Vente maison en viager à Var (83)

Idéal location saisonnière, le luc en provence, 2 villas de plain pied de type 2 comprenant chacune séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et wc, sur 350 m de jardin clos avec piscine. Superficie totale de 76.65 m², dont 23.10 m² d'annexes. S'agissant d'une vente à terme libre, l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : capital initial 160000 euros net vendeur, honoraires d'agence sur le bouquet de 20250 euros ttc (7.5%) à la charge de l'acquéreur, et une rente mensuelle de 890 euros sur 124 mensualités. Taux de revalorisation de 2% l'an. La taxe foncière est de 940 euros. Dpe : c 116, ges a 3 consommation énergie mini 290 euros maxi 430 euros (1er / 01 / 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -.

Viager occupé – investissement sécurisé en pleine nature à saisir ! Investissez dans un cadre paisible et verdoyant avec ce viager occupé par un homme de 66 ans. Maison de 58 m² comprenant salon séjour cuisine, une petite chambre et un bureau, un wc, une salle de bain, une chambre à l'étage, un garage accessible de l'intérieur. Offrant un cadre de vie agréable et authentique. Terrain de 2500 m² ​en zone naturelle, garantissant calme et sérénité. Eau par fourrage – autonomie– autonomie assurée ! La fosse septique est à remettre aux normes. Garage​ pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire. Conditions attractives : bouquet : 50 000 € rente viagère : 309,55 € / mois idéalement situé pour les amoureux de la nature et du calme, cet investissement vous assure un placement sécurisé avec une belle valorisation à terme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 897152.

Réf. 9743 viager occupe, tourtour (83) : domaine privé à 2,5kms du village, villa 4p 111.7 m² sur 965 m² arborés dans un domaine privé (piscine, étang et courts de tennis). Terrasse avec barbecue, abris de jardin, cave et parking. 2 suites parentales, pièce de vie avec insert et poutres apparentes et véranda constituant un vrai salon d’hiver. Très beau cachet d’ensemble, bucolique et niché dans la verdure en limite de forêt. Véritable havre de paix sans vis-à-vis. Logement entretenu dégageant un charme certain. Pour amateurs de tranquillité entre les gorges du verdon et le littoral varois. À visiter sans tarder. Superficie habitable : 111.7 m² + terrasse + abris de jardin + cave chauffage et eau chaude individuels gaz citerne. Sols : carrelages et parquet. Construction 1968, extensions 1997 et 2010 sur 965 m². Assainissement : fosse septique. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  . Bouquet 130 000 euros hai + rente mensuelle 1 580 euros indexée. Occupé dame 87 ans. Valeur vénale : 349 000 euros. Taxe foncière : 360 euros par an (teom : 327 euros). Charges : 114,75 euros / mois dont locatifs 30,96 euros. Copropriété : 304 lots principaux.

En exclusivité, en plein cœur du parc national du verdon, à moins de dix minutes du lac de sainte-croix, et plus précisément, sur la commune de baudinard, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, je vous propose ici une propriété d'exception estimée à 435 000 euros, proposée en viager occupe et plus précisément en bouquet sans rente. Viager sur une seule tête : une dame âgée de bientôt 89 ans. Vous pourrez ainsi acquérir cette très belle propriété en vous acquittant uniquement du paiement d'un montant de 341 405 euros fai. La vendeuse dispose d'un droit d'usage et d'habitation illimité mais pourra cependant y renoncer avant terme à sa convenance et ce en échange d'une indemnité équivalente à 35% de la valeur locative du bien. Vous réaliserez des économies puisque vos frais de notaire seront calculés sur la valeur vénale grevée du droit d'usage et d'habitation (duh) et hors frais d'agence, c'est à dire sur 310 955 euros. La taxe foncière est de 886 euros. Cette maison, construite en 1986, comporte deux niveaux et fait état d'une surface habitable de 147 m². Elle est édifiée sur un magnifique et vaste terrain clos, arboré et aménagé avec goût, de 7300 m². Il demeure la possibilité de construire une annexe de type studio non-attenant, pool-house. Les possibilités sont nombreuses. On appréciera d'emblée l'environnement exceptionnel de cette maison : amoureux du calme, de la nature, des arbres, ici vous vous sentirez tout à votre aise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée et aménagée donnant sur un beau salon-séjour doté d'une cheminée - une terrasse orientée plein sud - deux chambres dotés de placards / penderies - une salle de bains avec wc - des wc séparés. Un + non négligeable : une belle pièce de type atelier d'environ 45 m² avec entrée indépendante menant à un garage de 25 m². Cet espace étant doté de tous les dispositifs nécessaires (eau, électricité. ), on pourrait tout à fait y concevoir un studio indépendant. À l'étage, vous pourrez apprécier une mezzanine particulièrement cosy, ainsi qu'une belle suite parentale très lumineuse avec salle d'eau (douche à l'italienne) et terrasse donnant sur le jardin. Pas de gros travaux à prévoir. La fosse septique, en outre, est conforme et ne nécessite donc aucune intervention. En plus de la possibilité de chauffer au bois, le bien fait état d'une pompe à chaleur toute neuve qui vient d'être installée. On appréciera également la présence d'une grande cave (dont un espace qui a été intégralement pensé et conçu en tant que cave à vins) et d'une piscine. Portail automatisé, vidéosurveillance, interphone. Cette propriété offre de nombreuses prestations fort appréciables. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine en toute sérénité sans les risques de la gestion locative ? Cette opportunité est pour vous. À visiter sans tarder ! Besoin de plus d'informations ? D'éclairages en vue de votre projet de vente ou d'achat en viager ? N'hésitez pas, le viager et la vente a terme sont mon cœur de métier et je suis la pour vous aider et vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 871290.

Réf. 9672 vente a terme occupee, les arcs sur argens (83) : en quartier résidentiel à 5mns du centre village. Villa 4p 116,56 m² de plain pied sur 4 097 m² clos et boisés. Garage communicant de 57,73 m² plus douche et toilettes. Terrasse, piscine métallique ronde (diamètre 7,36 m²). Vaste salon cathédrale avec insert 45,05 m² aux larges baies vitrées. Possibilité 3 chambres. Prestations de qualité : climatisation, 2 portails dont 1 automatisé, vidéo surveillance). Calme absolu. Cadre de vie champêtre sans vis-à-vis dans ce charmant village bien desservi et équipé. Superficie habitable : 116,56 m² + terrasse + garage chauffage par climatisation réversible + insert séjour, eau chaude / cumulus. Sols : carrelages. Construction 1992, extension garage et séjour en 2000. Assainissement : fosse septique, vide sanitaire comtant 100 000 euros hai + 120 mensualités de 1 000 euros indexées. Occupé monsieur 84 ans et dame 88 ans. Valeur vénale : 340 000 euros. Taxe foncière : 1 518 euros dont 322 euros teom informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 9715 viager sans rente, les issambres (83) : entre san peire et la vigie, mer et plage à 350m. Villa de standing 6p 159,49 m² (loi carrez) + 28 m² (salle de jeux / musique) de plain pieds sur 1 206 m² en quartier résidentiel et calme à 350m du bord de mer. Exposée sud sans vis-à-vis. Piscine, terrasses couvertes, garage motos. Prestations de qualité : géothermie, galandage, alarme, poutres apparentes, hauteur de plafond, 3 suites dont une complète et indépendante. Villa de bonne prestance, claire et spacieuse, bien équipée et idéalement localisée. Superficie habitable : 159,49 m² + salle de jeux 28 m² + garage 12,25 m² + terrasses couvertes 48,15 m² et 8,16 m² + porche d’entree 7,13 m² + piscine 12x4,8 m chauffage par géothermie par le sol (chaud / froid) + cheminée. Eau chaude par cumulus (2). Sols : carrelages. Construction 2007 sur 1 206 m² reliée au tout à l’égout, vide sanitaire intégral (1,8 m de plafond), 1 puits actif, portail et garage automatisés, double vitrage, galandage partiel, volets électriques + bois. Parabole et fibre. Comptant 785 000 euros hai sans rente. Occupe dame 81 ans et monsieur 80 ans. Valeur vénale : 1 250 000 euros. Taxe foncière : 3 820 euros / an dont teom 754 euros. Pas de charges de lotissement. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Réf. 9714 viager occupe, les issambres (83) : entre san peire et la vigie, mer et plage à 350m. Villa de standing 6p 159,49 m² (loi carrez) + 28 m² (salle de jeux / musique) de plain pieds sur 1 206 m² en quartier résidentiel et calme à 350m du bord de mer. Exposée sud sans vis-à-vis. Piscine, terrasses couvertes, garage motos. Prestations de qualité : géothermie, galandage, alarme, poutres apparentes, hauteur de plafond, 3 suites dont une complète et indépendante. Villa de bonne prestance, claire et spacieuse, bien équipée et idéalement localisée. Superficie habitable : 159,49 m² + salle de jeux 28 m² + garage 12,25 m² + terrasses couvertes 48,15 m² et 8,16 m² + porche d’entree 7,13 m² + piscine 12x4,8 m chauffage par géothermie par le sol (chaud / froid) + cheminée. Eau chaude par cumulus (2). Sols : carrelages. Construction 2007 sur 1 206 m² reliée au tout à l’égout, vide sanitaire intégral (1,8 m de plafond), 1 puits actif, portail et garage automatisés, double vitrage, galandage partiel, volets électriques + bois. Parabole et fibre. Bouquet 310 000 euros hai + rente de 3 350 euros indexée. Occupe dame 81 ans et monsieur 80 ans. Valeur vénale : 1 250 000 euros. Taxe foncière : 3 820 euros / an dont teom 754 euros. Pas de charges de lotissement. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Le muy, chemin des hautes pinèdes, maison mitoyenne, type 4 d'environ 77 m² comprenant au rdc : une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche et wc et au 1er étage, une chambre avec placard et un wc. Terrasse en exposition ouest et jardin avec piscine hors service. Vente en viager occupé. 1 dame, 73 ans. Bouquet : 102 400 €. Rente mensuelle : 576 €. Travaux de rénovation à prévoir. Fosse septique à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 605 153 greffe de toulon) 06 64 82 18 41 (réf. 576809 ).

Réf. 9704 nue-propriete (avec réserve d'usufruit), flayosc (83) : a 3 kms du centre village, villa 3p 95,70 m² + annexe louée d’environ 50 m² avec piscine sur 2 290 m² clos et en restanques située en quartier résidentiel et calme, sans vis-à-vis. Terrasse, cabanon. L’ensemble est à conforter mais revêt un véritable intérêt et un potentiel à terme de par l’emplacement dans un village typiquement provençal, et la parcelle relativement importante et bien exposée. Investissement avéré sur le long terme. À voir. Superficies : 95,70 m² + annexe + terrasse + cabanon villa : chauffage gaz citerne + insert, eau chaude par ballon thermodynamique. Sols : carrelages. Annexe : chauffage et eau chaude électriques. 2 compteurs électriques, 1 seul pour l’eau. Construction 1970 (toiture refaite) sur 2 290 m². Assainissement fosse septique aux normes. Annexe louée 350€ / mois restant au vendeur. Charges et impôts fonciers à la charge du vendeur. Comptant 162 000 euros hai sans rente. Occupe 1 tete : 69 ans (m). Valeur vénale : 315 000 euros. Taxe foncière : 1 798 euros dont 411 euros teom. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 9699 vente a terme occupee, six fours les plages (83) : proche centre et 3,5kms du bord de mer, villa 4 / 5p 96,48 m² sur 2 niveaux et 396 m² de parcelle arborée et joliment aménagée. Garage, cuisine d’ete, parking, abris, terrasse. Située en impasse, sans vis-à-vis avec vue sur le fort de six-fours. Prestations de qualité : climatisation, portail automatisé, panneaux solaires (rapport 2 211€ en 2024), nombreux rangements. Vaste pièce de vie en « l » avec insert. Très agréable et claire, fonctionnelle et bien équipée. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 96,48 m² + terrasse + garage 16,21 m² + cuisine d’ete 16,92 m² + parking + abris de jardin chauffage climatisation réversible + insert salon + convecteurs et eau chaude par cumulus électrique. Sols : carrelages construction 1973 sur 396 m² reliés au tout à l’égout comptant 119 000 euros hai + 120 mensualités de 1 400 euros indexées. Occupe monsieur de 78 ans. Valeur vénale : 420 000 euros. Taxe foncière : 1 858 euros par an (teom : 304 euros). Charges de lotissement : 110 euros / an. Nombre de lots : 41. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Sous compromis réf. 9693 viager occupe, toulon (83) : a 2,5kms du centre ville, proche avenue jean rambaud. Villa 3p 60 m² de plain pied sur 307 m² située en impasse, sans vis-à-vis avec dégagée sur le mont faron proche. Terrasse, parking, garage, cuisine d’ete, appentis (cellier, atelier, spa). Totalement rénovée avec goût. Prestations de qualité : hauteur de plafond, alarme, volets roulants, portail automatisé, combles isolés, climatisation, toiture entretenue. Bien sain, ensoleillé et fonctionnel. Toutes commodités à pieds. Superficie habitable : 60 m² + garage + cuisine d’ete + parking + appentis + terrasse chauffage central gaz de ville + climatisation réversible séjour + insert. Eau chaude gaz de ville. Sols : carrelages et parquet. Construction 1936 sur 307 m² relié au tout à l’égout bouquet 25 000 euros hai + rente de 1 135 euros indexée. Occupe monsieur 89 ans et dame 78 ans. Valeur vénale : 313 000 euros. Taxe foncière : 967 euros / an dont teom 179 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Réf. 9686 viager occupe, gonfaron (83) : a 1,5km du centre village villa 3p 85,05 m² récente et de plain-pied sur 895 m² clos, plats et arborés. Exposition sud / est sans vis à vis. Piscine (2,2mx4,5m), garage communicant, terrasse, 2 abris de jardin. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques (rapport 1 500€ / an), climatisation, insert avec répartiteur de chaleur dans les combles, arrosage, garage et portail automatisés, combles isolés, allée bitumée. Havre de paix, logement sain et fonctionnel. Investissement de qualité dans un village provençale agréable situé à 40mns de toulon et de hyères. Superficie habitable : 85,05 m² + garage + terrasse + abris + parking + piscine chauffage par insert (distribution 3 points par les combles) + convecteurs + 1 climatisation réversible (séjour), eau chaude par cumulus électrique. Sols : carrelages. Construction 2009 sur 895 m² reliés au tout à l’égout. Vide sanitaire, potager. Bouquet 76 000 euros hai + rente mensuelle 425 euros indexée. Occupe dame 71 ans. Valeur vénale : 330 000 euros. Taxe foncière : 1 524 euros par an (teom : 381 euros). Lotissement : lot unique sans charges. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Investissement patrimonial, dans résidence très recherchée au centre de la gare, environnement arboré et calme, appartement 2 ch, entièremant rénové en 2023, au dernier étage avec ascenseur, exposition s / o, belles finitions, avec parking privatif. Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation (duh) sur 1 tête (personne 75 ans) valeur pleine propriété : 280.000eur, bouquet : 66.800eur, rente : 748eur (indexation annuelle ), valeur locative mensuelle : 850eur hc.

Réf. 9558 viager occupe, callas (83) : a 2 kms du centre village, bâtisse en pierre 4p 132,66 m² de plain-pied sur 2 145 m² paysagés avec très belle vue dominante et lointaine. Exposition principale sud. Piscine, très belles cuisine d'ete et terrasse, remise. Située en impasse et au calme absolu dans un écrin de verdure. Pièce de vie cathédrale en « l ». Prestations de qualité (portail automatisé avec visiophone, double vitrage, poêle à granulés), en parfait état, agréable, claire et fonctionnelle. Ce bien réjouira les acquéreurs empreints d'authenticité recherchant une villa familiale dans un cadre bucolique. Superficie habitable : 132,66 m² + terrasses + cuisine d'ete + appenti + remise chauffage par poêle à granulés + convecteurs. Eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction 1987 et extension en 2003 sur 2 145 m². Assainissement : tout à l’égout bouquet 84 000 euros hai + rente de 1 500 euros indexée. Occupe monsieur 75 ans et dame 79 ans. Valeur vénale : 555 000 euros. Taxe foncière : 1 887 euros / an dont teom 523 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques : .

Réf. : 9658 - viager occupe - rocbaron (83) entre brignoles et toulon, dans un quartier résidentiel calme proche toutes commodités (supermarché à 3 km, zone commerciale fray redon à 2 km., collège à 3 km.) une belle villa comprenant 2 logements indépendants, construite en 1988 sur un terrain plat et clos. Le tout se compose de : premier logement rez-de-chaussée : • un grand séjour traversant, • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, • 1 chambre, • une salle d’eau avec wc. Etage : • 2 chambres. Deuxieme logement rez-de-chaussée : • un séjour / cuisine avec cheminée, • une salle de bains, • un wc indépendant avec lave-mains, • deux chambres, • un débarras et une buanderie. Sols : carrelage et linoléum superficie : 199,60 m² loi carrez (218 m² au sol) sur un terrain 1 323 m² chauffage par convecteurs électriques complété par cheminée, eau chaude par cumulus. • une très belle piscine 10 x 5 m avec bassin enfant. • un parking (pour 6 voitures). • deux garages. • un atelier. N.B. : maison bien entretenue, reliée au tout à l’égout. Bouquet : 119 500 euros hai + rente : 850 € / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 470 000 euros t. F. : 2 962 euros dont 806 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9440 viager occupe sans rente, cavalaire sur mer (83) : quartier residentiel, 2kms plages et port, villa provençale 5p 154,15 m² sur 2 niveaux et 1 240 m² clos sans vis-à-vis ni nuisances. Vaste terrasse, balcon, garage aménageable en studio, boulodrome. Sise avec vue mer en quartier calme et résidentiel surplombant cavalaire et ses collines. Exposition principale est. Prestations de qualité : suite parentale, climatisation, insert à granulés, volets aluminium). Villa offrant prestance et volume dans un quartier recherché sur les hauteurs de cavalaire. Superficies : 152,10 m² + terrasse + balcon + garage chauffage par climatisation réversible + insert à granulés + convecteurs, eau chaude par cumulus. Sols : carrelage construction : 1998 sur vide sanitaire et 1 240 m² de parcelle reliée au tout à l’égout comptant 451 000 euros hai sans rente. Occupe monsieur 76 ans. Valeur vénale : 735 000 euros. Taxe foncière 2023 : 2 352 euros par an. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 9439 viager occupe, cavalaire sur mer (83) : quartier residentiel, 2kms plages et port, villa provençale 5p 154,15 m² sur 2 niveaux et 1 240 m² clos sans vis-à-vis ni nuisances. Vaste terrasse, balcon, garage aménageable en studio, boulodrome. Sise avec vue mer en quartier calme et résidentiel surplombant cavalaire et ses collines. Exposition principale est. Prestations de qualité : suite parentale, climatisation, insert à granulés, volets aluminium). Villa offrant prestance et volume dans un quartier recherché sur les hauteurs de cavalaire. Superficies : 152,10 m² + terrasse + balcon + garage chauffage par climatisation réversible + insert à granulés + convecteurs, eau chaude par cumulus. Sols : carrelage construction : 1998 sur vide sanitaire et 1 240 m² de parcelle reliée au tout à l’égout bouquet 229 000 euros hai + rente de 1 500 euros indexée. Occupe monsieur 76 ans. Valeur vénale : 735 000 euros. Taxe foncière : 2 352 euros / an. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :  .

Idéalement situé dans le charmant quartier de Claret proche de la gare et des commodités, viager occupé par une femme de 84 ans, bel appartement de type 4 d'une superficie de 70 m² au premier étage avec ascenseur. Cet appartement traversant, exposé est-ouest, se compose actuellement, d'un double living ouvrant sur un agréable balcon et de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un parking commun ainsi qu'une cave. Très belle affaire Bouquet : 76.000EUR Rente : 400EUR Valeur vénale : 180.000EUR. DPE D Lot no18 Nombre de lots : 50 Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Réf : 264. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous recherchez un investissement sécurisé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette occasion rare ! Située au Cannet des Maures, cette maison de plain-pied d'environ 67 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité idéale : à seulement 400m des commerces et à 3 km de l'autoroute. Points forts : -À 37 km des plages et 54 km du lac de Sainte-Croix. -Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée. -Deux chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé. -Cuisine d'été, salle de loisirs de 28 m², atelier, garage et forage. -Terrain arboré et fleuri, parfait pour profiter de la nature. -Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 80 ans) avec un droit d'usage et d'habitation à vie, offrant ainsi un excellent rapport qualité / prix. Bouquet (honoraires inclus) : 125 500 € Rente mensuelle : 722 € (en cas de libération anticipée la rente sera augmentée de 25%) Valeur vénale estimée : 300 000 € Cette opportunité allie tranquillité et proximité avec les commodités locales (écoles, commerces, accès rapide aux transports). Visite virtuelle disponible sur demande ! N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 571315 ).

Réf. 9448 viager sans rente, les arcs sur argens (83) : en quartier résidentiel à 5mns du centre village. Villa 4p 116,56 m² de plain pied sur 4 097 m² clos et boisés. Garage communicant de 57,73 m² plus douche et toilettes. Terrasse, piscine métallique ronde (diamètre 7,36 m²). Vaste salon cathédrale avec insert 45,05 m² aux larges baies vitrées. Possibilité 3 chambres. Prestations de qualité : climatisation, 2 portails dont 1 automatisé, vidéo surveillance). Calme absolu. Cadre de vie champêtre sans vis-à-vis dans ce charmant village bien desservi et équipé. Superficie habitable : 116,56 m² + terrasse + garage chauffage par climatisation réversible + insert séjour, eau chaude / cumulus. Sols : carrelages. Construction 1992, extension garage et séjour en 2000. Assainissement : fosse septique, vide sanitaire comtant 250 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 84 ans et dame 88 ans. Valeur vénale : 340 000 euros. Taxe foncière : 1 518 euros dont 322 euros teom informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Exclusivite viager à toulon, maison / villa de construction traditionnelle de type 6, avec des poutres apparentes datant de 1885, composée de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 39 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes et un cellier-buanderie. À l'étage, un dégagement-bibliothèque, deux chambres de 14 et 11 m², une salle de bain avec wc, un dégagement-bureau et une terrasse de 7 m². Au dernier étage, une troisième chambre et un salon avec cheminée, une cuisine non équipée et une salle d'eau avec wc. Cet étage dispose d'une entrée principale indépendante, offrant la possibilité de deux / trois logements distincts. Certaines fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage central est au gaz, il y a un puits d'eau, un jardin, un garage ouvert, et la taxe foncière s'élève à 2700 euros. Bouquet : 223000 euros rente viagère : 869 euros / mois femme : 85 ans. Exclusivite en viager ocupee reference : 5917 361,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1640€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9566 viager occupe, regusse (83) : a 1,5kms du centre village villa 5p 93,83 m² de plain pied + studio indépendant environ 30 m² sur 1 487 m² clos, plats et arborés sans vis-à-vis, au calme en quartier résidentiel. Cuisine d’ete, double garage, abris, abris voiture, tonnelle. Au cœur du parc naturel du verdon, dans un cadre de vie agréable et reposant, cette villa offre des prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, isolation des combles et murs, climatisation réversible encastrée, adoucisseur, 2 puits, double vitrage, volets électriques + bois. Bien exposée, équipée et entretenue, cette villa satisfera les plus exigeants par ses nombreux atouts et sa localisation idéale. Superficie habitable : 93,83 m² + studio environ 30 m² + double garage + abris + cuisine d’ete + tonnelle + abris voiture chauffage par climatisation réversible encastrée. Eau chaude par cumulus (2), panneaux photovoltaïques (revente 1 453 euros / an) construction 2004 sur 1 487 m² relié au tout à l’égout, vide sanitaire, portail et garage automatisés. Bouquet 110 000 euros hai + rente de 640 euros indexée. Occupe monsieur 73 ans et dame 85 ans. Valeur vénale : 361 000 euros. Taxe foncière : 1 043 euros / an dont teom 306 euros. Pas de charges de lotissement. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 9556 viager occupe sans rente, salernes (83) : a 3kms du centre village. Villa récente 4 / 5p 92,84 m² de plain pied sur 1003 m² clos et plats. Piscine 6x3, garage communicant et parking, terrasse. Quartier résidentiel à l’écart du village, sans vis-à-vis. En parfait état d’entretien, vaste pièce de vie exposée sud-est avec cuisine ouverte (41,55 m²). Prestations de qualité : panneaux solaires (autonomie électrique), pompe à chaleur; rangements, suite parentale, adoucisseur. Villa saine, fonctionnelle et claire. Investissement de qualité dans un village très agréable et recherché de provence verte situé à 30mns du lac de sainte croix et une heure du littoral. Superficie habitable : 92,84 m² + garage 17,02 m² + piscine + terrasse chauffage au sol par pompe à chaleur. Eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Construction 2011 sur 1 003 m² relié au tout à l’égout, vide sanitaire. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  . Comptant 210 000 euros hai sans rente. Occupe monsieur 77 ans et dame 70 ans. Valeur vénale : 415 000 euros. Taxe foncière : 1 450 euros / an dont teom 306 euros. Pas de charges de lotissement. Cotisation canal d’arrosage : 58 euros / an.

La celle, viager occupé sur une tête d'un homme de 76 ans, maison t3 en duplex avec jardin et parking au sein de la résidence les sénioriales. La maison de 65 m² se compose au rez de chaussée d'un séjour et cuisine ouverte avec rangement, ainsi que d'une grande chambre et sa salle d'eau / wc privative. Au 1er étage, une grande mezzanine, ainsi qu'une 2è grande chambre et sa salle d'eau / wc privative. Valeur vénale de référence : 260.000€ située cœur de la provence verte, à proximité de brignoles, de ses commerces et services, à 30 minutes d'aix en provence et à 45 minutes de la mer, la résidence se compose d'une quarantaine de maisons individuelles et de plain-pied dont seulement 7 en duplex. Chaque maison a au moins 1 parking ainsi qu'un jardin privatif. Collectivement il y a une grande piscine, un club house composé d'une salle de réunion (informatique, télévision, bibliothèque), billard, cuisine, et une salle de sport équipée. Le gardien jardinier assure la sécurité et l'entretien de la résidence. La résidence est de 2013. Accès pmr généralisé. Animaux acceptés. Taxe foncière 870 €, charges mensuelles 180 €. Bouquet à 30.000 € net vendeur, rente mensuelle 793 €. Autres financements possibles. Exemple : viager occupé sans rente avec un bouquet unique de 152.326 € net vendeur. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic de copropriété) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 227 893 - greffe de draguignan) benoit morimont entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 03 76 20 - réf. 860811.

Réf. 9573 - vente a terme occupee 15 ans maximum - roquebrune sur argens (83) : domaine privé entre village et mer. Chalet 3p 76,71 m² de plain pied sur 366 m² arborés et dallés dans domaine privé avec piscine et tennis ainsi que boulodrome, et possibilité d’y vivre en résidence principale. Parking, terrasses, chalet et cellier. Complètement refait à neuf avec prestations et matériaux de qualité. Agréablement distribué et en parfait état d’entretien, sans vis-à-vis, en bout d’impasse et bordure de zone inconstructible. Calme absolu et cadre de vie très agréable. Superficie habitable : 76,71 m² + terrasses + parking + chalet + cellier exterieur. Chauffage climatisation réversible et eau chaude / cumulus électrique. Sols : carrelages et parquet. Construction 1985 sur 366 m² reliés au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptant 80 000 euros hai + 180 mensualités de 700 euros indexées. Occupe 1 tête : 72 (m). Valeur vénale : 360 000 euros. Taxe foncière : 1 463 euros par an (teom : 338 euros). Charges mensuelles : 180 euros (50% restant à la charge du vendeur ainsi que eau et électricité). Nombre de lots : 239.