Vente maison en viager à 83200 Toulon (83200)

Exclusivite viager à toulon, maison / villa de construction traditionnelle de type 6, avec des poutres apparentes datant de 1885, composée de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 39 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes et un cellier-buanderie. À l'étage, un dégagement-bibliothèque, deux chambres de 14 et 11 m², une salle de bain avec wc, un dégagement-bureau et une terrasse de 7 m². Au dernier étage, une troisième chambre et un salon avec cheminée, une cuisine non équipée et une salle d'eau avec wc. Cet étage dispose d'une entrée principale indépendante, offrant la possibilité de deux / trois logements distincts. Certaines fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage central est au gaz, il y a un puits d'eau, un jardin, un garage ouvert, et la taxe foncière s'élève à 2700 euros. Bouquet : 223000 euros rente viagère : 869 euros / mois femme : 85 ans. Exclusivite en viager ocupee reference : 5917 361,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1640€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TOULON – Sur les pentes du Faron Découvrez cette villa d'exception qui offre un superbe aperçu sur la rade de Toulon. Proposée en vente avec paiement à terme et occupation viagère par un couple (âgés de 75 et 80 ans), cette opportunité unique séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de calme et de charme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² de pure architecture atypique Disposition : 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée et un espace de réception d'environ 50 m² ouvert sur la terrasse et la piscine Cuisine : Spacieuse, Extérieurs : Piscine, terrasse, terrain clos et arboré de 1000 m² Stationnement : Extérieur et garage double Emplacement : Nichée au calme dans un petit domaine sur les hauteurs du Faron, tout en étant proche des commodités et des attraits de la ville de Toulon. Avantages pour l'investisseur : Acquisition avantageuse : Décote d'environ 50 % par rapport à une valeur vénale estimée à 750 000 € Modalités de paiement : Bouquet FAI de 285 000 € (compris frais d'agence payable à l'acte authentique) Rente mensuelle indexée de 1 864 € sur 120 mois (vente à terme) Fiscalité : Investissement non fiscalisé avec frais de notaire réduits, basés sur la valeur de la pleine propriété grevée du droit d'usage et d'habitation (DUH) Gestion simplifiée : Aucun coût de charges locatives ni d'entretien courant à prévoir (sauf art 606 du code civil) Flexibilité : Possibilité de revendre le bien à tout moment et d'en disposer dès que les vendeurs renoncent à leur droit d'usage et d'habitation. La plus-value est garantie grâce à l'importante décote du prix d'achat, faisant de ce bien un investissement solide et pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler au 06 70 54 53 03 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Réf. 859094.

Sous compromis réf. 9693 viager occupe, toulon (83) : a 2,5kms du centre ville, proche avenue jean rambaud. Villa 3p 60 m² de plain pied sur 307 m² située en impasse, sans vis-à-vis avec dégagée sur le mont faron proche. Terrasse, parking, garage, cuisine d’ete, appentis (cellier, atelier, spa). Totalement rénovée avec goût. Prestations de qualité : hauteur de plafond, alarme, volets roulants, portail automatisé, combles isolés, climatisation, toiture entretenue. Bien sain, ensoleillé et fonctionnel. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 60 m² + garage + cuisine d’ete + parking + appentis + terrasse chauffage central gaz de ville + climatisation réversible séjour + insert. Eau chaude gaz de ville. Sols : carrelages et parquet. Construction 1936 sur 307 m² relié au tout à l’égout bouquet 25 000 euros hai + rente de 1 135 euros indexée. Occupe monsieur 89 ans et dame 78 ans. Valeur vénale : 313 000 euros. Taxe foncière : 967 euros / an dont teom 179 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Idéalement situé dans le charmant quartier de Claret proche de la gare et des commodités, viager occupé par une femme de 84 ans, bel appartement de type 4 d'une superficie de 70 m² au premier étage avec ascenseur. Cet appartement traversant, exposé est-ouest, se compose actuellement, d'un double living ouvrant sur un agréable balcon et de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un parking commun ainsi qu'une cave. Très belle affaire Bouquet : 76.000EUR Rente : 400EUR Valeur vénale : 180.000EUR. DPE D Lot no18 Nombre de lots : 50 Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Réf : 264. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Viager occupé – investissement sécurisé en pleine nature à saisir ! Investissez dans un cadre paisible et verdoyant avec ce viager occupé par un homme de 66 ans. Maison de 58 m² comprenant salon séjour cuisine, une petite chambre et un bureau, un wc, une salle de bain, une chambre à l'étage, un garage accessible de l'intérieur. Offrant un cadre de vie agréable et authentique. Terrain de 2500 m² ​en zone naturelle, garantissant calme et sérénité. Eau par fourrage – autonomie– autonomie assurée ! La fosse septique est à remettre aux normes. Garage​ pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire. Conditions attractives : bouquet : 50 000 € rente viagère : 309,55 € / mois idéalement situé pour les amoureux de la nature et du calme, cet investissement vous assure un placement sécurisé avec une belle valorisation à terme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 897152.

Réf. : 9658 - viager occupe - rocbaron (83) entre brignoles et toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 km, zone commerciale fray redon à 2 km., collège à 3 km.) une belle villa comprenant 2 logements indépendants, construite en 1988 sur un terrain plat et clos. Le tout se compose de : premier logement rez-de-chaussée : • un grand séjour traversant, • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, • 1 chambre, • une salle d’eau avec wc. Etage : • 2 chambres. Deuxieme logement rez-de-chaussée : • un séjour / cuisine avec cheminée, • une salle de bains, • un wc indépendant avec lave-mains, • deux chambres, • un débarras et une buanderie. Sols : carrelage et linoléum superficie : 199,60 m² loi carrez (218 m² au sol) sur un terrain 1 323 m² chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus. • une très belle piscine 10 x 5 m avec bassin enfant. • un parking (pour 6 voitures). • deux garages. • un atelier. N.B. : maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Bouquet : 119 500 euros hai + rente : 850 € / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 470 000 euros t. F. : 2 962 euros dont 806 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9565 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation - rocbaron (83) entre brignoles et toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 km, zone commerciale fray redon à 2 km., collège à 3 km.) une belle villa comprenant 2 logements indépendants, construite en 1988 sur un terrain plat et clos. Le tout se compose de : premier logement rez-de-chaussée : • un grand séjour traversant, • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, • 1 chambre, • une salle d’eau avec wc. Etage : • 2 chambres. Deuxieme logement rez-de-chaussée : • un séjour / cuisine avec cheminée, • une salle de bains, • un wc indépendant avec lave-mains, • deux chambres, • un débarras et une buanderie. Sols : carrelage et linoléum superficie : 199,60 m² loi carrez (218 m² au sol) sur un terrain 1 323 m² chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus. • une très belle piscine 10 x 5 m avec bassin enfant. • un parking (pour 6 voitures). • deux garages. • un atelier. N.B. : maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Comptant : 262 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 80 ans (d) valeur vénale : 470 000 euros t. F. : 2 962 euros dont 806 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .