Immobilier à Loriol-sur-Drôme (26270)

Découvrez cet appartement neuf au cœur de Loriol-sur-Drôme. Avec son salon lumineux, sa cuisine aménagée et équipée et ses 2 chambres confortables et il offre un espace de vie moderne et accueillant. Profitez de la climatisation pour un confort optimal. Chauffage individuel électrique, DPE : C Situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien est libre de suite. Contactez-nous pour organiser une visite ! N°ADEME : 2526E1247072M.

Découvrez cet appartement meublé en parfait état, situé en plein cœur de Loriol-sur-Drôme. Ce bijou neuf vous offre une pièce de vie accueillante et une chambre, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité des transports en commun et d'un accès facile aux parkings. Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE : C Disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un secteur calme et central. Contactez-nous pour plus d'informations ! N°ADEME : 2526E1246854C.

Découvrez cette maison de village mitoyenne, idéalement située en plein coeur de Loriol-sur-Drôme. Pour les investisseurs, cette maison comprend actuellement un appartement au premier étage en bon état, d'une superficie de 65 m². Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement de 68 m², avec arrivée d'eau et électricité déjà en place. Le grenier, avec une belle hauteur sous plafond et de charmantes poutres, peut également être aménagé en appartement. En tenant compte des frais de rénovation, de transformation, de réparation de la toiture et des frais notariaux, un rendement brut de 7,5 % est envisageable. Cette propriété est vendue avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, à seulement quelques pas de la maison. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, transports en commun, pharmacie, fleuriste, boulangerie et médecins. Pour l'acquisition de cette propriété prévoyer un budget travaux. La demande locative dans le secteur est forte, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre en Exclusivité, dans la campagne de Loriol sur Drôme, charmante maison avec dépendance en pierre. Sur une grande parcelle de 13800 m², découvrez cet ensemble composé d'une partie habitation d'environ 74 m², d'un garage, trois caves et une grande dépendance sur 2 niveaux de 138 m² environ. L'habitation se trouve à l'étage et comprend un pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée de plus de 35 m². Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. chauffage électrique, DPE : panneaux photovoltaïques eau provenant d'un forage Référence agence : 7396.

Villa contemporaine d'exception Vue imprenable sur les Monts d'Ardèche Située dans un environnement calme et sécurisé, cette superbe villa contemporaine construite en 2013 séduira les amateurs de design, de confort et de nature. Nichée à proximité des villages perchés et touristiques de la Drôme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Montélimar et à 1h30 de Lyon, de la mer Méditerranée et des premières stations de ski. La propriété s'étend sur un terrain paysager de plus de 1800 m², soigneusement arboré et entretenu. Depuis la terrasse et les pièces de vie, vous profiterez d'une vue spectaculaire sur les Monts d'Ardèche, où chaque coucher de soleil devient un véritable moment suspendu. Dès l'entrée, l'élégance et la qualité des finitions s'imposent. Un vaste hall avec vestiaire vous accueille et vous mène à une pièce de vie lumineuse de 40 m². Grâce à de larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée. La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée (installée en 2024), offre 17 m² d'ergonomie et de modernité, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté nuit, la villa dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec un dressing spacieux. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde salle d'eau ainsi que trois toilettes complètent ce niveau, pour un confort optimal au quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Vous bénéficierez d'un garage double, d'un carport à l'arrière de la maison, ainsi qu'un immense sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, home cinéma. ). Les équipements sont de haute qualité : chauffage au sol performant, adoucisseur d'eau, peintures intégralement refaites en 2024, et une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux ne sont à prévoir. Tout a été pensé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises et savourer l'instant. Cette villa, digne des plus beaux magazines de décoration, allie esthétisme, fonctionnalité et situation géographique idéale. Une rare opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour une immersion complète, nous vous proposons une visite virtuelle en 3D de cette magnifique Villa contemporaine ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les modalités et vivre cette expérience unique comme si vous y étiez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Ce bien d'exception n'attend que vous. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Drome, a louer en exclusivité dans le centre ville de loriol, un appartement de type t2bis d'environ 49 m² habitables situé au second étage d'un petit immeuble et offrant une pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc séparé. Un cave et une petite terrasse complètent ce bien. Chauffage individuel électrique : dpe : d libre rapidement et à découvrir en visite virtuelle ! Retrouvez plus d'informations sur notre site internet 'orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier' n°ademe : 2326e1751529p.

Dans le centre de Loriol, place de l'église, appartement au 1er étage comprenant : une pièce de vie ouverte sur la cusine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage radiateur électrique Loyer hors charges de 430€ + 30€ de provisions de charges comprenant l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe des ordures ménagères. Honoraires de 361,20€.

Drôme, 20 min sud valence, sur le coteau résidentiel de loriol, bénéficiant d'une superbe vue ouest, a vendre en exclusivité, maison récente de plain pied sur vide sanitaire, spacieuse et lumineuse, env. 143 m² habitable, composée d'un espace de vie avec cuisine us équipée, cheminée insert, cellier, 4 chambres avec rangements, dressing, salle de bains, pièce indépendante avec salle d'eau. Un garage de 23 m² carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un abri de 48 m². Le tout sur 1070 m² de terrain clos et arboré, avec arrosage intégré par l'eau d'irrigation. Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée insert. Bien rare, a visiter ! Dpe b "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7399.

Exclusivite, située au centre de la commune de loriol sur drome, cette maison de rue de 108 m² environ sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un espace de vie convivial avec de belles surfaces - une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement ou l'organisation - un wc indépendant - une cave offrant un espace de stockage supplémentaire a l'étage, la maison dispose de : - 2 grandes chambres lumineuses - un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - une salle de bain fonctionnelle - un deuxième wc indépendant un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffage au gaz de ville dpe : e référence agence : 7391.

Coup de coeur, maison en pierre de 153 m² environ avec un grand sous-sol aménageable en appartement sur un terrain avec piscine, clôturé et arboré de 2100 m² environ, au calme de la nature, à 8 minutes de loriol et 5 minutes du pouzin et 7 minutes de saulce-sur -rhône elle vous invite à découvrir à l'étage un hall d'entrée avec placard, qui vous amène dans une belle et spacieuse cuisine lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse de 60 m². Une belle pièce à vivre de 30 m² avec cheminée donnant aussi sur la belle terrasse complète ce lieu de vie agréable. L'espace nuit vous réserve 1 bureau, 3 belles chambres lumineuses, 15,12, 10 m², une salle d'eau design avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une descente d'escalier intérieure vous amène au sous-sol pour découvrir une très belle pièce de 30 m² avec baie vitrée. Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau et des toilettes, un cellier et plusieurs pièces, vous laissant le choix de créer et d'imaginer un appartement au gré de vos envies. La décoration est soignée, un bel espace de vie vous attend avec son jardin, sa piscine, sa terrasse, son potager et son grand parking. Maison mitoyenne par le mur sans vis-à-vis. Possibilité de nombreuses places de parking et garage fermé, la propriété vous accueille avec son grand portail motorisé. L'espace jardin vous offre la piscine de 11x7 ensoleillée ou ombragée par son pin parasol et son pool house. Ses arbres fruitiers, cerisiers, figuier, mirabellier avec l'espace potager et son poulailler. L'habitation est chauffée au choix avec un poêle à granulés, une cheminée foyer fermé ou convecteurs électriques. Fenêtres doubles vitrages, volets en bois, l'alimentation en eau se fait par une nappe souterraine. Visite virtuelle sur demande grâce à la visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 419 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 130 euros et 2 930 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 398613pr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.