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maison 5 pièces 145 m2 à Layrac (47390)
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Vente maison en viager 5 pièces 145 m² Layrac (47390)
Bouquet 80 000 €

Maison en viager 5 pièces Layrac (47390)

Vente en viager occupé sur 1 tête. Monsieur 78 ans. Valeur vénale de la maison 225 200 €. Le bouquet est de 80 000 € et les mensualités de 532 € / mois. La rente sera réévaluée de 30% si le vendeur décide un jour d’abandonner son droit d’usage et d’habitation. En campagne, au calme à 13 mn d'agen sud et de l'autoroute, bâtisse en pierre de 145 m² environ. De plain pied, elle est composée d'un salon séjour cuisine de 42 m², d'un séjour-salon de 30 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau d'un garage. Grenier aménageable sur toute la maison. Dans son parc arboré de 2 300 m² se trouve un double garage bois de 38 m² ainsi qu'un abri. Face à la maison, une parcelle plane de 2 340 m² avec une fontaine. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, combles isolés. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874485).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 650 m²
  • Surface jardin : 4 650 m²
Etat
  • Construit en 1800
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 80 000 € (soit 552 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 110 €
  • Rente mensuelle : 532
  • Age tête 1 : 78

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933658622
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo maison à vendre à Layrac (47390) N° 1
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