Vente maison en viager Saint-Paul-de-Vence (06570)

Réf. Annonce : 9451 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation saint paul de vence (06) dans un quartier résidentiel à 5 min. Du centre-ville, une superbe villa de style provençal construite en 1982, en position dominante, avec superbe vue sur les collines alentours, sur un beau terrain plat et entièrement clos sans vis-à-vis. Elle se compose : • au rez-de-chaussee : une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une chambre avec salle d’eau, un dégagement, une buanderie, un local technique et un w. C. Indépendant. • au rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, un office, un dégagement, 4 chambres avec salle de bains et dressing et un w. C. Indépendant. Sols : très beaux carrelages superficie : 270.27 m² (surface chauffée) 335.64 m² au sol sur un terrain de 1 499 m² chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • deux caves. • un abri voiture. • une belle piscine. N.B. : maison en parfait état d’entretien. Beaux matériaux, pierres apparentes. Comptant : 1 145 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 77 ans (d) valeur vénale : 1 850 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 540 € dont 934 euros d’om.

Réf. 9751 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cagnes-sur-mer (06) haut potentiel… située sur les hauts de cagnes, en position dominante dans un environnement de verdure, au calme absolu, néanmoins proche du centre ville et des commodités, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, une agréable maison de 3 niveaux sur terrain arboré. Elle se compose : rez-de-chaussee : duplex (avec grande mezzanine) • une cuisine aménagée ouverte, • double séjour, salle à manger / salon avec cheminée, • deux chambres, • une salle de bains avec wc, • un cellier, • une terrasse vue mer. Rez-de-jardin : • deux appartements de 2 pieces avec accès indépendants et terrasses vue mer sols : tomettes et parquet superficie habitable : 220 m² sur terrain de 2 303 m² chauffage électrique + cheminée et eau chaude par cumulus • trois stationnements intérieurs • un garage fermé juste au-dessus de la maison n. B. : reliée tout à l’égout, abris de jardin, poutres apparentes, sans vis-à-vis. Comptant 575 000 euros hai sans rente occupé 2 têtes : 79 ans (m) et 81 ans (d) valeur vénale : 900 000 euros taxe foncière 2024 : 1 670 euros dont 478 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9589 - vente a terme libre vence (06) dans un quartier recherché proche toutes commodités (écoles, commerces, bus), une grande maison provençale très lumineuse de 11 pieces sur 2 niveaux, plein sud, construite en 1966 avec vue dégagée. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • une vaste entrée, • une cuisine, • un salon avec cheminée, sur terrasse, • une grande salle à manger avec salle d’eau et wc attenant, • deux chambres dont une sur terrasse, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. À l’etage : • six chambres dont 3 avec salle de bains et wc attenants, • un dressing, • un w. C. Indépendant avec lave-mains, • une grande salle de bains. Sols : carrelages et parquet superficie : 285 m² (527 m² au sol) sur un terrain boisé de 26 320 m² chauffage par le sol et eau-chaude par chaudière (mazout). • au sous-sol : 4 caves, une chaufferie et un w. C / douche. • un grand bassin et un poulailler. • un grand parking extérieur. N.B. : maison à rénover entièrement. Fort potentiel avec 2 entrées distinctes, nombreux rangements. 1 / 3 du terrain est plat. Fosse septique. Comptant : 888 000 euros hai + 180 mensualites de 7 778 euros indexées valeur vénale : 2 288 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 303 euros.

Une Villa d'Exception à La Gaude en EXCLUSIVITE chez Lifehome immoDans un cadre idyllique, nichée au coeur de La Gaude, l'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes, cette magnifique villa de maçon séduit par son architecture soignée et la qualité exceptionnelle de sa construction. Un véritable havre de paix, où règnent calme absolu et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des accès vers Nice et la Côte d'Azur. Érigée sur un vaste terrain de 3 400 m², cette propriété offre une jouissance exclusive d'une parcelle délimitée de 2 000 m², idéale pour préserver votre intimité et profiter d'un cadre verdoyant. Elle se compose de deux appartements de 3 pièces, chacun totalement indépendant, permettant de multiples possibilités : habitation familiale, location saisonnière ou investissement locatif. Sur la parcelle, un bassin d'eau agricole ainsi qu'un hangar cadastré de plus de 100 m² apportent un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs, que ce soit pour une extension habitable, un atelier ou du stockage. Un Investissement Sécurisé et RentableSituée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de La Gaude, cette villa représente une opportunité rare en viager. Valeur immobilière actuelle : 1 000 000 €Bouquet (apport comptant) : 276 000 € + HAIRente viagère mensuelle : 1 500 €-Pas de possibilité de louer le second appartement en achetant le viagerAvec l'évolution naturelle du marché immobilier et l'effet de remembrement patrimonial, cet investissement ne peut que gagner en valeur avec le temps. Vous devenez propriétaire d'un bien exceptionnel, dans un secteur en forte demande, avec un effort d'épargne maîtrisé et un potentiel patrimonial certain. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Bouquet 326 000 €. Honoraires inclus de 5% sur valeur vénale à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 276 000 €. Viager 2 têtes 76 et 77 ansSophie AMY 06 07 17 53 97 sophie.amy@lifehome.frBouquet 326 000 €. Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 276 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 762 000. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Réf. Annonce : 9597 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation biot (06) en position dominante sur les hauteurs de biot, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, une très belle maison de 6 pieces, lumineuse et spacieuse avec très agréable jardin arboré et une vue dégagée sur les collines, elle se compose : rez-de-chaussee : • un grand séjour / salle à manger cathédrale avec poutres apparentes, cheminée avec insert, donnant sur jardin et terrasse • une cuisine aménagée américaine, donnant sur jardin et terrasse demi-etage : • deux chambres avec placard dont une donnant sur le jardin, • une salle de douche avec wc, • une salle de bains avec douche et wc, • possibilité de faire une chambre supplémentaire. Premier etage : • un salon bibliothèque en mezzanine avec accès solarium, demi-etage : • une chambre mansardée avec possibilité de rangement, • une pièce avec arrivée d’eau (possibilité salle de bains et wc). Sols : carrelage, parquet et moquette superficie : 154.47 m² sur un terrain de 2 205 m² piscinable chauffage par pompe à chaleur air / eau + climatisation réversible • deux garages + 4 parkings privés extérieurs + 2 caves n. B. : maison de bon goût bien entretenue, fondation refaite, double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques. Reliée tout à l’égout, cos résiduel comptant : 710 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 89 ans (d) valeur vénale : 950 000 euros t. F. : 1 235 euros dont 298 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9754 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) avenue sainte marguerite / caucade sur les hauteurs à l’ouest de la ville, dans un quartier résidentiel proche commodités (commerces, école, bus rejoignant la promenade des anglais en 15 min.), une belle maison construite en 1963 située au calme, dans une impasse. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • un garage aménagé, • une chambre, • une buanderie. À l’etage : • une cuisine d’angle, ouest et sud, • un séjour d’angle sur terrasse, sud et est, • une chambre, ouest, • une salle de bains avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie : 126.16 m² + terrasse 14.62 m² sur un terrain de 620 m² chauffage et eau chaude au gaz. N.B. : maison bien entretenue, climatisation (chambre et séjour). Toiture et ravalement en 2020. Maison reliée au tout à l’égout. Comptant : 299 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 376 euros dont 262 euros d’om.

Réf. 9563 - viager occupe sans rente roquefort les pins chemin des martels au calme absolu, dans un secteur résidentiel, une belle villa construite en 1990 sur 3 niveaux, entourée d’un grand terrain plat arboré et comprenant : au rez-de-chaussee : • un hall d’entrée avec placards, • un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse • une cuisine aménagée, • une chambre avec salle de bains, douche et wc. • une autre chambre avec salle de douche et w. C. • une buanderie avec cellier, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Au premier etage : • un grand bureau mezzanine • une chambre, • une salle de bains et un w. C. Indépendant. Sous sol : • une salle de sport, • une buanderie / séchoir à linge • une cave à vins sols : marbres, parquet et carrelages. Superficie habitable : 170 m² sur jardin 1581 m² • un garage double. • une cuisine d’été avec barbecue, • une piscine, • 2 cabanons de jardin. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. N.B. : très belle construction, villa en parfait état d’entretien. Fosse septique comptant : 790 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 83 ans (d) valeur vénale : 1 150 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9553 - viager occupe - le bar sur loup (06620) - pays grassois en pas grassois, proche tous commerces et commodités à proximité, bénéficiant d’une belle vue, une agréable et lumineuse maison, 80 m², mitoyenne, deux étages sur rez-de-chaussée, 2 appartements traversants indépendants, situés à chaque niveau, détaillés comme suit : appartement de 2 pieces au rdc (27,05 m²) + s-sol • une cuisine ouverte sur la pièce principale, • une chambre, • une salle de douche avec wc, • cave au sous-sol. Appartement duplex de 3 pieces a l’etage (52,80 m²) arrivée sur palier : • une cuisine aménagée ouverte sur séjour, • un wc avec lave-mains, etage : • deux chambres (1 côté sud, 1 côté nord), • une salle de douche avec wc. Sols : carrelage superficie totale : 79,85 m² chauffage et eau chaude électriques • un garage à proximité n. B. : appartement rdc à rafraîchir, nombreux rangements. Appartement étage en parfait état, double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements. Bouquet : 70 000 euros hai + rente : 1 335 euros / mois indexée ou bouquet : 95 000 euros hai + rente : 1 110 euros / mois indexée occupe 1 tete : 84 ans (d) valeur vénale : 330 000 euros t. F. : 439 euros / an dont 127 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9634 viager occupe, vallauris st bernard : a la sortie de la ville sur les hauteurs, proche tous commerces et commodités, villa 3 / 4 p 121.45 m² au sol (101.25 au sens de la loi carrez) avec véranda, construite dans les années 1930. À l’extérieur, belle piscine avec cuisine d’été, et terrain arboré de 1224 m² (oliviers, figuiers, citronniers, grenadier). Terrasse ombragée (couverture végétale). Parking 3 voitures avec portail automatique. 2 cabanons. Double séjour avec cheminée et salle à manger, deux chambres et un bureau à l’étage. La maison mérite d’être rénovée, mais présente une excellente base pour vivre dans un cadre très agréable. Superficies : maison 111.05 (101.25 lc) + veranda 10.40 m². Terrain 1224 m². Chauffage individuel et eau chaude au fioul. Sols : carrelages. Construction années 1930 bouquet 166 000 euros hai + rente mensuelle 1 500 euros indexée occupé monsieur 84 ans et dame 84 ans valeur vénale : 500 000 euros taxe foncière : 1786 euros (dont 381 teom) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec era cannes : une maison en viager occupe à mougins, nichée au sein d'une charmante copropriété dotée d'une piscine. Cette villa sur 2 niveaux de 112 m² propose une entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grand sous-sol de 41 m². Pour vos véhicules une place de parking sous abris. Vous apprécierez la vue mer depuis l'une des chambres, et la quiétude d quartier et l'orientation idéale plein sud. Ce bien est proposé en viager occupe sur une seule tête, une femme de 80 ans, avec un bouquet de 150 000 euros et une rente mensuelle de 1 200 euros. Cette formule offre une opportunité d'investissement judicieux dans l'une des localités les plus prisées mougins. De plus, sa situation privilégiée à seulement 12 minutes en voiture du centre de cannes ajoute un attrait indéniable. Contactez arnaud au 06 85 12 49 17 dès maintenant pour découvrir tous les détails de cette offre unique. Copropriété de 95 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Rachat de viager - maison de village d'une superficie 160 m² divisée en deux appartements - t3 occupé et t2 loué 700€ par mois- garage, un 3 pièces occupé par les rentiers, un deux pièces loué 700 € par mois. Située à l'entrée du vieux village, sans vis à vis, avec jardin, belle vue dégagée. Très beau potentiel. Rente mensuelle : 1131,25€ bouquet 270 000 € couple 84 ans / 86 ans.