Immobilier à Lormont (33310)

Lormont, 775 euro charges comprises appartement studio excellent etat 33 m². Avec loggia, parking, local a velos. En residence, ascenseur, interphone et piscine. Comprenant sejour, coin nuit, cuisine amenagee equipee, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 57 77 62 62 fd 210 euro - mis a jour le 22 / 04 / 25.

Hosman vous propose cette maison charmante de 100 m² habitables, située Rue Marcel Biette à Lormont. Avec un sous-sol aménagé et des entrées séparées, ce bien offre la possibilité de créer un espace de vie indépendant, idéal pour un studio ou un espace de travail. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend : Une cuisine équipée indépendante; Deux chambres avec placards intégrés et moustiquaires; Un lumineux séjour; Une salle de bain fonctionnelle; Toilettes séparées. Le sous-sol, aménagé et doté de 2 mètres de hauteur sous plafond, offre : Une chambre supplémentaire avec placard; Un espace de vie séparé, prêt à accueillir un projet de studio. Système de chauffage et eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 689 €. Localisation : La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Vous trouverez à moins de 500 mètres un supermarché, des restaurants locaux ainsi que des infrastructures publiques essentielles. Espaces verts : Le Parc de l'Ermitage, un havre de verdure, se situe à quelques minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Écoles : Des établissements scolaires tels que l'École primaire Marcel Ayme et le Collège Georges Lemoine se trouvent à proximité immédiate. Transports : Le bien est bien desservi avec la station de tram A, facilitant l'accès rapide à Bordeaux et ses environs. La maison est en bon état général avec la toiture refaite en 2011 et les fenêtres en 2007. Clim réversible installée. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Maison de Ville Charmante à Lormont avec Jardin Arboré Charmante maison de ville à Lormont, construite en 1974, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Située dans un quartier calme et recherché, arrêt de tramway à 1 minute à pied ! cette maison de 120 m² sur un terrain de 380 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon lumineux, une cuisine neuve et totalement équipée, deux jolies chambres, une salle de bain entièrement refaite avec douche à l'italienne et un toilette séparé. À l'étage, on peut découvrir trois chambres climatisées supplémentaires dont une avec sa propre salle de bain. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou tout simplement profiter du calme et de la nature. Un garage ainsi qu'un abri couvert viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et agréable à Lormont. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succombez au charme ce superbe studio au premier étage d'une maison individuelle comprenant 5 appartements. Prestations anciennes concernées (parquet, cheminée, moulures). Aucun vis-à-vis. Vue dégagée sur l'église saint martin du vieux lormont. Emplacement prémium, à deux pas du bato et des arrêts de bus (7,31, 53,60, 61). Bordeaux cité du vin à 10mm. Tram a à 8mn à pied juste en face du carrefour city. Appartement actuellement loué. Congé pour vente envoyé. Pour toute question ou visite merci de contacter olivier staszak (conseiller immobilier safti) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

À 10 seulement 10 minutes de la cité du vin, venez découvrir ce studio idéalement situé face à l'église saint martin du vieux lormont. Très bon rapport locatif. Pour toute question ou visite merci de contacter olivier staszak (conseiller en immobilier safti) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Emplacement premium pour ce studio avec cave situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du vieux lormont. Pour toute question ou visite merci de contacter olivier staszak (conseiller immobilier safti) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 103 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Maison en pierre de 120 m² située à Lormont. Cette maison offre un espace de vie agréable, idéal pour une famille. Comprenant au rez de chaussée une grande cuisine, un salon, un atelier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bain. À l’étage deux chambres spacieuses viennent compléter le bien A l'extérieur vous pourrez profitez du jardin pour vous détendre en plein air. Laissez place à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Cette propriété est située dans un quartier calme de Lormont, offrant tranquillité et sérénité. Contactez-nous pour visiter ce bel espace de vie et envisager votre prochain projet de maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de plain-pied alliant calme, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante aménagée, tournée vers les espaces verts pour un quotidien paisible et lumineux. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique pour le rangement. Le dégagement distribue 2 chambres aux ambiances distinctes : l'une avec vue sur le parc de la résidence, invite au repos, tandis que la seconde donne accès à un petit bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une salle d'eau très fonctionnelle complète ce bien. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre touche personnelle de décoration pour en faire un lieu qui vous ressemble. Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à pieds et du tramway, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 582624 ).

Dans un quartier familial, à proximité des transports, venez découvrir cette maison à étage sans travaux à prévoir. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux grâce à sa double exposition. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Jardin aménagé avec terrasse et abris. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Lormont, dans le quartier dynamique des Quatre Pavillons, à 5 minutes à pied des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 114 m², située dans une rue calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de plus de 40 m². Une première chambre, composée d'un espace nuit, d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une terrasse. À l'étage, le cœur de la maison : une pièce de vie de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m, avec poutres apparentes. Une cuisine ouverte, toute équipée, sur le séjour. Côté nuit, deux chambres supplémentaires avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse avec vue dégagée, exposée plein sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres. Un grenier vient compléter ce bien. Proche des transports en commun (bus et tramway), ainsi que de la rocade et de la gare de Cenon à 5 minutes en voiture. Électricité, plomberie, isolation de la toiture, velux, peinture, cuisine, portail, porte de garage : NEUF. (Facture disponible) Pompe à chaleur et climatiseur réversible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien PLAS, Tél. : 06 03 06 31 44, E-mail : bastien.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 847497724.