Immobilier à Vouillé (79230)

Située dans la charmante commune de Vouillé (79230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles qu'une école et un accès facile aux transports en commun via le bus. De plus, les habitants pourront profiter de l'orientation Sud de la propriété, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 292 m² propose un jardin ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, une place de stationnement goudronnée et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette résidence de 73 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Construite en 2024, elle offre des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Idéalement située à vouillé, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 635 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse, dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le garage. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un vasque et placard, wc séparés. Ses atouts : garage attenant d'environ 19 m², terrain clos, cabanon, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez visiter cette charmante maison récente de 2022 encore sous garantie décennales avec des prestations de qualité située dans un cadre paisible à Gascougnolles. Vous serez séduits par sa modernité et ses finitions soignées. Construite avec des matériaux de qualité, notamment des huisseries en aluminium pour une excellente isolation thermique et phonique, elle offre un confort optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses offrant une vue sur la plaine pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon-séjour + un cellier attenant qui mène au grand garage, équipé d'un portail électrique avec un espace de stockage en mezzanine et d'une porte de service donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé situé à l'entrée. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et cadre privilégié. Fibre, reliée au tout à l'égout. Taxe foncière : 611€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Au cœur de Vouillé, à proximité des commodités, cette magnifique maison en pierres apparentes allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une buanderie pratique avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et trois autres chambres climatisées, accompagnées d'un second WC. Un atout supplémentaire : une pièce indépendante d'environ 35 m², idéale pour une activité libérale, un espace télétravail ou, comme actuellement, une salle de billard et d'arcades. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 620 m² vous séduira avec sa piscine, son atelier de rangement et son préau pour abriter votre véhicule. Toiture refaite récemment, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, portail électrique… Autant d'équipements qui font de cette maison une véritable opportunité ! Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Situé à Vouillé (79230), ce terrain de 3276 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Sa proximité avec "Le Lambon" ajoute une touche apaisante à cet environnement boisé. De plus, la possibilité d'un compteur d'eau sur la propriété offre une facilité d'accès à ce service essentiel. Les alentours regorgent de verdure offrant un cadre serein et relaxant, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette parcelle de terrain non constructible présente un potentiel unique pour les projets de loisirs ou de conservation de la biodiversité. Les boisements environnants renforcent l'intimité et la quiétude de cette propriété. Avec ses vastes dimensions, ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement personnalisé selon les aspirations et les besoins. Venez découvrir ce terrain avec moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 76 m², idéalement située au cœur du bourg de Vouillé. Proche des commerces et des écoles, vous pourrez facilement vous y rendre à pied. Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de réaménagement. Un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose actuellement de deux petites chambres, qui peuvent être conservées en l'état ou réunies pour créer une grande chambre selon vos besoins. Les ouvertures en double vitrage sont récentes, la porte d'entrée est neuve et la toiture est en bon état. Implantée sur une parcelle de 340 m², facile d'entretien, elle permet de profiter d'un extérieur agréable. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Au cœur de la dynamique commune de Vouillé, cette charmante maison en pierres de taille d'environ 108 m² n'attend plus que vous. Vous pourrez découvrir sa lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse. Vous apprécierez également sa jolie véranda de 18 m² ainsi que sa cuisine aménagée. Elle offre aussi deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau moderne. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Sur le terrain clos et arboré de 1900 m² environ, vous pourrez découvrir l'atout de cette maison : une grande dépendance d'environ 150 m². Actuellement utilisée en atelier et garage, elle peut très facilement être transformée en logement indépendant pour de l'Airbnb, une activité libérale ou même accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Artisan, collectionneur ou bricoleur passionné ? L'espace est idéal pour un grand atelier ou un espace de stockage sécurisé. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Situé à 2 min de la zone de Chauray et 10 min du centre de Niort, ce pavillon de plain-pied, sans vis à vis, vous charmera par sa localisation. Possibilité de balade dans les chemins à proximité et arrêt de bus scolaire à 50m. Son garage (évier et raccordement eau) et l'aménagement d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules sur la propriété est un vrai plus. Le pavillon se compose d'une entrée avec placard, un séjour de plus de37 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres (2 * 10 et 11 m²) avec placards ainsi qu'une salle de bain (sèche serviette de 2024 et placard) et un wc séparé. Le jardin est entièrement clos et vous pourrez profiter de la terrasse de 17 m² env, vu sur la campagne. - double vitrages avec volets roulants manuels - Portillon, porte de garage motorisé et porte d'entrée sécurisée en alu (2023) - traitement toiture et façade (2023) - système de télésurveillance Verisure - raccordé à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862.

Iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison de Caractère en pierre à Rénover totalement – 278 m² – 6 Chambres – Grand Jardin – Vouillé Surface habitable : 278 m² | Parcelle de 1 000 m² | Garage - Jardin - Fort Potentiel Située au cOEur de Vouillé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de caractère, datant de 1930, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Avec ses 278 m² répartis sur trois niveaux, elle saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace. Un intérieur spacieux et modulable : - 10 pièces généreuses, à réagencer selon vos envies et besoins. - 6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. - Grande pièce de vie comprenant un séjour et un salon, idéal pour partager des moments conviviaux. - Cuisine et salle à manger distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Salle de bain et salle d’eau, à repenser pour plus de modernité et de confort. - Entrée, palier, buanderie et cellier, des espaces pratiques et fonctionnels Un cadre extérieur exceptionnel : - Terrain arboré de 1 000 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. - Garage et parking, facilitant le stationnement de vos véhicules. Un projet de rénovation à fort potentiel - Maison à rénover entièrement : Toiture (devis 14.000e), Menuiseries, isolation, sanitaires, cuisine, chauffage, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation. - Chauffage individuel au fuel via radiateurs, à moderniser selon vos préférences énergétiques. - Éligible fibre optique, idéale pour le télétravail et loisirs de toute la famille. Idéalement située à Vouillé, cette maison allie charme de l’ancien et opportunité de rénovation, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous avez un projet de rénovation ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Demandez moi le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parcelle de 895 m² sur la commune de vouillé(79), dans un quartier calme, proche des commerces. Venez découvrir ce terrain constructible avec vue sur la nature, la viabilisation sera faite pour la vente. L'atout de ce terrain : parcelle enclavée, selon projet de construction pas de vis-à-vis. Alors allons visiter ce beau terrain ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien hurteau, tél. : 07 64 33 02 22, e-mail : julien.hurteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948 106 091.