Vente maison 4 pièces à Loches (37600)

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 73 m² proche du supermarché leclerc de loches. Composition : séjour-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier et jardin de 258 m². Travaux à prévoir. Classe énergétique : e – consommation : 267 kwh / m² / an classe climatique : e - émission ges : 55kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 320 € - 1 820 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 46 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 26 / 05 / 2025 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre ville de Loches et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 80 m². En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux vous offrant un espace de vie convivial. Celui-ci est agrémenté d'un poêle à bois ajoutant un côté cosy à cette maison et offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Le coin cuisine ouvert, aménagé et équipé est fonctionnel et il vous permettra de concocter vos plats en profitant des vôtres. Le rez-de-chaussée est également composé d'un WC. L'escalier dessert un grand palier pouvant faire office de bureau ou encore de chambres d'appoint. Le couloir dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une grange de plus de 60 m², un atelier ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un coin potager, le tout sur parcelle entièrement clôturée de 400 m². Points forts de ce bien : Localisation idéal. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier agréable de Loches, posez vos valises dans ce pavillon qui à bénéficié d'une rénovation : Huisseries double vitrage, chaudière récente, cuisine équipée, peinture. Le sous-sol semie-entérré offre une chambre, un wc et une buanderie. Les plus de ce bien une cheminée, une cave, un garage et un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 5min du centre ville, belle maison lumineuse des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2019. Environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Jardin paysagé d'un peu plus de 1000 m² avec terrasse ombragée et spa, ainsi que 2 garages. Sous-sol composé d'une cave, buanderie et stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Paola et christian vous proposent dans le centre de loches au cœur du village d'aristide, un ensemble immobilier composé de 38 maisons de type t3 à t4 duplex avec garage fermé, ainsi que des jardins privatifs pouvant aller jusqu'à 450 m². Proche de tous commerces, n'attendez plus échangeons sur votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paola lamour, tél. : 06 76 17 42 90, e-mail : paola.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 093 512.

À deux pas du centre ville, cette maison située dans une rue au calme offre une vie de plain pieds. Lumineuse, elle dispose également d'un sous-sol et d'un garage. Toujours entretenue, des rénovations récentes permettent un confort de vie agréable. Terrain clos d'environ 800 m² avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un lotissement calme et à 2 pas de tous les commerces et écoles, venez découvrir cette ravissante maison de 71 m². L'entrée, équipée d'un placard, vous conduira sur un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le plain pied se compose également d'un WC. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier est accessible et vous permettra de stocker diverses affaires. Côté dépendances, un abri de jardin équipé de l'électricité est installé sur la parcelle. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse et d'un jardinet de 50 m². Les points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Secteur calme et prisé. Idéal investissement locatif et premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez maintenant et profitez en cet été ! Trouvez votre maison idéale dès aujourd'hui et passez la belle saison chez vous, en toute sérénité. Vous cherchez un projet sympa dans un village touristique ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village, pleine de potentiel, n'attend que vous ! Détails charmants : • Travaux déjà effectués : Fenêtres changées, isolation au top, pompe à chaleur toute neuve. Vous pouvez déjà sentir le confort ! • Rez-de-chaussée : Une chambre, un débarras pratique, une grande pièce pour des moments de convivialité. • Étage : Une chambre avec salle d'eau finie, une autre chambre avec dressing et une grande salle de bain à finir, mais déjà isolée. (parfait pour les bricoleurs créatifs ! ) De quoi faire rêver les amateurs de confort et de style ! • Grenier : Un espace supplémentaire pour vos idées les plus folles • Extérieur : Petite cour. une petite maison avec garage (idéal pour les projets en famille ou les invités surprises) A rénover. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant au cœur d'un village animé et touristique. Un vrai havre de paix avec du potentiel ! Contactez-moi vite pour une visite du lundi au samedi et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! rendez-vous du lundi au samedi. Honoraires à la charge du vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche centre ville, maison comprenant un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. En rez-de-jardin, une chambre et une salle de bains. Garage. Joli jardin fleuri avec vue sur la cité royale. Quartier calme, à 10min à pieds des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Loches, maison d'habitation - maison / appartement, de plain pied, dans loches hyper centre ce bien, d'exception, en jour traversant, comprend : une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée, trois chambres, salle d'eau et dégagement. Une terrasse privative complète l'ensemble au coeur d'une petite copropriété. Etat excellent. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1225 à 1657 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 242 900 € dont 3,85% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 233 900 € - réf : 075 / 1669.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre ville de Loches et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 80 m². En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux vous offrant un espace de vie convivial. Celui-ci est agrémenté d'un poêle à bois ajoutant un côté cosy à cette maison et offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Le coin cuisine ouvert, aménagé et équipé est fonctionnel et il vous permettra de concocter vos plats en profitant des vôtres. Le rez-de-chaussée est également composé d'un WC. L'escalier dessert un grand palier pouvant faire office de bureau ou encore de chambres d'appoint. Le couloir dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous pourrez laisser libre court à votre imagination avec une grange de plus de 60 m², un atelier ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un coin potager, le tout sur parcelle entièrement clôturée de 400 m². Points forts de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Localisation idéal. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mizapri * exclusivité * . Proprietes-privees. Com loches sud touraine. 37600 loches sud 10 min. À vendre : maison de bourg mitoyenne 1 chambre avec jardin et dépendance. Située dans le village de bridore à seulement 15 minutes du centre-ville de loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne aménagée de plain-pied comprenant : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée (16 m²), une arrière-cuisine avec placards et départ d'escalier vers le grenier, une buanderie, une salle d'eau avec douche, wc, chaufferie et accès vers l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce carrelée à usage de chambre (25 m²). À l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente / couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda en aluminium orientée sud. À l'extérieur, en plus du jardinet fleuri sur l'avant, l'allée dessert une petite dépendance en pierre en bon état général (maçonnerie renforcée et toiture révisée). Elle se compose d'une seule pièce (17 m²) avec électricité et point d'eau et servait autrefois de chambre d'amis. Enfin, profitez d'un beau terrain arboré sur l'arrière en zone constructible (env. 500 m²). Cette charmante maison de bourg, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre. Diagnostic energétique : dpe : g (627) et ges c (21). Etabli le 07 / 05 / 2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien. Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout. Chauffage : chaudière électrique (fonctionnement non garantie). Emetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique. Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage. Isolation : aucune. Visites : les samedis 26 avril, 3 et 10 mai. Réception finale des offres sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 18 / 05 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce bien ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez tommy doerle. Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 59 990 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 9.07% d'honoraires charge acquéreur). Frais de notaire estimés à 5 600 euros env. Dernière taxe foncière : nc. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mandat réf. N° 403637dty pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tommy doerle au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tommy doerle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 799113089 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. N° 403637dty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tommy doerle (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 799113089 -.

Maison de ville idéalement située à 5 min du centre historique de Loches et de ses commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, un salon, à l'étage une salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing. Grenier aménageable. Jardin non attenant, d'une superficie de 620 m² environ, bénéficiant d'une belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À proximité immédiate du bourg, ce pavillon bénéficie d'un terrain de plus de 5000 m². Nombreuses dépendances, cave, sous-sol complet et maisonnette à rénover s'ajoutent à cette maison familiale qui nécessitera encore quelques travaux de rafraichissement. Vie de plain pieds, étage isolé et prêt à être aménagé. Belle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon de plain-pied à seulement 6 kms du centre de Loches, comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un garage et un cellier. Le tout sur un terrain clos de plus de 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Vous rêvez d'un projet qui allie vie familiale et aventure entrepreneuriale ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Pourquoi ce projet ? Localisation idéale : À 10 minutes de Loches, une ville historique et touristique, et proche des célèbres Châteaux de la Loire. Ambiance familiale et conviviale : Un projet alliant la vie familiale et professionnelle, dans un cadre idyllique. ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser un projet ambitieux au cœur d'une région magnifique. Elle est pour vous ! MARIE LAURE FEISTL vous propose un bien exceptionnel, situé en plein cœur d'un bourg. Cette maison d'habitation de 113,60 m², alliant confort et espace. Vous y découvrirez un vaste salon et une salle à manger de 28 m², dotée d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée de 11 m² offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour vos repas en famille. Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 13,50 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m². À l'étage, deux grandes chambres d'environ 22 m² chacune vous attendent, offrant ainsi un espace privé et confortable. Les combles, qui entourent la maison, offrent un potentiel de rangement considérable. La grange de 120 m² au sol, soit 240 m² en total, dispose d'une charpente remarquable en excellent état et peut être aménagée selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté chauffage, vous avez le choix entre une pompe à chaleur air / eau installée avant 2008 ou une chaudière à fioul, selon vos préférences. Un garage spacieux de 57 m², ainsi qu'une salle de jeux de 41 m², équipée d'un billard français de compétition Charles X et d'un piano, complètent cet ensemble. Ces espaces peuvent facilement être transformés en fonction de vos projets personnels. De plus, le grenier de 57 m² offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d'un abri de voiture de 90 m², avec un grenier aménageable, ainsi que de trois boxes pratiques pour le stockage de vos outils de jardin. L'ensemble est magnifiquement entouré d'un jardin de 10 027 m², comprenant une mare naturelle poissonneuse et une belle variété d'arbres fruitiers. Vous pourrez vous détendre au bord de l'eau, pêcher, faire des promenades en barque et profiter pleinement de ce cadre bucolique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Iad france - carole renaudin vous propose : en exclusivité ! Au coeur d' azay sur indre, village paisible de la vallée de l'indre, charmante maison de village d'une superficie habitable de 80 m² environ, répartie sur 2 niveaux, rénovée avec soin et adaptée à un investissement locatif ou une résidence principale. Elle se compose au rdc : d'un salon avec poêle à granules et dans la continuité d'une pièce séjour avec coin cuisine aménagé. Les espaces de vie ont été soigneusement aménagés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité et un raccordement à la fibre optique a déjà été réalisé. Un wc complète ce niveau. L'étage vous propose une 1ère chambre lumineuse et spacieuse de 17 m² environ, puis à suivre une seconde chambre de 13.80 m² environ et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage est accessible par un escalier où des combles sont aménageables, ce qui laisse la perspective d'un potentiel agrandissement et aménagement. À l'extérieur : une cour fermée de 28 m² avec un local de stockage de 7 m² environ et une cave voûtée de 41 m² environ sous la maison. Stationnement à proximité immédiate. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 mn de Loches et 30 mn de chambray-lès-Tours, un pavillon sur sous-sol comprenant un salon-séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains. Un garage. Le tout sur un terrain de plus de 1400 m² arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Amoureux du charme, de l'ancien et de l'authenticité, Anne Guibert vous propose au cœur du charmant village de Chédigny, à seulement 6 km de l'A85,12 km de la Cité Médiévale de Loches et 34 km du Zoo de Beauval de poser vos valises dans cette magnifique longère d'environ 130 m² restaurée avec goût et parfaitement entretenue. Poussez la porte d'entrée et découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 75 m² qui vous permettra aisément de recevoir famille et amis pour des moments conviviaux. Une grande cuisine lumineuse et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage offre 2 très belles chambres, un espace bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Besoin de plus d'espace ? Le gîte attenant tout aussi charmant permet d'envisager facilement un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis à vis, vous profiterez, en toute tranquillité d'une très belle terrasse pavée et d'une piscine couverte et chauffée. Possibilité d'acquérir non attenant à la maison mais néanmoins tout proche, un terrain avec garage. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Au coeur du village remarquable de chedigny, cette charmante maison ancienne dispose de 103 m² habitables sur une parcelle de 310 m² : entrée dans la cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle de bains, wc, deux chambres 12.12 m² et 9,23 m² étage : bureau, une chambre, salle d'eau avec wc, grenier. Cave sous la maison garage non attenant. Un jardin séparé avec cabanon et puits 280 m². - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 à 3790 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 188 160 € dont 4,53% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 032 / 1357 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Carole RENAUDIN vous propose : NOUVEAUTÉ ! Longère rénovée à neuf en 2025 en centre bourg de Manthelan. D'une superficie d'environ 119 m² ( 138 m² environ au sol), elle allie le charme de l'ancien, une fonctionnalité optimale et un confort moderne efficace. Elle se compose au RDC d'une entrée de 16 m² environ, d'une pièce de vie de 54 m² environ exposée ouest, vaste espace qui intègre une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et partiellement équipée d'une plaque de cuisson et d'un lave vaisselle, et qui est équipée d'un poêle à granulés dans la partie salon. Vous accéderez depuis cette pièce à une terrasse. Un cellier / buanderie, une salle d'eau avec un WC, une chambre d'environ 13 m² avec sa salle d'eau et douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres mansardées et un WC. L'espace extérieur est entièrement clos avec un espace parking délimité, une terrasse et un jardinet à créer selon vos envies sur une parcelle totale de 358 m². De nombreux atouts la caractérisent : de beaux volumes lumineux, une prestation de rénovation globale de grande qualité, une vie de plain pied de 94 m² environ et une situation à proximité immédiate de l'école, des commerces et services. Sa localisation : 15 km de Loches, 30 mn de Chambray les Tours et 45 mn de Tours. Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du charmant village de Genillé, à proximité direct des commerces locaux, de l'école et des commodités, découvrez cette authentique maison de village à rénover de 77 m², idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. De plain pied, la cuisine séparée vous mène vers la salle d'eau avec WC. Vous trouverez dans la continuité de la cuisine le beau séjour avec sa cheminée ainsi que le salon disposant d'un parquet massif. Sur le même niveau, on retrouve le garage, donnant sur un palier pour accéder à l'étage desservant 2 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Côté dépendance, vous pourrez profiter d'un abri de jardin vous permettant d'avoir un espace de rangement. Côté extérieur, le terrain de 615 m² vous permettra de profiter de journées ensoleillées. De plus l'exposition à l'est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, l'opportunité d'en faire votre propre projet de vie est unique, avec son charme rustique et son potentiel incroyable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à deux pas des commerces au coeur de la commune de Genillé. Cette maison, habitable de suite avec sa vie de plain pied, sa salle d'eau récente offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour gagner en superficie. Joli jardin arboré de 600 m² sans vis-à-vis. Belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Eric Guenin vous propose : Maison T4 de 72 m² avec un terrain de 518 m², Garage et Terrasse à Genillé Découvrez cette maison individuelle située à Genillé, offrant un cadre de vie idéal. Construite en 1969. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, notamment avec une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un WC suspendu séparé, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse de 6 m², parfaits pour se détendre en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin offre un espace de verdure agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le quartier résidentiel offre un environnement calme et paisible. L'aménagement et la distribution des pièces offrent un véritable confort de vie. Le chauffage individuel par radiateurs et alimenté au fuel assure une chaleur agréable en hiver. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent à simplifier votre quotidien. Cette belle maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Genillé. À visiter sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913959680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur d'un authentique village du sud Touraine et à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante maison de 75 m². De plain pied, cette maison dispose d'un séjour lumineux de 29 m² agrémenté de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert de belles chambres. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination dans la rénovation de la maison secondaire appartenant à ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle sans aucun vis à vis. Les plus de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Chauffage basse consommation. Idéal investissement ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.