Vente maison 3 pièces à Loches (37600)

Mizapri * exclusivité * . Proprietes-privees. Com loches sud touraine. 37600 bridore. À vendre : maison de bourg mitoyenne 1 chambre avec jardin et dépendance. Située dans un village à seulement 15 minutes du centre-ville de loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne aménagée de plain-pied comprenant : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée (16 m²), une arrière-cuisine avec placards et départ d'escalier vers le grenier, une buanderie, une salle d'eau avec douche, wc, chaufferie et accès vers l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce carrelée à usage de chambre (25 m²). À l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente / couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda en aluminium orientée sud. À l'extérieur, en plus du jardinet fleuri sur l'avant, vous pourrez profiter d'une petite dépendance en pierre en bon état général (maçonnerie renforcée et toiture refaite). Elle se compose d'une seule pièce (17 m²) avec électricité et point d'eau et servait autrefois de chambre d'amis. Enfin, profitez d'un beau terrain arboré sur l'arrière en zone constructible (env. 500 m²). Cette charmante maison de bourg, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre. Diagnostic energétique : dpe : g (627) et ges c (21). Etabli le 07 / 05 / 2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout. Chauffage : chaudière électrique (fonctionnement non garantie). Emetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique. Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage. Isolation : aucune. Visites : les samedis 3,10 et 17 mai. Réception finale des offres sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 18 / 05 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce bien ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez tommy doerle. Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 59 990 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 9.07% d'honoraires charge acquéreur). Frais de notaire estimés à 5 600 euros env. Dernière taxe foncière : nc. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mandat réf. N° 400975dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. N° 403637dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

À proximité immédiate du centre ville. Cette maison de plain-pied avec sa cour, son garage et ses dépendances sera une belle opportunité en résidence principale pour des primo-accédants ou pour faire un investissement locatif. Habitable tout de suite, des travaux seront à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Loches (37600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent aussi les déplacements. L'exposition sud et est assure une luminosité agréable. À l'extérieur, la propriété comprend une belle cour gravillonnée offrant une place de parking extérieure. La façade combine enduit et pierre, tandis que la toiture en ardoise renforce son charme. La construction récente assure une isolation optimale. À l'intérieur, cette maison reconstruite totalement en 2024 propose environ 71 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Les sols variés, du carrelage au parquet, ajoutent du caractère à ce bien fonctionnel. Un puits complète cette propriété. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

À vendre à beaulieu les loches - maison de 80 m² - 2 chambres idéale 1er achat ou investissement locatif. À 5 minutes de loches, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² située en plein bourg de beaulieu les loches 'village préféré des français' cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour et salon, wc + débarras. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau / wc. Possibilité d'aménager le grenier. Un jardin clos non attenant de 623 m² vient compléter ce bien. ! Belle opportunite avec beaucoup de potentiel ! * contactez serge durand-oury au 07 72 02 72 10 * dpe : e - ges : b - prix souhaité : 85 500 euros, dont 6 500eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref. 3311je les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - 1.

Idéalement située, maison T3 de 70 m² avec jardin, garage et double vitrage à Loches (37600). - A VENDRE - Maison trois pièces à Loches Idéalement située à Loches dans une résidence nommée AGNES SOREL, cette maison de type T3 offre une surface habitable de 70 m², comprenant un salon de 25.9 m², une cuisine équipée, deux chambres à l'étage, une salle de bain, un WC. Cette maison, semi-mitoyenne sur un côté, dispose d'une couverture en ardoises et d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Son orientation nord-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de son garage et de son jardin, la maison est équipée de double vitrage, d'un interphone, d'un digicode et d'un réseau câblé. Elle se trouve dans un quartier résidentiel et est proche de toutes les commodités, y compris des écoles, des supermarchés, et des pharmacies. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Loches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 56 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loches : maison t3 à vendre - en très bon état général - maison 3 pièces avec terrasse et jardin en vente : à loches (37600) découvrez cette maison t3 louée de 71 m² et de 80 m² de terrain. Elle est exposée au sud-ouest. Elle est composée comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres et une cuisine. Elle est aussi composée d'une salle de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin. C'est une maison avec un étage construite en 2008. Cette maison est en très bon état général. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage. La maison est actuellement louée 7896€ par an. Le bien se trouve dans la commune de loches. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'école primaire privée saint martin et l'école maternelle mariaude. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec votre agence citya charles gille. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 56 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 643,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 199 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 8km de Loches et à 30km de Tours, au bord de l'Indre à Chambourg sur Indre, je vous invite à visiter cette jolie maison de hameau remplie de charme et pleine de cachet. Ce bien est loué à ce jour, ce qui vous fera un excellent rapport locatif. Au Rez de Chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 33 m² avec poêle à bois, donnant sur une cuisine équipée d'environ 11 m², laissant apparaître de belles poutres qui donne à ses 2 pièces tout le charme de l'ancien. Une salle d'eau vient compléter le Rez de Chaussée avec WC. À l'étage un palier d'une belle surface qui peut faire office d'espace de télétravail, dressing etc., dessert une chambre de 17 m² sous comble. L'extérieur se compose d'un garage isolé relié à la maison, d'un annexe pouvant servir à stocker le bois et d'une courette entièrement clôturée avec portillon. Vous apprécierez sur ce bien totalement au calme, au bord de l'Indre avec vue sur la campagne environnante, un bien atypique qui aura de quoi vous séduire ! Investisseurs, n'attenez plus pour visiter, c'est une belle opportunité rare à vite saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

En campagne de loches (15min), dans un cadre verdoyant et ensoleillé, dominant la nature environnante, une magnifique longere tourangelle soigneusement restaurée vous ouvre ses portes en plain pied. Commune de vou, au calme d'un hameau, et n'ayant rien perdu de son cachet d'antan, cette bâtisse aux murs epais de 85 m² vous permettra d'y deposer confortablement vos valises sans avoir à gerer de travaux. Pièce de vie à la luminosite traversante avec cuisine ouverte, four à pain et accès terrasse avec vue dégagée sur belle campagne vallonnée. Espace nuit comprenant sdb (douche + baignoire), wc, une chambre ainsi qu'un cellier / lingerie. L'exterieur de près de 2000 m² confirme la quiétude des lieux et vous permettra d'y exercer vos talents de jardinier (puits) et stationner. Plancher chauffant, double vitrage, assainissement individuel, dépendances ext, fibre optique, vmc, pompe à chaleur air / eau : tout y est. Besoin de place ? Possibilité d'amenager le grenier. Produit rare qui conviendra à tous types de projets (1er achat, locatif, secondaire, etc. ). À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

À vos outils ! Anne Guibert vous propose sur une parcelle de 675 m², à seulement 13 mn de Loches, dans un petit village, de laisser libre court à votre imagination pour rénover entièrement cette maison d'environ 80 m² mitoyenne d'un côté avec combles aménageables et sa magnifique grange d'environ 62 m² au sol. parfaite pour une future vie de famille, pour des primo accédants, cet ensemble conviendra également parfaitement pour y envisager une activité libérale ou une activité gîte / chambres d'hôtes ou tout autre projet locatif. Une terrain de 1496 m² partiellement constructible avec un hangar en tôles complète ce bien. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Dans la campagne de Genillé, une petite maison à rénover avec grange et terrain de plus de 4000 m² avec marre. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Anne guibert vous propose au coeur de genillé, à 10 mn de la cité médiévale de loches, 25 mn du zoo de beauval, sur une belle parcelle entièrement close de 1700 m² cette maison de 1970. Idéale pour des primo accédants ou pour de l'investissement locatif, fonctionnelle, elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, une salle d'eau et deux chambres. La véranda de plus de 20 m² ajoute espace de vie très appréciable. Une petite partie sous sol et cave complètent le bien. À l'extérieur, la jolie parcelle de jardin vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne guibert, tél. : 06 33 49 99 71, e-mail : anne.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 911 551 414.

Ligueil, maison t4 de 69 m² - maison sur sous sol comprenant : au rdc surelevé : entrée, cuisine, wc, séjour 25 m², 2 chambres, sdb sous sol avec garage -terrain 474 m² - classe énergie : g - prix hon. Négo inclus : 99 852 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 94 200 € - réf : 031 / 2193.

Pavillon sur sous sol, offrant 2 chambres, un jardin et un vaste garage. Proche de toutes commodités. Beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison en pierre située au coeur de Ligueil avec tous les services et commodités à proximité est à finir de restaurer. Habitable de suite, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser tous vos projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Baisse de prix située dans un hameau sur la commune du louroux, venez découvrir cette belle longère de plain-pied à rénover avec de nombreuses dépendances avec une surface habitable de près de 89 m², qui comprend : un séjour avec sa cuisine attenante, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, wc et une chaufferie. Dans le prolongement, vous trouverez un grenier aménageable sur toute le surface de l'habitation. Viennent s'ajouter deux écuries ainsi que deux dépendances derrière la maison. À l'extérieur le jardin entoure la maison et offre de beaux espaces verts sur une parcelle d'environ 2400 m² dont 600 m² qui peuvent accueillir une construction. Assainissement et mode de chauffage à moderniser. Je vous en dirais encore plus lors de votre appel. Les visites sont ouvertes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 881 455 - greffe de tours) magali ferré morin entrepreneur individuel 06 34 42 56 73 - réf. 906709.

Iad france - carole renaudin vous propose : maison de village d'environ 68 m² proche de toutes les commodités à saint flovier. Elle se compose d'une cuisine de 13,60 m² environ à aménager, d'un séjour salon de 26 m² environ, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une chambre de 10,50 m² environ et d'un wc. À l'étage : 1 chambre, avec possibilité d'ouvrir de nouvelles pièces dans un grenier aménageable. À l'extérieur : une cour fermée par un portail et un portillon, une petite construction de 2 pièces avec une cave et un préau en ossature bois avec une couverture en tôles. L'habitation dispose de deux entrées : l'une depuis la rue avec accès salon et l'autre depuis la cour avec accès cuisine. À proximité immédiate des commerces et services, elle saura vous ravir par le potentiel d'aménagement de ses combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère à rénover, dans petit hameau située à 3 km du bourg de luzillé. Une première partie - d'habitation - comporte une cuisine avec cheminée, un séjour, deux pièce et une salle d'eau, dans une seconde partie, on trouve deux granges avec un beau potentiel (mangeoires existantes) le terrain qui entoure l'ancien corps de ferme à une superficie de 2800 m². Si vous recherchez un bien avec des travaux à réaliser, cette maison est pour vous. Entrepreneur individuel bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc réf 2004. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de le renard emilie - 06 85 65 02 24 - emilie.lerenard@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 4ac 001 ville du greffe : tours.

À 15min de Loches, maison en pierre dans un hameau, rénovée en 2010. Assainissement installé en 2023. Deux chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée, petite dépendance et terrain supplémentaire non attenant juste en face de la maison. Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.