Immobilier à Lyon 1 (69001)

Lyon presqu'ile - superbe appartement de 40 m² vous allez aimer : - l'emplacement idéal, très calme, à deux pas de la place sathonay, de la martinière et des quais de saône, - la disponibilité rapide, pour y habiter, ou loger des étudiants dès cet été ! - la décoration de style loft new yorkais, - le vaste séjour de 37 m², doté d'une cuisine équipée complète (meubles haut et bas, réfrigérateur / congélateur + four + plaque + hotte + lave vaisselle + lave linge), - le coin nuit indépendant en alcove, comportant une chambre pour un lit double et une mezzanine pour un second couchage, - la sensation de volume, apportée par les grandes fenêtres et de superbes hauteurs sous plafonds (3.45 m), - la salle de bains aux belles dimensions, - les radiateurs de dernière génération, - l'appartement écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (ges classe b) - l'excellent walkscore, de 99 / 100, indique que tout est facilement accessible à pieds (bus, métro, navette fluviale, velo'v, services, commerces etc. ), - le quartier, authentique et recherché, avec ses restos typiques et ses bars branchés, - le rapport qualité / prix / surface / emplacement imbattable, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 69 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1578.00 euros.

Situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à proximité de la place Colbert et non loin du Gros Cailloux, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et meublé. On entre par un vestibule qui dessert une première chambre, aménagée en bureau, et qui pourra faire office de chambre d'amis. Elle est suivie d'une belle salle de bain contemporaine, avec baignoire et WC. L'espace de vie a gardé tout le charme d'un ancien atelier des Canuts; le plafond à la française et les murs en pierre se mêlent à merveille avec la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Un espace salon permet de profiter des beaux volumes de ce séjour de 32 m². Une belle chambre sur cour complète ce bien, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre. Elle dispose de nombreux rangements. Une pièce aveugle complète le bien pouvant être utilisé en chambre d'appoint / bureau ou grand dressing. La localisation, le calme et la rénovation sont les atouts de ce bien unique. Bien loué meublé. Disponible à partir du 10 / 05 / 2025. Loyer : 1360€ / mois. Charges : 40€ / mois. Dépôt de garantie : 2620€. Frais de dossier : 832€, frais d'EDL inclus. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de base : 992,0€ HC. Loyer de référence majoré : 1190,4€ HC. Complément de loyer : 169,6€. Contact : Océane - 06 99 62 83 81 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Guy Hoquet vous propose, dans le 1er arrondissement de Lyon, ce charmant appartement 4 pièces sur une belle place rénovée au long des quais du Rhône, à 10 minutes de l'Opéra / Hôtel de ville. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, l'appartement est composé d'une grande entrée avec placard, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour. Cet appartement conviendra parfaitement pour une famille ou une colocation. Transport : Bus C6 direction Ecully et Part Dieu. Pour plus de renseignements, contacter l'agence Guy Hoquet Lyon 2 au 04 81 65 35 70.

T1 récent dans un immeuble avec ascenseur à 100 mètres de la Place des Terreaux - LYON 1er - Rue d'Algérie - à 100 mètres de la place des Terreaux, dans l'hyper-centre de Lyon, proche des transports et de toutes commodités. Appartement de type 1 de 23.31 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec grand placard, un séjour, une kitchenette équipée (plaques, frigo, rangements. ), une salle d'eau avec WC. Appartement au calme donnant sur cour intérieure, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, eau froide individuelle. Idéal étudiant ou jeune actif. Provision sur charges de 40 euros mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 396 euros hors charges Loyer majoré : 475 euros hors charges Complément : 146 euros (rénovation récente, intérieur de copropriété) Loyer du logement proposé : 661 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 50 euros mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 233.10 euros TTC. Honoraires d'état des lieux : 69.93 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 de 83; 97 m². carrez. vue dégagée, ascenseur, très beau potentiel de rénovation, à aménager. Une belle exposition, secteur recherché. un Grand appartement en de deux lots, deux entrées, cuisine séparée avec fenêtre, deux chambres, salon salle à manger alcôve, salle de douche un WC indépendant. L'appartement est baigné de lumière vue dégagée sur Fourvière et la rue des chartreux. Beau potentiel de l'appartement niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Construction de 1800, charges ALLUR : 920€ / an taxe foncière : 759€ / an Cave et grenier Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 77 m², idéalement situé au 2 rue d'Oran, en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L'authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise. Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C'est aussi le quartier idéal pour profiter d'un brunch ou un café en terrasse. [Disponible : 2025-05-01 ] Ce superbe appartement, décoré avec élégance, séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé : - Une entrée spacieuse bordée de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux dès l'arrivée - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par de grandes fenêtres, une cheminée de caractère, et un coin repas convivial avec mobilier en bois noble - Une cuisine ouverte en marbre, entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et des équipements de qualité - Une première pièce modulable, idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint, offrant une grande flexibilité d'usage - Une seconde chambre confortable et lumineuse, aménagée avec un lit double, propice au repos et à la sérénité - Une élégante salle d'eau, avec une spacieuse douche habillée de carreaux contemporains, un meuble vasque design et de nombreux rangements intégrés - Des toilettes séparées avec point d'eau, alliant confort et praticité - Enfin, de vastes rangements sur toute la longueur des couloirs, parfaitement intégrés à l'espace de vie Situé en plein coeur de Lyon, cet appartement d'exception est proche des transports suivants : - Métro C – Station Croix-Paquet : À environ 5 minutes à pied. Cette ligne relie le centre-ville à la Croix-Rousse et à Cuire.​ Tout savoir sur le métro de LYON - Métro A – Station Hôtel de Ville – Louis Pradel : À environ 8 minutes à pied. Elle dessert notamment Bellecour, Perrache et Vaulx-en-Velin La Soie.​ - Bus C13 : Arrêt "Mairie du 1er" à proximité. Cette ligne traverse Lyon du nord au sud, reliant notamment la Croix- Bus C14 : Arrêt "Terreaux La Feuillée" à environ 5 minutes à pied. Elle dessert des points clés comme Saxe- Bus C3 : Arrêt "Hôtel de Ville – Louis Pradel" à environ 8 minutes à pied. Elle relie Vaulx-en-Velin La Soie à Saint-Paul.​ Honoraires à la charge du locataire : 1001 €TTC Dépôt de garantie : 2600 € Montant du loyer CC : 1350 € / mois comprenant : Montant des charges : 50 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 17.4€ / m2 Montant du loyer de base = 1350€ / mois Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Internet, Chauffage Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 247 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - 43 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de l'Hôtel de Ville, ce charmant studio niché dans un quartier au cachet incomparable séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface de 30 m² carrez (20 m² carrez), il offre une belle pièce de vie optimisée avec une chambre en mezzanine, un plafond à la française et des murs en pierre qui renforcent son caractère unique. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation prisée et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Secteur Hôtel de Ville, au bas des pentes de la Croix-Rousse, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Ambiance village, charme de l'ancien et vie de quartier animée au rendez-vous. Référence agence : 1023.

Lyon 1er / croix paquet vous rêvez de reprendre un local permettant de générer un chiffre d'affaire élevé ? Cet espace de 35 m² est une belle opportunité. Points forts : • extraction de 400 mm • loyer mensuel : 690 € ht hc • bail commercial 3 / 6/9 en cours (renouvelé en 2021) • activités autorisées : restauration à emporter prix du droit au bail : 55 000 € (honoraires d'agence 10 000 ht en sus à la charge de l'acquéreur) opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 55,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 21.82%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nathalie descours - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 854 098 449 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

850€ cc / mois hotel de ville studio meublé composé d'un séjour, kitch équipée, placards, sdd, wc, digicode, double vitrage. Bail résidence secondaire non éligible aux aides au logement - ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6935732. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Découvrez ce magnifique studio, niché situé au 5ème étage d'une copropriété de très bon standing, avec ascenseur. Ce bien de 28 m² carrez (30 m² au sol) en très bon état, offre un cadre de vie privilégié secteur Croix Paquet, à proximité immédiate des transports et de l'effervescence lyonnaise. Baigné de lumière et jouissant d'un calme absolu, ce studio dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'une grande hauteur sous plafond et d'une salle d'eau spacieuse avec WC suspendus. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre de choix ou un logement étudiant de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 5293.