Immobilier à Marseille 4 (13004)

Marseille 4eme, situé aux chutes lavies à proximité immédiate des axes routiers et de la gare saint charles, t3 / 4 traversant de 59,15 m² loi carrez avec terrasse de 4,25 m², place de parking privative et une grande cave de 3,15 m², au sein d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue doté d'un ascenseur, local vélo / poussette. Je vous invite à découvrir ce joli t3 / 4 de 60 m² lumineux, traversant, avec une vue à coupé le souffle sur notre dame de la garde, la mer et marseille, sans vis à vis. Le hall d'entrée dessert d'un coté la première chambre, une belle pièce de vie de 23 m² avec un accès à la terrasse de part une grande baies vitrée, dans le prolongement la salle à manger ou (3ème chambre). De l'autre côté, la cuisine équipée spacieuse avec la loggia de 2,12 m², la deuxième chambre, le wc séparé et la salle d'eau. Cet appartement bien agencé dispose de beaux volumes, il est baigné de lumière tout au long de la journée et vous pouvez le transformer en t4 facilement. La localisation est idéale aux chutes la vie, proche de la l2, de l'autoroute, des commerces, écoles et toutes les commodités tout en restant au calme et en retrait des nuisances sonores. Vous votre confort vous profiterez d'une grande cave privative, d'un local vélo, d'un stationnement privatif sécurisé avec portail électrique afin de vous garer en toute simplicité. Véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 904926.

Isabelle fabra vous présente un très joli appartement de 70 m², exposé sud, dans un immeuble (dont le ravalement a été fait) proche du bd botinnely (dans impasse au calme) 13004. Vous serez au calme tout en étant proche du secteur central des cin avenues et proche de la place sebastopol, vous serez à proximité des stations de métro et de train blancarde, de toutes commodités, des transports (bus, tramway sur avenue foch), des collèges et lycées du secteur (notamment chevreul blancarde). Vous serez sur les trajets directs des autoroutes et sur la trajectoire pour rejoindre la l2. Situation très privilégiée dans un quartier qui "monte". L'appartement est traversant sud / nord, il est ensoleillé car exposé au sud et sans vis a vis direct. Situé au 1er étage de l'immeuble, vous entrez dans une belle pièce de 34 m² que forme la cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette belle pièce facile à aménager est éclairée par deux portes-fenêtres qui ouvrent sur le toit terrasse de l'immeuble, où vous pourrez déposer vos plantes et vous créez votre intimité. Côté nord, au calme sur l'impasse, sans aucun vis a vis, se trouvent les trois chambre, trois tailles, trois charmes, trois ambiances différentes. La première de 14 m² avec son placard mural, la deuxième de 9,20 m², et la troisième plus petite, avec sa loggia devenue une pièce de rangement précieuse et ultra pratique. Une jolie salle de bain maçonnée (avec douche) fraichement repeinte, un wc indépendant et un grand placard de rangement complètent ce bien. L'appartement est en très bon état et est très bien entretenu. Double vitrage sol stratifié murs peints et propres chauffage individuel électrique cuisine équipée rangements cave stationnement gratuit sur la zone immeuble ravalé etanchéité du toit terrasse refaite immeuble bien géré. Charges : 80 euro / mois (charges courantes, eau privative, rémunération syndic) taxe fonctière : 900 euro / an charmant appartement à l'ambiance cosy, au calme, proche de tout ! Très recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 583963 ).

Contact négociatrice : sara 07 88 87 66 33 votre agence laforêt 13004, vous propose à la vente dans un immeuble ancien, un appartement rénovée de type 2 avec une alcôve dans une rue calme à sens unique dans le quartier des chutes lavie. Situé au rez-de-chaussée côté cour, cet appartement exposé sud est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur le coin nuit, une salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants. Cour commune. Dpe : c copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Votre contact laforêt : m. T childeric o6332o2163 l'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce lumineux t3 de 53.5 m² avec cave et balcon. Vous le découvrirez au 15eme et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété tenue et entretenue dans le secteur de la blancarde. Il se compose d'une entrée distribuant la cuisine et le séjour avec accès balcon, à l'étage vous découvrirez deux chambres, la salle de douche et le wc séparé. Les + : luminosite / vue degagee sur tout marseille / traversant est-ouest / menuiseries doubles vitrages / ascenseur / facade recente / copropriete familialle bien frequentee / spectacle de couche de soleil tous les soirs / balcon / dernier etage / renovation recente. 161.33€ / mois de charge de copropriété taxe foncière 1084€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif 1087 copropriété de 888 lots agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 pas de procédure en cour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 855 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Le prochain - appartement t2 de 45 m² - 13004 llinares immobilier vous présente : le prochain, un charmant appartement t2 lumineux de 45 m², idéalement situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’un séjour et une cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, en fait un bien particulièrement attrayant. Offrant un excellent potentiel, il conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat après quelques rénovations. Une belle opportunité à saisir ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 18 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 828euros (69euros / mois : eau chaude, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 768euros / an - honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : environ entre 1060euros et 1490euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13004 - t2 45 m² 13004 marseille.

Lacomtesse immobilier marseille puget vous propose à la vente, dans une copropriété calme et très bien entretenue, un appartement traversant de type 4 / 5d'une superficie de 123 m², bénéficiant de beaux extérieurs : une terrasse de 20,40 m² une loggia fermée de 10,75 m² un balcon de 4,50 m² une cave de 6,80 m² description : l'appartement se compose de : une grande entrée un séjour de 18,10 m²avec accès à la terrasse une salle à manger de 15,35 m²ouvrant également sur la terrasse deux grandes chambres donnant sur la loggia fermée une suite parentale de 20 m²avec salle d'eau et wc une cuisine équipée avec accès à la terrasse une salle de bains meublée un wc indépendant informations complémentaires : petite copropriété de 36 lots. Charges mensuelles : 450 eur, comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et syndic. Prix : 383 000 eur fai ? Contact : mathieu perez 06 88 84 42 62 / 07 62 16 70 22.

Marseille 4 - secteur les chartreux- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 et 12 - vous propose : au calme, à proximité immédiate du bus, des écoles, du métro, des commerces, à pied du parc longchamps, et accès rapide aux axes autoroutiers. Au sein d' un immeuble semi-récent sécurisé et bien entretenu; au quatrième étage avec ascenseur; un appartement traversant de trois pièces, lumineux, de 75 m² de surface au sol incluant un balcon. L'appartement est doté d'un séjour avec baie vitrée, d'une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur balcon et vue sur les espaces verts. L' espace nuit propose un couloir avec placards intégrés, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé. Pour votre confort : toits terrasses collectifs, climatisation réversible et volets électriques. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un box / garage en supplément du prix pour 20 000 euros. Vous apprécierez le calme, l' environnement, l' ascenseur, la vue, la luminosité de l'appartement; le parc longchamps, le bus, les écoles, le métro, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 12 - 20 avenue de saint-julien marseille 12 - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Era immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 51 m², situé au 3 ? Étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, situé dans le quartier de la blancarde à marseille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un environnement idéal pour une vie citadine confortable et au calme. Possibilité d'acquérir un stationnement fermé au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 100 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'ascenseur) honoraires à la charge du vendeur pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : era immobilier ventes | locations | gestion locative | estimations offertes copropriété de 309 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Sakakini - marseille 13004 - murs commerciaux à vendre par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un local commercial modulable de 25 m² avec une cave en sous sol nous vous attendons pour entreprendre une nouvelle aventure ! Ref 8094pc10 achat locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Marseille 13004 appartement type 2 de 45 m² situé au 1er étage sur 3 dans une petite copropriété de 6 lots composé d'une entrée d'un beau salon-séjour - une chambre - une cuisine séparée - une salle de bain et un w. C séparé. Le tout en bon état sans grand travaux à prévoir. Transport au bas du boulevard roux proche des commodités. Idéal investisseur pour locatif ou 1er achat. Possibilité de se garer dans le boulevard facilement. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.