Immobilier à Loubès-Bernac (47120)

Pavillon de plain-pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale, grand séjour / cuisine. Garage attenant. Un beau point de vue vient sublimer cette maison implantée sur une parcelle de plus de 3000 m². Lovely point of view for this luminous bungalow offering open kitchen / lounge, 3 beds, one ensuite, shower room. Garden. Garage Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison ossature bois de mélèze, aucun travaux à prévoir, qui offre une très belle vue, un environnement paisible. Une terrasse bien exposée complètent ce bien rare situé à proximité du village des pruniers et du golf des vigiers. Beautiful view for ths wooden house in perfect condition. Mature garden. Plum village close by. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Je vous propose une longère en pierre rénovée. Vous serez agréablement surpris par le calme du lieu à seulement 15 minutes d'Eymet. On accède à la maison par une entrée disposant d'un placard. On peut ensuite découvrir la pièce de vie de 50 m² avec son espace cuisine équipée et sa cheminée fonctionnelle. Le coin nuit dispose de 3 chambres de plus de 13 m² chacune, dont une est équipée d'une salle de bain privative. Une salle d'eau avec WC plus des WC indépendants complètent la surface habitable. À l'extérieur, on dispose d'un espace de rangement et d'un garage de plus de 40 m² indépendant. Un puits est présent dans le jardin qui est entièrement clôturé. L'assainissement individuel est aux normes. Le mode de chauffage et l'isolation des combles ont été réalisé en novembre 2024. Vous pouvez aménager sereinement dans un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568395 ).

Charmante maison de village avec deux logements indépendants et une grande cour. Au cœur d'un bourg authentique avec épicerie, restaurant et services, ce bien offre une maison principale de 112 m² avec de belles pièces de vie, deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un second logement de 70 m² avec cuisine, séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Belle cour avec terrasse couverte. Cuisine / salle à manger : 37.90 m². Chambre 1 : 19.50 m². Salle d'eau : 7.40 m². WC : 3.50 m² A l'étage - Salon : 30 m². Chambre 2 : 11 m². Salle d'eau : 4.40 m². Maison d'amis attenante - Cuisine : 10.50 m². Séjour : 33 m². À l'étage - Chambre : 16 m². Bureau : 6.70 m². Salle d'eau : 3.15 m². Buanderie attenante : 14.50 m² Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre. Parcelle de 278 m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de village avec deux logements indépendants et une grande cour. Au cur dun bourg authentique avec épicerie, restaurant et services, ce bien offre une maison principale de 112 m² avec de belles pièces de vie, deux chambres et deux salles deau ainsi quun second logement de 70 m² avec cuisine, séjour, une chambre, un bureau et une salle deau. Belle cour avec terrasse couverte. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un charmant hameau proche du village de Loubès-Bernac, cette maison en pierre séduit par son cachet rural et authentique. Nichée presque au bout dune voie sans issue, elle offre un cadre de vie rural, tout en restant à proximité de Duras et dEymet, deux villages dynamiques avec commerces et services. D'une surface habitable de 125 m², la maison dispose de cinq chambres, offrant un beau potentiel pour une grande famille ou pour accueillir des invités. À rénover, elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets qui souhaitent mettre en valeur son caractère dorigine. Les dépendances attenantes et un espace grenier enrichissent cet ensemble, offrant des possibilités multiples daménagement ou de stockage. Le tout sétend sur un terrain boisé de 2 712 m². Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un charmant hameau proche du village de Loubès-Bernac, cette maison en pierre séduit par son cachet rural et authentique. Nichée presque au bout d'une voie sans issue, elle offre un cadre de vie rural, tout en restant à proximité de Duras et d'Eymet, deux villages dynamiques avec commerces et services. D'une surface habitable de 125 m², la maison dispose de cinq chambres, offrant un beau potentiel pour une grande famille ou pour accueillir des invités. À rénover, elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets qui souhaitent mettre en valeur son caractère d'origine. Les dépendances attenantes et un espace grenier enrichissent cet ensemble, offrant des possibilités multiples d'aménagement ou de stockage. Le tout s'étend sur un terrain boisé de 2 712 m². Entrée : Cuisine : cheminée. 23.90 m² Cellier : 14.50 m² Buanderie : 12.70 m² Chambre 1 : parquet. 13.70 m² Chambre 2 : parquet. 14.16 m² Salle d'eau : douche, bidet + lavabo. 5.70 m² WC : 1.75 m² A l'étage : Couloir / dégagement : 7 m² Chambre 3 : 10.60 m² Chambre 4 : placard. 8.80 m² Chambre 5 : 8.70 m² WC (sanibroyeur) + lavabo : 3.30 m² Grenier Deux anciennes pièces attenantes (14.70 m² + 23.60 m²) Garage attenant : 40 m² Remise attenante : 23.50 m² Pas de chauffage Simple vitrage Fibre disponible Assainissement individuel Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À 4 km d’Eymet, 30 mn de Bergerac, dans le joli bourg de Loubès Bernac, charmante maison de village des années 1930, entièrement rénovée. L’entrée de 10 m² avec son sol en carreaux de ciment dessert : une cuisine indépendante de 18 m² aménagée et équipée, un séjour de 30 m², une cheminée avec un poêle à bois, prolongé par un salon de 25 m², avec un poêle à bois, des portes fenêtres permettent un accès sur la terrasse abritée et le jardin. Un WC indépendant avec lave mains. À l’étage, un beau parquet ancien, 2 chambres de 10 m², 1 chambre de 13 m² avec sa salle d’eau et un WC, 1 chambres de 22 m² avec un dressing de 9 m², 1 salle de bains avec douche, bidet et WC. Une cave. À l’extérieur une dépendance de 20 m² avec électricité, un abri voiture de 25 m² plusieurs places de stationnement. Chauffage électrique, panneaux solaires, double vitrage, jardin piscinable de 755 m² clos et arboré, puits, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement exceptionnel, vue magnifique pour cette demeure de caractère, avec le confort moderne. Belle pièce de réception, 3 chambres suitées. Un pigeonnier permet d'offrir un gîte insolite. Terrain d'environ 3 ha. Piscine. The location fot this impressive property is just wunderful. Three bedrooms with en-suite. Land. Pool. Honoraires inclus dans le prix : 3.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située dans un agréable village, maison en pierre alliant charme et authenticité. Elle offre deux logements. Près de 194 m² habitable, 4 chambres, 3 salles d'eau. Jardin. Aéroport de Bergerac à environ 30 km. Located in a charling village, stone house with 2 living accomodations. Approx 194 sqm. 4 bedrooms, 3 shower rooms. Garden. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.