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Appartements à vendre à Hauts-de-Seine (92)

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Vente appartement en viager à Hauts-de-Seine (92)

6 annonces

Bouquet 260 080 €

Appartement en viager 3 pièces 113 m²

Courbevoie (92400)

Réf. Annonce : 9782 - vente a terme libre par perception des loyers courbevoie (92) dans une résidence des années 70 idéalement située face à la seine, proche toutes commodités (bus au pied de l’immeuble – dont 1 desservant le quartier d’affaires de la défense –, écoles à proximité immédiate, à 10 min. À pied de la gare de bécon les buyères rejoignant la gare saint lazare en 6 min.), un très bel appartement traversant de 3 pieces situé au 15ème étage (sur 17) avec 2 ascenseurs, très lumineux, bénéficiant d’une superbe vue sur tous les monuments parisiens. Il se compose : • une vaste entrée avec placards, • une cuisine aménagée, • un beau séjour double avec bibliothèque ouverte, • un couloir avec placards et un dressing, • 2 chambres, • une salle de bains avec fenêtre, • une salle d’eau avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et beaux parquets superficie : 113 m² + balcon filant chauffage collectif gaz de ville, eau chaude individuelle gaz • une cave. • un parking. Appartement en parfait étage, double vitrage, larges baies vitrées dans toutes les pièces, volets électriques, nombreux placards, porte blindée, digicode, sas de sécurité, résidence bien entretenue. Appartement loue 2 904 euros cc depuis sept. 2017. Loyer a percevoir par l’acquereur comptant : 260 080 euros hai + 240 mensualités de 3 333 euros indexée valeur vénale : 1 060 000 euros t. F. : 1 446 euros dont 137 euros d’om charges : 322 euros / mois dont 201 locatifs rcp du 22 / 02 / 1971 - nombre total de lots : 336 dont 115 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bouquet 239 750 €

Appartement en viager 3 pièces 62 m²

Montrouge (92120)

Investissement patrimonial en viager occupé aux portes de Paris ! Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et bien desservi, à deux pas des commerces, écoles, et transports (métro, bus), découvrez cet appartement 3 pièces de 62,25 m² (loi Carrez), avec balcon plein sud, box en sous-sol, et cave. Vente en viager occupé d'un bel appartement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Descriptif du bien : • Entrée, séjour lumineux avec balcon (5 m²), • 2 chambres, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendants • Box fermé en sous-sol + cave • Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts, digicode Situation : À 2 min à pied des commerces, bus et métro (Ligne 4) Conditions du viager : • Type : occupé, droit d'usage et d'habitation à vie par une dame de 76 ans (née en 1949) • Valeur libre estimée : 530 000 € • Valeur occupée : 307 314€ • Bouquet (paiement comptant) : 239 750 € FAI • Rente mensuelle : 692,18 €, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE calculés sur une valeur vénale estimée de 530.000 euros • Revalorisation de la rente de 30 % en cas de départ anticipé. La rente est une charge mensuelle pour l'acquéreur (comme une mensualité de prêt) Répartition des charges & travaux : • Taxe foncière : 1100€ dont 170€ de taxe d'ordures ménagères récupérables sur l'occupant et gros travaux à la charge de l'acquéreur • Charges courantes locatives de copropriété et taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupante Les + : • Bien en excellent état • Box fermé inclus • Environnement résidentiel très prisé • Idéal investisseur patrimonial ou transmission • L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (pas de marche, portes larges) Infos complémentaires : • Nombre de lots principaux de la copropriété : 48 • Frais d'acte notariés estimés : 27.700 euros (si calculés sur la valeur occupée) Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf. 905042.

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Prix en baisse
Bouquet 170 020 € -24 %

Appartement en viager 4 pièces 80 m²

Courbevoie (92400)

Réf. 9695 - viager libre par perception des loyers courbevoie (92) - square henri regnault en plein centre du quartier d’affaires de la défense, proche toutes commodités (centre commercial des 4 temps, bus, métro et rer à moins de 10 min. À pied), dans une résidence gardiennée construite en 1973, un appartement de 4 pieces situé au 9ème étage (sur 35) avec 4 ascenseurs, traversant est-ouest avec vue dégagée sur les autres immeubles (pas de vis-à-vis direct). Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double, • un salon, • un couloir avec placard, • 2 chambres avec placard, • une salle de bains, • un débarras (ancienne salle d’eau), • un w. C. Indépendant. Sols : parquet flottant superficie habitable : 80.3 m² chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un garage. N.B. : double vitrage. Appartement à rafraîchir. Résidence sécurisée (4 personnes en charge de la sécurité). Loyer à percevoir par l’acquéreur : 1 300 euros hors charges, suivant bail location meublée du 30 / 07 / 2010. Bouquet : 170 020 euros hai + rente : 1 091 euros / mois indexée 1 tete : 70 ans (m) valeur vénale : 370 000 euros t. F. : 841 euros dont 94 euros d’om charges : 400 euros / mois rcp du 22 / 07 / 1973 - nombre total de lots : 496 dont 308 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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