Vente appartement viager 80 m² Montpellier (34)

Vente appartement viager 80 m² Montpellier (34)

Viager occupé sans rente à montpellier bouquet unique : 102 230 € f. A.I au dernier étage d'une résidence arborée proche des commerces, appartement f3 traversant de 80 m² habitables comprenant : un double séjour orienté sud est avec vue dégagée, une cuisine indépendante, salle de bains, 2 chambres. Parc du peyrou à 15 minutes à pied. Analyse financière : - femme de 72 ans (horizon d'investissement 17 ans) - bouquet : 102 230 € f. A.I - valeur vénale : 190 000 € - décote duh de 53,3 % (soit 101 270 €) - valeur économique : 88 730 € - mise en place d'une rente viagère de 266 € par mois en cas de libération anticipée du bien. - taxe foncière : 1738 € dont 354 € de teom (soit 1384 € / an à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Michaël soler 06 16 91 62 41 rsac : 750 012 197 / eiles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Etage élevé
• Dernier étage
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Etage

• 5e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 200
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €