Vente maison en viager à Corse

À vendre en viager occupé, charmante maison de village située à Rospigliani, un petit village paisible niché dans la montagne près de Corte. Idéalement située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vie serein et authentique. Description de la Propriété : Surface et Composition : La maison, répartie sur deux niveaux, se compose de 2 appartements indépendants. 1- Le rez-de-chaussée abrite l'appartement d'environ 40 m² occupé par une dame de 84 ans, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau / WC, un salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, ainsi que deux caves. 2- À l'étage, vous trouverez un second appartement d'environ 50 m², parfaitement entretenu, avec un accès indépendant, composé de 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte, et une salle d'eau / WC. Extérieurs : La propriété dispose d'un emplacement de parking privatif devant la maison, ainsi que d'une petite terrasse idéale pour les repas en extérieur. Détails du Viager : Type de viager : Viager occupé femme 85 ans (la vendeuse reste dans les lieux jusqu'à son départ). Bouquet : 80 000 €, dont 70 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires d'agence. Rente mensuelle : 505 € (révisable annuellement selon indice INSEE). Valeur vénale estimée : 195 000 €. Avantages : - Séjour Vacances : Les acquéreurs auront la possibilité de séjourner 30 jours / an dans l'appartement du 1er étage. - Calme et sérénité : Le village de Rospigliani est connu pour son atmosphère calme et son cadre verdoyant. - Travaux à prévoir : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'appartement à l'étage est en excellent état et immédiatement habitable. Cette maison est une opportunité unique pour un investissement sécurisé dans un cadre pittoresque et tranquille. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un village corse authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 867282.

Cap corse pour investisseurs : villa d'architecte de prestige à 15 minutes de la mer nous vous proposons à la vente en nue-propriété occupée cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, située dans un village pittoresque à seulement 15 minutes de la mer. Caractéristiques de la propriété : surface habitable : 235 m² nombre de chambres : 4 salon : grand salon lumineux avec cheminée piscine : 13m x 5m chauffée par une pompe à chaleur parc paysagé : magnifique parc entretenu, arrosé grâce à un forage (alimentant aussi la piscine) cuisine d'été : équipée pour vos moments conviviaux terrain de pétanque : pour les amateurs de pétanque exposition : sans vis-à-vis pour une intimité totale portail automatique avec ouverture à distance via vidéophone et cameras de surveillance de dernière génération. Prestations : construction : villa d'architecte aux prestations de standing disposition : de plain-pied, facilitant l'accès et l'aménagement cadre de vie : environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et du climat méditerranéen atouts de la vente en nue-propriété occupée : investissement sécurisé : bénéficiez d'un prix d'achat réduit (- 40%) grâce à la nue-propriété occupée vente : 1 020 000 € fai pour une valeur vénale de 1 540 000 € valorisation patrimoniale : acquisition d'un bien de qualité dans une région recherchée occupation à long terme : vendeur occupant offrant la possibilité d'une rentabilité à long terme localisation : luri proximité : à seulement 15 minutes des plages, tout en profitant du charme et de la tranquillité d'un village typique commodités : à proximité des commerces et des services locaux informations complémentaires : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 86 31 27 74 ou par e-mail à laetitia.cesari@capifrance.fr ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une villa d'exception en nue-propriété occupée d'une valeur de 1 540 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 861277.