec une pièce annexe pouvant facilement être transformée en salle de bains. L'extérieur est entièrement aménagé et clos, avec en supplément un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une partie atelier et une cave. Huisseries double vitrage - volet roulant électrique - chaudière gaz de 2018 a visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 898749.

Idéal primo-accédant ! Maison avec jardin, garage et 3 chambres – Quartier LE MANS SAINT AUBIN Située dans le très recherché quartier Saint Aubin au Mans, cette maison de ville construite en 1970 est le compromis idéal entre tranquillité, confort et accessibilité. Avec son jardin privé, ses 3 vraies chambres, son garage, et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle a tout pour accompagner les projets d'une jeune famille ou d'un couple souhaitant devenir propriétaire. Les atouts à ne pas manquer : • Terrain de 252 m² avec un agréable jardin privatif, parfait pour vos repas d'été ou laisser les enfants jouer • Salon lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine aménagée fonctionnelle et bien pensée • Garage de 18 m² + places de stationnement devant la maison • À l'étage : 3 chambres spacieuses, dont deux de plus de 13 m², avec rangements intégrés • Salle de bain indépendante et WC séparés • Grenier accessible, idéal pour le stockage Confort & sérénité : • Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2016 • Porte de garage isolante récente • Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude • Une maison bien entretenue, saine et habitable dès aujourd'hui Pourquoi c'est la maison idéale pour un premier achat : • Maison individuelle, sans charges de copropriété • Extérieur privatif, rare à ce niveau de prix • Quartier résidentiel et recherché, proche de toutes les commodités • Potentiel évolutif, parfait pour une vie de famille sereine • Une base solide pour investir dans l'avenir Le Mans – Quartier Bellevue Vous êtes primo-accédant et vous recherchez un bien complet, bien situé et accessible ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.

Découvrez cette magnifique mancelle située à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf du mans 72000 idéalement proche des commerces, écoles et services. En poussant la porte vous découvrirez un entrée accueillante qui mène à un salon doté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable, une salle de douche avec un wc. Coté 'extérieur, profitez d'une dépendance de plus de 12 m² au fond d'une cour sans vis-à-vis, un havre de paix au calme. Cet espace est agrémenté d'un coin terrasse équipé d'un barbecue, parfait pour vos soirées d'été. Et pour cloturer, une magnifique cave voutée de plus de 30 m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o681142199 - plus d'informations sur (réf. 4901050444). Agent commercial rsac angers 879 661 544 - honoraires : 4,37 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Le Mans Gazonfier maison sans travaux de 120 m² édifiée sur sous-sol complet avec jardin (900 m²) : Entrée, séjour / salon avec poêle à bois, trois chambres dont deux avec placards de rangement, WC avec lave-mains, salle d'eau / buanderie, salle de bains avec douche et rangements. Au sous-sol : un garage (3 stationnements possible), séchoir, espace cuisine, WC, lave-mains, bureau. Un terrain avec jardin, terrasse et stationnements. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Mans Nord – Maison à vendre : trois chambres, jardin et atelier. Idéalement située dans un environnement calme et à proximité de tous les services, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. De construction traditionnelle, elle se compose d'un espace séjour-cuisine traversant, d'une buanderie, de WC séparés et d'une grande véranda, le tout de plain-pied ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud. À l'étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains offrent un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Une cave et une dépendance complètent ce bien. Toiture en ardoise, huisseries en PVC, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudière très performante. Elle n'a besoin que de votre immagination et d'une nouvelle décoration pour révéler tout son potentiel et devenir une maison de famille des plus agréables. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du secteur, Mme Jadwiga Ghestem, au 06 87 77 87 51. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Réf. 896525.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage au Mans. DPE B. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située au Mans, datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie accueillant et confortable. Avec une surface habitable de 77,76 m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville vous propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine équipée et un vaste séjour. Chaque élément a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez les chambres offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. Pour profiter des beaux jours, un jardin bien entretenu accompagne cette maison de ville, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer ou partager des repas en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'arrêt 'Sapins' du ChronoLigne et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est également équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la prestation est complétée par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique au Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david vidalin vous propose : banjan - maison de ville bien entretenue de 94 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une buanderie pouvant être aménagée en sdb-salle d'eau, wc séparés avec lavabo et garage de 13 m². À l'étage, couloir avec placards distribuant une chambre, un salon-séjour de 26 m² avec balcon, cuisine séparée a / e de 9 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Grenier isolé avec laine soufflée (25 cm). Menuiseries pvc dv avec volets roulants électriques. Chaudière gaz (2021) avec production d'eau chaude, climatisation pour la pièce de vie et monte escalier stannah. À l'extérieur, jardin, cour, abri de jardin. Stationnements aisés sur la parcelle. À proximité du parc banjan, écoles maternelle et primaire camille claudel, collège léon tolstoï, arrêt de bus setram lignes 4 et 15 à 2 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - davy chaloine vous propose : quartier cimetière de l'ouest / madeleine maison de 82 m² avec 3 chambres et un agréable jardin exposé plein sud la maison se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : ¤ une entrée ¤ une cuisine ouverte sur le séjour (25 m²) ¤ une buanderie (avec douche). ¤ une véranda (non chauffé). ¤ un wc indépendant. À l’étage : ¤ palier ¤ trois chambres (12 m², 9 m², 9 m²) ¤ une salle de bain. À l'extérieur : ¤ une terrasse de 20 m² ¤ un jardin ¤ un grand atelier la maison nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, une partie de l'électricité) le chauffage est assuré au gaz de ville par une chaudière de marque veissmann. L'ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en colocation – Opportunité d'investissement dans un secteur recherché Située à deux pas du centre-ville, cette maison d'environ 75 m², entièrement rénovée, est actuellement exploitée en colocation et offre une excellente rentabilité. Idéale pour un investisseur, elle peut également être réaménagée en résidence principale selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un salon salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. À l'étage, une troisième chambre spacieuse, également dotée de sa propre salle d'eau, vient compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage tout électrique, des huisseries en PVC avec double vitrage et un assainissement tout-à-l'égout. Actuellement exploitée en colocation pour une excellente rentabilité, elle peut aussi être réaménagée en résidence principale selon vos besoins. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Quartier du Pré, à 10 minutes à pied de la place du jet d'eau, venez découvrir la maison d'Alice au pays des merveilles (2 chambres, un bureau, une dépendance). Quand on est en face, elle est toute petite petite. La magie s'opère quand on ouvre la porte. Là, face à vous, une pièce géante de 47 m² habillée d'une cheminée monumentale, de pavés anciens et de poutres au plafond. La cuisine est pratique car elle s'ouvre sur la terrasse véritable salle à manger du printemps en face d'un ravissant jardin. À minuit, on se réfugie sous les combles, où les 2 chambres, le bureau, les wc, et la salle de bain, vous attendent chaleureusement avec leurs éléments en bois mis en valeur par les murs blancs. Au fond du jardin, une dépendance de 16 m² avec électricité et eau est construite au dessus d'une vraie cave de même taille. Couverture en ardoises en bon état, Huisserie en PVC performantes et chauffage avec radiateurs à inertie au rez-de-chaussée permettent d'avoir un DPE en D. Possibilité de louer ou acheter un grand garage de 17 m² avec mezzanine grâce à sa belle hauteur sous plafond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 74 m² sur une parcelle de 273 m² avec jardin.(situation bord rocade du mans -quartier pontlieue) travaux de rafraichissement et d'aménagement au goût du jour à prévoir. Ce bien se présente comme suit : salon séjour de 25 m² avec kitchenette ouverte. Deux chambres de 12 m² et 16 m², pouvant être aménagées selon vos envies. Un espace buanderie avec salle d'eau et wc indépendant. Grenier aménageable selon vos besoins. Cave en sous-sol et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.