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Appartements à vendre à Nantes (44)

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Vente appartement 1 pièce à Nantes (44)

121 annonces

99 490 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Nantes (44000)

Idéal investisseur ! T1 bis loué à nantes chantenay, rue arago. À saisir ! Situé au coeur du quartier de chantenay, à deux pas de la mairie de quartier et des commodités, ce t1 bis de 29,53 m², situé au 2 ? Étage, constitue une opportunité d'investissement clé en main. Pourquoi investir ? - > locataire en place : 415 euros / mois - > emplacement stratégique : proximité des commerces, transports en commun (tram, bus) et accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Dpe e (308 kwh / m2 / an d'énergie primaire). Ges e (63 kgco2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées à l'année de 2021. Prix de vente : 99 490 euros (honoraires inclus de 5 990 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 93 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel tanguy, au 06 20 88 85 96 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel tanguy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

59 990 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Nantes (44000)

Cet appartement est situé à proximité des écoles de la joliverie et des bourdonnières. Les commerces au pied et les transports en commun sont situés tout prêts. Situé au dernier étage d'un immeuble, ce t1 bis rénové est lumineux grâce à ses velux et sa fenêtre. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une petite chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. Son agencement et sa luminosité en font un espace adapté pour un étudiant ou une personne souhaitant un pied-à-terre en ville. Idéal étudiant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au 06 12 36 12 38 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif numero 397518 copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

exclusivité
126 200 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Nantes (44000)

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement au 16e étage d'un immeuble moderne de 2020 vous séduira par son confort et sa luminosité. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur les monuments emblématiques de Nantes, tels que la Tour LU et la Cathédrale. La pièce de vie, astucieusement aménagée, propose un espace repas et un coin nuit, complétés par une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec douche et WC. Profitez du confort thermique assuré par un chauffage électrique et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire (DPE). Véritable havre de paix en hauteur, ce bien rare vous garantit confort et sérénité en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

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120 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Nantes (44000)

Iad france - stanley kollen vous propose : appartement de 19 m² en centre ville de nantes (quartier richebourg - cathédrale, proche jardin des plantes), à 2 minutes de gare nord. Appartement lumineux avec fenêtre au sud (double vitrage). Vue dégagée. Entrée avec placard donnant sur couloir avec cuisine (kitchenette). Salle d'eau indépendante avec wc et pièce de vie principale. Ballon d'eau chaude qui a 6ans, résistance changée il y a 1 an. Radiateur électrique changés il y a 1 an 1er étage petite copropriété (15 lots principaux), sans travaux à venir copropriété avec grande cour privative clôturée, carreaux de potagers pour les copropriétaires local vélo en commun a2 minutes à pied de la gare sncf nord ou du tram 1 a 200m du lycée clémenceau appartement en centre-ville de nantes à proximité du chateau appartement pour investisseur, bon placement patrimonial carte scolaire des lycees : nantes g. Clémenceau - nantes la colinière - nantes e. Livet la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

104 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Nantes (44000)

Iad France - Clément Orange vous propose : Studio à vendre – Quartier Decré, Nantes Centre Situé dans le quartier recherché de Decré, en plein cOEur de Nantes, ce studio de 21 m², au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 40, offre un emplacement central idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se compose : -d’une pièce principale lumineuse, avec rangements intégrés -d’une cuisine séparée, aménagée et équipée -d’une salle d’eau avec WC -d'une double exposition nord-est, apportant une belle luminosité naturelle -d'une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace L’immeuble se distingue par sa façade en pierre de tuffeau, son charme ancien et sa petite copropriété avec faibles charges. À noter : des travaux d’amélioration énergétique seront à prévoir pour mettre le bien en conformité avec les exigences récentes liées à la location (classe énergétique actuelle insuffisante). Les parties communes, bien que fonctionnelles, mériteraient une mise en valeur pour correspondre au cachet de la façade. Une locataire est actuellement en place pour encore un an, ce qui peut représenter une opportunité de rentabilité immédiate, tout en laissant le temps d’anticiper et planifier les travaux nécessaires pour une remise à niveau optimale. Proximité immédiate des transports en commun, des commerces du centre-ville et des écoles, dans un secteur dynamique et vivant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941916504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
86 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Nantes (44100)

Iad france - magali ferchaud vous propose : nantes – quartier égalité / mairie de chantenay – special investisseurs studio meublé avec locataire en place dans une résidence récente de 2003, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet agréable studio de 21 m². Lumineux et exposé plein sud, il se compose d’une entrée avec kitchenette aménagée et entièrement équipée (meubles haut et bas, réfrigérateur, freezer, micro-ondes, mini-four, plaques électriques), d’un placard, d’une pièce de vie agréable de 14,5 m² et d’une salle d’eau avec wc. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé en date du 31 mai 2024. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (arrêt de tram du chaffault – ligne 1 et bus), ce studio représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Loyer meublé et équipé : 385€ + 65€ de charges. Charges copropriété : 85 € ttc / mois taxe foncière : 552 € la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

127 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Nantes (44000)

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : Studio de 31 m², situé rue Chateaubriand, au coeur du quartier Saint-Mihiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l’Erdre. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest avec possibilité de créer un coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Privilégiez les appels et les SMS pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
82 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Nantes (44200)

Iad france - romain lemaistre vous propose : nantes sud – studio charmant – copropriété sécurisée – proche de toutes les commodités (bus / busway / tramway / écoles). Exclusivité ! Idéal investisseur ! Situé à nantes sud, venez découvrir ce studio lumineux de 30 m² au sol et 15 m² (carrez) avec sa salle de bains, wc, sa cuisine aménagée, son coin bureau et le coin nuit. Le studio est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'un chauffage individuel et de 3 grands velux qui offrent une belle luminosité. Une cour intérieure et un local à vélos complètent la copropriété. Le bien est actuellement loué avec un bon rendement locatif. Les nombreuses écoles à proximité et les différentes solutions de transports en commun en font un excellent locatif pour étudiant. N'attendez plus pour le visiter ! Merci de me contacter en priorité sur mon téléphone portable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 431 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
99 900 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Nantes (44200)

Iad france - marine joannis vous propose : trop tard - sous offre - studio 27 m² – idéal investissement locatif – île de nantes / fonderies dans une résidence récente de 2015, découvrez ce studio de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, et d'une salle de bains avec wc. Le bien offre une vue dégagée sur le square de la résidence, un local à vélo, ainsi qu’un chauffage urbain. L’ensemble est en très bon état. Actuellement loué (bail en cours jusqu’au 11 mars 2027). Montant loyer : 433 € charges comprises (371 € + 62 € de charges), soit une rentabilité brute de 5,20 %. Locataire en place très sérieuse, depuis plusieurs années. La copropriété est calme et bien entretenue, idéalement située en bord de loire et à proximité des transports : busway ligne 4 & 5 à 4 minutes à pied / tram lignes 2 & 3 (arrêt vincent gâche) à 8 minutes à pied. Un bien sécurisé et sans travaux, parfait pour un premier investissement ou un placement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.06€ par mois (soit 708.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.