Maison à vendre en viager à Montpellier-de-Médillan (17260)

Maison en Viager Occupé – Opportunité d'Investissement à Gémozac (17) À vendre en viager occupé, cette agréable maison de plain-pied construite en 2009 est située à Gémozac, au cœur de la Charente-Maritime, dans un environnement calme et verdoyant. Viager occupé par un homme de 70 ans Bouquet (honoraires agence inclus) : 46 000 € Rente mensuelle : 328 € Description du bien : Maison de plain-pied, bien entretenue, construction de 2009 3 chambres confortables Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, incluant un îlot central Terrain arboré de 1 093 m², idéal pour profiter du plein air Préau à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur ou abriter un véhicule Garage de 28 m² Chauffage par pompe à chaleur réversible / climatisation Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 602 € Localisation : Située à Gémozac, charmante commune dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à seulement quelques kilomètres de Saintes et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique. Ce viager occupé représente un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché, avec des conditions financières avantageuses. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 908650.

Exclusivite vente a terme libre à saintes bouquet : 49990 euros fai mensualités sur 120 mois 580 euros. Valeur vénale 104 000 euros. Dans le cadre d'une vente à terme vous devez avoir un apport comprenant le bouquet ainsi que les frais de notaires. À 8 mn du centre ville sur l'axe saintes pons maison de 161 m² dont 125 habitables comprenant : une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 9 m², une chambre de 10 m², un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. À l'étage 2 pièces de 18 et 24 m². Une pièce de 25 m² et une mezzanine de 16 m². Le tout sur un terrain clos de 439 m². Tout à l'égout. Dpe classes c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1000 et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 49990 honoraires charges acquéreurs soit 40000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396120- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Mizapri (9.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

À vendre en viager, proche saujon, maison 2 chambres. Viager occupé par une femme de 81 ans. Le bouquet est de 24 000 € fai et la rente de 591€. La maison est composée d'un séjour de 22.63 m², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un wc avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Devant la maison une terrasse de 15 m². Dans la résidence : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. Comptez environs 200 euros de charges mensuelles la taxe foncière est de 450 €, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 883896.

-viager sans rentes- en charente-maritime, dans une commune avec commerces, limitrophe à saintes, maison à vendre en viager occupé par un homme de 88 ans et une femme de 83 ans. Cette maison est à vendre pour un bouquet de 264 857 € fai (pas de rentes). Quatre chambres au total dont une avec son dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Le séjour est vaste avec une cuisine ouverte et un accès vers une véranda de 30 m² trois pièces ont été aménagées, idéale pour loisirs, il y a également une cave et un atelier. Le terrain de 1500 m² est paysagé, vous y trouverez une piscine couverte de 10 x 4, un abri de jardin, un local technique et une pièce aménagée. Le garage fait 21.65 m² ainsi qu'un abri de 21 m². Chauffage électrique + insert. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 400 e les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 903710.

Maison à vendre à saintes, charente-maritime (17) – vente à terme occupée – quartier résidentiel recherché dans un quartier résidentiel calme et agréable de saintes, en charente-maritime, découvrez cette belle maison proposée en vente à terme occupée, idéale pour un investissement sécurisé à long terme. Modalités de la vente à terme : bouquet (capital initial) : 90 000 € fai rente mensuelle : 641 € durée du versement : 204 mois (17 ans) occupation à vie par un couple : homme : 80 ans femme : 74 ans à propos de la maison : valeur vénale du bien : 360 000 € cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible, résidentiel. Elle est composée de trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, un wc, un espace atelier, un garage. Le cadre de vie très agréable, proche des commodités et services. Sur un terrain de 600 m² paysagé, vous trouverez une piscine chauffée de 8 x 4 (traitement au sel) et une agréable terrasse protégée par un store. Chauffage : pompe à chaleur réversible + gaze de ville, volets roulants électriques, la taxe foncière est de 2 049 €, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien de qualité dans une région attractive et ensoleillée pourquoi investir dans cette vente à terme ? Pas de frais de gestion locative. Rentabilité progressive sur le long terme les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 910160.

En charente-maritime, proche royan. Maison à vendre en viager occupé par un couple, monsieur 80 ans et madame 78 ans. Le bouquet fai est 90 000 € et les rentes mensuelles sont de 671 € au rez-de-chaussée une véranda qui donne sur la porte de la cuisine et sur l'entrée. Entre la cuisine et l'entrée, une salle à manger (actuellement aménagé en salon) avec une belle cheminée. Depuis l'entrée, vous avez également accès à une chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un wc. Plus loin, un salon / salle à manger en l avec un très beau parquet. Une porte vers un couloir qui distribue une chambre et un bureau (8.53 m²), une salle d'eau, un wc et l'accès vers la cave. Depuis le séjour une porte et un escalier qui vous mène au premier étage avec tout d'abord, une grande pièce dont toute la longueur est équipée de placards, sur votre gauche une salle de bain et un wc, sur votre droite une chambre de 21 m². Un puits agrémente la cour dans la cour, un puits et plusieurs dépendances avec notamment un garage de 42 m² toiture, isolation, fenêtre en pvc et véranda dates de 2021. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 406 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 142 293 - greffe de saintes) laurent berger entrepreneur individuel 07 80 55 02 84 - réf. 888500.

En Charente-Maritime (17), dans une petite commune proche de Royan (17 KM) maison contemporaine à vendre en viager. C'est un viager occupé par un couple, madame 72 ans et monsieur 75 ans. le bouquet est de 65 000 € FAI et les rentes viagères sont de 498 € / mois. Cette maison contemporaine propose une vaste pièce à vivre puisque l'espace séjour cuisine fait pratiquement 50 m². Cette dernière entièrement équipée avec de nombreux rangements et d'un ilot central. Coté nuit, 4 chambres de belles tailles puisque la plus petite fait 11.60 m² et la plus grande dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le couloir vous avez accès à une salle de bain (baignoire + douche) et à des WC indépendants. Le garage avec ouverture de la porte télécommandé fait 30 m². Non seulement la maison est isolée par l'extérieur et les fenêtres oscillo-battantes sont en triple vitrage, l'isolation des combles à été refaite en 2021. Chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur changée en 11 / 2024. Le terrain fait 751 m², la taxe foncière environ 1 000 € et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Vous pour Spécialiste viager en Charente-Maritime, vous pouvez me contacter directement au 07 80 55 02 84 ou via mon site internet pour consulter les annonces de mes autres biens à la vente : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf. 888190.

Réf. Annonce : 9962 - viager occupe saujon (17) a 13 km. Des plages de royan, dans un agréable lotissement situé dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (centre commercial à 4 km., centre-ville, écoles et collège à 15 min. À pied), une maison de plain-pied construite au début des années 80 sur un beau terrain plat entièrement clos. Elle se compose : • une entrée, • une cuisine équipée, • une salle à manger, • un séjour avec cheminée, • 3 chambres avec placard, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Superficie : 126 m² sur un terrain de 537 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • un garage. • un abris de jardin. N.B. : belle maison en bon état d’entretien, avec terrasse autour. Proche du célèbre train des mouettes. Bouquet : 100 000 euros hai + rente : 1 982 euros / mois indexée occupe 1 tete : 87 ans (m) valeur vénale : 347 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 502 euros dont 212 euros d’om pas de charges de copropriété liées au lotissement.

Viager occupé sans bouquet ! Rente viagère de 1170€ / mois quartier chenac-saint-seurin-d'uzet - découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 194,66 m². Cette maison inclut une entrée et deux salons de 19 m² et 30 m². Elle s'organise aussi comme suit : deux chambres de 21 m² et 36 m² et une cuisine. Elle offre deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle est composée d'un beau chai de 78 m², d'un dégagement et d'un grand palier de 29 m². Système de chauffage air / air réversible. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le terrain du bien est de 282 m². Cette maison est également équipée de fenêtres en bois double vitrage. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre équipe.

? EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – Femme de 64 ans Saint-Fort-sur-Gironde (17240) ? Une opportunité rare avec une décote de 58 % ! Découvrez cette maison atypique pleine de charme, anciennement une gare rénovée, située dans un environnement calme et proche des commodités du bourg. Un investissement sécurisé et patrimonial ! ? Localisation idéale À deux pas des commerces essentiels : superette coop, pôle médical, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, bar-restaurant… Le tout dans une rue paisible de Saint-Fort-sur-Gironde. ? Description de la maison Maison de 5 pièces – 68 m² habitables Rez-de-chaussée : Véranda d'entrée Grande pièce de vie avec cuisine équipée Salle d'eau avec WC Cellier Salle à manger Chambre À l'étage (non comptabilisé dans la surface car non chauffé) : Deux pièces pouvant servir de chambre et salle de bain ? Extérieurs Jardin arboré et entièrement clôturé avec deux portail Grand carport pour stationner un véhicule Plusieurs dépendances : chaufferie, deux abris de jardin, rangement bois / outils Parcelle de 1 545 m² Terrain attenant de 530 m² proposé séparément à 20 000 € ? Conditions financières du viager occupé Valeur libre (vénale) : 130 000 € Prix d'achat : 67 990 € (FAI – frais d'agence à la charge du vendeur) Bouquet : 28 000 € FAI Rente mensuelle : 143,96 €Revalorisation de 40 % en cas de départ anticipé Révision annuelle selon l'indice INSEE Taxe foncière : 680 €, à la charge de l'acquéreur ? Bien vendu en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 64 ans. L'acheteur ne pourra pas habiter ni louer le bien tant que l'occupante est présente. ? Un bien chaleureux, original et bien entretenu, idéal pour un investissement à long terme, au coeur d'un cadre de vie agréable. ? Pour plus d'informations ou recevoir la visite virtuelle, contactez-moi au O6 15 24 32 53. Je serai ravie de vous expliquer en détail les avantages du viager. Bouquet 28 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.