Immobilier à Loches (37600)

En exclusivite, à proximité des commerces de loches, dans un environnement rare et buccolique, sans vis à vis, cette maison vous séduira par sa vie de plain pied, sa terrasse et ses dépendances. Le tout sur un terrain de plus de 1900 m² arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Amoureux de l'ancien, des pierres apparentes, des tomettes et des poutres, Anne Guibert vous propose à seulement 15 mn de Loches, dans un cadre idyllique et bucolique au calme à la campagne, cette magnifique propriété rénovée avec soin et dans le respect du bâti. À l'intérieur, cette maison d'environ 230 m² offre un mélange harmonieux. Les poutres apparentes, les pierres et les tomettes offrent une espace de vie généreux et un cachet unique à chaque pièce. 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, un salon avec une magnifique cheminée en pierres et son véritable four à pain, une grande cuisine dans laquelle partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et une salle de bain avec douche et baignoire contribuent au confort de la vie quotidienne. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme, avec un plan d'eau, une grange, des garages, une écurie et une remise parfaitement entretenus. Les toitures en grande partie rénovées sont un atout supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre également de multiples possibilités pour une activité gîte, chambre d'hôtes et salle de réception si on aménage la magnifique grange ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cet appartement en rez-de-chaussée semi enterré, comprenant un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Nombreaux rangements dans le logement chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.

Dans une résidence de 12 appartements, un appartement de type 2 avec cuisine aménagée sans travaux. Vue sur le jardin public. Actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mizapri * exclusivité * . Proprietes-privees. Com loches sud touraine. 37600 bridore. À vendre : maison de bourg mitoyenne 1 chambre avec jardin et dépendance. Située dans un village à seulement 15 minutes du centre-ville de loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne aménagée de plain-pied comprenant : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée (16 m²), une arrière-cuisine avec placards et départ d'escalier vers le grenier, une buanderie, une salle d'eau avec douche, wc, chaufferie et accès vers l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce carrelée à usage de chambre (25 m²). À l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente / couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda en aluminium orientée sud. À l'extérieur, en plus du jardinet fleuri sur l'avant, vous pourrez profiter d'une petite dépendance en pierre en bon état général (maçonnerie renforcée et toiture refaite). Elle se compose d'une seule pièce (17 m²) avec électricité et point d'eau et servait autrefois de chambre d'amis. Enfin, profitez d'un beau terrain arboré sur l'arrière en zone constructible (env. 500 m²). Cette charmante maison de bourg, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre. Diagnostic energétique : dpe : g (627) et ges c (21). Etabli le 07 / 05 / 2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout. Chauffage : chaudière électrique (fonctionnement non garantie). Emetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique. Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage. Isolation : aucune. Visites : les samedis 3,10 et 17 mai. Réception finale des offres sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 18 / 05 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce bien ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez tommy doerle. Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 59 990 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 9.07% d'honoraires charge acquéreur). Frais de notaire estimés à 5 600 euros env. Dernière taxe foncière : nc. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mandat réf. N° 400975dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. N° 403637dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Idéalement situé au coeur du centre ville de Loches, avec ses commerces, ses deux marchés par semaine et sa cité royale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Petite copropriété, de type 3, cet appartement est vendu loué. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

37600 loches. Dans un hameau. Ensemble de maisons de pays à finir de rénover. Situé à proximité de la voie rapide et du centre-ville sur un terrain avec caves et jardin, très bel ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le tout comprend 2 petites maisons anciennes en pierre en grande partie restaurées et reliées entre elles par l'intérieur. La première habitation se compose comme suit : une entrée avec placard distribuant d'un côté une salle de douches / buanderie, des wc et un débarras et de l'autre une salle à manger avec départ d'escalier, une chambre donnant sur la terrasse (sans vis à vis) et une cuisine aménagée avec comptoir de bar. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre, deux dressings, des wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Un passage couvert permet d'accéder depuis l'intérieur à la deuxième habitation. Celle-ci compte : un séjour-salon avec cheminée en pierre au rez-de-chaussée et une deuxième suite avec chambre, dressing, salle de douches et wc. Accessible uniquement depuis la terrasse, une dernière pièce aménagée sous combles offre la possibilité d'un bureau ou d'une quatrième chambre indépendante. Vous pourrez également profitez des extérieurs dont une cour avec atelier (mitoyen avec la grange voisine), une terrasse en bois, un jardin (non clos) avec jolie vue et deux belles caves dans le roc. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m². Blotti aux portes de loches entre entre roches et talus dans un petit hameau, ce bel ensendemble de maisons de pays, un peu atypique, conviendra très bien pour une famille recomposée ou un projet locatif. Diagnostic energétique : dpe : c (153) et ges a (4). Etabli le 13 / 12 / 2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : mixte électrique et bois. Pompe à chaleur air / air electrique, installation en 2022. Poêle bûche bois (2017. Radiateur électrique nf * electrique (2019). Huisseries : portes et fenêtres mixte pvc et bois double vitrage. Dernière taxe foncière : nc budget : 188 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 14 000 euros env. Mandat réf. N° 403637dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403637dty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Situé à 10 MN de LOCHES (37600), ce terrain de 1820 m² offre une opportunité rare pour la construction, non viabilisée, avec l'électricité, l'eau et la fibre optique disponibles à proximité immédiate. Niché dans un environnement paisible, à quelques pas de Loches et à seulement 35 minutes de Tours, ce terrain bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités essentielles. Avec des arrêts de bus à proximité et des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège accessibles, ce terrain est idéalement situé pour les familles. L'aspect campagnard du secteur lui confère un charme authentique et un cadre de vie sain. Ce terrain offre un vaste espace propice à la réalisation d'un projet de construction personnalisé, sans contraintes de bâtisses existantes. Ses 1820 m² offrent un potentiel d'aménagement permettant de concevoir une propriété sur mesure, en harmonie avec ses environs verdoyants. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain permet d'envisager une conception adaptée à divers besoins, offrant la liberté de créer un espace de vie unique. Sa situation au calme, alliée à sa proximité avec les commodités et son potentiel de développement, fait de ce terrain un investissement attrayant pour quiconque cherche à bâtir sa résidence idéale dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Mizapri * exclusivite * propriétés-privees. Com loches sud touraine. 37600 loches. Proche centre-ville : grand terrain constructible. Belles possibilités pour ce terrain divisible de 4173 m² situé dans un quartier calme et pittoresque proche du centre-ville de loches, tous services et commerces. 4 à 5 lots possibles. Comprenant : une parcelle, en deux parties, orientée sud est, non clôturée sur un terrain en contre-bas du chemin. Façade sur rue de 40 m environ pour une profondeur moyenne de 80 m. Réseaux : assainissement collectif et viabilisation sur rue à prévoir. Etude de sol : g/g1 pgc en attente. Urbanisme : parcelle classée 1auh, zone à urbaniser, à vocation dominante d'habitat dans le respect de l'environnement (voir plu). Typologie autorisée : logements individuels ou logements individuels groupés. Densité recherchée : 15 logements / ha minimum. Visites : les lundis 21 et 28 avril. Réception finale des offres sur le site du samedi 03 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 04 / 05 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce terrain ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 54 990 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 9.98% d'honoraires charge acquéreur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle, au 06 40 49 53 98 ou, par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Dans Loches, proche des transports scolaires, ce pavillon sur sous-sol situé dans un quartier agréable a bénéficié d'une rénovation complète récente : Huisseries double vitrage, chaudière, cuisine équipée et aménagée. Le plus une cheminée agrémente le salon-séjour. À l'extérieur son jardin est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.