Vente maison 5 pièces à Ruoms (07120)

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 160 m² avec Piscine, Garage et Jardin à Ruoms * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Ruoms, alliant charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m²et 34 m² de local commercial, cette propriété nichée sur un terrain de 1000 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses décorées avec goût. - 1 salles de bains et 1 salle d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines fonctionnelles pour préparer de délicieux repas en famille. - 2 salons lumineux et chaleureux pour des moments de détente paisibles. - 2 salles à manger conviviales pour partager des repas en toute convivialité. - 1 buanderie pratique pour l'entretien du linge. - 1 dressing pour organiser vos vêtements avec soin. - 1 entrée accueillante pour recevoir vos invités avec élégance. - 1 cellier pour un rangement optimal. * Avantages de la Maison : * - Rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine hors sol pour des moments rafraîchissants en été. - Terrain paysager pour profiter de la nature. - Terrasse pour des instants de détente en plein air. - Parking permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. - Équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel. - Chauffage réversible et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. - Environnement calme et paisible à proximité des commodités. * Localisation : * Idéalement située à Ruoms, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est le lieu idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison individuelle à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 124,1 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que de l'accès à une piscine commune, parfaite pour se détendre durant les beaux jours. Un parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plus beaux villages et paysages de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194627 Référence agence : 194627.

Située dans la charmante commune de Ruoms (07120), cette propriété bénéficie d'un environnement à proximité des commodités du village et des écoles accessibles à pied. Cette localité prisée offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité à proximité des services essentiels dans ce charmant village touristique. À l'extérieur, cette résidence s'étend sur un terrain de 872 m² comprenant une piscine, un joli jardin arboré, une cuisine d'été, un espace stockage et buanderie avec toilettes. Deux places de parking, un garage et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 157 m² se compose d'une entrée avec placard, un bureau, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à granules et une cuisine neuve ouverte entièrement équipée et son cellier. On dispose d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Une dépendance attenante accédant directement sur le logement principal, propose un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine, chambre à l'étage, salle d'eau et deux toilettes. Cette demeure récente de 2005 allie confort moderne et espaces extérieurs soignés pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Maison de 2006 de 87 m² sur parcelle clôturée de près de 800 m² celle ci est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, salle de bains, 3 chambres, garage, barbecue et grande terrasse ensoleillée. Le centre ville de ruoms en 10 minutes à pied, la voie verte toute proche, quartier calme et résidentiel. Prix 265 000euros, honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe mory au 06 41 97 26 29 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe mory agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 807856133 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe mory (ei) agent commercial - numéro rsac : 807856133 -.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur RUOMS / LABEAUME Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette bâtisse en pierre de caractère idéalement située dans un des plus beaux village du sud Ardèche à proximité de RUOMS et des baignades. Cette maison se compose de deux niveaux d'habitation élevés sur de très belles cave voutées. Vous pénétrez dans la propriété par un portail en bois desservant une cour intérieure avec four à pain et coin barbecue, les escaliers vous emmènent sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée. Vous pénétrez dans la maison via une belle entrée avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Le couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et une grand pièce à vivre avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger avec une autre cuisine; à l'étage un grand dégagement faisant office de lieu de détente et permettant d'accéder à trois grandes chambres dont une suite (4 couchages ), toutes équipées de salle d'eau et de WC. À l'extérieur un très joli terrain arboré avec piscine bénéficiant d'un dôme et parking privatif. Ancienne maison d'hôtes pouvant aussi faire office de gites grande capacité ou de maison d'habitation principale ou secondaire. Restauration de qualité, poêle à bois et granules de bois, climatisation réversible. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9779.

Située dans la charmante commune de Saint-Alban-Auriolles (07120), à 5 minutes de Ruoms et des sites de baignades, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée, offrant un équilibre parfait entre vie en pleine nature et la proximité des commodités. Cette maison à ossature bois sur un terrain de 1240 m² offre 4 places de parking et une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La terrasse aménagée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 2022, cette maison de 173 m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau individuelles, des toilettes séparées, et un salon avec sauna donnant sur une terrasse ouverte offrant une vue imprenable. Un cadre moderne et chaleureux au cœur de la nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Sud Ardèche, RUOMS, maison avec jardin élevée sur 2 garages et atelier comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon équipée d'un poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. Possibilité de diviser le bien en 2 logements. Ecole et commerces à pieds. Réf : 194440 Référence agence : 194440.

En vente : venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121 m² habitable et 149 m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1 : Composée de deux étages la maison s'organise comme suit; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. À l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une terrasse couverte. Logement 2 : 5 pièces, travaux à prévoir. Le tout complété par une terrasse couverte. Pour plus d'espace et de rangement, la maison propose cinq caves. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ORPI. REF : 194518. Référence agence : 194518.

À Vendre : Charmante Propriété située à proximité du village de Ruoms, en Ardèche, cette magnifique maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie de 104 m², elle est implantée sur un terrain de 502 m² et dispose d'une piscine abritée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est élevée d'un niveau et est organisée comme suit, au rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés. Profiter d'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les environs. Un garage est également disponible, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF : 194522 Référence agence : 194522.

En vente à RUOMS (07120) venez découvrir cette maison de 147 m² organisée comme suit : Au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC, deux chambres, un cellier et un garage de 38 m². Le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m², deux chambres et des combles. Cette maison possède également un jardin qui s'étend sur 871 m². Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence. REF : 194554A Référence agence : 194554A.

À 5 min de Ruoms, élevé sur caves voutées, Mas de 130,2 m² composé de 6 pièces à l'étage surplombant un village de caractère. Il comporte depuis une terrasse fermée, une entrée, 2 salons de 23 m² et 34 m², 3 chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée, une salle d'eau, toilettes. Terrain plat et arboré de 4675 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce mas à vendre. Ref 194489 Référence agence : 194489.

Maison neuve avec piscine RUOMS. À 15 mn de Vallon-Pont-D’Arc. Ancien village médiéval, pleine de charme, la commune reste appréciée pour son riche patrimoine architectural et historique, mais également pour ses paysages de rêve et ses nombreuses activités de loisirs. Maison neuve RT 2012, lumineuse avec piscine sur un terrain plat entièrement clôturée de 440 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre spacieuse de 36,20 m² donnant sur une terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale équipée d'un placard et salle d'eau avec une douche italienne, un toilette séparé, un cellier / buanderie, un garage de 18,75 ². À l'étage, un hall de 13 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres agencées de placards, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé. Le système de chauffage est une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. Proche de toutes commodités. De multiples activités de pleine nature vous attendent, de nombreux coins de baignade, balades autour de la caverne du Pont d’Arc, visite de la grotte Chauvet, randonnées, canoë, canyoning, marché hebdomadaire… Honoraires à la charge du vendeur - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison en pierre de pays bâtie sur voûtes offrant de belles prestations intérieures avec Pool House, piscine, garage, grange, jeu de boules, jardin et puits. Proximité rivières. 1er étage : Véranda aménagée en salon, séjour avec bel escalier en fer, cuisine équipée semi ouverte sur séjour, 1 grande chambre avec baignoire / douche et rangement, wc séparé, dégagement. 2ème étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec toilettes, dégagement Au rdc : 2 grandes caves voûtées, terrasse couverte. Toiture en très bon état, chauffage central fioul, clim réversible, poêle à bois. Référence agence : 9720.

Située dans la charmante commune de Saint-Alban Auriolles, cette maison de 83 m² bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de village. Proche des commodités locales et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents en quête de tranquillité. Elle se compose de 5 pièces avec une belle terrasse de 16 m² avec une cour. Au premier niveau, on trouve une belle entrée donnant accès d'une part à : une cuisine / salle à manger, un wc indépendant et, une chambre à l'étage et d'autre part : un salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La cour donne accès à de nombreuses caves utilisées à ce jour en salle de billard, salon de dégustation, un espace jacuzzi et une autre cave indépendante donnant sur la rue directement très utile pour un local vélo par exemple. Maison idéale pour ceux qui recherchent une maison de village dans un lieu touristique à proximité de tous commerces et de loisirs. Peut être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Au centre d'un village typiquement Ardéchois Lagorce : grande maison en duplex avec terrasse spacieuse (24 m²) et sa cuisine d'été bénéficiant d'une vue magnifique. La propriété peut tout aussi bien convenir pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif annuel ou touristique. Vous pouvez également envisager de scinder la maison en deux appartements distincts sans travaux à prévoir. Détail important une immense cave voutée de 46 m² peut aisément servir de garage ou simplement d'atelier. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un parking intérieur. Idéalement située, elle est proche des écoles et des transports en commun. Le tout pour 179 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ! Agence ORPI Référence agence : 2690.

Découvrez cette charmante maison de hameau pittoresque de Sud Ardèche. La propriété propose 4 chambres, 3 salles d'eau, une pièce de vie, un petit salon. Profitez d'une petite cour intérieure autour de laquelle sont distribués les espaces. Idéale comme résidence secondaire ou pour un projet d'investissement locatif touristique original. À proximité des gorges de l'ardèche, de la vallée de l'Ibie et de Vallon Pont D'Arc. Le tout pour un prix attractif de 225 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2711.

Située en Sud Ardèche, à proximité de Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison de village d'une superficie de 94 m² a été entièrement rénovée avec soin. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée (20 m²), un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse (33 m²), parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au troisième étage, se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. En complément, la maison dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour un véhicule. Une maison pleine de charme, offrant confort, belle vue, et de nombreux atouts. Contactez-nous vite pour découvrir ce bien. Réf : 194620. Référence agence : 194620.

Villa spacieuse avec parc arboré, piscine et suite parentale, 4 chambres Vallon-Pont-d'Arc (07150) Imaginez vous au cœur de Vallon-Pont-d'Arc, dans une villa qui incarne l'élégance et la tranquillité, à deux pas du centre-bourg. Nichée sur un parc arboré de 1 463 m², cette maison de 144 m² habitables est un havre de paix, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique où chaque journée ressemble à des vacances. Les petits plus qui font toute la différence : • Extérieur enchanteur : Un parc paysagé reposant, parfait pour se ressourcer. Laissez vous tenter par un plongeon dans la piscine de 10x5 m ou savourez un repas convivial dans la cuisine d'été. Le pool house vous attend pour des après-midi de détente en toute intimité. • Accessibilité et praticité : À quelques pas du centre village, profitez de tous les commerces et services du village sans sacrifier votre tranquillité. La combinaison idéale pour les amateurs de simplicité et de confort. • Espace de vie lumineux et ouvert : Le grand séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité. Imaginez vos soirées en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. • Confort thermique toute l'année : Chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage – profitez d'une température idéale en toute saison. • Suite parentale et chambres pour toute la famille : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour votre tranquillité, trois chambres à l’étage et un bureau, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. La propriété • Rez-de-chaussée : Accueillez vos convives dans la véranda de 15 m², laissez vous séduire par le vaste séjour de 55 m² et bénéficiez de la suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier, un dressing, et un garage traversant avec porte sectionnelle électrique. • À l’étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, et un WC indépendant. • Extérieur : Deux terrasses parfaitement orientées – une terrasse intime de 11 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et une grande terrasse de 80 m² pour les moments de partage en famille. Un local technique, un atelier, un puits, et un portail électrique complètent ce bien rare. Côté technique : • La maison est raccordée au tout à l'égout, les ouvrants sont en PVC double vitrage, chauffage au sol par géothermie en RDC, climatisation réversible à l’étage, toiture, DPE C. N'hésitez à nous contacter pour une visite exclusive ! Référence agence : 9763.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison Traditionnelle à Salavas Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Salavas, alliant charme, authenticité et tranquillité. Idéalement nichée dans un environnement calme, cette demeure saura vous offrir un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison traditionnelle de 158 m² sur un seul niveau vous ouvre ses portes sur de beaux espaces de vie lumineux. Avec 5 pièces au total, elle vous offre la possibilité d'aménager votre espace selon vos envies et vos besoins. Que ce soit pour créer des chambres, un bureau ou encore une salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Vous apprécierez le cachet de cette maison traditionnelle, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace convivial et fonctionnel. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation, du câble TV, de la ligne téléphonique et de l'assainissement collectif pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, vous garantit une chaleur douillette quel que soit la saison. À l'extérieur, vous ne pourrez qu'apprécier le calme et la sérénité du jardin qui entoure la maison. Si vous cherchez des endroits de détente ou de loisirs, ce terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement comme la création d'une piscine ou d'un espace de stationnement. Située à Salavas, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des paysages apaisants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud-ardèche (07), à vendre, à 5 minutes de vallon-pont-d'arc, à salavas, une maison individuelle de 112 m² avec un garage attenant de 23 m² sur un terrain piscinable de 740 m² plat, entièrement clôturé, et au calme. La villa construite en 2022 n'a jamais été habitée, et vous bénéficiez des frais de notaire réduits à 3 pour-cent. Elle se compose d' une pièce à vivre climatisée de 40 m² donnant sur une terrasse, avec une cuisine à aménager, une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau en rez de chaussée, puis à l'étage 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. 2 wc. Excellente isolation, ballon thermodynamique de haute qualité. Prestations parfaites. Rt 2012. Honoraires charge vendeur ref 54215 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Maison à vendre sud ardèche. Secteur vallon pont d'arc. Réf 6567. Le réseau orpi vous propose cette maison neuve et lumineuse d'environ 110 m² habitables sur un terrain attenant de 736 m², partiellement clos. Elle est composée en plain pied d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 40 m² qui ouvre sur une terrasse en bois, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc séparé et d'un garage. Au second niveau, vous disposez de 3 chambres, d'un wc et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Implantée sur un terrain de 736 m², au calme, à quelques minutes des commodités et de la rivière, elle n'attend plus que vous. À visiter sans tarder. Référence agence : 6567.

Belle villa contemporaine proche de la rivière dans un quartier résidentiel et calme. En cours de finition, vendu achevée avec clôture et terrassement. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie salon / séjour espace cuisine ouvert non équipé, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un garage attenant. Au second niveau vous disposez de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. La parcelle fait 736 m² clôturée. Chauffage par climatisation réversible au rez de chaussée et électrique à l'étage, exposée sud / ouest. Frais de notaire réduits3,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie brouchier, tél. : 06 88 14 14 66, e-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528 202 419.

Découvrez cette grande villa pleine de charme située à vallon-pont-d'arc ardèche méridionale. Avec une superficie de 174 m², cette propriété offre 4 chambres et un salon spacieux. Profitez d'un jardin luxuriant, d'une grande piscine, d'une terrasse ombragée. Stationnement extérieur disponible. Proche des écoles et des transports publics. Prix demandé : 379 000 eur. Contactez votre agence orpi pour plus d'informations ! Référence agence : 2692.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Charmante Maison de hameau Rénovée avec 4 Chambres à Vallon-Pont-d'Arc Vous rêvez de vivre dans un village pittoresque, au cOEur de la nature, tout en bénéficiant du confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison de hameau à Vallon-Pont-d'Arc est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de 175 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte avec une entrée chaleureuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas. une chambre, La maison dispose également d'une salle à manger pour des dîners gourmands. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intimiste. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet étage pour un maximum de confort et d'intimité. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts ! Une charmante terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Un balcon offre également un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison de hameau rénovée bénéficie de la climatisation pour des étés frais, de la télévision par câble pour des soirées détente, et de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! L'emplacement de ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les points d'intérêt à proximité vous offriront de nombreuses possibilités de découvertes et d'évasion. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Vallon-Pont-d'Arc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à vallon-pont-d'arc, cette charmante maison offre un cadre idéal proche des gorges de l'ardèche. Nichée dans un quartier calme avec écoles et commodités à proximité, elle constitue un investissement attrayant. Parfait pour les amoureux de la nature, le terrain de 400 m² permet l'installation d'une piscine. Une terrasse exposée au sud, et une au nord ajoutent au charme extérieur. Cette maison plain pied de 81 m² se compose d'un salon / salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Dotée d'un cellier donnant sur un garage fermé et l'arrière du jardin, et d'un chalet en bois, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphanie brouchier, tél. : 06 88 14 14 66, e-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528 202 419.